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1、一宏观经济假设：GDP增长率7%，通货膨胀率3%，货币利率一年定期存款1.5%，汇率保持稳定。二其他根本假设：收入成长率估计7%，社平工资增长率7%，养老金增长率均设为7%，租房价格增长率为5%，首次房屋贷款首付30%，公积金与商业贷款利率以目前标准计算，公积金贷款上限是80万，以等额本息方式还款，贷款期限20年。五、家庭财务分析一资产负债表按工作一年收支计算，加上父母支援金10万元：家庭资产负债情况单位：元家庭资产家庭负债活期存款72400房产贷款余额定期存款90000车贷余额股票消费贷款余额债券信用卡未付基金固定资产房产等其他贵金属及轿车等资产总计162400负债总计净资产资产-负债从以上

2、图标可以看出江先生和汪小姐二人家庭总资产共162400元，其中72400活期存款，9万元固定存款，无股票、债券等其他方面的投资。投资理念属于保守型，过度保守的投资会影响财产积累速度。（二）收支平衡表：家庭月度收支表单位：每月收入每月支出本人收入5600本人支出3000配偶收入配偶支出其他收入其他支出收入合计11200支出合计6000月结余收入-支出5200三年度收支平衡表：年度收支平衡表万元收入支出工资收入13.44家庭年度支出7.2资产性收入年纯收入6.24根据以上图表可知：1家庭税后年收入13.44万元，年支出7.2万元，支出率53.57%，根本占收入一半，有较高结余，可用资金较多。2收入

3、大于支出且无负债，财务稳健，可适度利用财务杠杆加速资产成长。六、客户的理财目标与风险属性界定 一客户的风险属性客户的风险属性据了解，江先生所能承受的亏损比例为10%，通过问卷形式测试江先生夫妻的风险承受度，根据测试得知江先生的风险属性属于积极型。风险承受能力：高。风险容忍态度：中二客户的理财目标 根据与客户沟通情况，确定理财目标的优先顺序如下：1.结婚方案：婚礼开销5万元。2.租房方案：月租房4000元，全年组共需4.8万元，预计需租房五年。3.育儿方案：育儿费用加子女教育、生活费用2种育儿技术指导文件。4.购房方案：购置房产1套180万可承受值-200万元理想值的房子。5.退休规划：届龄退休

4、，年退休生活费用现值各4万元，退休后旅游费用现值3万元，持续20年。七、理财规划技术指导文件主要容 一目标可行性分析 运用目标现值法分析江先生理财目标1.结婚方案目标所需金额达成时间储藏资金婚礼方案5万元年父母提供资金10万元资产负债表万元现金及活期存款1030股票市价23房产市价60车辆市值16其他公积金、养老医疗账户余额10.62.租房方案租房目标所需金额测算表租房时间金额万元收入万元每月0.401.12第一年4.80第二年5.0414.38第三年5.2915.39第四年5.5616.46第五年5.8317.62总计26.5277.29从上表可知，江先生夫妻年收入足以支付租房房款。3.育儿

5、方案学费按照市私立寄宿制标准，假设幼儿园4万元/年，中小学3万元/年，大学研究生2万元/年 ：育儿费用列表万元抚养生活费教育费生活费增长率%12.003%22.0632.1242.1952.2562.3272.3982.4692.532.61112.69122.77132.85142.94153.033.12173.21183.31193.40203.51213.61223.723.83243.95合计68.85128.854.购房方案1技术指导文件一：假设江先生方案购置一套180万房产，均价现值2万元，购置面积为90平方米，根据上述假设：首次房屋贷款首付30%，公积金与商业贷款利率以目前标准

6、计算，公积金贷款上限是80万，以等额本息方式还款，贷款期限20年。购房方案所需金额如下表：房屋总价180万首付金额54万公积金贷款80万商业贷款46万贷款总额126万还款总额1811522.09元支付利息551522.09元贷款月数240个月月均还款7548.01元以上数据由组合贷款计算器所得2技术指导文件一：假设江先生方案购置一套200万房产，均价现值2万元，购置面积为100平方米，根据上述假设：200万60万140万2031415.29元631415.29元240月8464.23元5.退休方案按4万现值，根据3%物价增长率计算退休花费列表江帆生活费万元汪涵生活费万元旅游花费万元物价增长率%

7、554.003.00564.123.09574.243.18584.373.28594.503.384.643.48614.783.58624.923.69635.073.80645.223.91655.384.03665.544.15675.704.28685.874.41696.054.54706.234.67716.424.81726.614.96736.815.11747.015.26757.225.42114.7180.6386.03281.006.夫妻二人税后收入测算表夫妻二人税后收入测算表工作时间年收入万元工资收入成长率%256.727%267.19277.69288.23298

8、.819.433110.083210.793311.553412.353513.223614.143715.133816.193917.334018.544119.844221.234322.714424.304526.004627.824729.774831.864934.095036.475139.035241.765344.685447.8151.1554.7458.5762.6767.0571.751000.70685.931686.63 万元综上：假设夫妻二人2年后生宝宝，江帆父母提供孩子3年的抚养费用，购置一套价值200万房产，实现上述目标所需资金约为700万元，而夫妻二人职业生涯

9、仅工资收入约为1700万元，长远来看，目标可以实现。但江先生打算五年后购置房产，需要支付首付金额60万元，夫妻二人前五年工资收入约为77万元，加上父母结婚补助10万元，共计87万元，减去生活开支，缺乏以支付首付房款。二理财规划技术指导文件分析 1.技术指导文件一：2年后要宝宝2年后要宝宝，江先生父母可为其提供前3年的抚养费用，所需育儿资金如下表：江帆父母提供前三年费用共计6.18万元，前三年需请保姆一名照顾宝宝，按每月5000元工资计算，共需约18万元工资，前两年夫妻收入为27.82万元，减去生活开支，租房支出，纯收入约为3.58万元，假设结婚方案剩余储蓄不动，存款足以支付保姆一年6万元工资，

10、2年后要宝宝的技术指导文件可行，但此技术指导文件必须建立在无其他重大支出的根底上，支付保姆工资后，几乎无盈余资金。2.技术指导文件二：5年后要宝宝江帆父母5年后退休，汪涵希望5年后要宝宝。五年后要宝宝，江帆父母已退休，可由其日常照看宝宝，夫妻二人工资收入共计76万元，减掉生活开支约剩余20万元，足以支付宝宝前三年6.18万元的花费，还有较多盈余。相比拟而言，第二种技术指导文件更可行，此时夫妻二人工资收入提高，收入足以支付自身生活开支和宝宝养育费用。同时5年后江先生父母已退休，有适宜长期照顾宝宝的看护人，夫妻二人能专心工作。三金融产品配置建议 1.紧急预备金考虑到财务平安和根本生活开支，建议保存

11、36个月的流动资金保障根本生活费用，以备不时之需。您目前有72400元的活期存款，作为应急资金可以满足您家庭1年的经常性支出，比例过高，建议您将其中50%转投其他金融理财产品，获取更高收益。同时，建议申领一到两商业银行信用卡，根据您的收入水平，每信用卡额度大概为2万元，两信用卡有4万元信用额度，可以作为临时应急资金，同时使用信用卡可享受相应商家优惠活动，节省开支。2. 基金投资基金是将募集的资金，交由富有经历的基金经理投资于货币市场或者股市、债券市场等不同的渠道，以获取资产的增值。主要分为货币性基金、债券型基金、股票型基金和配置型基金四个类型。定期存款9万元，建议江先生将其中5万元左右购置一些

12、优选基金，下面是举例说明相关基金的收益率和相关产品推荐:投资工具投资比例推荐产品收益率货币型基金30%中海货币A7日年化收益4.15定额申购类长信利丰债券型基金年化收益率约39.22%稳健增长类40%广发稳健增长年化收益率约51%数据来源于天天基金网其次，可以购置定投基金产品，家庭每月有5200元的结余资金，可用这笔钱的购置一款定投基金产品，获得较高收益。以购置某基金管理公司产品某某基金为例：产品某某基金产品类型债券型基金每月定投定投收益率6%定投时间10年投资年限到期本金收益和502979.14元投资年限到期总收益142979.14元资产增加率39.72%注：收益计算公式:M=12a（1+x

13、）-1+（1+x）n/xM：预期收益 a：每月定投金额 x：一年收益率 n：定投期数（公式中为n次方）3.保险产品您夫妻双方均有医疗保险，育儿也在未来方案中，建议根据实际情况购置相关分红型保险产品，以“国寿福满一生两全保险（分红型） 为例，30岁时购置，年交保险费50000元，10年交费，根本保险金额为92954元，福寿金开场领取年龄为60周岁，可获得相关收益如下列图所示：八、风险告知就所建议的投资产品，您可能面临的风险如下：1市场风险：市场利率可能不涨反跌。2流动性风险：投资是长期的，长期投资中如果急需变现时损失较大。3信用风险：个别投资可能面临失信，难以收回本息。4过去的业绩并不能完全代表

14、未来的开展趋势。九、定期检讨的安排根据您的情况，我们建议每隔一段时间进展投资检测，大概检讨间隔时间为半年，自理财方案书实施之后六个月，我们将对您的理财技术指导文件进展检测，审视并作出评估和调整，以便使理财规划技术指导文件更加符合您的实际需求。十、附录 附录一：理财规划参谋契约本理财规划参谋契约系由*以下称甲方）及*理财中心（以下称乙方）共同订定，其容如下：一甲方提供乙方足以做理财规划报告书所需之家庭收支、资产负债、风险偏好、理财目标、特殊需求与考虑等问卷、数据及各项凭证。二乙方针对甲方之个别状况及需求，提供甲方理财规划参谋咨询，包括资产负债表规划、现金流量规划及理财投资工具的最适规划。三上述之

15、咨商、数据、讯息提供及操作策略之建议等，乙方将汇整为理财规划报告书提供甲方参考，或以面谈及询问方式提供上述容效劳。四乙方应尽力依投资专业知识与能力，尽善良咨询及应注意处理原那么，对甲方提各项信息效劳，并应以甲方利益为最优先之考量。但乙方无法提供必定获利之保证，因此乙方对甲方之理财行为，不负盈余之完全责任。五乙方对甲方所提供的个人或家庭财务信息，负有责任。假设因乙方之成心或疏失使甲方信息外泄，导致甲方财务上之损失时，乙方须负担赔偿责任。甲方：*乙方：*理财中心地址：签章：代表人签章：日期：*附录二：客户风险属性问卷签名： 日期： 1：您的年龄？ 29岁及以下 30岁至40岁 40岁至50岁 50

16、岁至60岁 60岁以上 2：您预期多久达成您的投资目标？2年以下 2年 610年 1020年 20年以上 3：以下哪项最符合您的投资经历？有限：除银行定期、活期存款外，我只有很少甚至几乎没有其他投资经历。适度：我有一些投资经历，但希望得到专业人士的进一步帮助。丰富：我是活泼且有经历的投资者，希望自行进展投资决策。4：依据您目前的工作情况，以下哪项最符合您未来年的收入状况？ 预计收入将增加 预计收入将维持稳定 预计收入将减少 5：以下哪项最符合您的投资目标及可承受的投资价值波动程度？无风险：不希望投资本金承当风险。我愿意承受的回报大约与定期存款一样。保守：希望保守投资，但愿意在低于年的期间承受少许负面波动，以使回报高于定期存款。希望以平衡的投资方式，寻求资金的较高收益和成长性。愿意承受年期间负面波动，以使回报显著高于定期存款。积极：希望投资成长并赚取最高回报潜力。能承受为期年甚至更长期间的负面波动，包括损失投资本金。