江苏省无锡市保利香槟国际一期工程节能方案.docx

1、江苏省无锡市保利香槟国际一期工程节能方案保利香槟国际一期工程（1#、2#、5#、8#、9#、10#楼）建筑节能分部工程施工方案编制人： 审核人： 批准人： 广州富利建筑安装工程有限公司保利香槟国际一期工程项目部二一一年八月建筑工程节能专项方案1 建筑节能分部工程概况1.1保利香槟国际一期工程(1#、2#、5#、8#、9#、10#楼、地下室A区)，位于无锡市滨湖区蠡湖大道与周新路交汇处西南角，交通方便，是保利宁远无锡房产开发有限公司建设项目，由无锡民用建筑设计院有限公司勘察设计，由广州富利建筑安装工程有限公司承建。1.2程总建筑面积：地上建筑面积：120000平方米，地下：20000平方米，共计

2、：140000平方米。1.3建筑层数：地上12层，地下1层。建筑结构形式为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级三级，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，住宅部分构造措施按三级抗震等级6度设防。本工程0.000相当于黄海高程+5.90 m。1.2本工程建筑节能分部工程概况序号节能分项工程设计要求工程量施工单位1墙体保温节能分项工程外保温为xps保温板保温系统2门窗、幕墙节能分项工程中空玻璃、隔热断桥型材3建筑外遮阳分项工程外遮阳4屋面节能分项工程Xps保温板5地面节能分项工程/6采暖节能分项工程/7通风与空调节能分项工程/8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程/9配电与照明节能分项工程节能照明

3、灯10监测与控制节能分项工程/11可再生能源分项工程/12其它节能分项工程/2 编制依据1、中华人民共和国节约能源法2、公共建筑节能设计标准3、民用建筑热工设计规范GB50176-934、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-20015、江苏省居住建筑节能设计标准DB34/T754-20076、外墙外保温建筑构造系统7、岩棉板外墙外保温系统应用技术规程8、民用建筑热工设计规范GB 501769、建筑节能工程施工质量验收规范GB 5041110、建筑装饰装修工程质量验收规范GB 5021011、外墙外保温工程技术规程JGJ144-200412、胶粉聚苯颗粒外墙保温系统 JG158-200

4、413、建筑节能构造用料做法07EJ10114、工程建设标准强制性条文（2002版）15、建筑电气工程验收规范GB50303-200216、江苏省居住建筑节能标准JGJ134-200117、江苏省民用建筑工程施工图设计文件编制深度规定（2009版）18、江苏省居住建筑热环境和节能设计标准DGJ32/J71-200819、国家、省、市现行的相关法律、法规20、设计图纸21、施工组织设计3 施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4 施工方案4.1外墙外保温水泥保温板节能分项工程4.1.1材料、设备及部品进场计划见下表：名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间Xps保温板30mm导热系数w

5、/(m*k) 小于0.03导热系数、尺寸稳定性现场抽样送检分批4.1.2施工机具见下表：序号名称数量主要参数进场时间1塔吊5工程开工2专用切割工具3外保温施工3角磨机3外保温施工4经纬仪3外保温施工5自动安平标注仪3外保温施工6螺丝刀6外保温施工7电热丝切割器3外保温施工8冲击钻3外保温施工9电动搅拌器3外保温施工10开槽器3外保温施工11钢锯条3外保温施工12美工刀6外保温施工13弹线墨盒3外保温施工14靠尺3外保温施工15塞尺3外保温施工16钢尺3外保温施工4.1.3外墙外保温系统的施工1、 外墙保温施工准备（1）、要严格控制进场的保温材料。进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、

6、技术性能检测报告等相关资料。（2）、本工程所使用的外墙保温材料为XPS板，现场抽检频率按每施敷1000平方米为一个检验批，不足1000平方米也按一个检验批计算，但每批抽检不得少于5%，且不少于5块。（3）、XPS板进行复试必须进行以下几项检验：材料的密度、压缩（10%）强度、阻燃（自熄）性。（4）、网格布必须选用涂塑耐碱网布，以达到耐腐蚀的作用。（5）、一般的部位应尽量使用标准尺寸的XPS聚本板，对有特殊要求的部位，要用电热丝切割器进行切割加工。（6）、根据工作面的情况裁剪玻纤格布。在门窗洞口外侧、空调板上下、女儿墙等需要加强的部位，将玻纤网格布加强搭接，左右搭接宽度为100mm，上下搭接宽度

7、为80mm，防止特殊部位出现开裂现象。（7）罩面搞裂砂浆：将罩面抗裂砂浆放入搅拌器中加水搅拌均匀（根据气候情况，可适量调整水的添加比例）。（8）XPS板在贴前要进行打毛处理，以增强与墙面的粘结力2、XPS板粘贴施工技术（1）根据保温层与粘结砂浆的厚度在外墙大角处垂直线；根据门窗洞口两侧侧垂直度及门窗侧壁保温厚度設吊门窗洞口垂线，根据需要在变形缝宽度（2）XPS聚本板：采用满粘法粘贴，满粘贴面积不小于70%，将粘结砂浆均匀的铺摊在挤塑聚苯板的底面上，厚度控制在8mm12mm（同抹灰厚度），然后在把铺摊好的挤塑聚本板用力粘贴在墙面上，用力要均匀，粘结要牢固，不得有空鼓、板面不平等现象；并用2m靠尺

8、检查平整度及垂直。上下层板错缝粘结。在墙面阴阳角部位粘板，要错茬拼接，在门窗洞口处板的接缝要和门窗洞口离开200mm以上。（3）XPS聚本板应自下而上，在底层板下面要有托板，以免下滑。（4）如需在窗洞口两侧壁粘贴挤塑聚本板，窗洞口出要保证一樘窗框外露宽度左右一致、上下层窗框外露宽度一致。（5）粘结XPS聚本板时，要检查板缝的宽度，缝宽不得超过1.5m墙角大角和门窗洞口处要保证阴阳角的方正和垂直（6）XPS聚本板粘贴完毕24h后，可用专木抹子进行打磨，打磨时要轻柔地划圆打磨，对于板缝两侧高低有误差的要打磨平整。3、XPS聚本板打磨（1）XPS聚本板接缝不平整处，应有衬有平整处理的20粒度的砂纸磨

9、平，然后将整个墙面打磨一遍。打磨动作为柔和的圆周方向，不要沿着与保温板接缝平行方向打磨（2）打磨后，应用刷子或压缩空气清楚干净表面的碎屑及浮灰。4、网格布的铺设（1）打磨完毕后，开始粘贴玻纤网格布，先用罩面抗裂砂浆在门窗洞口部位将玻纤网格布翻包刮抹平整。（2）、门窗洞口部位粘好玻纤网格布后，在洞口侧壁四角处各压上一块长400mm，宽度与窗洞口侧壁保温部分宽度相同的玻纤网格布。在墙面上洞口四角处紧挨角部位斜45度，再粘贴一快200mm300mm的玻纤网格布。（3）、处理完洞口细部部位后，开始由上而下进行刮罩面抗裂砂浆和铺设玻纤网格布；先在板的表面薄刮一层罩面抗裂砂浆，然后及时在抗裂砂浆上平铺玻纤

10、网格布，并用木抹子或刮板等工具压刮玻纤网格布，第一遍抗裂无须完全遮盖玻纤网格布。（4）、相邻两块玻纤网格布必须搭接，搭接宽度不小于100mm。（5）、变形缝处要将玻纤网格布压入缝中50mm，用胶粘牢。在墙面阳角处，两侧的玻纤网格布不得在角部断开或搭接，都必须转过角部位至另一面墙面200mm以上才能终止。（6）、XPS聚本板的侧边外露处网格布必须做反包处理，网格布反包长度不小小于100mm。（7）、在女儿墙顶面，玻纤网格布要在墙顶砼面用抗裂砂浆粘贴100mm以上。（8）、在空调孔处，将玻纤网格布用刀割成十字，用抗裂砂浆向孔内壁粘住，将裁好长度的塑料管外侧抹抗裂砂浆后塞入孔内，管端与板面平。（9）

11、、从散水起2000mm高度范围内要先粘铺一层加强玻纤网格布，坚强玻纤网格布刮压粘接砂浆后，在铺平表面的玻纤网格布。（10）、在第一遍抗裂砂浆和玻纤网格布施工完毕后，开始自下而上刮第二遍照面抗裂砂浆。第二遍照面抗裂砂浆要遮盖住玻纤网格布，刮抹时要仔细，尽量消除抹子印。5、涂抹砂浆底层（1）、在涂抹底层砂浆之前，先检查保温板是否干燥，表面是否平整，并去除板面有害物质、杂物等。（2）、用抹子在保温板涂抹一层面积略大于网格布的砂浆，厚度为1.6mm。6、抹面层混合物砂浆（1）、抹完底层混合物砂浆并压入网格布后，待砂浆凝固至表面不粘手时，开始抹面层混合物。抹面厚度以盖住网格布为准，约1mm左右，使总厚度

12、在2.5mm05mm。（2）、面层混合物砂浆抹完后应至少养护24小时，方可进行下道工序的施工。（3）、墙面采用瓷砖饰面的部位，镶贴瓷砖的砂浆应采用与瓷砖粘结剂性能相同的混合特砂浆，确保瓷砖粘结牢固。7、补洞及修理（1）、等架子与墙体的连接拆除后，应立即对拉接点的孔洞用与基层相同的材料进行填补，并用1：3的水泥砂浆抹平。（2）、按孔洞的面积预裁一块尺寸相同的聚本板，并打磨边缘部位，使之与孔洞严密结合。（3）、待孔洞找平水泥砂浆凝固后，将上述接好的挤塑聚本板面涂上厚5mm7mm的粘结砂浆，不要在其四周边粘接砂浆，镶入孔内，粘在找平层砂浆表面上。（4）、用胶带将孔洞周边已做好的面层盖住，以防止在修补

13、过程中的污染。切一块网格布，其面积要能盖住整个修补区域，与周边施工好的网格布重叠至少50mm。（5）、涂抹底层粘结砂浆。埋入修补的网格布，并涂抹面层砂浆，总厚度与四周边厚度保持一致。（6）、用小号湿毛刷将表面不规则处整平，并将边沿刷平。（7）、对于墙面损坏处的处理方法与孔洞的处理方法相同。8、变形缝的做法（1）、变形缝内设低密度的聚本板作为保温材料，变形缝内聚本板应挤满，聚本板与盖缝板接触处均喷满界面剂。（2）、变形缝盖板应采用3mm厚304不锈钢。盖板缝应根据缝宽缝口构造，适应变形要求现场制作。凡盖板缝外侧需粘贴保温板或抹灰时，均应在与抹灰层相接触的部位，钻孔若干，所钻孔洞的总面积约占接触面

14、的25%，以增加抹灰层与基层的咬接。9、XPS聚本板粘贴的质量检查（1）、保温板必须与墙面粘贴牢固，无松动和虚贴现象。检查方法：观察和用手推拉检查。检验数量：按楼层每20m抽查一处，每处延长3m，每层不少于3处。（2）、抗裂面层与保温板必须粘接紧密，无胶层爆灰和裂缝。（3）、每块板与基层的总粘接面积为70%。（4）、保温板碰头缝不抹粘接砂浆，采用聚氨酯灌填，表面应平整、清洁。（5）、网格布应横向铺设，压贴紧密，无空鼓、翘边、外露、褶皱等现象，搭边与反包长度100mm。（6）、施敷立面应垂直、阴阳角应方正。允许偏差及检验方法见下表。施敷允许偏差与检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整

15、度32米靠尺、塞尺2立面垂直度32米靠尺、塞尺3阴阳角垂直32米托线板4阴阳角方正3200mm方尺5板块间缝宽0.5钢尺6板块间高差（含接茬高差）1.0钢尺7分格缝直线度35米拉通线、钢尺10、其他注意事项（1）施工中各专业工种紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。（2）对抹完砂浆的保温墙体，不宜随意开洞，如确实需要，应在墙体保护达到设计强度后，方可进行，安装物件后应立即修补恢复原状。（3）夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。（4）拌制混合特砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理.(5)施工完成后应防止重物撞击墙面。4.3屋面保温节能分项工程4.3.1材料、设备及部品进场计划见下表：

16、名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间Xps保温板55mm导热系数w/(m*k) 小于0.03导热系数、尺寸稳定性现场抽样送检分批4.3.2施工机具见下表：序号名称数量主要参数进场时间1. 手提式电动搅拌器3保温施工2. 专用切割工具3保温施工3. 角磨机3保温施工4. 常用抹灰工具3保温施工5. 抹灰的专用检测工具3保温施工6. 经纬仪及放线工具3保温施工7. 自动安平标注仪3保温施工8. 塑料软管3保温施工9. 螺丝刀3保温施工10. 美工刀3保温施工11. 拉线3保温施工12. 弹线墨盒3保温施工13. 靠尺3保温施工14. 塞尺3保温施工15. 钢尺3保温施工4.3.3保温隔

17、热屋面工程1、屋面保温施工准备(1)进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数，抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。（2）检验批按屋面面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处。（3）屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：密度或堆积密度、压缩（10%）强度、阻燃（自熄）性2、 屋面保温作业条件（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥、经检查验收合格后，方可进行下道工序。（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石砼填塞密实，将管根固定。（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损坏和污染，雨季

18、应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。3、屋面保温层施工方法干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。16. 屋面保温层质量标准（1） 板状保温材料一紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密，找坡正确。（2） 板状保温材料的保温层厚度允许偏差为5%。且不得大于4mm。17. 屋面保温层成品保护（1） 在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。（2） 保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。18. 应注意的质量问题（

19、1） 保温隔热层功能不良 1.1保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。 1.2保温材料铺设前含水量大，为充分晾干（2） 保温层厚度不均 2.1摸找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。 2.2保温层材料本身厚度的不均匀。（3） 对保温层厚度不均匀的预防措施3.1进场材料必须严格检验，如发出不合格品，立即退场。3.2保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。3.3在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，认真进行操作。4.4安装节能分项工程4.4.1材料、设备及部品进场计划见下表：名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间节能灯泡足量节能

20、进场抽样送检4.4.2施工机具见下表：序号名称数量主要参数进场时间1塔吊5工程开工2电笔3保温施工3螺丝刀3保温施工4美工刀3保温施工4.4.3安装节能照明灯系统的施工1、工艺流程施工流程：施工准备拉线定位灯具、开关位置检测安装固定检验位置接线验收通电试验2、准备工作、材料、设备进入施工现场时进行查验，检测合格后方可使用；、材料进入施工现场堆放时为避免材料破损应进行轻拿轻放原则； 、材料堆放时选择空间大的房间，尽量避免叠压；3、操作工艺照明方式应符合设计要求；灯具安装应遵循从材料采购到安装验收的管理原则，加强过程中外观的管理；施工流程如上述；电气节能质量控制；A在工程竣工验收前，应对低压配电质

21、量进行检测，主要检查供电电压、电流、频率、功率因素等，其中供电电压偏差，电压允许波动和闪变，公共电网谐波，三相电压允许不平衡度等应符合相应的国家规范标准；检查方法：在大功率的用电设备完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、照明设备等均可投入的情况下，使用三相功率计测电压、电流额率、功率因素、谐波量；B建筑照明的控制方式按国相关标准执行，并实施下列控制功能；、公共部位照明区采用集中控制，并按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区，分组控制措施，并安需要采取调光或降低度照度的控制措施；、居住建筑有采光的楼梯间、走道采用节能自息开关；、房间设有两列或者以上时，要求所控制列与侧窗平行作检查；C在通电

22、运行中，测试记录照明系统的照度和功率密度值；、照度值不少于设计值的90%；、功率密度值不得大于（GB30034-2004）的规定；D母线、电缆头压接制作应符合电气装置工程母线装置施工及验收规范，使用电矩扳手对电压接螺栓进行电矩检测，母线按检验批检测10%，电缆按检验批检测1%，加强母线、电缆头的压接头的质量控制，能避免压接头的加工质量问题而产生局部的电阻增加，可减少不必要的发热损耗；E三相照明配电干线的各相分配平衡，其最大相负荷平均值115%,最少相负荷不低于三相平均值的85%，在通过电试运行时，开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各项电流、电压、功率、电流各相负荷分配平衡，增加照明器具发光效

23、率和提高使用寿命，而减少电能的损耗和资源浪费，起到电气节能的作用。低压配电系统测试及施工记录A低压配电柜、空气开关作完整定值调试并形成记录；B低压配电柜各电气回路空气开关进行分路调试，做好电流、电压负荷记录；C各分路送电调试符合要求后，电压配电系统再作满负荷调试，做好各项调试记录。4.5门窗节能分项工程1、仿铝木门窗的材料要求（1）仿铝木门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证，材质检验报告书并加盖石家印章。（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5%，并不得小于3樘，不足3樘应全数检验。（3）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验

24、批数量就不少于5%，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（4）仿铝木门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。（5）对有保温要求的塑钢门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。（6）聚氨酯保温剂的性能指标符合有关标准要求。（7）附框要有可靠的强度和保温性能。2、门窗施工的主要机具及作业条件（1）主要机具未塑钢切割机、手电钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。（2）主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0。5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。（4）检查门窗

25、洞口尺寸及标高是否符合设计要求。（5）塑钢门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再进行安装。3、门窗工程施工工艺（1）沿建筑物全高用大线坠引测门窗，在每层门窗处划线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0。5水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直，每层必须保持窗下皮标高一致。（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。（5）安装仿铝木门窗时，采用安装的金属零件要为不锈钢件。（6）根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框，然后用木楔临时固定。（

26、7）仿铝木门窗与墙体的固定片连接，固定片位1。5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。（8）仿铝木门窗框与墙体洞口连接要牢固，可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。（9）仿铝木门窗安装固定后，先清洗缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯保温剂填充门窗与墙体之间的缝隙。（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗整体按入-框内滑槽，高干好与的扇隙。11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的配件应结实牢固，使用灵活。4，门窗工程的质量要求（1）仿铝木门窗的品种，类型，规格，性能，开户方向，安装位置，连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。仿铝

27、木门窗的嵌缝及密封处理应符合设计要求。（2）仿铝木门窗必须安装牢固。并应开关灵活，关闭严密，无倒翘现象，推拉门窗有防脱落措施。（3）仿铝木门窗配件的型号，规格，数量应符合要求，安装应牢固，位置应真确。功能应满足使用要求。（4）仿铝木门窗表面应洁净，平滑。色泽一致。无锈蚀，大面积无滑痕，碰伤。漆膜或保护层应连续。（5）仿铝木门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯保温剂嵌满，表面应光滑。（6）仿铝木门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N。（7）仿铝木门窗扇的橡胶密封应安装完好。不得脱槽。（8）仿铝木门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。（9）仿铝木门窗安装的允许偏差和检验方法见下表。项次项目允许偏差（MM

28、）检验方法1门窗槽口宽度，高度15001.5钢尺检查150022门窗槽口对角线长度差15003钢尺检查200043门窗框的正，面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5钢尺检查6门窗竖向偏离中心5钢尺检查7双层门窗内外框间距4钢尺检查8推拉门窗与框搭接量1.5钢直尺5、门窗工程的成品保护（1）仿铝木门窗装洞临时固定后，检查四周框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏仿铝木门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等材料。（3）严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人没踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦仿铝木门窗。（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。6 门窗工程中应注意的质量门题（1） 门窗框不正安装前弹线找正，照线立框;正式固定前,应检验门窗框是否垂直.(2) 仿铝木门窗面层污染 仿铝木窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜