养老院施工设计方案文档格式.docx

1、1.2 建筑概况 楼（地）面：卫生间等用水房间为SPU防水层，其他部位为水泥砂浆楼（地）面 外墙：乳胶漆 内墙：卫生间为防水涂料，其余为白水泥腻子 屋面：防水层为BP-P型自粘卷材，找坡层为炉渣混凝土 油漆： 木门：调和漆一底三度，面漆浅灰色。 铁件：防锈漆二度。 木门防腐：凡伸入墙内与墙体接触木料，防腐处理。1.3 建设单位的招标要求 （1） 工期要求 本工程计划工期为120日历天。 （2） 质量要求 工程质量达到国家施工验收规范标准要求的合格标准。1.4 施工条件 （1） 本工程位于阜阳市颍东区口孜东矿医院院内，地理位置优越，交通便利，施工中所需的各种材料可用汽车直接运至现场。 （2）我公

2、司具有多年的施工经验，公司内各种施工机械齐全，可满足工程施工所需的各种施工机械设备。公司内劳务人员工种齐全。操作熟练，可根据工程进度情况，随时调配劳动力。第二章 施工总部署1. 工程管理目标质量目标：工程质量确保达到合格工程。工期目标：120日历天。2. 组织施工的指导思想 2.1 科学的管理（1） 应用矩阵体制动态管理、目标控制、节点考核的项目动态管理法组织施工。（2） 严格执行网络统筹计划和施工方案，强化现场协调，对网络图中关键线路和关键工序按节点控制；对进入工地的施工队伍实行任务切块，分片包干，在项目中引入竞争机制。（3） 工期、质量、安全、效益指标与各级经济承包挂钩，健全激励机制。 2

3、.2 一流的质量（1） 按照全面质量管理工作要求，注重提高全员的工作质量。在施工力量部署上按照精干、高效的原则，组织一支能征善战、有施工经验的施工队伍。（2） 坚持从工程实际出发，选用先进合理的施工工艺、侧重解决重点工序和重点设备的施工方法。（3） 配备优良的设备，积极推广应用新工艺、新技术、新材料。 2.3 优质的服务（1） 牢固树立“为用户服务”和“下道工序就是用户”的观点。（2） 队与队之间，专业与专业之间，工序与工序之间要加强协作与配合，“为用户服务”要体现施工工程质量上的高标准，工作质量上的严要求。（3） 业主是工程产品的最终用户，急用户所急，想用户所想，一切为了用户，是我们处理现场

4、各种复杂关系的出发点和立足点，服从业主和监理人员的监督指导，切实搞好与设计单位的配合。3. 施工组织 3.1施工组织设置原则施工现场建立一个以合理有效的组织机构为框架的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统。根据建设项目的施工特点，采用项目法施工管理组织形式，抽调素质高、知识面广、富有施工管理经验的人员组成项目经理班子，实行“层层分包、风险抵押、单独核算、奖罚分明”的项目经理负责制。按期、优质、高效地完成施工任务，使工程顺利投入使用。 3.2 施工组织机构设置成立项目部，全权代表履行工程承包合同，实施工程项目的全过程管理，形成坚强的领导集体。作业层按专业设置施工队。4. 总体施工方案 4.1

5、组织管理机构和劳动力组织针对该工程特点，我公司如中标，我们将把该工程列为公司的目标管理工程，组织精干的施工管理人员组成项目经理部，并选素质好、创优能力强的劳务队伍承担劳务作业；调入装备优良的施工机械设备，采用先进的施工工艺以确保该工程的工期、质量及安全文明施工目标的实现。 4.2 主要施工方案简介根据该工程的施工特点及进度要求，项目经理部全面统筹，精心组织施工，各工序采取平面流水、立体交叉作业，尽量缩短各工序持续时间及工序的搭接时间，抢建主体，尽量为装饰工程赢得时间。结构工程施工阶段，土建要与安装紧密配合搞好预留、预埋。现浇钢筋砼梁板全部采用模板快拆体系。基础、主体钢筋场内集中加工制作，现场绑

6、扎；全部基础、主体砼采用商品混凝土。现浇梁、板模板拟采用竹胶模板。装饰工程施工阶段采取以内装饰为主，内外并举，土建安装互相密切配合施工，外装饰工程自上而下连续施工。工程采用密目网封闭，严格按照“一标五规范”的要求组织施工。项目经理部根据公司制定的一级网络计划及生产计划安排，具体制定每个月、每层楼的详细全面的二级施工进度网络计划。各施工专业队伍、各专业工种根据二级网络计划并结合本工种的特点及现场实际情况，制定每个周的三级专业施工进度网络计划。使各个专业、各个工序的施工始终处于动态的网络计划控制管理中，以保证总的工期目标的实现。为保证工期目标的实现，项目经理部根据计划及早为安装和装饰工程创造条件。

7、同时搞好土建和安装及装饰工程的穿插配合施工。在施工网络计划的指导下，保证各专业施工都在控制工期内完成任务。5. 施工顺序及施工流程 5.1 施工顺序采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程特点分四个施工阶段：即基础施工阶段；主体施工阶段；屋面施工阶段；内外装修施工阶段；其中水暖、电气等设备安装与以上各施工阶段交叉作业。 5.2 施工流程 5.3 土建工程土建工程本着先地下、后地上，主体施工阶段脚手架按规范及有关要求，随建筑物升高同时搭设。 5.4 安装工程在结构工程施工期间，安装各专业应与土建各专业密切配合，安排专人负责预留洞、预埋件的预留、预埋，并应与装修各专业协调好关系，并注意

8、成品保护。 5.5 装饰工程按照先室外后室内，先上后下，先土建后安装，依据网络计划要求按时组织施工力量进场施工。在此阶段的施工中，工种较多，一定要组织好工序的穿插和各工种之间的协调，并制定切实可行的成品保护措施，加强成品保护工作。6. 施工进度计划 根据本工程设计文件，依照建设单位对工期的要求，结合我公司的实际施工能力，公司初步制定了该项目工程总的施工进度计划，本工程工期为120日历天。 6.1 施工进度网络图（见附图） 6.2 进度计划的检查与调整 （1） 进度计划执行过程中，须进行日常检查和定期检查。日常检查方法有碰头会，管理人员深入现场对进度进行检查，定期检查是按周、旬、月进行的比较全面

9、的检查。（2） 根据检查找出计划与实施的差距，采取相应的措施对施工进度进行调整。可采取加班加点、多个班组平等立体交叉作业等形式对施工进度进行调整。（3） 计划的保证与控制关系见下图：第三章 施工准备工作序号准备工作简要内容1图纸会审熟悉施工图，组织图纸会审，进一步完善施工组织设计。2施工图预算编制施工图预算和施工预算，提出各单位工程及项目材料需用量计划和定额用工时、机械班量。3定位测量根据给定的坐标和高程，做好施工现场控制网测量，按照总平面图要求，施工现场控制网设置永久性控制测量标准点。4现场准备做好“三通一平”、临时供水、电线路、临时设施搭设、材料堆场、设置消防栓等工作。1. 施工准备的具体

10、的方法1.1 现场交接准备中标进入现场后，即通过业主对施工现场进行交接。（1） 对现场的测量平面控制点进行交接，并根据需要进行导线点加固。（2） 对现场的水源、电源及排水设施进行踏勘、交接。 1.2 现场设施和施工用水用电准备根据工程的特点，现场实际情况和施工需要做好现场平面规划，并按规划进行现场临建的搭设和临时用水用电管线的布置，安排好现场消防设施及CI形象布置。 1.3 技术准备 （1） 施工技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审，组织图纸会审。（2） 根据施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的

11、编制，提供详细的材料计划，并做好劳动力、材料及机械台班需用量分析。（3） 进行施工技术交底：工程开工前由项目总工组织施工人员、安质人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位施工难点、质量和安全要求、操作要点注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作人员认真学习,要求落实在各个施工环节之上。（4） 按照建筑总平面的要求，做好工程轴线控制网和标高控制点的测量。（5） 修建施工现场隔离围墙、临时道路和临建设施。第四章 各分部分项工程的主要施工方法1. 施工测量1.测量放线依据建设单位、桩基单位提供的坐标点或基准线，采用经纬仪、钢尺等测量工具进行定位放线，要做好轴线桩保护工作。放线完成后必须

12、经建设单位及有关方面复核签字后方可进行下道工序。2.标高控制依据建设单位提供的原始水准点采用S2 水准仪测设施工用水准点（水准点不应少于3 个，且通视良好）。竖向标高用钢尺由0.00直接丈量至各楼层，楼层标高由水准仪测定。3.轴线垂直传递采用J2 经纬仪逐层传递主轴线，做好校核调整工作。4.沉降观测按每15米设置一个沉降观测点，每施工层观测一次，收尾工作完毕观测一次，竣工交付前复核一次，以后按设计规定观测，沉降观测应准确记录，并定人、定仪器、定时观测。2. 土方工程1. 土方开挖土方开挖阶段正处雨期，土方的开挖与基础施工应连续进行，最大限度地压缩时间。施工中防止地基暴露时间及地面水流入槽内，以

13、免边坡塌方及影响地基持力层。 土方工程采用上部用挖掘机开挖，下部人工开挖与修槽相结合的方法，基础工作面每边宽度应符合招标文件要求及图纸规定。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。基槽开挖至原土层，及时通知有关部门验槽、验桩。使基底标高满足设计要求。2. 土方回填 （1） 回填土前应将基础两边基槽内和房心的垃圾、杂物清净，同时清出松散物，回填由基础底面开始。 （2） 回填土的质量必须符合图纸要求和规范规定，含水量适中。 （3） 土方回填时，两边同时分层回填，用蛙式打夯机分层压实。3. 桩基础工程3.1 工艺流程 施工流程图见图2.1。 3.2 工艺

14、流程说明及主要质量控制要点 3.2.1 施工准备 （1） 技术准备。 1） 图纸会检：严格按照国家电网公司电力建设工程施工技术管理导则（简称导则）的要求做好图纸会检工作。 2） 技术交底：应按照导则规定，每个分项工程必须分级进行施工技术交底。技术交底内容要充实，具有针对性和指导性，全体参加施工的人员都要参加交底并签名，形成书面交底记录。 （2） 水泥进场时，应检查出厂检验报告，并按规范规定取样复检。搅拌的水泥土进行配合比试验，确定所用水泥的掺人量、水灰比和外掺剂，水泥的外掺剂应通过试验确定。 （3） 场地应先平整，清除桩位处地上、地下一切障碍物（包括块石、树根和生活垃圾等）。遇有水沟、池塘及洼

15、地时应抽水或清淤，同填黏性土料并予以压实，不得回填杂填土或生活垃圾。 （4） 机械设备进场，检查机械设备性能是否完好。搅拌机必须有深度和固化剂用量的计测装置，搅拌头翼片的枚数、长度、高度、倾斜角度、搅拌头的转数、提升速度应互相匹配，必须保证加固深度范围内任何一点的土体能经过翼片20次的有效搅拌。搅拌头的直径应定期检查，其磨耗量不得大于101rim。 （5） 施工过程巾固化剂应严格按照设计提供的配合比拌制，现场设专人负责水泥浆的拌制工作，在使用水泥浆过程中要保持不停地搅动，并控制搅拌时间和间隔时间，以防止水泥浆离析。 3.3测量定位 按照桩位布置图进行测量放线，设置标高控制点和轴线控制网。 3.

16、4 湿法施工（深层搅拌法） （1） 深层搅拌机就位。将搅拌机停于已测放好的桩位上，再调整使搅拌头与桩位标志物在同一直线上。 （2） 预搅下沉 1） 施工时，先将深层搅拌机用钢丝绳吊挂在起重机上，用输浆胶管将贮料罐水泥浆泵与深层搅拌机联通，开动电动机，搅拌机叶片相向而转，借设备自重，以一定的速度沉至设计要求加同深度。深层搅拌机要做到基本垂直于地面，要保证平整度和导向架垂直度。2） 搅拌机下沉时，不宜冲水：当遇到较硬土层下沉太慢时，方可适量冲水，但应严格控制冲水量，以免影响桩身强度。（3） 喷浆搅拌、提升。再以一定速度提起搅拌机，与此同时开动水泥浆泵将水泥浆从深层搅拌中心管不断压入土中，由搅拌叶片

17、将水泥浆与深层处的软土搅拌，边搅拌边喷浆直至提至地面，即完成一次搅拌过程。搅拌机起吊时要保证起吊设备的平整度和导向架的垂直度，成桩要控制搅拌机的提升速度和次数，保证连续均匀，以控制注浆量，保证搅拌均匀，同时泵送必须连续。（4） 重复搅拌下沉、喷浆搅拌、提升。再一次重复搅拌下沉和重复搅拌喷浆上升，即完成一根柱状加固体。每天施工完毕，应用水清洗储料罐、水泥浆泵、深层搅拌机及相应管道，以备再用。 （5） 湿法施工注意事项 1） 水泥浆不能离析，严格按照配合比配置。为防止水泥浆离析，可在灰浆机中不断搅动，待压浆前才将水泥浆倒人料斗中。2） 压浆阶段不允许发生断浆现象，输浆管不能发生堵塞。3） 严格按照

18、设计确定的数据，控制喷浆、搅拌和提升速度。控制重复搅拌时的下沉和提升速度，以保证加固范围每一深度内，得到充分搅拌。 4） 在成桩过程中，凡是由于电压过低或其他原因造成的停机，使沉桩工艺中断的，为防止断桩，搅拌机重新启动后。若停机超过3h，宜先拆卸输浆管路并妥加清洗。 5） 相邻两桩施工间隔时间不得超过12h。 6） 考虑到搅拌桩与上部结构的基础或承台部分受力较大，对桩顶115m范围内再增加一次输浆，以提高其强度。 3.5 干法施工（粉喷搅拌法） （2） 预搅下沉。施工时，先将深层搅拌机用钢丝绳吊挂在起重机上，用输浆胶管将贮料罐水泥浆泵与深层搅拌机联通，开动电动机，搅拌机叶片相向而转，借设备白重

19、，以一定的速度沉至设计要求加固深度。 （3） 当搅拌头达到设计桩底以上15m时，即应开启喷粉机进行喷粉作业。搅拌机的提升速度与搅拌头的转速应保持每提升151Tlm搅拌一圈的关系。当搅拌头提升至地面下5（）（）mm时，粉喷机应停止喷粉。 （4） 粉喷、搅拌、提升的成桩过程中因故停止喷粉，应将搅拌头下沉至停灰面以下1m处，待恢复喷粉时再喷粉搅拌提升。 3.6 主要质量控制点 （1） 保证搅拌机的水平度和导向架的垂直度，搅拌桩的垂直度偏差不得超过相关规定，桩位偏差不得大于相关规定，成桩直径和桩长的偏差不得小于设计值。每延米的固化剂用量偏差不得超过设计值。 （2） 在施工过程中，应及时做好施工记录和计

20、量记录，并对照规定的施工工艺对工程桩进行质量验收，检查的重点是：固化剂的用量、桩长、桩径、制桩过程中有无断桩现象、搅拌提升的时间、复搅的次数和复搅的深度等。 （3） 水泥土搅拌桩成桩后应进行质量跟踪检验，可采用浅部开挖桩头，目测检查搅拌的均匀性，量测成桩直径。 （4） 基槽开挖后，应检验桩位、桩数与桩顶质量情况，应符合设计要求。 3.7 质量验收 按照电力建设施工质量验收及评定规程第1部分：土建T程DLt521012005的第549条要求进行检验批的施工验收，主要质量检验项目如下： （1） 地基承载力。 （2） 桩体强度。 （3） 桩顶标高偏差应符合招标文件要求及图纸规定。4. 主体工程 4.

21、1 墙体工程砌砖采用“三一”砌砖法，统一排砖撂底，开始砌筑时，先进行排砖，排出灰缝宽度，砖墙的水平及竖向灰缝宽度应符合招标文件要求及图纸规定，水平灰缝饱满度应符合招标文件要求及图纸规定，砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，如不能同时砌筑必须留槎时，应砌成阳槎，留斜槎有困难时，除转角外，也可留直槎，但必须砌成阳槎，并加高拉接筋。（1） 砂浆严格按照配合比过磅配制，计量要准确，采用机械拌制，搅拌时间应符合相关规定。（2） 砌体砂浆必须饱满密实，砌体水平灰缝的砂浆饱满度应符合招标文件要求及图纸规定。（3） 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须初凝前使用完。（4） 建筑物的临时间断处不得留直槎，建筑

22、物的隔墙，除应留阳槎外并应设置拉筋，构造柱两侧留大马牙槎。（5） 构造柱与圈梁交接处，构造柱箍筋间距加密应符合招标文件要求及图纸规定，加密范围为圈梁上下各500 mm。（6） 实心砖砌筑采用一顺一丁，三一砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉）（7） 墙体砌至墙身时，要拉通线检查轴线及边线保证墙身轴线位置正确，同时要对照皮数杆的砖层的标高，如有高低偏差时，应在水平灰缝中逐渐调正，使墙的砖层与皮数杆砖层相一致。（8） 砖墙上的各种预留洞口及埋件以及接槎的拉结钢筋必须按设计标高位置或交底要求留置。（9） 构造柱留置位置要正确、大马牙槎先退后进，上下顺直,柱内残留砂浆要清理干净。 4.2 钢筋工程 钢筋均

23、在现场加工制作。钢筋接头采用绑扎搭接，钢筋的绑扎铁丝按不同规格的钢筋选用不同规格的铁丝，绑扎密度严格按规定不得遗漏或少扎，并应绑扎牢固。基础底板钢筋外围两行钢筋的相交点应每点绑扎，其中间部分可成梅花，或隔点交错绑扎。按施工图纸要求，保证其型号、位置、搭接长度及保护层（为确保保护层厚度，基础底垫水泥垫块控制；柱、梁、板各垫相应水泥垫块）、弯矩钢筋位置正确，板筋绑扎好后，严禁踩踏钢筋，浇筑砼时必须铺设马凳，工作人员在马凳上作业以免踩踏钢筋，钢筋绑扎成型后，由专职质检员验收达到规范及设计要求后，报请监理单位验收，通过后方可浇灌砼。 4.3 模板工程（1） 模板体系根据本工程结构特点及工期要求，结合我

24、单位近年来在建筑工程的施工经验，决定在本工程中采用以竹、木模板体系与钢管支撑系统相结合的模板体系。地上结构采用竹胶模板配以木方做背肋，加固支撑钢管采用焊接钢管。（2） 模板支设施工之前由项目工程师组织施工人员进行交底，明确主要轴线位置及其它构件位置的关系，向施工人员讲解图纸意图，解决图纸中的疑难问题，使各区段分管施工员对施工工艺、施工重点有全面的了解，并清楚质量要求及工期控制目标之后，施工员向操作人员交底。钢筋工程检查合格后，由经理部通知有关施工人员方可进行墙、梁、顶板模板支设，支设前应按图纸详细复核预埋件、穿管、预留洞口的位置、数量是否正确。（3） 模板验收模板支设完毕后，由施工员、质检人员

25、会同组长联合检查所有模板的清洁、加固、接缝等是否符合要求，并对支模位置、平整度、垂直度进行复核，质检员应填写分项工程质量评定表。经交检合格后由工地技术负责人通知建设方、监理、质检三方验收，验收合格后方可浇筑砼。（4） 模板拆除模板的拆除时间根据所留同条件养护试块的强度来决定。柱、梁侧模在砼强度能保证其表面不因拆除模板而受损坏后，即可拆除。板底模拟在砼浇筑一周后拆除，但应达到设计及有关规范要求，考虑到模板及支撑的周转，可使用早强砼或拆除后再搭设部分支撑等措施。梁底模的拆除必须严格按设计及有关规范要求施工。严禁末经技术人员通知，不经技术人员安排操作人员擅自拆除模板及支撑、加固体系，违者重罚，并追究

26、责任。 4.4 砼工程砼的拌制：本工程砼采用商品混凝土。砼浇筑：砼浇筑时，模板内的垃圾，钢筋上的油污应清理干净。柱浇筑需铺与砼配合比万分相同的灰浆，接浆处用振动棒振实；梁、板砼浇捣,须先用插入式振动器，将梁部位振实，再用平板振动器对板砼振动密实后，用长约一米的铁滚来回滚动，并用马凳控制厚度，浇捣梁、板时必须搭设施工跑道，以免踩踏钢筋。砼分层浇筑时，每层砼厚度不超过振动棒长度1.25倍，在振捣上一层时应插入下层中5cm左右，以消除两层之间的接缝。使用振动棒应快插慢拔，移动间距应符合招标文件要求及图纸规定，振动延续时间以振实和砼表面露浆及不再下沉，不出现气泡为准。留施工缝应符合以下规定： （A）柱

27、留置在基础或梁的顶面或柱子的上面。 （B）梁应留置在梁的1/3处。 （C）楼梯应留置在踏步板的1/3处，即每层上三步处。 （D）有主次梁的楼板，宜顺次梁方向浇筑。施工缝应留置在次梁跨度的中间三分之一范围内。在施工缝处继续浇在砼时，已浇砼的抗压强度应符合招标文件要求及图纸规定,浇筑前应清除表面上松动砂石和软弱砼层，同时应加以凿毛，用水冲洗干净并充分湿润，铺设水泥砂浆层，其配比与砼内的砂浆成分相同。浇筑时宜向施工缝处逐渐推进，并在距缝80-100mm处停止振捣，使其紧密结合。砼拆模：砼结构浇筑后，达到一定强度方可拆模。为提前拆模时间，砼搅拌时加入早强剂、防冻剂及用热水配比。拆模日期时按结构特点和砼

28、所能达到的强度来确定。侧模拆除时砼强度应能保证其表面及棱角不因模板拆除而受损。底模应在与结构同条件养护的试件达到下列规定强度时方可拆除：跨度2米时强度达到50%。跨度2米且8米时强度达到70%。悬臂构件长度强度达到100%。 砼养护为保证已浇筑完的砼在规定期内达到设计要求的强度，防止产生收缩裂缝，必须认真做好养护工作。基础楼层现浇砼表面覆盖草帘子或塑料布，使砼在一定时间内保持水泥水化作用所需的热量，养护2-3天。塑料薄膜用于现浇柱，封闭砼内的水分，以达到养护的目的。5. 屋面防水工程 5.1 屋面工程屋面工程具体施工顺序为:钢筋混凝土屋面板表面清扫干净保温层找坡层 基层处理剂防水层保护层（面层

29、）。施工找坡层，找坡层采用30mm 厚炉渣混凝土，找坡层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成纯角或半径为100150mm 的圆弧形。 5.2 防水工程 1.屋面防水工程 （1） 应认真作好材料进场的复验工作，按工程设计要求，检查进场防水材料的品种、规格和外观质量，核查出厂证明。同时，按进场批次抽样复验，复验合格方可使用。 （2） 进场材料应分类存放，远离火源。 （3） 基层要求 1）屋面找坡层抹平收水后应二次压光，充分养护，无空鼓松动和起砂、掉皮。 2）屋面基层坡度应符合设计要求，排水管口周围做凹坑。 3）突出屋面结构和基层的连接处及基层的转角处

30、做成圆弧或钝角。 （4） 施工工艺。 1）根据设计图纸及规范，编制防水工程施工方案。 2）按规范要求对防水构造和节点进行特殊处理。 3）施工工序:施工前确认基层处理局部增强处理保护层施工蓄水试验检查。 （5） 质量要求，安全措施和成品保护 1）质量要求:各种材料必须有出厂证明，准用证及复试报告，施工中各项技术资料齐全同步，每层防水完成并质量检查合格后，方可进行下道工序。 2）安全措施:屋面防水施工除遵守安全规程外，还应采取下列措施: 必须选用有防水资质的专业队伍施工，操作人员持证上岗； 施工现场和存放防水材料的仓库，应通风良好，配备消防器材； 操作人员按规定使用各种防护用品，避免皮肤直接接触有害材料； 3）成品保护 注