装修全过程Word文档格式.docx

1、还有一种情况，就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马；而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量。 5 验地平验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。 这里介绍一个

2、简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处 画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做个标 志。用尺测量下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。 一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围；超出这个范围，您就得注意了。6. 验层高如果您的合同有这条款。那么您就应该测量一下楼的层高。方法很简单，把尺顺着其中两堵墙的阴角测量。您应该测量户内的多处地方。一般来说，

3、层高2.65m左右是可接受的范围；如果低于2.6m，就得考虑了，这种房屋将使您日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说，是一种非常有效的节约成本的方法。减少总承重，这样基础部分的成本就可以节约一部分。虽然每层只减了10cm左右，但是总体算起来，成本节约也是很多的，尤其对于成片开发的住宅区。在一定的高度中，降低层高可以建设更多的层数。7. 验门窗 这里尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏，但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一 般要看门内外的水平差度。曾经看过一种情况，阳台的水平与室内的水

4、平竟然一样，这样，就很难避免在大雨天雨水渗进。8. 其他项目事实上，除了上述项目外，其他验收都需要有比较专业的知识才行。可能的话，您不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋。除此之外，您只能依靠质检部门了。第二关于装修前的网络学习材料的学习所有的装修材料在网上基本上都可以查到，但是我认为没有必要很认真的全部学到，只是要掌握一些标准材料的标准价格，原因有二 可以在与装修公司的PK中了解到装修公司是否老实可信 也可以从心里估算一下最基础的装修价格工艺的学习只要是学习一些基础的工艺方式就可以了，这样在与工人的PK中也可以看出工作是否正常总构思的学习因为自己的家要装修，所以每位业主都会有自己想法，是否合理呢

5、？可以把问题发到XX等专业的网站中，因为现在很多的专业人士没事的时候都会在网上玩，所以相信给业主的答案会更加全面。几点忠告 网络上的一些人会有一些装修日记，可以多学习但是不要用在自己身上 不要过多的看网上的一些装修图片，因为这些方式并不适合用于个人家庭中，而且大多用色彩的方式拉出网友的第一视觉感，但是时间长了并不是很好。3. 对于一些工序流程每个公司的安排都是不同的，所以只要是基本知道就可以了。第三关于装修公司选择 这点不要学习网上的东西，没有好处只会害了业主，所以说几句实话吧。一、考察装饰公司的资质要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，公司有无

6、正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。分析：可笑的事情，在装修行业中有很多的潜规则，而资质就是最大的一项，为什么这样说呢，在装修行业中资质是可以相互借用的，也就是说业主想要什么资质吧，各种资质相互间都可以借到。但是不会是原件，因为就算是业主也不可能给业主提供原件的，都是复 印件加盖红章，这样的东西在建委，国家相关法规都是认可的，所以说资质看不看两可，也可以拿出来看一眼，我认为并不是证明是这家公司的，而是说明这个人差不多就是行业中的人。 营业执照更是一个可笑的东西，现在有些专门协助办理执照的公司，一万七就可以办一个营业执照了，上面写的注册资金都是五十万以上，可能吗？二、看办

7、公环境一个装饰公司如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑这样的公司了。一个好装饰公司应该是看重自己各个方面细节的。什么是办公环境？无非是一个比较好的工作地点而以，这种情况很多的时候都是不值得信的，除了一些国家一级资质的公司有自己的办公楼以外，其它的公司根本没有，都是租写字楼或者是办公室，到外面打印几张效果图，服装再穿的整齐点，有什么用？现在有很多这样的实例就是装修中发现问题了，再找装修公司的办公室已经没有了。三、看硬件设施电脑，扫描仪，打印机，这都是一个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装饰公司往往是靠不住的。我不认为这些装饰公司靠不住，店大欺

8、客再说了这些公司只是为了降低成本，并没有什么不好的，同时现在有几家装修公司有真的硬件实力的？我不信，看到很多专业公司，也在一些公司做过总设计师，那些设备并不叫专业。说说我心中的专业设备吧，电脑 是要有，但是也不是普通电脑，一般了解计算机的都知道做图最好的是MAC，而且设计师们并不是真的很愿意做在电脑前一动不动，但多的是看到桌上乱乱的图纸，手绘板，比例尺等，这些东西要比电脑便宜很多，但是并不是所有设计师都会用。同时现在一些公司根本就不会用尺子去量面积了，而是使用红外测距，数据准确而且节省人力，如果是专业设计师去，那么使用尺子之前就应该已经知道大约面积了，这就是人体工程学的基础了。装修全过程2四、

9、考察工地在网上查阅了众多的图片后，相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观，能使您对装修后的效果有个具体的概念。看样板间？行业内的人都知道，样板间和资质是一样的形式，都可以相互借的，想看什么样的有什么样的，可是那些真的是他们装修的吗？业主能知道吗？根本就不知道，也不可能知道。很多业主会想问样板间的业主，说实话更没有用，因为样板间的业主也并不会知道到底是谁给干的。但最重要的一点是：您去的工地，应该挑选该装饰公司尚未完工的，这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征：1 整洁：虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以及及时清理的

10、垃圾，能够最真实的体现工人的素质，好手艺的工人往往受过良好的素质教育。2 质量：* 用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。* 用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。五、查看设计能提供给您房子的设计和预算资料如果以上几点您都满意了，就可以开始考察公司的设计和预算了。这是做为普通消费者最关心的一个项目，那么一个合格的装饰公司，都应该出具哪些设计和预算资料呢？（1）设计图纸: 图纸的详细与否，表明了一个公司的认真态度。1 室内尺寸图 2 家具布置图 3 水电改造图 4 吊顶图 5 门的具体样式 6 家居细部的图纸（如电视背景墙等需要现场制作项目的立面

11、图 剖面图 细部结点图）7 整体家居风格的效果图（2）作法说明：1 标清所有项目的制作方法，例如墙面的底漆用那个牌子的哪个型号产品，施工几遍，打磨几遍，这些都应该写的非常清楚，并且不使用含糊不清的字眼。2 标清所有建材的品牌，规格，型号等（3）工程造价：1 列清所有的项目 2 列清所有项目的单价，面积，总价等。总得来说，对于选择装修公司我有以下几点就可以基本确认第一， 从细节入手装修公司不怕业主理解行业中的东 西，最怕的是与同行打交通，因为同行业的人对于业内的行规相当的熟悉，所以装修公司对于给行业内部的人装修基本上都是有一说一，轻易不会欺骗。而同行的人对于装修公司一般不会从头说到尾，只是一两句

12、点到为止，那么业主就可以学习这样的方式，先知道一般的知识，然后专攻一点学习，多和一些业内人士学习，而不是网上的那些常用的知识结构，因为业内人士会给业主说一些行业内的东西。然后再和装修公司打交通的时候不要多说，或者说不说，一切都只听装修公司说，仔细记得您记住的细节处，当装修公司说到后，您可以直接指出或者说出报价不对的地方，这样装修公司一般都会一惊，因为把握不了您是业主还是专业人士了。然后笑一笑可以对装修公司说，这些材料还是给业主用吧。第二， 从心理入手 装修公司会常常通过说话来了解业主是否真的很着急装修，有的业主会很着急的全盘托出，这样装修公司可以很好的想象可以给业主的价格，同时通过业主的房子，

13、穿着来判断装修的档次。所以业主最好还是用最普通方式来与装修公司PK吧，在此我并不认为这样属于装穷，而是不让装修公司太坑业主的钱。还是上面说的，少说，说得越少，装修公司越不知道业主是哪个行业的。从表面上要做到装不装两可的态度，或者形成还要过些日子在装修，这样装修公司会想办法留住业主。 不过也有一个问题，现在一些好的室内设计师都学习过心理学，同时对于各种业主的认知程度比较高，如果遇到这样的设计师就没有什么办法了。第三， 从技术入手对于一些必须要说的内容最好从词语上专业一些，也就是让装修公司看出来业主的专业相关用语尺寸以毫米说，但是不要加豪米这两个字，比如2.7米，要说成2700材料的标准，称之为国

14、标，而不是国际标准这就是可能通过网络的力量加以学习了这样专业的方式很容易让装修公司分不清楚业主的知识范围，相对的报价工艺等就会更加合理专业一些。总体说：少说，多听，面带微笑，不与装修公司做过于专业的PK，对于不会的只听不说。 第四关于设计师的选择我写过一些关于什么人用选择设计师许多情况下，有专业设计师帮忙的确可以事倍功半，也未必花费较多。如果你是以下六种人，建议先找设计师谈谈：1、朝九晚五上班族固定工作时间、少有长期休假机会，对于事前的资料搜集及施工监工，无法全面规划及配合，很容易造成工程疏漏，继而影响施工品质、增加成本，赔了夫人又折兵！施工期间需要随时有人现场监工，当现场有特殊状况时，比如墙

15、面油漆颜色的调整、改变磁砖纹路等，能马上做设计或施工变更，在现场越早发现问题、及早做处理，越能减少事后修改成本的增加。时间如果不是问题，别忽略了请假的时间成本、自己长时间投入的劳力，不断请假而产生的后遗症，如出勤纪录太差、上班不专心等风险，尤其当个人工作所得越高，请设计师会越划算。2、对图面一窍不通图说能力不足者，因为不专业导致施工人员误解，造成施工成本增加、工期延长，就得不偿失。设计师除了提供设计图、施工图，还得制作材料表及施工数量、单价，如此便能有效控制装修预算；设计费一般约占总预算的3%10%，依设计师名气及资料而有所差异。3、偏好特殊的设计如果你有特殊偏好及材料选择，与其花时间找寻合适

16、的建材与款式设计，倒不如直接找设计师协助评估与规划设计，较有效率、工程风险也较低。4、房子状况极差房龄愈大，装潢工项复杂性相对愈高，尤其是水电配管最为复杂；如果自行发包可能因漏估或失误造成不必要的开支，成本可能还高过于请设计师规划。5、装潢内容多元化对室内空间要求的功能较为复杂，例如想要增设视听间、隐藏空调等，需要与工班密切沟通，如果本身专业知识不够，就容易产生认知落差，届时出问题还得另外掏腰包补救，实在不划算。设计师统筹，可以降低装修工程的风险，避免不必要的追加费用。6、对品质有高标准对工程品质要求非常高，则专业设计师的监工绝对可以达成到最专业的要求，不过这一类型设计师的要价标准相对也会比较

17、高装修全过程32008-01-10 21:17很多业主对于设计师的理解存在着理解性的失误，对于设计师有以下错误的认识 设计师与材料商混为一体，用业主的话来说称之为狼狈为奸，却不知这就是一个市场的潜规则方式，因为这种设计师所能拿到的低价和质量上的保证是一般业主拿不到的，既然业主拿不到，又不能保证质量，这部分价格让设计师挣走也是说得过去的。 设计师的增减内容，不可否认一些装修公司的设计师为了自己的利益而多加一些内容，这样可以多收钱，但是还是有很多有良知的设计师，只是为了实际的空间变化和材料选择进行适当的变化，就象是我经常和一些业主出去的时候常常就在减去一些内容。 设计师的材料推荐，一些设计师会为业

18、主推荐一些材料，这部分材料有时候设计师是为了挣钱，但是更多的时候是真正的实用中看到的效果，为什么这样说呢，现在装修材料在不断的做着广告，但是我也一直都在质疑这些材料的真实性，而在工作中发现一些其实并没什么名气的品牌使用中的效果一样会很好。4. 设计师设计的内容不符合业主的要求，这点为什么会说呢，从专业角度来说，设计师的每一个设计方案要考虑的问题有，色彩，个性，人体工程学，灯位，光线照射等多方面内容，这部分内容有时候很难给业主讲明白，设计师会根据业主的主观需要中增加合理性安排，反过来说，越是一切都听业主的设计师越要小心。第五关于材料的选择和购买 这方面是最长的一部分了，要有些耐心了 装修材料的使

19、用量和相关系数1、吊架轻钢龙骨 1）吊顶龙骨架：主龙骨+副龙骨=M 单位：米 损耗： 3% M总=1.03M 2）辅件：吊件用于悬吊主龙骨 挂件用于将副龙骨与主龙骨挂接 接插件用于副龙骨接头处的挂接 连接件用于主龙骨接头处的连接 轻钢龙骨施工图例 上人主龙骨吊件： 每米 11.5件 不上人主龙骨吊件：每米 0.51件 副龙骨挂件： 挂件数量=副龙骨总数（m）1.3/2 接插件： 接插件=副龙骨总数（m）/吊顶框架分格边长 3）吊件材料：a、标准吊析 b、自制吊件：吊杆材料、吊点铁杆、射钉或膨胀螺栓、吊杆螺母。a）上人龙骨架的吊杆用8左右的钢条，并在吊杆的一端做一段长为30mm的螺纹。b）不上人

20、龙骨可用10#镀锌铁丝做吊杆。c）吊杆、吊点铁件的数量等于吊顶吊点数，或略多。d）射钉、膨胀螺栓和吊杆螺母数量是吊点的两倍。4）其它材料 油漆是吊件、吊杆防锈材料，可按每公斤油漆涂刷100来计。每公斤防锈漆需配半公斤松节水和0.25公斤棉维丝。2、隔墙龙骨架材料 沿顶、沿地和加强龙骨，竖向龙骨、横撑龙骨和配件。墙高小于3.2m的间隔墙，常采用截取竖向龙骨来取代加强和横撑龙骨，以减少所需龙骨的品种。采用自攻螺钉、电焊、铆接的方式减少配件的品种。1）沿顶沿地龙骨 （隔墙长度2+门窗框数量）1.05 2）竖向龙骨 a、隔墙面积小，实数竖向龙骨数量隔墙高度 b、隔墙面积200 a）按图纸上每米隔墙中竖

21、向龙骨的根数乘上隔墙总长度，得出总根数。b）隔墙高度乘上竖向龙骨总根数，得出总长度。M总=M墙G根M高1.05 （m根/mm） 3）辅助材料 平头自攻螺钉、膨胀螺栓、水泥钉、电焊条、铝平头抽芯铆钉等紧固件，以及固定门框用的铁脚件。a）平头自攻螺钉常用M420或M520，用量 1kg/100。b）膨胀螺栓和水泥钉主要用来固定沿地、沿顶或沿墙龙骨，可按每米隔墙4只。c）铝平头抽芯铆钉主要用来铆接一些特殊部位，100只/100。d）电焊条主要用于轻钢龙骨连接处的点焊，0.25kg/100。3、铝合金吊顶架材料核算 1）主材：L型墙侧边龙骨，T型主骨和T型横撑龙骨组合成型 a、侧边龙骨按天花周边长度计

22、算。通风口，灯槽。b、有主龙骨、横撑龙骨之分的吊顶，先数有多少条主龙骨，再乘以每条长度，横撑龙骨数量同主龙骨。c、没有主次龙骨之分的龙骨，计算每平方米吊顶有几米铝龙骨，乘以吊顶总面积。通常1.2m0.6m的长方框结构的吊顶，每平方米需3.4m铝合金龙骨，0.6m0.6m的方框结构的吊顶，每平方米需4.5m的铝合金龙骨。吊件、铁丝、水泥钉、自攻螺丝、铝抽芯铆钉 a、吊件主要是用膨胀螺钉或射钉来固定铁制吊点，每平方米1.2只吊点。b、吊挂用的12#14#铁丝：10kg/100。c、水泥钉，用来固定沿墙边龙骨，2只/m。d、自攻螺钉和铝抽芯铆钉用来连接龙骨架， 铝抽芯铆钉规格为410或510：16只

23、/ 自攻螺钉规格为M415或M515：4、木龙骨架材料核算 1）吊顶木骨架 方格结构 250mm250mm，300mm300mm，400mm400mm 11.5m/ 8m/ 7m/ 25mm35mm木方，30mm45mm木方，吊点处木方：1m/，造型迭级结构按吊顶展开面积。2）隔墙木骨架 a、单骨架：单层木方为骨架，墙厚100mm；b、双骨架：两层木方组合成骨架，墙厚120150mm。方格结构：300mm400mm。 木方 双层骨架： 18m/ 16m/ 25mm35mm 单层骨架： 8m/ m/ 30mm45mm，40mm55mm 3）壁面木骨架 300mm，300mm240mm。木方：35

24、mm。壁面的面积按实际高度加50后，再乘以壁面宽度来计算。门窗面积小于3，不扣门窗面积；大于3，扣除80%门窗面积。壁面面积乘以每平方米壁面的木方条数，得壁面所需木方条的总数（m）。4）墙裙木龙骨 35mm，300mm300mm方格，木条：8m/ 5）辅助材料 a、吊顶木骨架的悬吊需用膨胀螺栓或射钉，2只/；木骨架组装用的2538mm（1寸或1寸半）圆钉，2kg/100；沿墙木龙骨的固定常用65mm（2寸半）圆钉或水泥钉，2只/m。b、隔墙木骨架在沿顶、沿地和沿墙处需用膨胀螺栓或76mm（3寸）圆钉来固定，2只/m。35mm，用2538mm的圆钉，2kg/100；35mm45mm，用3550m

25、m的圆钉，3.5kg/100。c、壁面和墙裙面木骨架，常用65mm的圆钉或水泥钉，34只/；木骨架组装用2538mm长的圆钉，2kg/100。d、吊顶、隔墙、壁面的防火漆用量：0.5kg/。装修全过程419二、饰面板 木夹板、纸面石膏板、埃特板，2440mm1220mm，2.977/张。一）装饰面基层板 1、数量（张）=总面积（）/2.977（/张） 2、辅助材料 1）固定纸面石膏板的平头自攻螺钉，1000粒/100，规格为M525。2）固定木夹板（4mm厚）的圆钉，规格为20mm，4kg/100；枪钉，钉长15mm，2盒/100。3）埃特板， 最好用枪钉，钉长15mm，1.5盒/100;如果

26、用圆钉，20mm长粗圆钉，4kg/100。二）吊顶面矿棉板，珍珠岩板，损耗2%3% 压花石膏板，损耗5%8% 三）粘贴灯板材，损耗3%6%，8%12% 四）镁铝板、镁铝曲板，损耗5%；万能胶、氯丁胶：0.35kg/ 五）铝合金装饰板 1、条板（100mm宽）数量（mm）=10（饰面长饰面宽）1.02 2、方板：500mm500mm 方形板数量（块）=4饰面宽） 三、石板材、瓷片饰面用料核算 一）石板材 损耗量：1.2% 1、地面：15mm厚水泥砂浆层，每平方米需普通水泥15kg，中砂0.05m3。地面铜分隔线规格：宽810m、厚34mm、长2m，用量1.5m/。2、墙面石板材边长小于400mm，安装高度在1m以下时，可用水泥粘贴法。每平方米石板材的粘贴需425#普通水泥13kg，中砂0.02m3。3、小规格石材（边长为200mm左右）常用于圆柱面，每平方米需425#普通水泥12kg，中砂0.02m3。4、石板材边长大于400mm，安装高度大于1m，可用镶贴法或干挂法。镶贴法：每平方米需6或8的钢筋68米，16号不锈钢丝或14号铜丝1.6米左右，425#水泥15kg，中砂0.05m3。干挂法：每平方米需不锈钢角68个，4mm不锈钢丝0.8m，膨胀螺栓68只。二）瓷片材料 1、瓷片用量，损耗量3%。2、镶贴材料：普通水泥、白水泥、中砂、107胶 1）墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平