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1、 (五) 土地市场2013年至2015年成交土地以工业用地、水工建筑用地、住宿餐饮用地为主,土地成交价格在8-20万元/亩之间。(六) 旅游市场状况峨边旅游市场仍处于较为初级原始的状态,旅游服务设施较为落后,游客接待量呈逐年增长的态势。二、 黑竹沟景区旅游开发现状(一) 景区概况峨边彝族自治县黑竹沟风景名胜区位于四川省西南部的小凉山区,距成都246公里,距乐山144公里,离峨眉山114公里。景区面积575平方公里,外围保护地263平方公里,海拔高度在15004288米之间,被誉为“陆上百慕大”。(二) 景区资源 动植物资源景区内有陆生脊椎动物350余种,鸟类300余种,种子植物3000余种,药

2、用植物1500余种,多类花卉200余种,国家珍稀濒危保护物种30余种。其中一级保护动物有大熊猫、羚牛、四川山鹧鸪等6种,二级保护动物有小熊猫、短尾猴、猕猴等22种。 矿泉水资源黑竹沟三箭神泉泉水是优质天然矿泉水,含有钙、锶、镁、硅、钾等对人体所必需的微量元素和成分。长期饮用可调节体液的酸碱平衡,促进新陈代谢,有益于人身体健康。 温泉资源黑竹沟温泉水温常年保持在48-62摄氏度之间。四川省地勘局岩土水质检测中心检测分析,温泉水中含锶、锂、硼等各种矿物质8余种。 地磁资源黑竹沟景区从石门关景区容宏得景区罗索伊达,有一个大约60公里的地磁带。黑竹沟的岩石多为火山岩,岩石中含有大量的铁、锰、镁、硅等,

3、从而使黑竹沟产生了差异极大的磁场带,在这个磁场带里,时钟会停止不前,指南针、罗盘无法准确读数,局部地方偏差约30。黑竹沟的这种大自然磁场对人体无任何害处,相反,它还助于促进气血流通,有效调整和增进器管机能,有助于人们健康长寿。 彝族风情资源黑竹沟区域涉及县内黑竹沟镇、勒乌、金岩、哈曲、觉莫四乡一镇,其中彝族人口占98% 以上,是彝族的主要聚居区,是川滇彝族风情带的北部起点和彝族文化窗口。峨边是小凉山,它既有大凉山的彝族风情,又有自己独特的魅力。彝家的饮食起居、婚丧服饰、待客及庆典礼仪会、甘嫫阿妞的故事极具民族特色。 (三) 景区分布及景源概况景区分为沟口-马里冷旧景区、石门关-三岔河景区、涡罗

4、挖曲景区、荣宏得景区、特克马鞍山景区、大小杜鹃池景区以及罗索伊达-绝壁沟景区。景源分布以黑竹沟口、石门关、川字瀑、三岔河、原始森林、箭竹林、杜鹃林、狐狸山、阴阳界、美女湖、特克马鞍山、荣宏得、涡罗挖曲、石林山、罗索依达、绝壁峰、绝壁沟等为主景区,挖黑罗豁、高山草甸、熊猫埂、依乌大池、大小杜鹃池,牛批依洛、三箭泉、老鹰山、咸泉等景点为分景区。篇二:监理规划监理规划目录? 工程基本概况2 ? 监理工作范围4 ? 监理工作主要依据7 ? ? 保修期工程监理32 ? 工程信息管理33 附 工程质量控制流程图 工序交接及隐蔽工程检验流程图 分部分项工程验收流程图 工程质量事故处理流程图 进度控制流程图

5、索赔处理程序图申可利小区一期工程建设监理规划一、工程基本概况1、主要流域情况申可利小区位于大渡河右岸一级支流官料河上游勒乌乡以上约700m处,地理坐标为280040,东京1031540。流域形状呈纺锤形,东西宽约20km,南北长约70km,河系呈树枝状,主要支流有母举沟、小西河、长滩河、茨竹河。流域内植被良好,森林、灌木较多,由于山高坡陡,耕地相对较少。 工程距峨边县城约80km,峨边至美姑县的省级公路从以建厂房及大坝的右岸通过,交通方便。所处官料河中游右岸一级支流,发源于大凉山之阿米特洛,河道由南向北流经乐乌、哈曲、西河、金岩、大堡、红旗等乡镇,于峨边县上游约5km处汇入大渡河,全长88km

6、,集水面积1380km2,流域位于东经1025410318,北纬28402914之间,地势西南高东北低,分水岭高程14004150m之间,西面以马鞍山与尼日河为界,南面以大凉山之阿米特洛和椅子垭口与美姑河相隔,东南以大凉山之挖黑罗豁和药子山与马边河分水。2、径流官料河的径流主要由降水补给,枯季主要由地下水和雪融水补给。多年平均流量为13m3/s,丰水期5月10月平均流量为16 m3/s,占全年径流量的76%;枯水期11月翌年4月平均流量28 m3/s,占全年径流量的24%,特枯期12月翌年2月平均流量为40 m3/s,占全年径流的94%。3、洪水官料河流域洪水主要由暴雨形成,洪水季节变化与暴雨

7、相应,主汛期为6月9月,年最大洪水尤其集中早78月。官料河属于山区雨源性河流,流域坡陡流急,急流迅速,洪水涨落快,峰型尖瘦,封顶持续时间短,一次洪水过程单峰历时12d,复峰历时24d。4、泥沙坝址以上大部分地区属粉砂岩、砂质泥岩及泥灰质等沉积岩类。流域内暴雨集中于汛期,且洪峰过程历时较短,沙峰随洪峰出现。河流悬移质沙量主要来自地表径流对表土地水力侵蚀。5、天然建筑材料各天然建筑材料质量、储量满足规程和设计要求。土料开采条件较好,远距较近,其他各类料场的开采条件均较差。工程区砂岩、灰岩等硬质岩在各建筑物区广泛分布,质量科满足块石料和砼人骨料要求,建设充分利用施工中开挖料,以节省费用。外来五大建材

8、均从金口河、峨边、乐山、峨眉等地采购。生活及生产辅助用品在峨边购买。施工用电电源从附近水电厂引用并配合柴油发电机组供电。施工供水均采用抽水站从官料河抽水,施工供风采用空压机供风。6、工程布置及建筑物组成首部枢纽采用上坝线中坝方案,坝轴线位于老幸福大桥以下52m。坝轴处于河谷底宽约25km,正常挡水位1701m处河床宽约115m。挡河大坝由布置与主河床的25m长溢段和两岸非溢流坝组成。左溢流坝长95m,共5个坝段,右溢流坝长60m,分为3个坝段。溢流坝坝顶高程16900m,坝顶堰面曲线采用WES曲线,坝底高程为6500m,坝高49m。坝基置于弱风化砂岩和新鲜的粉砂质岩上。溢流坝段净宽22,0m,

9、由闸墩分割为4个闸孔。孔内安设闸门,汛后挡水位于正常高水位17000m,并形成调节库容。汛期洪水经鼻坎挑向下游消能。两岸非溢流坝段,坝顶高程为17065m,坝顶宽为0m,最大坝高5465m,对应坝底宽50.8m,坝顶长187m。为了满足汛期泄洪冲沙要求及防止推移质进入引水隧洞,于右岸靠溢流坝的非溢流坝段设深式泄洪冲沙孔,孔口尺寸为4m X 4m,底板高程为16900m,并相应设置检修闸门与工作闸门。冲沙水流穿过坝身高程为1680.00m的鼻坎挑入下游和床内。7、建设目的为了有效的防洪,满足下游人民的生活、灌溉以及提高我国供电率,造福百姓。二、监理工作范围1、本工程监理服务范围包括申可利小区主体

10、工程(首部枢纽)的全部施工内容的施工监理,主要有建造所需材料的堆料场、施工道路、贮运设备、停放场地、砼系统、风水电系统、材料加工厂及场地平整、施工临时排水、营地建造、施工标段范围内的机电、金属结构设备的安装;观测设备安装;环境保护、水土保持工程等所有临时工程等工程的施工监理。2、监理工作内容按国家的法律法规、规程规范、行业规定、监理合同和委托人审批的工程建设监理实施方案做好工程建设的质量、安全、成本、进度控制,信息管理、合同管理等管理工作,协调好建设有关各方的工作关系。3、工程进度控制工程进度控制工作主要应从进度计划的编制及各控制性目标的确定、进度计划实施的检查监督与协调、进度的统计分析与进度

11、计划的调整等几方面采取相应的措施进行控制,进行工程计划管理。主要内容及要求如下1) 编制监理工程项目的控制性进度目标和年度施工计划。2) 以监理工程项目控制性总进度计划及其阶段性的(年、季度)控制性进度计划为基础,在合同规定的期限内对承包人提交的实施性进度计划(年、季、月)进行审核批准。3) 逐日监督、检查、记录进度计划的实施,及时发出进度措施的指令,督促承包人采取措施保证进度计划的实施。4) 对工程实际进度(施工部位及项目、完成的工程量及形象面貌)进行逐日的检查监督,并做好工程进度的记录和统计工作,进行经常性和阶段性的工程实际进度与计划进度的对比分析,检查进度偏差的程度和产生的原因,分析预测

12、进度偏差对后续施工工序和项目的影响程度,提出解决措施,并付诸实施。5) 当工程实际进度与计划进度相比发生较大偏差而有可能影响合同工期目标的实现时,监理人应提出进度计划的调整意见,并指导承包人相应调整实施性进度计划,确保合同工期目标的实现。进度计划的重大调整应书面报发包人批准。6) 检查督促承包人按施工规程规范施工、文明安全施工,防止因出现质量、安全事故及环保问题而影响工程施工进度。7) 建立健全工程进度控制的组织机构,配备进度控制监理工程师负责进度控制工作。8) 定期(月、周)向发包人报告工程项目施工进度控制情况,并编制年、季、月、周完成工程量以及工程施工进度统计报表。4、施工质量控制以单元工

13、程和工序过程为基础,以试验检测数据为依据,对工程质量进行程序化的、量化的全过程全面的控制。对监理工程项目的构成进行划分(单元工程、分部分项工程、单位工程等),并按施工程序明确质量控制工作流程,分析和确定质量控制重点及对其应采取的监理措施。制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度。核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件;审核签发施工图纸。检查督促承包人依据ISO9000系列标准,建立健全适合于本工程的质量保证体系,并能切实发挥作用,督促承包人进行全面质量管理工作。依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准,对施工质量进行全过程全面的监督管理。以单元工程为基础

14、,按水利部水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准和水利水电工程施工质量评定规程的要求,对承包人评定的工程质量等级进行复核。做好监理日志,随时记录施工中有关质量方面的问题,并对发生质量问题的施工现场及时拍照或录相。5、工程投资控制协助发包人对工程合同费用、工程造价进行有效的控制,其主要工作内容及要求如下协助发包人编制投资控制目标和分年度投资计划,编制工程项目以及各合同项目的投资控制性目标,各年度、季度和月份的合理投资计划,审查承包人提交的资金流计划。对工程计量进行复核、审核,实现对工程量总量的控制和阶段性的控制。 复核、审核承包人上报的申请结算工程量及工程费用等,并签发支付凭证。篇三:毕业

15、l论文摘 要 建设监理单位是代表建设单位(业主)对建设工程实施管理的企业,是依据与业主所签订的合同进行监理活动。监理的任务是协助业主实现项目目标,监理的内容是“三控两管一协调”。监理的深度和程度不尽相同,有项目工程建设全过程的设计阶段,施工分包,工程施工等各阶段监理,也有对其中某个阶段的监理。当前,一般是工程施工阶段的监理。尽管建设监理单位和施工单位同属企业,但是,建设监理企业也有其特殊地位,一方面是由于它受业主委托代表业主实施对施工工程的控制和管理,另一方面,国家的方针政策确立对建设工程实行建设监理制,因此,为实现同一项目目标,赋予了监理企业与施工企业不同的特定职责,即在工程建设过程中代表建

16、设单位对施工单位有管理,监督,检验和认可权,但是并不改变其企业的属性,而与施工企业又是平等的主体。建设监理企业依照国家有关行政法规和施工合同条款有关规定,承担经济和法律责任。建设监理企业是依据与业主签订合同中的具体条款内容,代表业主对工程进行质量与安全全方位的控制和管理,从监理工程质量角度上讲师进行微观管理,对工程的每一个工序操作质量采取跟踪旁站监理方式,病逐项进行质量检查验收,不符合质量标准的可以拒绝签证计量支付凭证,协助业主按合同执行奖罚赔款等,通过组织协调等手段依法进行质量管理。关键词工程监理、施工阶段质量控制、安全控制、建设质量和安全AbstractConstruction super

17、vision unit is on behalf of the construction unit (owners) of construction project management of enterprise, is the basis and the contract that the owner of supervision activities. Supervisions mission is to assist the owner to realize project goal, the content of the supervision is the three contro

18、l two tube and one coordination. The depth and degree of supervision is not the same, with the whole process of project construction design phase, construction subcontractor, each stage of engineering construction supervision, there are also the one phase of the supervision.At present, the general i

19、s the construction phase of the supervision. Although construction supervision unit and construction unit belong to enterprise, however, construction supervision enterprise has its special status, on the one hand, because it is entrusted by the owner on behalf of the owner to implement the control o

20、f construction engineering and management, on the other hand, national policies and establishment of the construction project construction supervision system, therefore, to achieve the same project goal, given the supervision enterprises and construction of different specific responsibilities, namel

21、y in the process of engineering construction on behalf of the construction unit of construction unit management, supervision, examination and approval authority, but does not change its properties, and the main body of construction enterprise is equal. Construction supervision enterprise in accordan

22、ce with the relevant state administrative regulations and the relevant provisions of the construct。Construction supervision enterprise is based on the specific terms in the contract with the owner, on behalf of the owner to control the quality and security of a full range of engineering and manageme

23、nt, fromthe Angle of supervision of project quality on the instructor tomicro-manage, to the quality of each process operating projects tracking station supervision ways, item by item disease examination and acceptance of the quality, do not accord with standard of quality measurement can refuse to

24、visa payment vouchers, assist the owner in accordance with the contract to implement rewards and punishment damages, etc., through the organization and coordination methods for quality management in accordance with the law.KeywordsEngineering supervision, construction phase quality control, safety c

25、ontrol, construction quality and safety目录第一章 工程项目概况 . 1挖黑罗豁.1工程名称 . 12建设地点 . 13工程概况 . 1第二章 监理工作范围制度及职责 . 51监理范围 . 52监理目标 . 63监理工作 . 84监理人员岗位职责 . 95机构部门职责 . 146监理工作制度 . 20第三章 工程质量控制 . 271 质量控制目标 . 272工程质量控制方法 . 273质量控制的方法及措施 . 304工程质量事故处理 . 31第四章 工程投资控制 . 351 投资控制的原则 . 352 投资控制的内容 . 353 工程投资控制的措施 . 354 工程投资控制方法 . 365工程投资控制基本程序 . 37第五章 进度控制措施 . 421进度控制工作内容 . 422进度控制流程图 . 433工程延期及工程延误的处理 . 45第六章 安全生产管理的监理工作 . 471安全监理目标 . 472安全监理范围 . 473安全监理组织机构 . 474安全监理工作内容 .

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