合同范本之购房合同公证书Word文档格式.docx

1、 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾肆、维修并管理房屋 拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理和出租有关的文件登记备案 手续，并领取备案证明 委托人因故无法亲自办理出售位于上海市 路 弄号室房屋的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，就上述房地产代表本委托人办理下列附录中所列的第 贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书 叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记 伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关

2、手续（包括签署有关合同、文件并办理公证） 陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代为交房 玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续 委托人拟在上海购买房屋，购买房屋座落限于上海市,购买房屋座落由委托人和受托人另行商议决定，房价款无限额。因委托人无法亲自办理房屋买卖的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人，代表本委托人办理下列附录中所列的第 受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。 上述委托的期限自 年 月日

3、至 年 月日止。 贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记 肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、房地产权证 捌、代为支付房价款 拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理管理房屋拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理和出租有关的文件登记备案手续，并领取备案证明 委 托 书篇二：购房授权委托书 授权委托书 证件类型： ，证件号

4、码： 性别 ，出生，住址：证件类型： 委托人系 关系，受托人和委托人系 关系，准备以 的名义购买位于区 路（街） 号 幢 单元 楼 号房屋。我（们）因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托 作为我的代理人，办理以下事项： 一代为购买上述房屋并和开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，协议，代交首付款及相关费用。 二，作为向银行申请个人贷款，和银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜（如果合同中附有强制执行条款，我（们）愿意办理赋予强制执行效力的公证），并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。 三，作为和担保公司签订和个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理

5、费用缴纳等相关事宜。 四，作为在银行开立我（们）名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。五，代为签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。 六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。 七，代为办理并领取上述房屋的房屋所有权证及国有土地使用权证八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。 九，签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。 受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。 委托期限：至上述委托事项办结为止。 受托人有转委托权。 年月日

6、委托人： 性别，出生，住址：篇三：公证委托书样本 姓名：性别： 身份证号码： 我拥有位于 省 市区路 花园 栋 号 （深房地字第 号）的房产，现委托： （身份证号： ） 为我的代理人，代理人可以以我的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内，代理如下事项： 一、全权办理出租上述房产相关手续，代为签署上述房产租赁合同、办理租赁税、收取租金、押金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。 二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。 三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其它相关文件，收取借款款项。 四、到国土部门

7、办理上述房产的抵押登记手续。 五、全权办理提前还清上述房产贷款（即赎楼）手续，代办抵押登记注销手续、领取房地产证等产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。 六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有关文件上签字。 七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。 九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。 委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承认。【篇二：购房授权委托公证书】 购房委托公证书，男，出生，住址：，公民身份号码：，男

8、，出生，住址，公民身份号码： 。 委托人 欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，商品房预售许可证编号为 ，混合结构，建筑面积平方米。委托人因工作事务繁忙不能亲自到现场办理上述房屋的买卖手续，特委托 代为办理购买上述房屋的所有相关事宜： 1.签订上述房屋的买卖合同; 2.支付购买上述房屋的购房款; 3.验收上述房屋，办理房屋交付手续; 4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用; 5.领取上述房屋的房屋所有权证; 6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等】 受托人在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。自

9、起，至房屋所有权证获得为止。 委 托 人： 年月 日 授 权 委 托 书 ，性别：，年龄：，身份证号码： 住址： 受托人: ，身份证号码： 兹委托受托人_为我的代理人，全权代表我办理下列房产相关事 项： 一、代表委托人到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及 其他相关手续。 二、代表委托人签订房产买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正 登记、办理房地产权转移等各项相关事宜。 受托人在其权限范围内签署的一切合同、协议等有关文件，均代表委 托人的真实意思表达，委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。 （签名或盖章） 工 作 证 明 兹有我单位同志，身份证号: ，该

10、同志从 至今一直在我公司从事*工作，现在我公司*项目部职务。特此证明！ *项目部日 期：【篇三：购房委托公证书】 购房公证委托书xxx，男/女，xxxx年xx月xx日出生，住址： ，公民身份号码/护照编号：受托人： ，公民身份号码 。 委托人xxx欲购买房屋壹处，该房屋坐落在 ，房屋所有权证编号为 号，丘（地）号 ， 结构，建筑面积 平方米。委托人因【原因】，不能亲自到 办理上述房屋的买卖手续，特委托 xxx代为办理购买上述房屋的有关事宜： 1.签订上述房屋的买卖合同； 2.支付购买上述房屋的购房款； 3.验收上述房屋，办理房屋交付手续； 4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续

11、费等费用； 5.领取上述房屋的房屋所有权证； 6.【其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领 取国有土地使用权证等等】 受托人xxx在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。 月/年，自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。受托人有/ 无转委托权。 xxxx年xx月xx日篇二：委托买房公证书样本. 委 托 书 委托人： 关于我和我丈夫购买位于上海市室房屋事宜，因我们无暇办 理和购买该房屋的相关事宜，故委托 代表我们夫妻 ，以我们的名义办理如下事宜： 一、 代为签订该房屋买卖合同并支付房款； 二、 代为办理银行贷款申请手续并签订借款

12、合同； 三、 代为进交易中心办理该房屋的交易过户手续并缴纳相关交易税、费； 四、 代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续； 六、 代为交房并收取房屋钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用； 七、 除以上所列事项之外，如有其他和购买该房屋有关的手续需要办理的 ，也一并委托。 委托期限自委托之日起至受托人办妥上述所有委托事项时为止。 委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认；由此产生的权利和 义务均由我享受和承担。 日期：房屋买卖委托公证书 1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查 产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需

13、要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容（仅供参考） 委托书?申请人a?，性别：a性别?，身份证编号：a身份证号?申请人b?b性别?b身份证号?和?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址（?房屋所有权证 号：房产证号?）的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜： 第一条 委托事项：1、提前归还银行贷款； 2、代为领取该房屋的他项权证和房屋所有权证； 3、和买方签订房屋买卖合同； 4、办理房屋买卖合同公证； 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明； 6、查档、办

14、理房屋产权过户手续； 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续； 8、办理交房等相关事宜； 9、到产权处（或税局）交纳相关税费及手续费； 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用； 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买 卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限：委托时间?。 第三条 受托人?有无转委托?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委 托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向*公证处申请公证。 第

15、六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。 委托人（签字）： 签订时间： 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无 法寄回的，可以同时办理一个原件和复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理 产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝（这是房屋登记管理办法上产权变更 登记需要的材料的要求） 欢迎参阅：hi.baidu.index_jsp公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件 在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效

16、力授权公证委托，是必须持有房 产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。 何为公证呢！是指国家公证机关，何为授权呢！是指必须有授权对象的证明或是证明材料（当 然公证机关还会保存证明材料的复印件）。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。 复印件无效的（因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的）。 最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。壹、 代为签订房地产买卖合同。 贰、 代为支付/收取房价款；支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代 为支付一切涉

17、及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 捌、代为签订上海市国有土地使用权出让合同。玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 公证费大约小于300元/次。篇四：房屋买卖全权委托公证书 委托书xxx，男，一九六四年三月十五日出生,身份证住址：xxxxxxx，身份证编号： xxxxxxxxxxxxxx。xxxx，男，一九六五年

18、六月二日出生,身份证 住址：xxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxx。 位于成都市天府新区xxx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xxxx）房屋属我们委托人共 同共有（或按份共有）。现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办 理手续,特委托受托人办理如下事项: 一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。 二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。 三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。 四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证, 办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。 五、办理上

19、述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取 购房补贴。 六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款 合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们 均予以承认。 委托期限:自本委托书签署之日起至委托事项办结之日 止。 年 月 日篇五：买方委托公证书（通用版） 委托书身份证号码： 1、姓名：出生日期： 2、姓名： 3、姓名： 4、姓名： 5、姓名： 本人 ，欲购买位于深圳市的房产，现委托以上受托人为我的代 理人，以我的名义，在本

20、人份额内、在代理期限（年 月日至年 月 日）内均可独立办理如下事项： 一、 管理上述房产及支付和该房产有关的各项费用。 二、 到银行全权办理申请按揭/抵押贷款，开立账户、领取账户及保管存折，签署借款 申请书、借款借据、贷款合同等办理按揭贷款所需要的一切法律文件，并有权收付上述房产的按揭贷款，签收银行或典当出具的贷款承诺函。 三、到担保公司全权办理按揭贷款担保及借款的相关手续，签署相关文件资料；到档案 管理部门和深圳市房地产权登记中心查询房地产产权状态，并打印产权资料电脑查询结果表， 并有权调档及复印上述房产的房地产证、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关资料。 四、 全权办理签署上述房产的房款（

21、银行或深圳市房地产权登记中心）资金监管协议及 解除资金监管协议的相关申请，并有权在相关文件上签名。 五、 到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告。 六、 到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉及案件的具体情况及相关文 件资料。有权办理减免税费申请手续并签署领取相关文件资料。 七、 到国税局或地方税务局机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关 文件资料。 八、 全权办理购买上述房产的过户、转移登记、抵押登记及退件等相关手续，代为签署 房地产买卖合同，办理领取上述房产的税单及交纳税费并领取房地产证等相关事宜，回 答并签署相关询问。 九、 全权办理上述房产的注销抵

22、押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并 在有关文件上签字，回答并签署相关询问； 十、 全权办理申请银行/典当行的个人住房抵押/按揭贷款,办理该房产的/抵押/按揭贷 款手续，签署相关文件及正式抵押贷款合同、借据等，并在深圳市房地产权登记中心办理抵 押登记手续，签订确认抵押物价值的相关文件，回答并签署相关询问。十一、 全权办理上述房产过户水、电、煤气、电话、有线电视、数字电视、宽带和退保 险等一切相关手续。 十一、到深圳市房地产权登记中心办理签署关于所购房房屋为自用用途的承诺书；并 签署声明：“我（们）已明确得知国家有关房屋限购政策（国发201010号，深府办201082号），并按要求提供相

23、关真实 的证明材料，对因提供虚假材料以及不符合政策条件而进行的房产交易行为所产生的法律责 任，本人愿承担全部责任。特此声明。”填报并签署家庭成员情况申报表。到档案大厦或 深圳市房地产权登记中心办理开具个人在深圳的所有房屋产权登记信息查询证明及到地税局 办理营业税、个人所得税的免税证明，并签署相关文件及办理一切相关手续和领取免税证明。十二、到公证处全权办理涉及上述房产的所有相关含房地产买卖合同公证和借款、抵押 合同公证等公证手续，并签署及领取相关文件，回答并签署相关询问。 到中国人民银行征信中心或其他征信机构查询委托人征信 上述房产是指法律规定的本人份额内的房产。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。