政府投资合作意向书.docx

1、政府投资合作意向书政府投资合作意向书篇一： PPP 投资合作协议PPP投资合作协议（5）本协议是甲乙双方合作实施本项目的投资、建设、运营 的原则依据，双方将共同维护和遵守。甲乙双方在此达成如下条款：2一、项目内容1.1项目概况1.1.1项目建设规模： 本项目建设成本约亿元 （含前期征迁安 置补偿费、 土地费用及建设期利息 ）。项目总体规划用地面积 约亩，建筑面积约 万平方米 （ 地下室建筑面积约 万平方米 ）。1.1.2项目公司融资利息：项目公司的融资利息以项目公司 融资实际发生的费用为准，计入项目公司的投资总费用。项 目公司融资利率水平原则上不高于基准利率（可视项目情况 适当上浮 %，%以内

2、部分由政府给予融资补贴，超出 20%部分的利息由中标人承担） 。 1.1.3 项目实施：计划 201 年初 开工建设， 201 年初建成使用。本项目项目特许经营期年， 其中计划建设期 年，运营期 年。1.2项目合作范围3.2.1项目项下的投融资、施工总承包建设(含土建工程、 机电工程、弱电工程、专业设备设施、室外工程及其他工程 等)、竣工移交以及质量缺陷责任期内的整改修复、项目运 营、维护管理等；具体工程范围以本项目经有资质单位审核 的设计文件、施工图纸及相关技术标准和要求为准。3.2.2甲乙双方按照本协议的约定负责项目合作期间涉及的 债务偿还、风险承担及享受相应的运营收益。3.2.3项目运营

3、期的绩效考评。1.3项目批准文件(1)项目建议书的批复文件。(2)发改委的招标核准文件。3二、项目公司 2.1 项目公司成立条件5.1.1项目公司必须按本协议约定的条件设立。项目公司的 住所地设在项目所在地。5.1.2甲方应协助项目公司获得设立项目公司所必需的政府 有权部门的批文，以使项目公司能够按照中华人民共和国 公司法等相关法律、法规的要求，办理组建、设立项目公 司的工商登记手续。2.2项目公司注册5.2.1 项目公司注册资本金为项目总投资的 20%，即万元，其中：甲方出资万元， 占项目公司 %的股权； 乙方出资万元， 占项目公司 %的股权。股东注册资本金根据项目实施的资 金需求，同时同股

4、权比例到位，具体事项在项目公司章程中 约定。项目公司注册资本的增加、减少、股东变更、股权转 让等，应按国家有关规定及本协议相关条款执行。2.3项目公司的出资方式 甲乙双方均以现金方式对项目公司出资。甲乙双方按照本 协议支付给项目公司的注册资本金以外的款项作为甲乙双 方各自对项目公司的债权。2.4项目公司成立时限 乙方必须保证配合甲方在本协议签订之日起 60 日内设立项 目公司完毕，获得企业法人营业执照、组织机构代码证、税 务登记证等，并达到可以对外营业的法定条件。2.5项目公司的组织结构4项目公司采用现代法人治理结构，成立股东会、董事会或 执行董事、监事会，保证项目公司顺利运行。甲方在董事会

5、拥有控制权。 2.5.1 股东会由甲乙双方组成，是本协议项下项目公司的最高权力机构， 具体职权按照公司法的有关规定执行。列事项由股东会决定，并由全体股东一致同意才能发生法律效力：（1）任何一方转让所持有的全部或部分股权，或在全部或 部分股权上设置担保的；（ 2）项目公司对与本项目建设、 运营无关的融资及担保的；（3）对公司增加或减少注册资本的；（4）对公司合并、 分立、 解散、清算或者变更公司形式的；（5）选举和更换由非职工代表担任的董事、监事。2.5.2董事会项目公司设立董事会，董事会由 （ 5） 人组成，甲方委派（3） 人，乙方委派 （ 2） 人。董事会按照公司法的有关 规定执行。下列事项

6、由董事会决定，并经董事会过半数后生效：（ 1）选举公司董事长、副董事长、总经理、财务总监；（2）制定项目运作方案和管理团队考核目标；（ 3）制定项目运营方案；（4）决定项目公司员工的劳动报酬。5篇二：政府合作框架协议 （改 ）XX 县 人 民 政 府XXXXXXXX 有限公司投资合作框架协议书签约时间： 2012 年 1 月 日签约地点： XXXXXX 人民政府XXXX 有限公司投资合作框架协议书甲方： XXX 人民政府地址： XXXXXXX授权代表：电话：乙方： XXXXXX 有限公司地址： XXXXXXX授权代表：电话：（以下简称甲方） 邮编： XXXXX 职务： 传真： 邮编： 5500

7、08 职务： 传真： （以下简称乙方） 依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优 势，甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及相关法律 法规的规定， 本着平等互利、 合作双赢的原则， 经友好协商， 就乙方在甲方境内投资建设 XXXX 工业生态观光园 项目， 达成投资协议如下：一、合作内容乙方在 XX 县城关镇鱼上村投资建设 XXX 生态观光园 项目，项目建设时间 2012 年 月 2013 年 月，项目用地100 亩（以内 ）。二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址， 用于开 XX 生态观光园 项目建设。土地补偿标准按照筑府发 2009100 号文件中

8、规定的 XX 市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫 支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不 与补偿对象发生任何关系） ，列入成本核算。2、甲方按照国家西部大开发以及 XX 省、 XX 市和 XX 县 相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。 （后附所有扶持及优 惠政策的量化明细。 ）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。具体包 括（但不限于） ：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目 相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目 开发、正常生产所需的相关行政审批手续；负责协调当地村 民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入

9、厂公路等 公用工程建设。5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件；加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等 前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前 提下，按照本投资合作框架协议书 ，拟定 XXX 生态观 光园项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项 目总投资为人民币 1.2 亿元（后附项目规划及实施方案） 。4、按照循环经济的理念进行项目的设计和建

10、设，做到清洁 生产、节能减排。在同等条件下，乙方所用普工应优先录用 开阳境内的劳动力。在项目选址建设、生产经营中，遵守环 保、土地、水利、林业、安全生产、城乡规划等法律法规， 并接受监督。5、乙方在协议签订后 30 日内在甲方境内设立独立法人公 司，作为乙方项目实施的主体，全面负责开阳项目的建设事 宜，履行本协议约定的有关乙方的权利和义务。三、保障措施1、本协议签署生效后，双方应及时会商项目实施计划和相 关补充协议，加快项目建设推进。2、双方各自成立项目领导小组，定期共同召开工作交流会， 协调项目的推进落实。3、双方各指定一名负责人，负责本协议的实施指导、检查 和督促。四、违约责任1、本协议签

11、署生效 60 日内，甲、乙双方任何一方不全面 履行本协议的相关约定，守约方可书面催告对方在一定期限 内履约；若违约方仍无实质性改善，并导致双方合作目标受 到严重影响时，则守约方有权要求对方赔偿相关损失，并有 权终止本协议。2、若非乙方的原因造成本协议有关乙方的项目在约定时间 内未能或未完全实施，乙方不承担任何违约责任或其他法律 责任。3、乙方在甲方境内按招拍挂所购地块必须用作 XX 生态观光园项目及相关产业项目建设，不得改变土地用途或自 行转让。否则，甲方有权将此用地另行安排，由此造成的一 切损失由乙方负责。五、其他事项1、本协议全部条款只对协议双方有效， 不得作为其他使用， 不得发布于任何公

12、开媒体。2、甲、乙双方对本投资协议均负有保密义务，非经对方同 意，任何一方不得将本协议内容对外进行公开或泄密。3、未尽事宜，双方以补充协议完善。4、本协议自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。篇三：政府合作框架协议 （改 ）镇 江 市 人 民 政 府 城开（北京）投资有限公司投资合作框架协议书签约时间： 2015 年 3 月 日签约地点：镇江市人民政府城开（北京）投资有限公司投资合作框架协议书甲方： 镇江市人民政府 （或政府授权公司） （以下简称甲方） 地址：邮编：授权代表： 职务：电话：传真：乙方：城开（北京）投资有限公司（以下简称乙方） 地 址：邮编：授权代表： 职务：电话：传真：鉴于甲方为镇

13、江上党生态汽车配套产业园定位、开发、招商等 统一管理的政府行政单位，拥有对园区内部规划及招商合作 的权力；乙方为中国国际商会投融委成员，拥有诸多优秀企业会员 及优势产业发展资源，有对园区规划、招商、管理运作的成 功经验；为了促使镇江上党生态汽车配套产业园区更快更好发展，甲方拟将现有规划园区的地块（具体可待双方协商确定后予 以确认）作为城开新能源汽车产业园 （暂定）与乙方合 作成立开发公司对园区进行全面定位规划、招商和管理。依据甲方发展 “三集 ”产业园的愿望和需要集合乙方企业发 展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据中华人民 共和国合同法及相关法律法规的规定，本着平等互利、合 作双赢的原则

14、，经友好协商，就在甲方境内投资建设城开 新能源汽车产业园 （暂定），达成投资协议如下：一、合作内容双方合作在镇江市当徒县上党镇投资建设城开新能源汽 车产业园（暂定）项目；双方约定各方在合作公司占股分 别为甲方占 %，乙方占 %，法定代表人由乙方担任。二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、乙方利用甲方现有园区进行项目选址，用于城开新能 源汽车产业园 （暂定）项目建设。园区用地计划、土地补 偿、拆迁以及基础设施由甲方执行并承担费用，作为甲方进 入合作公司的投入；园区内招商、管理以及建设由乙方负责 承担费用作为乙方进入合作公司的投入。2、本协议签订后双方应当在 30 日内对园区进行规划，确

15、定开发建设的时间表和时间周期；甲方在确定了园区建设时 间表后 90 天内办理用地计划、以及水、电、气、通讯建设 到达园区，园区内外道路的开工建设；乙方在园区满足建设 开工条件后 60 日内按确定的园区规划进行建设（若招商过 程中变更了双方确定的规划则及时的告知甲方并由甲方办 理变更手续）。3、甲方按照国家以及地方各级政府相关政策给予合作公司 最大的扶持和优惠并保证落实，相关政策和优惠作为本协议 附件与本协议具有同等效力。 （后附所有扶持及优惠政策的 量化明细。）4、甲方提供乙方以及乙方引入项目的立项支持和快捷审批 服务。具体包括（但不限于） ：在本协议签署之日起，协助 乙方完成项目相关立项、环

16、评、职业健康、安评、林业、消 防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续；负 责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。5、甲方负责园区所需供水、供电、通信、入园及园区内公 路等公用工程建设，上述建设项目乙方有施工能力的甲方在 同等条件下应当交由乙方施工。6、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。（二）乙方的权利和义务1、园区开发项目用地按土地招拍挂制度依法取得。2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，加大项目 前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审 批、项目备案、工商登记等前置手续，加快园区建设进度和项目招商进度，力争早日建成产生效益。3、园区建设启动后，在招

17、商项目发展必需的所有条件具备 的前提下，按照本投资合作框架协议书 ，拟定本园区招 商项目的实施计划。4、按照循环经济的理念进行项目的设计和建设，做到清洁 生产、节能减排。在同等条件下，乙方所用普工应优先录用 甲方境内的劳动力。在项目选址建设、生产经营中，遵守环 保、土地、水利、林业、安全生产、城乡规划等法律法规， 并接受监督。5、乙方在本协议签订后且在甲方满足园区开工建设条件情 况下在甲方境内与甲方共同设立独立法人公司，作为园区实 施的主体，全面负责园区建设、招商、管理事宜，履行本协 议约定的有关的权利和义务。三、保障措施1、本协议签署生效后，双方应及时会商项目实施计划和相 关补充协议，加快项目建设推进。2、双方各自成立项目领导小组， 定期共同召开工作交流会， 协调项目的推进落实。3、双方各指定一名负责人，负责本协议的实施指导、检查 和督促。