南通建筑业在长三角地区的地位及竞争力研究 1文档格式.docx

1、12 南通建筑业目前的发展现状 2.1 南通建筑行业的特点2.2 南通建筑业在长三角地区的地位23 南通建筑业在长三角地区的竞争力研究33.1 优势3.2 劣势43.3 机遇3.4 挑战4 南通建筑业的发展策略54.1 南通建筑业存在的主要问题4.2 存在问题的解决方法65 南通未来建筑业的发展趋势7结 论8参考文献9致 谢101绪论 建筑业作为国民经济的支柱产业，在很大程度上影响着我国经济增长方式的转变和国民经济整体发展的态势。建筑业是南通市的重要产业, 其建筑队伍经过多年的发展,已具备了较高的施工能力,建立了较为稳固的市场基地,在全国各地创建了一大批优质名牌工程, 其以良好的信誉、过硬的作

2、风,被社会各界誉为“南通建筑铁军”,有着很高的社会知名度和无形资产价值。2012年，南通建筑业从业人员达87多万人，特级资质企业16家，市场遍布世界76个国家和地区，全年完成建筑业总产值1880亿元，利税总额122亿元，各项主要经济技术指标继续位居全省第一，在南通建筑行业中处于领先地位。南通的建筑行业在近几年呈现出迅速发展的趋势，以较强的实力和稳固的市场地位在长三角地区占较强优势。南通一建、二建、三建、四建在六县一市四处可见，建筑公司的发展也可以从侧面表现出南通建筑业的发展。当然，南通建筑业的发展也有政府的支持，拆迁这一举措加快了城市化发展，带动了建筑业的发展，促进了南通经济的发展。在南通建筑

3、业发展的同时也面临着机遇与挑战，南通建筑业该怎样在长三角地区占领先地位，该如何解决在发展中遇到问题并在未来的发展中怎样一直走下去，是本文研究的重点。2南通建筑业目前的发展现状建筑业是南通经济的支柱产业之一，建筑施工企业单位个数在2011年为9164个，2012年达到9254个，同比去年增长0.97%。全部职工平均人数2011年为607.55万人，2012年为700.96万人，同比去年增长13.33%。建筑业总产值2011年为15122.74亿元，2012年为18423,55亿元，同比去年增长17.91%。房屋建筑施工面积2011年为145451.48万平方米，2012年为166779.12万平

4、方米，同比去年增长12.78%。房屋建筑竣工面积2011年为54650.2万平方米，2012年为61241.69万平方米，同比去年增长10.76%。房屋建筑面积竣工率2011年为 37.6%，2012年为36.7%，与去年相比竣工率有所下降。2.1南通建筑行业的特点2.1.1南通建筑企业增加，管理水平提高南通建筑企业承包施工的能力提高，促使从业人员数量增多，与长三角地区的其他城市相比，南通的人员明显较多，这也使得建筑公司必须对建筑企业从业人员提高管理水平。见表1。表1：建筑企业从业人员数量（万人）建筑企业从业人员南京无锡常州镇江 南通77.3925.4843.4114.66157.272.1.

5、2南通建筑行业类型多样，同步发展房屋和土木工程建筑业分为房屋工程和土木工程，其中房屋工程的企业个数是317个，土木工程企的企业个数是146个，建筑安装业企业个数为130个，建筑装饰业企业个数为163个。数据表明，南通建筑行业一房屋和土木工程建筑为主，建筑装饰业与建筑安装业次之。2.1.3南通建筑业设备完善，建筑业总产值增加 自有施工机械设备台数为18万台，自施工机械设备净值为58.6亿元，技术装备率为5718.23元/人，动力装备率为3.42千瓦/人。南通建筑业总产值与其他地方相比，南通建筑经济优越。见表2 表2：建筑业总产值比较（亿元）建筑业总产值镇江2645.65570.691050.23

6、70.914423.842.2南通建筑业在长三角地区的地位长三角地区属于沿海地区，自然条件、社会条件、经济条件较为优越。长三角地区有16个城市，分别为上海、南通、南京、扬州、泰州、苏州、常州、无锡、镇江、绍兴、杭州、宁波、台州、嘉兴、湖州、舟山。因各地区发展程度不同，建筑业所创造的经济效益方面也存在很大差异。就建筑业总产值、技术装备率、动力装备率进行了对比，总结南通在长三角地区的地位。见表3，表3：长三角地区城市经济效益比较地区2012年建筑业总产值（亿元）技术装备率（元/人）动力装备率（千瓦/人）上海4843.44174044.2绍兴4847.7 52102.46 4423.5190255.

7、7杭州3307.679703.35 2647.31105743.82扬州 2241.78123432.93泰州 1751.1647822.35宁波 2509.170292.22苏州 1743.7158233.41台州1448.162572.4545822.33 570.6967243.02嘉兴844.371334.23湖州464.976424.45 370.913452 3.5舟山163.685784.63 通过表中数据的对比，绍兴的建筑业总产值位于第一，上海第二，南通第三，但南通的建筑业总产值与绍兴的建筑业总产值只相差424.19亿元，舟山总产值最低。上海的技术对南通而言有着较大优势，技术装

8、备先进，南通的劳动力虽多，技术方面却不够成熟。但南通的动力装备却处于领先地位，杭州、南京、扬州等地的经济效益处于中上水平，湖州、镇江、舟山等地的经济效益较低，建筑业发展水平一般。3南通建筑业在长三角地区的竞争力研究3.1优势南通建筑业劳动力资源丰富，多数来自农村，相较于长三角地区的其他城市而言，南通的劳动力优势尤为突出。南通建筑业努力提升建筑团队的竞争与协作能力，着重培养优秀建筑管理人才，加大建筑设备的投入。南通建筑行业有个商会，该商会成立于2007年，是由全市15家特级资质企业发起和部分规模较大、实力较强的一级资质企业等58家单位参加的，并代表全行业利益、为会员企业服务的非营利性行业组织。

9、其中包括南通四建集团、南通建工集团、南通二建集团、启东建筑集团、龙信建设集团、通州建总集团等优秀建筑企业。3.2劣势上海建筑业处在工业化、市场化、国际化的进程中，南通建筑业目前尚未达到上海建筑业的发展程度，南通建筑业工业化的发展水平决定南通建筑业和建材业发展水平，并直接影响南通经济的发展。南通的建筑是支柱产业之一，但南通的纺织业与船舶行业也比较发达。南通靠近沿海，船舶行业有着较为明显的优势，南通劳动力廉价，南通的纺织行业在叠石桥尤为突出。南通要想达到与上海一样的建筑水平，则必须购进先进设备，加强企业信息化建设，完善企业管理制度，及时抓住政府的新措施，促使南通建筑业朝着工业化的方向迈进。3.3机

10、遇南通这几年政府着重拆迁措施，大力发展城市化进程，为南通的建业带来机遇，拆除农村房屋，拓展道路建设，创建厂房与公司，都促进了南通建筑业的发展。加入世贸组织后，建筑行业的活动空间扩大，也给建筑业的人才提供了广阔的舞台建筑从业人员需跟上科学技术的发展，注重技术的开发，建筑企业需拓展经营范围，增强管理与承包房屋与土木建筑水平。房地产的发展给建筑业带来新的经济增长点，为企业的快速发展提供新的便捷途径。3.4挑战中国自加入世界贸易组织，建筑行业朝着国际化的方向迈进，同时建筑行业也面临着一系列的挑战。3.4.1 市场竞争激烈，企业难以突破发展市场的国际化给建筑业到来一定的影响，使建筑企业改变经营体制，通过

11、增强管理水平及资源的合理利用，给企业带来新的经济增长点。3.4.2 诸多风险，难以控制建筑行业的建设周期较长，多则为几年时间，投资量大，资金不易周转。建筑过程中的任何一个阶段都会产生风险。从自然方面来说，在施工过程中下雨下雪会影响混凝土的稳固，延长施工施工时间，增加企业资本负担。从政策方面来说，企业无法预测政策动态，任何一个法律法规的颁布都会影响企业的经营决策。当然，新技术的运用与新材料的使用都会有未知的风险。3.4.3安全生产形势不容乐观由于建筑业利润的降低、施工人员素质的高低不等、管理人员的松懈等因素的影响，项目工程违法分包、部分施工企业片面追求经济效益，从而忽视企业的安全设施投入、人员教

12、育、施工现场安全监督管理等环节，对存在的安全隐患视而不见，安全生产形势不容乐观。企业应建立完善的安全管理组织体系。4南通建筑业的发展策略4.1南通建筑业存在的主要问题4.1.1 建筑行业发展潜力不足南通的建筑行业发展虽快，但开发粗犷，资源浪费严重。建筑企业的资质不同，管理方面也会有所差异。一些私人企业为减少资本，不会投入大量高科技设备，只通过原始劳动力来完成施工。在建筑工地上的从业人员大多为农民工，文化水平不高，并且他们的流动性大，工作地点不固定，这使得企业的管理难度加大。4.1.2企业拖欠工程款 近年来，新闻多次报道农民工讨要工资未果，跳楼自杀等一系列恶性事件。垫子压价现象普遍，企业拖欠工程

13、款，严重影响了建筑业的正常运作并扰乱了社会公共秩序，业主应付工程款的不到位，是企业难以支付工资的重要原因。拖欠工程款成为了制约建筑业发展的因素。虽然采取了一系列的措施，拖欠工程款的问题有所缓解，但要想彻底改善，则要企业合理使用资金。4.1.3 市场混乱，制约建筑业的发展 建筑行业市场环境不规范，建筑工程数额较大，通常会暗箱操作。工程经过多次转让承包，如果工程发生问题，责任主体又不明确，将会产生很多麻烦。另外，南通建筑行业多数企业为追求利益对技术的投资少之甚少。4.1.4企业资金难以周转 南通建筑企业多年处于资产负债状态，特别是前几年全球金融危机的影响，建筑企业遇到前所未有的困境。在建筑施工过程

14、中，企业先垫资的情况颇多，工程结束后资金难收，使得企业资金周转不顺，中小型企业更是难以维持企业日常的运转，甚至背负庞大的债务。4.2 存在问题的解决方法4.2.1 解决行业潜力不足的方法 在建筑业发展的过程中，提高有效利用率和管理。将南通的建筑企业进行分类，做不统一管理，企业应加大对建筑科技方面的投入，将一线的从业人员进行编号管理，减少企业管理难度。完善企业制度，减少人才外流，提高薪资待遇水平。4.2.2解决拖欠款的方法 保障农民工的基本利益，维护农民工的安全权益，农民工可以通过劳动合同法来维护自己的利益。根据劳动法的规定，用克扣或无故拖欠劳动者工资以及用低于当地最低工资标准支付等形式侵害劳动

15、者合法权益的，由劳动行政部门责令支付劳动者工资报酬、经济补偿，并可责令支付赔偿金。同时，农民工可以做意外伤害险，人身险等险种，保障自身的安全权益，并为家庭提供基础的经济保障。建筑企业也要为农民工的安全考虑，提高安全防护意识，加强工地的安全维护措施。4.2.3 解决市场混乱的方法 建筑招标进行公开化，透明化，明确建设方与承建方的责任，保证工程施工的质量。政府加大管理整治力度，对不良企业严重处罚，帮助社会建立完善的制度，加大支持力度，帮助中小型企业的发展。4.2.4 解决企业资金周转难的方法 （1）建立资金成本的思想对建筑企业而言，要解决资金周转的问题，必须建立收账制度，把资金到位作为企业考虑建设

16、项目是的首要条件。也可以通过社会外力的帮助下，有效制止资金拖欠等问题。 （2）提高资金有效使用率 为提高企业的账目管理，则需提高资金有效使用率，控制现金流量，提高企业应对资金风险的能力。企业各部门在控制范围内，行使相互监督，协调的职能。4.2.5对建筑行业其他的建议 （1）南通建筑业加大技术装备投入 面对企业盈利较低，南通建筑业要充分利用市场化手段加大技术装备投入，加快建筑业技术进步，不断提高技术装备条件和机械化作业水平，大力研究开发具有本企业特点和较强竞争力的技术项目，加大科技投入，加快新技术、新工艺、新材料的推广应用，节省成本降低消耗，提高产品技术含量，全面提高工程质量水平，加快建筑企业由

17、劳动密集型向资本密集型转变，实现建筑业增长方式的根本转变。同时要有效应用清洁生产技术，推进“绿色施工”，减少施工对环境的负面影响，并在施工过程中节约使用各种资源，降低建筑施工能耗，创建节约型工地。全面提高工程可持续发展水平。 （2）南通建筑业调整产业结构南通建筑业偏重于房屋建筑业，对装饰装潢、钢结构、市政路桥、园林绿化、交通、水利、电力等行业投资力度不大，南通建筑业要大力发展劳务企业，构筑以总承包企业为龙头，专业承包企业和劳务分包企业为基础，层次结构合理，分工明确、配套协作、整体优势明显的供应链体系，变分散优势为整体优势，加快培育一批经济实力雄厚，竞争力强、社会信誉高的大型企业集团。同时应积极

18、推进建材等其他制造业与建筑业的融合。大力推进建筑业社会化和专业化分工，推进“龙头”企业外部的专业化分工，培育发展区域专业承包企业集群和建筑部件生产制造企业集群，提升产业层次。（3）加强安全防护措施 每天给员工增强安全知识的培训，提高员工的素质修养，管理人员应该学会自律；企业对违法工程应该拒绝，一切按照法律来严惩那些不法分子。5南通未来建筑业的发展趋势（1）经营范围全球化我国加入世贸组织以有多年时间，但建筑行业的大门并未敞开。即使日本等外资企业在中国建立了子公司，与南通的建筑业有着诸多合作的项目，一旦外国的子公司在南通的市场地位成熟，抢占市场份额，将与南通的建筑公司形成竞争对手的局面。（2）经营

19、理念低碳化根据2013年出台的绿色建筑行动方案，在“十二五”期间，全国完成绿色建筑面积10亿平方米，到2015年末，20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准。绿色建筑即为低碳，环保，南通的建筑业尚未达到发达国家的水平，在建筑材料，技术设备的使用上要以环保为目标。结论南通建筑行业的竞争日益积累，发展环境也存在不少问题，如：建筑行业潜力不足、企业拖欠工程款、市场混乱等，并提出了解决问题的方法。南通建筑行业还有很长的路要走，各建筑企业要加大设备投入，加大对人才的重视，才能可持续发展的走下去。政府要加大对企业的扶持，减少企业负担，切实发展绿色建筑行动方案，降低能耗，减少浪费，朝住宅工业化的发展方向迈进。人们对建筑物的安全程度逐渐提升，建筑人员也需不断研究并推广新的技术设备，确保工程的施工质量，从而实现企业在市场地位上的提升。参考文献1 江苏年鉴统计.中国统计出版社.20132浙江年鉴统计.中国统计出版社.20133上海年鉴统计.中国统计出版社.20134 晏美青.工业化制造房屋推动我国建筑业发展改变世界建筑业格局.中国贸易报.20145 许运桥.浅析我国建筑行业发展现状及未来态势.城市建筑.20136徐娟.浅析我国民工建的市场环境问题及建议.20137 邓华.国有施工企业资金周转的现状与对策.工程建设.2012致谢值此论文完稿之际，感激之情油然而生。