房建施工各工序质量验收标准Word下载.docx

1、水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查混水墙6清水墙游丁走缝吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准二、抹灰工程质量验收规范1、抹灰层厚度，但最少不应小于7mm。2、冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为3cm左右，间距1-2m。3、加气块与混凝土、柱、梁面交接的部位，加强网的搭接宽度不应小于300mm。4、室内门窗口的阳角和门窗套、柱面阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧包边的宽度不小于50mm。5、抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。6、抹灰墙面下踢脚线上抹灰高度要一致,踢脚上口墙面水平向平直踢脚板贴好和墙面一致,包括吊顶处墙面上口。三、楼地面工程质量验收规范 1、整

2、体楼地面允许偏差表检查项目GBCCBQB表面平整度2m靠尺、塞尺缝格平直-方尺、塞尺墙裙、踢脚上口直线度5m拉线、尺量楼梯踏步相邻踏步高度钢卷尺检查同步两端宽度差2、地砖板块楼地面允许偏差表板块缝格平直接缝高低差0.5钢尺、塞尺板块间隔宽度钢尺检查楼梯踏步高低差四、电气工程质量验收规范1、插座距门口15cm2、同一间屋子所有灯具必须在一条直线上3、同一平面插座应在同一水平线上4、强电：序号名称安装方式备注户内箱距地1.8m电表箱落地安装，下设0.3m承台动力箱距地1.5m电梯动力箱普通照明灯吸顶安装预留灯头盒吸顶灯走廊吸顶安装配声光控开关应急照明灯9带延时双触点开关安装在走廊应急照明灯上消防型

3、防水防尘灯11带蓄电池壁灯壁装12座灯门上0.2m13电热水器三孔插座距地2.3m带开关14二孔、三孔插座洗衣机三孔插座16电冰箱三孔插座17吸排油烟机插座距地2.2m18燃气炉三孔插座19二孔、三孔电源插座距地0.3m单联照明开距地1.3m21双联照明开22三联照明开23四联照明开24双控照明开25卫生间换气扇在靠近排气道附近的顶棚暗设一接线盒，配盖26总等电位联结箱27局部等电位联结箱28安全出口标志灯门上0.2m处安装自带蓄电池29疏散指示灯30配电间电气机房换气扇5、弱电可视对讲内机预埋86系列盒，配盖手动呼叫按钮有线电视终端盒电话终端盒宽带终端盒可燃气体探测器电控锁安装防盗门上对讲电

4、控防盗门主机家庭智能信息箱距地0.5m有线电视设备总箱距地0.8m电话接线总箱宽带网设备总箱对讲电源接线箱距地1.4m报警箱壁装，距地1.8m报警电话火灾声光报警器壁装，距地2.3m消火栓启泵按钮底边距地1.5m带电话插孔的手动报警按钮感烟探测器五、给排水、消防工程质量验收规范1、消火栓栓口距地面1.10m；2、报警阀距地面1.2m；3、直立型喷头溅水盘与顶板的距离不应小于75mm，不应大于150mm；4、车库内喷头之间距离不大于3.4m（矩形布置长边3.6m），不小于2.4m；喷头与墙边之间的距离不大于1.7m，不小于0.6m；5、其他地方喷头之间距离不大于3.6m（矩形布置长边4.0m），

5、不小于2.4m；喷头与墙边之间的距离不大于1.8m，不小于0.6m；6、上、下平行安装时热水管应在冷水管上方（上热下冷）；7、垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧（左热右冷）；8、排水立管检查口距地面或楼板面1m；9、厨房排水横管高度距地0.3m；10、卫生间排水横管高度距顶板0.35m；11、排水立管通气帽高出屋面大于0.5m，上人屋面大于2.0m；12、洁具安装高度（单位：mm）物品名称冷水管高度热水管高度排水管穿楼板洞口套管尺寸排水管（管中）距墙尺寸洗脸盆55080200洗菜盆淋浴器1150淋浴房200浴缸700250坐便器400六、采暖工程质量验收规范 1、尺寸及高度楼号排烟管预留洞口尺

6、寸预留洞口中心标高离地面距离燃气壁挂炉离地面距离1#楼1602.3m1.2m1#楼网点2.85m、2.7m最西边洞口2.85m2#楼3#楼4#楼2.2m4#楼网点2.7m、3.45m看图一5#楼1.1m6#楼7#楼7#楼网点3.0m8#楼9#楼9#楼网点10#楼10#楼网点11#楼11#楼网点3.45m、2.7m （图一） 4#楼网点预留洞口中心标高离地面距离详解图2、确认铺设低温热水地板辐射供暖区域内隐蔽工程全部完成，并且要求表面平整、干净、不允许有凹凸不平现象，不允许地面表面有沙石、角砂和其它杂物，墙体与分界面应垂直、平顺。卫生间防水，立管、套管安装完成，具备这些条件才能开始铺设绝热层。3

7、、绝热层采用上表面敷有复合保护层的聚乙烯泡沫塑料板，容重应20Kg/m。绝热层铺设时，应保证切割面整齐，绝热层间隙不得大于5mm，绝热层间胶带、铝箔与板间应粘接平顺、紧密。4、加热管应按照规范施工，地面下每个盘管环路为一根管，中间不允许有接头，盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象，弯曲半径不得小于外径的6倍。5、管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵，避免杂物进入管道。6、加热管应采用固定卡直接固定于设有复合面层的绝热板上，加热管弯头两端宜设固定卡，固定卡间距直管段宜为0.50.7m，弯曲管段宜为0.20.3m。加热管应按设计要求间距铺设，铺设间距误差10mm。7、分集水器附近及其它局部加热管排

8、列间距小于100mm的部位，加热管外套聚氯乙烯波纹套管隔热，连接分集水器的加热管出地面的部分设聚氯乙烯套管。如果加热管穿越填充层内的伸缩缝时设长度不小于400mm的聚氯乙烯波纹套管。七、内墙腻子质量验收规范 1、第一遍腻子完成要求表面平整、无漏刮，第一遍腻子与第二遍腻子刮抹方向互相垂直。第二遍腻子完成后要求面层坚固，颜色一致、无色差，手摸面层光滑平整，不掉粉、起皮和开裂。 2、腻子面层要平整，平整度控制在 2mm 以内；阴阳角方正控制 2mm 以内；阴阳角要顺直平整，平直度控制在3mm 以内，同时眼观阴阳角不得有弯曲现象，梁两端宽度一致，柱垛、门垛上下宽度一致。 3、腻子面层在同一单元楼层内的

9、顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。八、外墙面砖质量验收规范 1、外墙饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项 次项 目检查方法立面垂直用2m托线板和尺量检查表面平整阳角方整用20cm方尺和塞尺检查接缝平直拉5m小线和尺量检查接缝高低用钢板短尺和塞尺检查2空鼓、脱落：粘结剂配合比不准，稠度控制不好，在同一施工面上采用几种不同的配合比粘结剂，因而产生不同的干缩，亦会出现空鼓，因此，应按照粘结干粉说明书来配粘结剂，严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。3墙面不平：主要是结构施工

10、期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。4分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，分级少，操作不当等造成。5墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净粘结剂，以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加强成品保护。随拆外架子随清洗外墙面。九、门安装质量验收规范 1、木质防火门 1.1 保证项目 1.1.1 门框安装位置必须符合设计要求。 检验方法：观察和尺量检查。

11、1.1.2 门框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。观察和用手推拉检查。 1.2 基本项目： 1.2.1 门框与墙体间需填塞保温材料时，应填塞饱满、均匀。 1.2.2 门扇安装：裁口顺直，刨面平整、光滑，开关灵活、稳定，无回弹和倒翘。 1.2.3 门小五金安装：位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确。小五金安装齐全，规格符合要求，木螺丝拧紧卧平，插销开启灵活。 1.2.4 门被水、盖口条、压缝条、密封条安装尺寸一致，平直光滑，与门窗结合牢固、严密，无缝隙。 1.3 允许偏差项目：木门安装框、扇的垂直度、对角线的尺寸偏差及框与扇、扇与扇的留缝宽度应符合表8-l所规定的数值。木门窗安

12、装允许偏差及留缝宽度 表9-1允许偏差、留缝宽度 （mm）框的正侧面垂直度用1m托线板检查框的对角线长度级：、级：3尺量检查框与扇、扇与扇接触处高低差用直尺及楔形塞尺检查门窗扇对口和扇与框间留缝宽度1.52.5工业厂房双扇大门对口留缝宽度25用楔形塞尺检框与扇上缝留缝宽度11.5窗扇与下坎间留缝宽度23外门45用楔形塞尺检查内门68门扇与地面间留卫生间门1012厂房大门1020门扇与下坎间留缝宽352、入户门2.1主控项目 （1）入户门的质量和各项性能应符合设计要求。 （2）入户门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合要求。 （3）带有机械装置、自动装置或智能化装置的入户

13、门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合实际要求和有关标准的固定。 （4）入户门的安装必须牢固。预埋件数量、位置、埋设方式、与框的连接施工必须符合设计要求。 （5）入户门的配件应统一，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。 （6）入户门安装竖向误差控制在5mm以内，水平误差控制在3mm以内。2、一般项目（1）防火、防盗门的表面装饰应符合设计要求。 （2）防火、防盗门的表面应洁净、无划痕、碰伤。十、窗户安装质量验收规范1主控项目 1.1.金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验

14、收记录。 1.2.金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。开启和关闭检查。2一般项目 2.1.窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材壁厚应符合设计要求。窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告； 2.2.窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。手扳检查； 2.3. 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。开启和善意检查；手扳检查。 2.4.金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢

15、固，位置应正确，功能应满足使用要求。开启和关闭检查； 铝合金门窗安装的允许偏差和体验方法表门窗槽口宽度、高度1500 mm用钢尺检查1500 mm门窗槽口对角线长度差2000 mm2000 mm门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查门窗横框的水平度用1 m水平尺和塞尺检查门窗横框标高门窗竖向偏离中心十一、干挂石材质量验收标准 1.石材表面要洁净平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。 2.连接件与基层、与石材要牢固固定。 3.石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无破损。 石板幕墙检查项目和允许偏差见表1。 石板幕墙检查项目及允许偏差 表1允 许 偏 差（mm）检 查 方 法

16、光 面粗磨面麻面天 然 面室内用3m托线板室外用2m直尺及楔形塞尺阳有方正用200mm方尺按5m线检查墙裙上口平直同上0.3用直尺及塞尺接缝宽度尺检十二、屋面挂瓦质量验收规范1、主控项目：1.1平瓦及脊瓦的质量必须符合设计和规范要求。检验方法：观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告。砂眼、裂缝、掉角，缺边、少爪等不符合质量要求规定的不宜使用，但半边瓦和掉角、缺边的平瓦可用于山檐边、斜沟或斜脊处，其使用部分的表面不得缺损或裂缝。1.2平瓦必须铺置牢固。屋面瓦保证瓦线横平竖直，确保屋面平整，立面效果美观。不得有明显凹陷或突出出现.检验方法：观察和手扳检查。1.3挂瓦条应分档均匀，钉铺平整、牢固；瓦

17、面平整，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。观察检查。1.4脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象。观察或手扳检查。1.5脊瓦、沟瓦与平瓦砂浆粘接处用与平瓦颜色相接近的颜色涂刷。 1.6 瓦屋面搭盖尺寸要求如下：长度mm脊瓦搭盖坡瓦的长度40天沟、斜沟、檐沟铁皮伸入瓦片下的长度不小于150瓦头挑出檐口的长度5070突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦探入泛水长度不小于50 十三、防雷接地质量验收规范1、保证项目：（1）材料的质量符合设计要求；接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。（2）人工接地装置必须在地面以上按设计要求位置设测试点。（3）防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设，经人行

18、通道处埋设深度不应小于lm，且应采取均压措施或在其上面铺设卵石或沥青地面。（4）接至电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。2、基本项目：（1）避雷带规格尺寸和弯曲半径正确，支持间距均匀，固定牢靠，防腐良好。（2）接地（接零）线敷设：1）平直、牢固，固定点间距均匀，跨越建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，油漆防腐完整。 2）焊接连接的焊缝平整、饱满，无明显气孔、咬肉等缺陷；螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。 3）测试点设置便于检测，接触面镀锌完整，螺栓等紧固件齐全。（3）接地体安装： 位置正确，连接牢固，接地体埋设深度距地面不小于0.6m。

19、隐蔽工程记录齐全、准确。3、允许偏差项目：（1）搭接长度2b；圆钢6D；圆钢和扁钢6D（注：b为扁钢宽度；D为圆钢直径）。（2）扁钢搭接焊接3个棱边，圆钢焊接双面。十四、金属栏杆（楼梯扶手、屋面栏杆）质量验收标准1、制作允许误差 1.1管件、杆件、板件的高度（H）、长度（L）加工允许偏差2.0 mm。 1.2板件宽度（b）加工允许偏差 1.3杆件、管件、板件外表面应无肉眼可见明显斑痕、划痕。 1.4玻璃长度（L）、宽度（b）加工允许偏差1.5 mm，对角线允许偏差3.0 mm。 1.5玻璃的暴露边不得存在锋利的边缘和尖锐的角部，应进行倒角、磨边等边部加工。2.、安装允许误差 2.1栏杆立柱间距

20、（L）允许偏差5.0 mm。 2.2栏杆立柱垂直度（）允许偏差3.0 mm。 2.3栏杆扶手高度（H）允许偏差 2.4栏杆扶手接头应无肉眼可见明显疤痕、凹陷、折皱。 2.5栏杆扶手连接部位采用焊接时，焊缝应平整，无凹凸，并应打磨抛光。 2.6屋面栏杆立柱净距不得大于110mm。十五、桥架安装质量验收标准电气竖井内所用的电缆桥架，规格型号要符合设计要求,采用镀锌制品,镀锌钢板的厚度在桥架宽度小于400mm时,厚度不小于1.5mm;在400800mm之间时,厚度不小于2mm;大于800mm时,厚度不小于2.5mm。 电缆桥架应平直,无明显扭曲,支架应焊接牢固,无显著变形,下料误差应在5mm范围内,

21、切口应无卷边毛刺。 （1）槽式大跨距电缆桥架由室外进入建筑物内时,桥架向外的坡度不得小于1/100。 （2）电缆桥架与用电设备交越时,其间的净距不小于0.5m。（3）两组电缆桥架在同一高度平行敷设时,其间净距不小于0.6m。（4）在平行图上绘出桥架的路由,要注明桥架起点、终点、拐弯点、分支点及升降点的坐标或定位尺寸、标高,如能绘制桥架敷设轴侧图,则对材料统计将更精确。直线段：注明全长、桥架层数、标高、型号及规格。拐弯点和分支点:注明所用转弯接板的型号及规格。升降段：注明标高变化,也可用局部大样图或剖面图表示。（5）桥架支撑点,如立柱、托臂或非标准支、构架的间距、安装方式、型号规格、标高,可同意

22、在平面上列表说明,也可分段标出用不同的剖面图、单线图或大样图表示。（6）电缆引下点位置及引下方式,一般而言,大批电缆引下可用垂直弯接板和垂直引上架,少量电缆引下可用导板或引管,注明引下方式即可。（7）电缆桥架宜高出地面2.2米以上,桥架顶部距顶棚或其它障碍物不应小于0.3米,桥架宽度不宜小于0.1米,桥架内横断面的填充率不应超过50%。（8）电缆桥架内缆线垂直敷设时,在缆线的上端和每间隔1.5米处应固定在桥架的支架上,水平敷设时,在缆线的首、尾、转弯及每间隔35米处进行固定。（9）在吊顶内设置时,槽盖开启面应保持80毫米的垂直净空,线槽截面利用率不应超过50%。（10）布放在线槽的缆线可以不绑扎,槽内缆线应顺直,槽内缆线应顺直,尽量不交叉,缆线不应溢出线槽,在缆线进出线槽部位,转弯处应绑扎固定。垂直线槽布放缆线应每间隔1.5米固定在缆线支架上。（11）在水平、垂直桥架和垂直线槽中敷设线时,应对缆线进行绑扎。4对线电缆以24根为束,2