资产评估师 评估基础 真题及答案Word文档格式.docx

1、A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时,需要征得冲突方的同意C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时,应履行告知义务,分别通知委托双方【答案解析】 评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托,对同一评估对象进行评估。【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中,错误的就是（）。A、市场对信息的反应迅速而准确,股票的价格反映了市场的全部信息B、市场上的投资者

2、就是理性的经纪人,力图利用所获信息谋求最高的利润C、市场就是垄断竞争的,参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场,信息的发布各自独立【正确答案】 C【答案解析】 有效市场假说的前提条件:1、市场上的投资者都就是理性的经济人,都以追求利益最大化为行动目标,投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群151856011。2、与投资相关的信息都以随机方式进入市场,信息的发布各自独立。3、市场对信息的反应迅速而准确,股票价格因而反映了市场的全部信息。4、整个市场完全竞争,有大量投资者参与,大家都就是价格的接受者。【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】

3、5、我国资产评估职业道德准则的制定部门就是（）。A、财政部与资产评估协会B、财政部资产评估准则委员会C、财政部D、中国资产评估协会【答案解析】 2004年2月,财政部发布资产评估准则一基本准则资产评估职业道德准则一基本准则。【该题针对“我国资产评估准则概述”知识点进行考核】6、根据公司法的要求,下列资产项目中,不能作为出资资产的就是（）。A、设立了相邻单位通行权的国有土地使用权B、已经被部分出租的房地产C、专利所有权D、并购行为形成的商誉【正确答案】 D【答案解析】 对于可以用于出资的资产,公司法规定,“股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货

4、币资产作价出资”。【该题针对“我国资产评估的主要服务领域”知识点进行考核】7、下列关于资产产权的说法中,错误的就是（）。A、依法取得资产的完整产权就是特定主体能够控制与支配相关资产的前提条件B、只有控制权而无所有权的资产可以作为企业的资产加以确认。C、行使资产权利会受到分设权利的限制D、对资产的拥有与控制主要体现在对资产产权的界定与保护上【答案解析】 依法取得拥有或控制资产的权利就是特定主体能够拥有或支配相关资产的前提条件,A错误。企业只有控制权而无所有权的资产,如特许经营权、采矿权等,由于能够为企业带来持续的经济利益,也应作为企业的资产加以确认。资产评估中的资产边界应当以经济资源的控制权为依

5、据,B正确。相对于完整产权,被分离设定了部分权利的有限产权的权利人,行使资产权利就会受到分设权利时所承诺义务的限制,C正确。对资产的拥有或控制主要体现在对资产产权的界定与保护上,D正确。【该题针对“资产评估的概念”知识点进行考核】8、下列关于司法领域评估的说法中,正确的就是（）A、资产评估可以为民事诉讼案件审理中所涉及的财产价值或侵权损失提供参考,但不能用于对刑事案件的定罪量刑B、服务于司法举证的资产评估应当由法院进行委托C、民事判决执行的资产评估目的就是为确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置提供价值参考D、服务于司法执行的资产评估应当由诉讼当事人或其代理律师进行委托【答案解析】 资产评估提供的司

6、法鉴定服务可以在刑事案件定罪量刑中为司法审判提供参考依据,选项A的说法不正确。民事判决执行中,资产评估帮助确定拟拍卖、变卖执行标的物的处置价值。所以选项选项C的说法正确。为当事人诉讼请求提供依据的评估,可以由诉讼举证方委托,不就是由法院委托,所以选项B说法不正确。司法评估主要就是评估机构接受法院的直接托,对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估,不就是由诉讼当事人或其代理律师进行委托,所以选项D的说法不正确。9、下列关于垄断竞争市场特征的说法中,错误的就是（）A、垄断竞争市场上有数量众多的厂商,单个厂商对市场的影响能力很小,无法对市场形成控制B、垄断竞争市场上的厂商为市场提供大量的产品,这些产品与该

7、行业中的同类产品相比,既有差别性又有可替代性C、垄断竞争市场上厂商的规模偏小,进入或退出所在行业较为自由,没有形成行业壁垒D、垄断竞争市场上的厂商遵循平均收益等于平均成本的原则实现利润最大化目标【答案解析】 在垄断竞争市场,厂商短期内仍然通过调整产量与价格使边际收益等于短期边际成本,实现利润的最大化;如果处于亏损状态,厂商同样需要通过比较平均收益与平均可变成本来决定就是否继续生产。在长期,厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本,追求利润的最大化,所以选项D的说法错误。【该题针对“垄断竞争市场”知识点进行考核】10、下列资产评估专业人员的违法情形中,构成“出具证明文件重大失实罪”的就

8、是（）A、为满足委托人的要求,故意调整评估值,导致资产评估结论严重失实,由于报告所对应的经济行为尚未实施,未给国家或其她相关当事人造成经济损失B、因计算疏失导致评估结论出现严重错误,由于报告所对应的经济行为尚未实施,未给国家或相关当事人造成经济损失C、因工作疏忽未全面履行现场调查程序,导致资产评估报告结论出现严重偏差,给国家或相关当事人造成了严重损失D、为满足委托人的要求,故意调整评估值,导致资产评估结论严重失实,给国家或其她相关当事人造成严重经济损失【答案解析】 提供的重大失实证明文件的后果就是,给国家或相关当事人造成严重损失或者产生了特别恶劣的影响等,才构成重大失实罪,选项AB未给国家或相

9、关当事人造成经济损失,所以AB不就是答案。“出具证明文件重大失实罪”与“提供虚假证明罪”的主要区别:“提供虚假证明罪”就是行为人存在犯罪的故意;“出具证明文件重大失实罪”的行为人主观不存在犯罪故意,但存在严重不负责任的过失。这种过失或者表现为该为的不为,或者表现为不认真而为,所以选项D就是故意犯罪,属于“提供虚假证明罪”,选项C就是不负责任的过失,属于“出具证明文件重大失实罪”,所以选项C就是答案。【该题针对“刑事责任”知识点进行考核】11、下列关于资产评估经济技术原则的说法中,错误的就是（）A、最高最佳使用原则强调商品在交换时,应以最高最佳用途及利用方式实现其价值B、基于替代原则,卖方与买方

10、的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致C、毗邻园林景观会增加住宅的价值,就是贡献原则的体现D、确定评估基准日与规定评估结论使用时效就是评估时点原则的要求【答案解析】 环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应,增加房屋的转让价值或使用收益;恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用,减损房屋的转让或持有价值。毗邻园林景观会增加住宅的价值就是外在性原则的体现,所以选项C的说法错误。【该题针对“资产评估经济技术原则”知识点进行考核】12、下列关于成本法应用的说法中,错误的就是（ ）。A、使用成本法评估单项资产时,既要考

11、虑重置成本,也要考虑实体性贬值,功能性贬值与经济性贬值B、对轻资产企业而言,成本法难以全面反映账外无形资产的价值C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益D、使用成本法评估企业价值时,要求对被评估企业的各单项资产与负债均采用成本法【答案解析】 在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估。比如,对于某些二手办公设备,可采用市场法评估;对于自主研发的专利,则可以采用收益法评估,等等。因此,成本法作为企业价值评估的一种方法,更多的体现为一种加与的理念与方式,并不一定要求对其中各单项资产与负债均采用成本法进

12、行评估,所以选项D的说法错误。【该题针对“成本法的适用范围与局限”知识点进行考核】13、下列关于编制资产评估计划的说法中,错误的就是（ ）。A、资产评估专业人员可以根据资产评估业务具体情况合理确定资产评估计划的繁简程度B、资产评估专业人员应同委托人及相关当事人沟通以保证资产评估计划的可操作性C、资产评估专业人员应当在开展评定估算工作之前编制评估计划QQ群151856011D、编制资产评估计划有利于合理有效配置各项资源,高效保质完成评估任务,更好服务于委托人【答案解析】 资产评估计划应当涵盖现场调査、收集评估资料、评定估算、编制与提交资产评估报告等资产评估业务实施的主要过程。评定估算工作属于资产

13、评估计划的主要过程之一,所以选项C的说法错误。【该题针对“编制资产评估计划”知识点进行考核】14、下列关于需求理论的说法中,正确的就是（）。A、商品的需求量与其互补品价格呈同方向变化B、“吉芬商品”就是指其价格上升需求量也增加的具有炫耀性的商品C、“凡勃伦效应”就是指特殊低档商品价格上升需求量随之增大的现象D、商品的需求量与其替代品的价格呈同方向变动【答案解析】 某种商品价格提高,会引起与其形成互补关系商品需求量的降低,商品的需求量与其互补品价格呈现反方向变动。所以选项A不正确。经济学中的“吉芬商品”指的就就是在特定条件下,需求量与价格同方向变动的特殊低档商品。炫耀性商品指的就是凡勃伦理论。所

14、以选项B不正确。“凡勃伦效应”反映了人们通过彰显其身份地位的炫耀性消费,追求心理满足的经济现象。具备凡勃伦效应的商品与价格的关系不同于一般的商品供求规律,凡勃伦商品的需求量就是随商品价格的上升而上升的。所以选项C不正确。替代品价格提高,会引起被替代商品需求量的增加,商品的需求量与其替代品价格呈现同方向变动。所以选项D正确。【该题针对“需求理论”知识点进行考核】15、某公司因中外合资需进行企业价值评估,资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要,将整体搬迁到新区生产,该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当就是（）。A、有序清算B、原地使用C、强制清算D、移地使用【答案解析】 移地使用就是指

15、一项资产不在原来的安装地继续被使用,而就是要被转移到另外一个地方继续使用,当然使用方式与目的可能会改变,也可能不改变。【该题针对“主要资产评估假设的内含”知识点进行考核】16、下列关于市场法评估技术思路的说法中,错误的就是（）。A、市场法要求充分利用类似资产成交价格信息,并以此为基础判断与估测被评估资产的价值B、市场法就是根据替代原理,采用比较或类比的思路估测资产价值的评估技术方法C、选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同D、任何一个理智的投资者在购置某项资产时,所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价【答案解析】 参照物与被评估资产在功能上具有可比性,包括

16、用途、性能上的相同或相似。【该题针对“市场法的概念及应用前提”知识点进行考核】17、下列关于资产评估假设的说法中,错误的就是（）。A、原地使用假设的资产使用方式与目的可能不变,也可能会改变B、持续经营不但就是一项资产评估假设,也就是一项会计假设C、持续经营假设可以就是针对某个业务资产组的假设D、采用最佳使用假设的充分必要条件就是技术上可能、经济上可行【答案解析】 所谓最佳使用,就是指一项资产在法律上允许、技术上可能、经济上可行,经过充分合理的论证,能使该项资产实现其最高价值的使用。18、下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中,错误的就是（）。A、不同的行政主体可以根据

17、不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚B、如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任C、如果该机构的违法行为给委托人或其她相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任D、对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任【答案解析】 对于行为人的同一个违法行为,无论触犯几个法律条文,构成几个处罚理由以及由几个行政主体实施处罚,只能给予一次罚款。【该题针对“行政责任”知识点进行考核】19、关于专业评估执业统一准则（USPAP 2018-2019）结构体系的说法中。正确的就是（）A、专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、职业规范、评估技术与操作准则,评估应用指南与评估准则B、

18、专业评估执业统一准则结构体系包括定义、引言、职业规则、准则与评估准则说明C、专业评估执业统一准则结构体系包括简介、术语表、准则框架、基本准则、资产准则与索引D、专业评估执业统一准则结构体系包括适用范围、评估师、客观性与独立性、专业胜任能力与背离【正确答案】 B【答案解析】 专业评估执业统一准则（2018-2019）的结构体系:定义、引言、职业规划、准则与评估准则说明。【该题针对“美国评估准则”知识点进行考核】20、某设备2012年7月31日购置,若该设备每天工作8小时,使用寿命20年,该设备投入使用后每天实际工作10小时,以2018年7月31日为基准日,该设备的实体贬值率为（）。A、37、5%

19、B、30、0%C、24、0%D、31、5%【答案解析】 资产实体性贬值率=实际已使用年限/总使用年限100%=610/（820）=37、5%。【该题针对“成本法各个参数的估算方法”知识点进行考核】21、下列关于资产评估工作档案的说法中,错误的就是（）。A、法定资产评估业务的资产评估档案保存期限不少于15年B、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90天内归集形成评估档案C、资产评估工作档案包括资产评估工作底稿、资产评估报告及其她相关资料D、特殊资产评估项目形成资产评估档案的归档时限不晚于资产评估结论使用有效期届满后30天【答案解析】 根据中华人民共与国资产评估法规定,一般评估业务的评估档案

20、保存期限不少于15年,法定评估业务的评估档案保管期限不少于30年。【该题针对“资产评估档案的归集与管理”知识点进行考核】22、下列关于国有资产组成的说法中,正确的就是（）。A、由企业国有资产与行政事业性国有资产组成B、由企业国有资产、行政事业性国有资产与金融国有资产组成C、由企业国有资产、行政事业性国有资产与文化国有资产组成D、由企业国有资产、行政事业性国有资产与资源性国有资产组成【答案解析】 根据资产表现形态的差异,可以将国有资产划分为企业国有资产、行政事业性国有资产以及资源性国有资产。【该题针对“我国国有资产评估管理的基本概念及有关规定文件”知识点进行考核】23、评估报告审核的说法中,错误

21、的就是（）。A、评估报告按照国有资产监管机构的审核意见进行修改后,不需要再履行内部审核程序B、评估报告的审核体系应当包括独立于项目团队的专业审核C、内部质量控制制度就是国家对资产评估机构的法定要求D、资产评估报告进行内部审核就是对资产评估机构的法定要求【答案解析】 资产评估专业人员完成资产评估报告编制后,资产评估机构应该根据相关法律、行政法规、资产评估准则的规定与评估机构内部质量控制制度,对资产评估报告进行必要的内部审核。【该题针对“编制出具评估报告”知识点进行考核】24、下列业务中,不属于金融领域资产评估业务的就是（）。A、资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务B、商业银行抵

22、（质）押贷款提供押品价值评估服务C、债权转股权提供被转股企业的企业价值与拟转股债权价值的评估服务D、外贸企业提供金融工具公允价值评估服务【答案解析】 资产评估在金融领域提供的专业服务主要包括:1、为国有商业银行等金融企业的股份制改革提供资产评估;2、为新股发行定价,对拟上市的国有金融企业进行企业价值评估;3、为银行债权转股权提供对被转股企业的企业价值与拟转股债权的评估;4、为资产管理公司金融不良资产处置提供价值评估或价值分析服务;5、为商业银行等金融机构抵（质）押贷款提供押品价值评估。25、2018年3月的价格为200万元,该类资产2018年3月至8月的环比价格指数分别为102、6%、103、

23、5%、104、3%、105、6%、106、8%,则资产2018年8月的评估值就是（）。A、255、6万元B、249、8万元C、259、4万元D、245、6万元【答案解析】 200102、6%103、5%104、3%105、6%106、8%=249、8（万元）。【该题针对“市场法常用的具体评估方法”知识点进行考核】二、多项选择题1、根据国际评估准则2017的国际评估准则210无形资产,可确指无形资产的类别包括（）。A、艺术相关类B、客户相关类C、营销相关类D、合同相关类E、商标相关类【正确答案】 ABCD【答案解析】 无形资产分为可确指无形资产与不可确指无形资产（主要指商誉）。可确指无形资产主要

24、分为五类:营销相关类、客户相关类、艺术相关类、合同相关类与技术相关类。【该题针对“国际评估准则的主要内容”知识点进行考核】2、下列关于资产评估的概念的说法中,正确的有（）。A、资产评估就是受委托人与资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务B、资产评估就是一种对价格、价值进行评定估算的行为C、资产评估的客体就是指的资产评估的对象D、资产评估对象可以就是具体的资产,也可以就是其她经济权益E、资产评估只能由特定的主体执行【正确答案】 CDE【答案解析】 资产评估就是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。因此选项A错误。资产评估就是对评估对象价值进行评定、估算

25、的专业服务,资产评估机构出具的资产评估报告就是向委托人提供的服务成果。因此选项B错误。资产评估的客体就是指资产评估的对象,包括不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其她经济权益。因此选项CD正确。资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员就是资产评估的主体。因此选项E正确。3、下列行为中,违背资产评估机构及资产评估专业人员独立性要求的有（）。A、承办该资产评估项目的资产评估专业人员的子女持有委托人的股票B、承办该资产评估项目的资产评估专业人员一年前曾担任过委托人的财务总监C、承办该资产评估项目的资产评估专业人员持有被评估企业的股票D、承办该资产评估项目的资产评估专业人员曾经在两年内为被

26、评估企业提供过其她资产评估服务。E、资产评估机构与被评估企业在资产评估委托合同中约定,如果资产评估报告所对应的经济行为顺利实施,将给予资产评估机构一定金额的奖励【正确答案】 ACDE【答案解析】 可能影响独立性的情形通常包括资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属与委托人或者其她相关当事人之间存在经济利益关联、人员关联或者业务关联。亲属就是指配偶、父母、子女及其配偶。经济利益关联就是指资产评估机构及其资产评估专业人员或者其亲属拥有委托人或者其她相关当事人的股权、债权、有价证券、债务,或者存在担保等可能影响独立性的经济利益关系。人员关联就是指资产评估专业人员或者其亲属在委托人或者其她相关当事人

27、担任董事、监事、高级管理人员或者其她可能对评估结论施加重大影响的特定职务。业务关联就是指资产评估机构从事的不同业务之间可能存在利益输送或者利益冲突关系。选项AC属于经济利益关联,选项D属于业务关联,选项E属于经济利益关联。选项B中的评估专业人员就是一年前担任过委托人的财务总监,不就是当前正在担任,因此不属于人员关联。【该题针对“专业能力要求”知识点进行考核】4、使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。A、被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估资产必须就是可再生、可复制的资产C、被评估资产预期获利年限可以被预测D、该评估资产应当具备可利用的历史资料E、被评估资产存在一个活跃的公开市场