工程建设监理收费标准发改价格670号88026.docx

1、工程建设监理收费标准发改价格670号88026工程建设监理收费标准发改价格【2007】670号单位：万元序号计费额收费基价1500210003300045000580006100007200008400009600001080000111000001220000013400000146000006835.615800000161000000注：本表为施工监理收费基价，监理费按内插法计算，如工程造价为6000万元工程监理费计算方法如下：120.8+/8000-50006000-5000万元关于印发?建设工程监理与相关效劳收费管理规定?的通知发改价格2007670号国家开展改革委、建设部2007年

2、3月30日公布，5月1日实施国务院有关部门，各省、自治区、直辖币开展改革委、物价局、建设厅委: 为标准建设工程监理及相关效劳收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康开展，我们制定了?建设工程监理与相关效劳收费管理规定?，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原国家物价局、建设部下发的?关于发布工程建设监理费有关规定的通知?1992价费字479号自本规定生效之日起废止。附：建设工程监理与相关效劳收费管理规定中华人民共和国国家开展和改革委员会中华人民共和国建设部二00七年三月三十日建设工程监理与相关效劳收费管理规定第一条 为标准建设工程监理与相关效劳收费行为，维护发包人和监理人的合

3、法权益，根据?中华人民共和国价格法?及有关法律、法规，制定本规定。第二条 建设工程监理与相关效劳，应当遵循公开、公平、公正、自愿和老实信用的原那么。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理效劳招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条 发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。第四条 建设工程监理与相关效劳收费根据建设工程性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关效劳收费实行市场调节价。第五条 实行政府

4、指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据?建设工程监理与相关效劳收费标准? 计算，浮动幅度为上下20。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关效劳收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条 建设工程监理与相关效劳收费，应当表达优质优价的原那么。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关效劳节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条 监理人应当按照?关于商品和效劳实行明码标价的规定?，告知发包人有关效劳工程、效劳内容、效劳质量、收费依据，以及收费标准。第八条 建设工程监理与相关

5、效劳的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关效劳合同中约定。第九条 监理人提供的监理与相关效劳，应当符合国家有关法律、法规和标准标准，满足合同约定的效劳内容和质量等要求。监理人不得违反标准标准规定或合同约定，通过降低效劳质量、减少效劳内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。第十条 由于非监理人原因造成建设工程监理与相关效劳工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关效劳费用。第十一条 由于监理人原因造成监理与相关效劳工作量增加的，发包人不另行支付监理与相关效劳费用。监理人提供的监理与相关效劳不符合国家有关法律、法规和标准

6、标准的，提供的监理效劳人员、执业水平和效劳时间未到达监理工作要求的，不能满足合同约定的效劳内容和质量等要求的，发包人可按合同约定扣减相应的监理与相关效劳费用。由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，监理人应当按照合同约定依法承当相应赔偿责任。第十二条 违反本规定和国家有关价格法律、法规规定的，由政府价格主管部门依据?中华人民共和国价格法? 、?价格违法行为行政处分规定?予以处分。第十三条 本规定及所附?建设工程监理与相关效劳收费标准?，由国家开展改革委会同建设部负责解释。第十四条 本规定自2007年5月1日起施行，规定生效之日前已签订效劳合同及在建工程的相关收费不再调整。原国家物价局与建设部

7、联合发布的?关于发布工程建设监理费有关规定的通知?1992价费字479号同时废止。国务院有关部门及各地制定的相关规定与本规定相抵触的，以本规定为准。附件：建设工程监理与相关效劳收费标准建设工程监理与相关效劳收费标准1 总那么 建设工程监理与相关效劳是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和平安生产监督管理、合同、信息等方面协调管理效劳，以及勘察、设计、保修等阶段的相关效劳。各阶段的工作内容见?建设工程监理与相关效劳的主要工作内容?附表一。 建设工程监理与相关效劳收费包括建设工程施工阶段的工程监理以下简称“施工监理效劳收费和勘察、设计、保修等阶段的相关效劳以下简

8、称“其他阶段的相关效劳收费。 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理效劳收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。其他工程的施工监理效劳收费按照建设工程工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。 其他阶段的相关效劳收费一般按相关效劳工作所需工日和?建设工程监理与相关效劳人员人工日费用标准?附表四收费。 施工监理效劳收费按照以下公式计算：(1施工监理效劳收费施工监理效劳收费基准价(1士浮动幅度值(2施工监理效劳收费基准价施工监理效劳收费基价X专业调整系数X工程复杂程度调整系数高程调整系数 施工监理效劳收费基价施工监理效劳收费基价是完成国家法律法规、标准规定的施工阶段监理根本效劳内容的价格。

9、施工监理效劳收费基价按?施工监理效劳收费基价表?附表二确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理效劳收费基价。 施工监理效劳收费基准价施工监理效劳收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1.0.5(2计算出的施工监理效劳基准收费额。发包人与监理人根据工程的实际情况，在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理效劳收费合同额。 施工监理效劳收费的计费额施工监理效劳收费以建设工程工程概算投资额分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。对设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额40%以上的工程工程，其建筑安装工程费全部计入计

10、费额，设备购置费和联合试运转费按40%的比例计入计费额。但其计费额不应小于建筑安装工程费与其相同且设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额40%的工程工程的计费额。工程中有利用原有设备并进行安装调试效劳的，以签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理效劳收费的计费额；工程中有缓配设备的，应扣除签订工程监理合同时同类设备的当期价格作为施工监理效劳收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价格折换成人民币作为施工监理效劳收费的计费额。施工监理效劳收费以建筑安装工程费分档定额计费方式收费的，其计费额为工程概算中的建筑安装工程费。作为施工监理效劳收费计费额的建设工程工程概算投资额或建

11、筑安装工程费均指每个监理合同中约定的工程工程范围的计费额。 施工监理效劳收费调整系数施工监理效劳收费调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和高程调整系数。(1专业调整系数是对不同专业建设工程的施工监理工作复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算施工监理效劳收费时，专业调整系数在?施工监理效劳收费专业调整系数表?附表三中查找确定。(2工程复杂程度调整系数是对同一专业建设工程的施工监理复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般级0.85 ；较复杂级1.0；复杂级1.15 。计算施工监理效劳收费时，工程复杂程度在相应章节的?工程复

12、杂程度表?中查找确定。(3高程调整系数如下：海拔高程2O01m以下的为l; 海拔高程2001一3000m为1.1; 海拔高程3001一350Om为1.2; 海拔高程3501一4000m为1.3;海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。 发包人将施工监理效劳中的某一局部工作单独发包给监理人，按照其占施工监理效劳工作量的比例计算施工监理效劳收费，其中质量控制和平安生产监督管理效劳收费不宜低于施工监理效劳收费额的70。 建设工程工程施工监理效劳由两个或者两个以上监理人承当的，各监理人按照其占施工监理效劳工作量的比例计算施工监理效劳收费。发包人委托其中一个监理人对建设工程工程施

13、工监理效劳总负责的，该监理人按照各监理人合计监理效劳收费额的4一6向发包人收取总体协调费。 本收费标准不包括本总那么1.0.1 以外的其他效劳收费。其他效劳收费，国家有规定的，从其规定；国家没有规定的，由发包人与监理人协商确定。2 矿山采选工程2.1 矿山采选工程范围适用于有色金属、黑色冶金、化学、非金属、黄金、铀、煤炭以及其他矿种采选工程。2.2 矿山采选工程复度 采矿工程 选矿工程3 加工冶炼工程3.1 加工冶炼工程范围适用于机械、船舶、兵器、航空、航天、电子、核加工、轻工、纺织、商物粮、建材、钢铁、有色等各类加工工程，钢铁、有色等冶炼工程。3.2 加工冶炼工程复杂程度4 石油化工工程4.

14、1 石油化工工程范围适用于石油、天然气、石油化工、化工、火化工、核化工、化纤、医药工程。4.2 石油化工工程复杂程度5 水利电力工程5.1 水利电力工程范围适用于水利、发电、送电、变电、核能工程。5.2 水利电力工程复杂程度 其他水利工程6 交通运输工程6.1 交通运输工程范围适用于铁路、公路、水运、城市交通、民用机场、索道工程。6.2 交通运输工程复杂程度 铁路工程 公路、城市道路、轨道交通、索道工程 公路桥梁、城市桥梁和隧道工程 水运工程 民用机场工程7 建筑市政工程7.1 建筑市政工程范围适用于建筑、人防、市政公用、园林绿化、播送电视、邮政、电信工程。7.2 建筑市政工程复杂程度 建筑、人防工程 市政公用、园林绿化工程 播送电视、邮政、电信工程8 农业林业工程8.1 农业林业工程范围适用于农业、林业工程。8.2 农业林业工程复杂程度农业、林业工程复杂程度为级。 来源：深圳建筑业协会