家属楼旧屋面翻新保温防水项目施工方案Word格式.docx

1、一、清理基层将结构层所有杂物清除， 并用水冲洗干净， 凡凸出基层的混凝土 疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去。二、保温层铺设本工程保温层采用 50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。 保温材料的含水率必须符合设计要求。 铺设保温层的基层应平整、干净、干燥 保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐 的，应锯平拼接使用。 干铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳。粘贴的保温 材料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料 拌匀填补严密。 在保温层上做水泥砂浆找平层时，在上面均匀地摊铺 1： 2.5 水泥砂浆找平层 20 厚，刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避免摊铺 时由于挤压保

2、温层造成部分地方堆厚， 部分地方被挤薄， 从而影响屋 面保温效果。三、找平层施工1、 施工准备1.1材料及要求：1.1.1用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验 收规范的规定。1.1.2水泥砂浆：1.1.2.1水泥不低于 325 号的普通硅酸盐水泥。1.1.2.2砂：宜用中砂，含泥量不大于 3%，不含有机杂质，级配要良好。1.2主要机具：1.2.1机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。1.2.2工具：运料手推车、 铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、 沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。1.3 作业条件：1.3.1找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验 收手续。1.3.2各种穿过屋面的预埋管件

3、、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸 缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。1.3.3根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天 沟、檐沟的坡度）。1.3.4施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于 基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等。2操作工艺2.1工艺流程：2.2基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平， 不得影响找平层的有效厚度。2.3管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变 形缝、屋面暖沟墙根部处理好。2.4抹水泥砂浆找平层：2.4.1洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层 表面，主要是利于基层与找

4、平层的结合，但不可洒水过量，以免影响 找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所 以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。2.4.2贴点标高、冲筋：根据坡度要求， 拉线找玻，一般按 l 2m贴点标高（贴灰饼） ，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距 l 2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为 20mm，并且将缝与保温 层连通，分格缝最大间距为 6m。2.4.3铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条 刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度， 再用铁抹子压第二遍即可交活。 找平层水泥砂 浆一般配合比为 1 3，拌合稠度控制在 7cm

5、。2.4.4养护：找平层抹平、压实以后 24h 可浇水养护，一般养护期为 7d，经干燥后铺设防水层3质量标准3.1保证项目：3.1.1原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定3.1.2屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于 3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于 5；3.1.3水泥应有出厂合格证，或试验资料。3.2基本项目：3.2.1水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。3.2.3找平层与突出屋面构造交接处和转角处， 应做成圆弧形 或钝角，且要求整齐平顺。3.2.4找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定3.3允许偏差项目，见表 10-3 。项

6、次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整5用 2m靠尺和楔形塞尺检查屋面找平层允许偏差表 10-34成品保护4.1抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以 防止破坏找平层表面。4.2找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。4.3雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防 止杂物进入塔塞。5应注意的质量问题5.1找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚 破坏了水泥硬化； 过早踩踏破坏了表面养生硬度。 施工中注意配合比， 控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。5.2找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干

7、净，水泥砂浆找平 层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合 层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄 不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料， 保温层平整度应严格控制， 保证找平层的厚度基本一致， 加强成品养 护，防止表面开裂。5.3倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检 查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。6质量记录本工艺标准应具备以下质量记录：6.1材质及试验资料。6.2质量检验评定资料。四、防水层施工一、施工准备：进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。 现场抽样通过权威部门的检

8、测。1、材料要求（ 1）主体材料： 4MM SBS1执行标准： GB1824220082规格型号： PY I 4MM3主要技术指标： GB502072002屋面工程质量验收规范2、主要工具：小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、 射钉枪或冲击钻。3、作业条件原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下， 采用铲除原防水。基层找平，增做新防水层3 雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下， 不得施工。二、施工操作工艺根据 GB50207规范及工程实情制定本工艺。1、工艺流程：原防水层清理基层找平刷底油阴阳角粘贴附加 层铺贴防水卷才防水层表面清理检查验收签2、施工要

9、点：1）铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。（2）将屋面上的尘土、 砂粒、杂物清扫干净。对屋面进行找平， 1： 2.5 的水泥砂浆抹平压光。相连的阴阳角；基层与立面墙、排水 沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径 一般为 50mm。找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于 9%， 可用面积约 1m2，厚为 1.5 2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上， 放置 23h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结 水珠，可满足施工要求。 基层表面应坚实具有一定的强度， 清洁干净， 表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压 光。（3）涂

10、刷底油，基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把 冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上， 复杂部位用油漆刷刷涂， 要 求不露白，涂刷均匀。干燥 4h 以上至不粘脚后方可进行下道工序。（ 4） 做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度 250mm。（ 5）铺贴卷材防水层 . 试铺定位在基层上弹出基准线， 把卷材试 铺定位。 卷材的配置应将卷材顺长方向进行配置， 使卷材长向与排 水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图先铺设排水比较集中的部位，按标高由低向高的顺序铺设6 卷材搭接缝施工在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔 化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭

11、接线向后移动， 喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约 50100mm。 （如下图）。7. 卷材的搭接宽度为长、 短边均不小于 100mm，搭接缝的边缘以溢出 热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把 边抹好（如下图）。8铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材，应先 铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面 墙上防水层应满粘。9 屋面女儿墙防水施工。 女儿墙防水层施工时， 应先铺贴平面， 然后 由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角， 不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材， 粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下 层卷材不小于 3

12、0mm，收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙上 平面全部满粘。10 主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层 卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基 层上。阴角配件图M阴阳角卷材铺贴方法图）P!的第一展袖程貼铳12 几种落水口防水做法13 形缝防水构造三、质量要求1、保证项目卷材与胶结材料必须符合施工规范规定， 检验产品出厂合格证， 试验报告、现场取样试验。卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。2、基本项目卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形，基 层胶涂布均匀，无漏涂。卷材防水层的铺贴方法和搭接、 收头符合施工规范规定， 卷材 铺贴整齐

13、搭接均匀一致； 相邻两幅卷材的短边搭接应错开； 卷材附加 层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷四、成品保护1、铺好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成后患。2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施 工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动。五、安全生产、文明施工1、屋面防水施工队伍，须符合建设部有关防水工程施工用工要 求，主要操作人员应参加过省级建委防水工专业培训班， 并持专业防 水工上岗证。2、防水施工应服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量 检查与监督。3、屋面防水施工须遵循建筑安装工程安全技术规范，做到 文明施工、安全生产。4、施工开始前

14、必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育， 有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。5、施工用胶粘剂、 溶剂等易燃品， 应存放在通风、 能锁的库房， 远离火源， 并配备干粉灭火器。 每天施工现场严禁大量堆放各种易燃 品，每天工作完毕将废料， 包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定 地点堆积。6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业； 应防水层上铺垫临时保护层方可施工五、 细石砼防水保护层层施工一个分格缝内的砼须一次浇完，不得留施工缝。浇筑砼时应保证 防水层的完整无损，砼应机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再 次压光。细石砼防水层的施工气温宜为 5 350C，不得在负温和烈日暴晒 下施工。防水层砼浇筑后，应及时养护，养护时间不少于 14 天。