成都市XX区中心绿地规划Word下载.docx

1、3.2 改造对策分析.第7页随着社会经济的发展，环境越遭破坏，可持续发展，绿色生态发展成为人们追求的主题，也是人们对生活质量提高的要求，而在城市化迅猛发展，城市人口已占多数的今天，城市绿地对于人们对于绿色的需求满足无疑具有举足轻重的作用。本文将结合成都市XX的区位背景以及总体规划，重点进行成都市XX区的城市绿地公园的规划现状以及再规划分析。1 成都市XX区概况1.1自然条件xx全境位于成都平原腹地，属岷江冲积平原，无山无丘，平均坡降3，最高海拔647.4米，最低海拔511.3米。 XX河流均属岷江水系。境内四条大河-金马河、杨柳河、江安河、清水河自西北向东南呈扇状分布，其走向与县境地势一致，由

2、西北流向东南，占地面积9.67平方公里，为全区总面积的3.5%。全区水资源总量6.239亿立方米，其中，地表水4.534亿立方米；地下水1.705亿立方米，可开采量1.42亿立方米。气候类型 XX属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒。平均气温15.9。平均降雨量972mm，平均日照时间1168小时。平均相对湿度84%。平均风速1.3米/秒。1.2 经济条件国民经济持续快速增长。2007年全区实现生产总值120.42亿元，比上年增长19.4%。其中：第一产业实现增加值10.40亿元，增长5.5%；第二产业实现增加值73.87亿元，增长25.1%；第三产业实现增加值36.16亿元，增

3、长12.6%。一、二、三产业比例关系为8.6:61.3:30.1，对全区经济增长的贡献率分别为2.5%、76.9%和20.6%。按常住人口计算，全区人均生产总值达31682元，增长18.1%。民营经济发展加速。全区民营经济实现增加值60.35亿元，比上年同期增长25.1%，占GDP的比重为50.1%，对经济增长的贡献率达61.9%，拉动GDP增长12.0个百分点。 全年实现社会消费品零售总额23.58亿元，比上年增长19.6%。从行业看，批发零售贸易业17.03亿元，增长27.5%；住宿和餐饮业6.20亿元，增长19.8%。从经济类型看，国有经济0.95亿元，增长13.9%；集体经济1.99亿

4、元，增长16.8%；私营个体经济19.33亿元，增长21.6%；股份制及其他经济1.32亿元，增长2.0%。截至年末，全区共有限额以上批发零售企业5家（不含总部不在XX的大型商业企业）。年末全区引进到位资金总额127.01亿元，同比增长43.8%，其中到位市外内资82.30亿元，同比增长68.8%；实际利用外资1.38亿美元。完成出口创汇10962万美元，同比增长3.4倍。金融市场平稳运行。年末区内金融机构各项存款余额达138.04亿元，同比增长38.2%。各项贷款余额达70.09亿元，同比增长47.7%；其中短期贷款余额21.97亿元，中长期贷款余额47.78亿元，分别增长20.3%和77.

5、7%。 财政收入快速增长。全区实现全口径财政收入32.62亿元，同比增长92.7%。地方财政收入（不含转移性收入）实现24.08亿元，同比增长1.1倍。其中，实现地方税收9.51亿元，增长89.3% 。1.3 社会文化条件天府XX，人杰物华。李白、杜甫、陆游、朱熹等文人墨客曾竞相在此游历唱和，留下了“蚕丛及鱼凫，开国何茫然”等千古绝唱。XX境内属岷江冲积平原，无山无丘，属亚热带湿润气候区，四季分明，气候温和，河流纵横，雨量充沛，物产丰富，地称天府，以“金XX”的美名享誉海内外。在这块美丽富饶的土地上，留下了古鱼凫王墓遗址、文庙、陈家桅杆、大乘院等名胜古迹；流传着许许多多诸如柏灌王、鱼凫王墓、古

6、城埂、金乌池等动听的历史掌柜、民间传说。2 成都市XX区规划现状分析2.1 成都市XX区总体规划2010年，XX区城乡规划工作紧紧围绕“两个率先”战略目标，按照建设“世界现代田园城市示范区”的总体要求，抓住成都西部新城建设重大机遇，优化完善城市功能，塑造生态田园特色风貌和品质，加快打造世界现代田园城市示范区。成都市XX区规划总体思路：XX区坚持城乡统筹、“四位一体”科学发展总体战略，紧紧围绕“两个率先”和建设“世界现代田园城市示范区”目标，深入把握田园城市“自然之美、社会公正、城乡一体、产业发达”的核心要义和品质内涵，按照集约、品质、低碳原则，充分体现以人为本、城乡一体的理念，突出自然人文特色

7、，坚持节约集约利用资源，加快构建以区域总体规划为基础、控制性详细规划为实施途径、各专业专项规划相融合的城乡规划体系。坚持把生态田园的思想理念融入并贯穿于XX城乡建设发展，不断深化城乡规划设计，不断完善空间规划管治的各项制度，不断推进XX城乡规划的体制机制创新，努力推进世界现代田园城市示范区规划建设。规划范围：规划范围分为两个层面。区域范围： 以XX行政区划界线范围为本次分区规划范围，面积277平方公里；城区规划范围包括万春部分、公平街道办事处、金马部分、天府街道办事处、柳城、涌泉街道办事处等的行政辖区，面积约169.74平方公里。规划期限：近期：20022010年；远期：20112020年；分

8、区职能：成都市主城区西部分中心，是以食品、印刷、高新产业为主导的工业集中发展区；依托大专院校形成的教育科研、休闲旅游为主的城市新区。城区规模：2010年人口规模为24万人，用地规模为24.65平方公里，2020年人口规模为32万人，用地规模为32.138平方公里。城市功能结构：带状城市形态，形成“两心一轴”的格局。成都市XX区总体规划图：2.2 XX区中心绿地规划方案图一：地理位置分析 区位分析图图二：区域交通分析图三：总平面图和效果图2.3 成都市XX区绿地现状分析-以XX公园为例2.2.1 XX公园概况XX公园坐落在XX卫星城江安河畔，总面积280亩，水陆各半。园内设施典雅，碧波荡漾，花团

9、锦簇，林木峥嵘，亭台楼阁布局新颖，桥廊水榭风韵浓烈，光祈音乐广场丝竹悠扬，流光溢彩，古老的鱼凫文化和现代生态园林融为一体，与XX周边地区众多景点共同构成川西平原上独具特色的旅游景观。 公园以江安河为界，分为动、静两大区，以柏灌桥、七曲桥、迎晖桥、衔江桥、柳宾大桥相连。动区主要由迎宾广场、光祈音乐广场、餐饮娱乐区和儿童乐园组成。动区中部是占地8000多平方米钓光祈音乐广场。广场中心为音乐喷泉舞台，向南扩展呈扇形布局。舞台上十四根青铜铸成的七音柱与广场南面临水平台上的中国古乐五音柱遥相呼应，通过大小不一、圆心在同一条直线上的三个圆，经过蜿蜒的小溪串连在一起，充分体现了我国著名音乐学家王光祈先生将中

10、西方音乐文化完美地融合在一起的心愿。南岸静区突出幽静、典雅的风格，景区内植被多以银杏、香樟、柳树、楠木、花卉、草坪等为主，南溪河横贯其中。景区最东边的柏灌山为公园至高点，山顶揽胜亭视野开阔，可一览公园全景，尤其夜幕下的XX公园，更是灯火辉煌，宛如繁星点点；山下柏灌亭临河而建，沿河生态河堤，尤显山青水碧。景区内运动草坪绿草茵茵，更有怡然亭、凝香亭点缀其中，游人可尽情徜徉，怡然自得。草坪边的荟芳苑花团锦簇，四季芬芳；致远楼依河而建，游客在此品茗观景，其乐融融。2.2.1XX公园绿地实施现状 规划实施现状总体较良好，但是经过调查分析也明显存在提升空间，更好的服务人民。其问题主要表现在：其主要表现在：

11、植物配置色彩单一，草坪践踏严重，植物过冬困难等。图片展示：3.1 改造依据 XX区总体规划 XX区建筑与用地管理 XX区绿地系统规划3.2 改造对策 造城市特色公园 商业化 ：商业化是城市公园持续发展的有力保证。目前免费开放的公园基本依靠政府补贴运营，这极大的增加了政府的财政支出，造成了国有资产的流失，这就需要在城市规范条件下加强公园内的商业化经营。 目前我国经营比较好的城市公园大多采用了商业化发展模式，如将公园内部服务设施的经营权通过竞标的方式下放给开发商，政府只提供公园土地及部分养护费用，其余养护费用由开发商通过商业经营自行解决，如朝阳公园。商业化经营，在城市公园中开发各种休闲娱乐项目，既

12、满足了市民、游客的基本需求，同时通过经营收入，弥补了政府财政支出，为公园免费开放和可持续发展提供了有力保证。 多元化：随着人们消费需求的不断变化，对娱乐项目的要求越来越高，公园形式、休闲娱乐项目多元化成为今后城市公园建设的新趋势。 休闲化 ：随着不同城市公园的差异化经营，公园经济效益进入了两极化阶段，绿维创景因此提出：休闲化是城市公园可持续发展的必由之路（休闲化是指商业化的休闲需求，可持续经营是指政府仅仅提供土地、部分养护费用，其余费用靠商业化经营自行解决），即城市公园在不失去公益性的同时，又要在规范条件下进行适当的经营开发，实现公园的造血功能。公园免费开放是一种趋势，我们所讲的免费开放，不仅仅是把围墙撤掉，把人撤走，更重要的是要进行经营，进行公共休闲产品的经营，这样才能弥补仅仅依靠政府补贴而出现的惨淡经营状况，同时满足广大市民的休闲需求。任何单一的管理，不进行开发的措施都是站不住脚的。只是一味的简单管理，没有满足大众的休闲需求，是在抹杀城市公园的价值，抹杀居民享受休闲产品福利的权利。