唯美品格开盘仪式专项策划专业方案.docx

1、唯美品格开盘仪式专项策划专业方案唯美品格开盘仪式策划方案一、 活动专题 唯美品格开盘仪式 二、 活动目标 （一）、 唯美品格项目开盘需要达成目标 1.消化唯美品格已经积累诚意用户, 将诚意用户转化成现实购置力。 2.在预定销售周期内快速完成唯美品格第一阶段销售任务, 实现项目快销、 热销。 3.巩固和升华唯美品格在大连房地产市场高尚高品质形象, 借助于亿达强势权威品牌形象促进项目销售。 4.经过开盘活动为唯美品格销售现场吸引人流, 聚集现场人气, 营造热烈火爆现场销售气氛, 提升现场用户成交百分比。 （二）、 唯美品格开盘需要达成效果 1.经过开盘前连续广告宣传推广及热烈现场活动, 吸引前期登

2、记诚意用户当日前往唯美品格销售现场, 提升诚意登记用户成交百分比。 2.经过盛大热烈开盘活动为唯美品格销售现场带来更多客流, 努力争取为销售现场带来近1000名新用户。 3.经过开盘活动, 再次将大连市购房目标用户群注意力吸引到唯美品格上来, 让唯美品格成为市场所关注焦点, 掀起新一轮销售热潮。 4.经过开盘活动给用户愈加深刻强烈印象, 扩展用户群之间口碑宣传, 促进销售。 5.经过开盘活动展示唯美品格建筑产品特色。增强用户信心, 为XX销售发明有利现场条件。 三、 开盘时间 暂定: 9月9日 早晨9: 00 四、 开盘地点 唯美品格售楼处 五、 与会人员 A类: 亿达集团企业董事长孙荫环、

3、房地产企业总经理闻宏宇 B类: 特邀嘉宾 政府部门官员: 建设部领导、 大连市政府领导、 甘井子区领导、 大连房屋局领导、 大连市建委领导、 大连房地产协会领导 C类: 媒体 邀请大连电视台、 大连晚报、 大连日报、 半岛晨报、 新商报、 大连电台记者 D类、 与会人员: 本案操盘景观设计师、 建筑计划师、 工作人员、 用户、 礼仪、 演员等。 E类:主持人 邀请在中国人气较高男主持人和大连电视台著名女主持人（如魏妮妮）作为节目主持人。搜索更多相关专题帖子: 品格 仪式 方案 开盘 五、 媒介推广组合 1、 户外自唯美品格两侧沿大道竖立道旗进行引导, 加强项目品牌气势, 增加广告动线组合效果。

4、 2、 9月5、 6日大连晚报、 大连日报、 半岛晨报1/2或整版彩版开盘广告。 3、 大连电视台连续10天开盘广告（8月27日9月7日）。 4、 前期信息铺垫, 在周围小区进行“住宅情况调查”, 借调查向人群散发传单, 传达项目开盘信息, 同时在调查问卷上设计抽奖区, 应对开盘仪式抽奖活动。为了有效聚集人气, 增加吸引力, 可将奖额设置得较大, 更具诱惑。 5、 繁荣闹市等潜在用户聚集点进行开盘传单散发。 6、 在唯美品格周围繁荣地带设路牌广告,以唯美品格楼盘形象宣传为主。 六、 会场部署 好场景要有催眠魔力, 让大家不知不觉沉迷于其中。 1 中心舞台 2 舞台地面铺红地毯 3 舞台上方横挂

5、条幅“唯美品格 开盘仪式” 4 音响一套、 立式话筒两支 5 舞台边缘摆放小盆花卉 6 舞台背景采取项目形象大幅喷绘 7 舞台两侧放置项目形象易拉宝 8 沿舞台台阶向下延伸十米铺设红色地毯 9 地毯两边分摆花篮15只, 共30只 10 广场上舞台两边置升空气球各一个, 分别悬挂条幅“唯美品格 高层院景公寓, 优越品质生活”、 “唯美品格 一个浪漫精巧西班牙庄园, ” 11 舞台前站立礼仪小姐两名, 身披唯美品格绶带, 引导相关领导及与会人员到场就位, 同时负责有针对性地向围观群众发放项目资料 （三）户外广告设置 1、 户外路牌 在售楼处及工地周围采取。（市区其她关键交通路口也需要合适采取, 形

6、成开盘信息传输网络） 2、 指示牌 两种功效, 一个是引导买家路向, 二是塑造唯美品格物业形象。 3、 彩旗（T型旗） 在售楼处大门外道路两旁悬挂, 通常挂在沿街灯柱上, 用以烘托热烈销售气氛。旗上通常印有楼盘标志及广告口号。 4、 盆景花卉 在售楼处大厅各个角落, 分别摆设, 以增加视觉美感、 清新空气和烘托亲切气氛。七、 活动程序 仪式步骤: 08: 0008: 30 全部工作人员进场。包含企业关键责任人及礼仪企业项目责任人、 各类工作人员以及演出人员。18: 30 活动完成,清理现场 现场气氛营造: 经过礼仪小姐着装, 乐队支撑、 造型气球陪衬、 彩带、 礼花、 签约、 颁奖等来突显。

7、前期筹备工作: 确定与会人员。于8月30左右向与会领导发出请柬 。 其她准备工作: （请柬回执单、 行车路线图、 司机餐券、 礼品券准备） 提前5天向大连气象局获取当日天气情况资料。 落实管辖范围内保安指挥和负责秩序工作。 提前5天落实指挥和负责秩序工作。 活动实施关键点说明: 人员安排: 礼仪小姐10名, 入口处4名, 签四处3名, 贵宾休息室1名, 机动2名, 礼仪小姐要求统一着礼服。 工作人员: 具体操作实施时, 分工安排。八、 唯美品格开盘仪式筹备事项 1 确定活动时间、 地点, 落实参会领导 2 落实场地问题 3 “住宅现实状况”调查问卷设计制作 4 全方面落实调查工作（招人、 工作

8、安排） 5 问卷统计、 意向用户抽奖安排 6 奖项设置 7 奖品购置 8 城区分片派单 9 现场人流、 气氛、 人员配置统一协调 10 舞台背景、 易拉宝创意制作 , 落实舞台部署方案 11 联络电台、 电视台、 报社记者, 落实新闻稿件公布相关事宜 12 会场部署（舞台部署、 背景板部署、 易拉宝部署、 销售部内外部署） 13落实升空汽球、 拱形门、 礼炮、 礼花 14 落实鲜花、 花篮、 音响、 话筒、 绶带 15 胸花、 请柬设计制作, 指导牌、 签到台设计制作 16 请柬派送、 发放、 投递 17 与会领导礼品准备（是否需要分类准备）, 数量为与会嘉宾人数 18 准备签到簿一本、 签字

9、笔数支、 名片搜集盒一只、 抽奖箱一个 19 准备记者礼金 20 背景音乐确定、 准备 21 主持人、 礼仪小姐聘用、 培训 22 项目工地活动现场部署 23 明确礼品发放时间及形式（在销售部领取） 24 项目工地围墙清洁 25 项目工地道路平整、 建筑材料堆放整理、 工人培训 26 新闻通稿 27 唯美品格“开盘宣言”、 相关领导讲话稿 28 集团领导讲话稿 29 工程实体开放活动介绍 30 主持人串词、 讲稿 九、 费用预算1、 推广费用1 9月5、 6日大连晚报 1/2彩版开盘硬广 2 9月5、 6日半岛晨报1/2彩版开盘硬广 3大连电视台连续10天开盘广告 4 绕项目工地一周, 路外围

10、竖立道旗进行引导。立道旗费用。 5大道道旗费 6路牌广告 7礼花、 礼炮 8 奖品购置 9 开盘宣传单页印刷 5000份 10 调查用笔 100枝 11 调查人员酬劳 1000份 2、 会场部署费用1 舞台搭建 2 升空汽球（含条幅） 3 汽球拱门 4 花篮 5 小盆花卉 6 鲜花 7 音响 8 充气拱形门（含条幅） 9 舞台背景喷绘 10 地毯 11 签到本 12 签字笔 13 名片搜集盒 14 绶带 15 饮料、 糕点 16 抽奖箱 3、 人员费用 1 相关领导礼金 2 媒体记者 3 主持人 4 礼仪小姐（含服装费） 5 歌舞队 4、 礼品费用 1 相关领导礼包 2 互动节目小礼品 4、 机动费用。