建筑工程劳务承包价格详细清单Word文档下载推荐.docx

1、3001000元/平方米；室内水电安装工程（含消防）： 60120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价 90300元/平方米，一般为 90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300元/平方米；土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： 30150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；地下室（如有）：增加造价 40100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；22.23.24

2、.25.电梯工程（如有）： 40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100元/平方米；人工费：130200元/平方米；室外配套工程： 30300元/平方米，一般约为 70100元/平方米；模板、支撑、脚手架工程（成本）： 70150元/平方米；塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58%:约6090元/平方米;临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）： 3050元/平方米；检测、试验、手续、交通、交际等费用： 1030元/平方米；承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（

3、约为 10%）:以上各项之和 *10%=90180元/平方米;上交国家各种税费（总造价 3.33.5%）： 3370元/平方米，高档的可能高达 100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为 10002000元/平方米，高档小区可达 3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 5001500元/平方米，这要看档次高低，也有 300元/平方米简装修，更有 300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。设计费（含前期设计概念期间费用）： 15100元/平方米；监理费：330元/平方米；广告、策划、销售代理费：一般 30200元/平方米，高者可达 500元/

4、平方米以上;土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为 100500元/平方米，各地标准都不一样。基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于 1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费 用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营 /政府开发商的成本确实也低一些，这主要

5、有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二 是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过 100200元/平方米。12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖 37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米 240墙砖用量1/（ 0.24*0.12*0.6 ）单位立方米370墙砖用量1/（ 0.37*0.12*0.6 ） 空心24墙一个平方需要80多块标准砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、 多层砌体住宅钢筋 30KG/m2砼 0.3 0.33

6、m3/m22、 多层框架钢筋 3842KG/m2砼 0.33 0.35m3/m23、 小咼层11 12层钢筋 5052KG/m2砼 0.35m3/m24、 咼层17 18层钢筋 5460KG/m2砼 0.36m3/m25、 高层30层H=94米钢筋 65 75KG/m2砼 0.42 0.47m3/m2&高层酒店式公寓28层H=90米钢筋 65 70KG/m2砼 0.38 0.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11 12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1.室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.20 0.242.模版面

7、积占建筑面积2.2左右3.室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4.室内抹灰面积占建筑面积3.8施工功效1.一个抹灰工一天抹灰在 35平米2.一个砖工一天砌红砖10001800块3.一个砖工一天砌空心砖 8001000块4.瓷砖15平米5.刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/ 天基础数据1.混凝土重量2500KG/m32.钢筋每延米重量0.00617*d*d3.干砂子重量1500KG/m3湿砂重量1700KG/m34.石子重量2200KG/m35.一立方米红砖525块左右（分墙厚）6.一立方米空心砖175块左右7.筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1.一般多

8、层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为16-18KG/m2。2.一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积 0.5-0.7。3.一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积 1.3-2.2，根据现浇板多少、 柱密度变化很大。4.一个砖工一天砌 240 砖墙 10001800 块，370 或 500 墙 2000-3000 块。5.钢筋混凝土重量2200KG/m3素混凝土重量2100KG/m36.工程石子重量1800KG/m3）0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。G=0.617*D*D/100每米的重量（Kg）=钢筋的直径（mmx钢筋的直径（mmx 0.00

9、617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单 6 = 0.222Kg 6.5 = 0.26kg 8=0.395kg 10 = 0.617kg 12 = 0.888kg 14 = 1.21kg 16 = 1.58kg 18 =2.0kg 24= 2.47kg 22= 2.98kg 25= 3.85kg 28= 4.837kg 12 （含12）以下和 28 （含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25 钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222Kg 8=0.395Kg 10=0.617Kg 12=0.888Kg 14=1.21Kg 16=1.58Kg18=2Kg 20=2.47Kg 22=3Kg

10、25=3.86Kg我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一 本有表格的书，用起来也很方便的。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量 W（ kg/m）扁钢、钢板、钢带 W= 0.00785 X宽X厚方钢W= 0.00785 X边长2圆钢、线材、钢丝 W= 0.00617 X直径2钢管W= 0.02466 X壁厚（外径-壁厚）等边角钢W= 0.00785 X边厚（2边宽-边厚）不等边角钢W= 0.00785 X边厚（长边宽+短边宽-边厚）工字钢W= 0.00785 X腰厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢 W 0.00785 X腰厚高+e （腿宽-腰厚）注：1.角钢,工字钢和槽钢的准确计算

11、公式很繁，表列简式用于计算近似值。 2.f值:一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。3.e值：一般型号 及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。4.各长度单位均为毫米。1 装修、装饰工程材料、成品、半成品损耗率序号材料名称实用范围损耗率（%）序号损（纟1普通水泥241预拌混凝土白水泥342石材块料地面、墙面砂43成品4混凝土1544柱、零星项目5过筛45成品图案6石英砂46现场做拼图实7白石子干粘石47混凝土板地面848凹凸假麻石板9砾（碎）石49预制水磨石板10生石灰50瓷砖周长800mm以内11油漆工程2.551瓷砖周长2400mm以内12石灰膏5

12、2瓷砖周长2400mm以外13粉刷石膏53内、外墙面14石膏54瓷砖周长1200m m以内内墙面石膏粉55瓷砖周长1200m m以外16油灰56:外墙面17大白粉57瓷砖周长800mm以外18滑石粉58瓷砖19石英粉1.559缸砖20素（粘）土60零星项目21碎砖61陶瓷锦砖（马赛克）墙柱不拼花地面22标准砖62陶瓷锦砖（马赛克拼花地面23炉（矿）渣6324水泥砂浆天棚、梁、柱零星64水泥花砖25墙面及墙裙65镭射玻璃墙、柱面2666地面砖27素水泥浆67橡胶板28混合砂浆天棚68塑料板2969塑料卷材包括搭接30石灰砂浆70地毯、方毯3171地毯胶垫32水泥石子浆水刷石72木地板（企口制作）

13、33水磨石73木地板（平口制作）34纸筋麻刀灰浆74木地板安装包括成品项目35TG胶砂浆75木材36石膏砂浆76防静电地板37沥青砂浆熬制77金属型材、条、管板需锯材38操作78不需锯材39现浇79玻璃制作4080安装装修、装饰工程材料、成品、半成品损耗率 表二81特种玻璃成品安装114水胶骨胶82玻璃马赛克115TG胶83116硬光蜡、硬白蜡84管板网、钢丝网117草酸85竹片118据屑86人造革119金属结构87丝绒面料、墙纸对花120金属条88胶合板、饰面板基层基层121金属防滑条89面层（不据裁）122缸砖防滑条90面层（锯裁）123塑料扶手91胶合板、饰面板、铝塑板面层（艺术）园型、

14、弧型、弧拱型124食盐92铝塑板面层（艺术）型（压边）125纸筋93细木工基层板（艺术）、弧拱型126麻刀、麻丝94铝塑板面层（平面、跌 级）127玻璃纤维布95矩型、直线型、弧 拱型（压边）128漆片96细木工基层板（平面、跌级）129熟桐油光油97细木工基层板（艺术）园型、弧型130银粉、铝粉98矩型、直线型131樟丹粉99石膏板132石性颜料100各种装饰线条133血料101各种水质涂料、油漆手刷134可赛因102机喷135光蜡103各种五金配件136聚醋酸乙烯乳液104需加工137邻甲基纤维素105铁钉138醇酸乳稀释液106镀锌铅丝139酒精107沥青140火碱108铅油141氟硅酸

15、钠109汽油其他工程142乙二胺丙酮110煤油143苯磺酰氯111清油144甲苯112油漆溶剂油146酚醛树脂、环氧树脂113色粉包括颜料147其他辅助材料以上为例的基础工程材料、成品、半成品损耗率地面屋面空花墙广场砖基础0.4花岗岩板平面、立面实砖墙铸石板方砖柱耐酸平面、立面圆型砖柱瓷板、陶板烟囱耐酸池槽水塔沥青浸渍砖多孔砖墙小青瓦、粘土瓦、水泥瓦耐火砖多彩油毡瓦承重空心砖琉璃瓦非承重空心砖彩瓦硅酸盐砌块天然砂轻骨料混凝土小型空心砌块石棉瓦石棉垄瓦、石棉板、大波石棉瓦承重混凝土小型空心 砌块泡沫混凝土块包括改锯加气混凝土块墙包括改锯保温层铺设水泥虫至石块细砾石沥青珍珠岩块水泥焦渣（水泥炉渣）

16、重晶石、碎大理石水泥石灰炉渣保温层铺设地面保温层铺设屋面石灰炉渣水石灰炉渣毛石砌墙现浇水泥珍珠岩混凝土墙现浇水泥虫至石方整石干铺虫至石干铺珍珠岩聚苯板墙体保温菱苦土挤塑板聚合物粘接砂浆聚合物抗裂砂浆铸石粉界面剂耐酸涂塑玻钎网格布单面钢丝网架夹芯聚 苯板防水粉镀锌钢丝网水泥基础工程材料、成品、半成品损耗率 表二砌筑砂浆砖砌体镀锌螺钉带垫多孔砖墙钢丝网毛方石砌体钢板网加气混凝土快铁丝镀锌铁丝小型空心砌块电焊条屋面、构筑物钢筋工程混凝土工程小五金环氧砂浆氧气环氧煤焦油砂浆乙炔气环氧咲喃砂浆焊锡重晶石砂浆木炭耐酸水泥砂浆柏油、煤焦油、臭油不饱和聚酯砂浆邻苯不饱和聚酯砂浆双酚 A水泥珍珠岩浆油毡纸水泥石屑浆矿渣棉沥青玻璃布砂浆接头灌浆机械菱苦土浆耐酸砂浆柴油机型硫磺砂浆防锈漆钢屑砂浆磷化底漆沥青胶泥醇酸锌黄底漆耐酸胶泥酚醛耐酸漆树脂胶泥酚醛、环氧、咲喃邻苯型聚酯稀胶泥水玻璃石油沥青玛 脂乙二胺、丙酮镀锌铁皮屋面水落管、檐沟5.8硫酸、硫磺天沟、泛水4.4145盐酸铅板聚乙烯橡胶铅块铜杆148环氧树脂