竣工备案样表Word下载.docx

1、建设单位签收人： 工程勘察质量检查报告工程名称结构类型工程地址建筑面积联系电话勘察单位质量检查意见论项目勘察负责人：勘察单位负责人： 工程设计质量检查报告项目设计负责人：设计单位负责人： 工程监理质量评估报告开工日期完工日期合同工期工程造价评估体监理工程师：监理单位（公章）：单位（子单位）工程竣工验收通知书质量监督站：我单位建设的 工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于 年月日 时（地点 ）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。附：1竣工验收组主要成员名单2、竣工验收方案质监站签收人： 建设单位： （盖章） 年

2、 月 日 年 月 日 注：1、建设单位应在工程竣工验收5个工作日前，将本通知报质量监督机构。2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人和施工单位技术、质量负责人及其他有关方面专家。附件1：竣工验收组主要成员名单1、竣工验收主要成员名单序号姓 名单 位专业职务/职称2、工程竣工验收方案 （概要、供参考）1、建设单位（项目）负责人主持竣工验收会议，工程参建各方参与，县建设工程质量监督站参与监督；2、 建设单位（项目）负责人宣布验收组组长、成员和监督人员名单，并分资料核查组、观感组、实测组三个组；3、建设、勘察、设计、施工、监理等单位分别汇报工程合同履约情况和

3、在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；4、资料核查组检查建设、 勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，观感组对工程实体质量进行查验，实测组对安装工程、住宅分户验收记录等有关重要指标进行现场抽测；5、验收组汇总验收情况，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收意见。各责任主体签署单位工程竣工验收记录，同时填写竣工验收备案表。6、验收过程中出现验收条件不具备或严重质量问题等异常情况时，应终止验收，等符合要求后重新组织验收。单位（子单位）工程竣工验收报告工程名称 验收日期 建设单位 江苏省建设工程质量监督总站监制工

4、程 概 况 工程名称 工程地址 工程类型1、建筑工程；2、设备安装工程；3、装饰装修工程；4、市政基础设施工程；5、其他市政基础设施工程工程类别层 数工程数量 m2 地上 m2 ；地下 m2 （其中人防面积 m2）施工许可证号子 单 位工程部位子单位工程面积m2工程规划许可证号子单位工程开工日期子单位工程竣工验收日期单位工程开工日期单位工程竣工验收日期单 位 名 称法人代表项目负责人竣工验收情况及意见竣工验收时间、程序、内容和组织形式建设单位执行基本建设程序情况对勘察情况的评价对设计情况的评价对监理情况的评价对施工情况的评价需整改的问题竣工验收结论性意见签字单位（子单位）工程质量竣工验收记录

5、TJ4.0.1层数/建筑面积/技术负责人项目经理项目技术负责人竣工日期项目验收记录验 收 结 论1分部工程共分部，经查分部符合标准及设计要求分部2质量控制资料核查共项，经审查符合要求项经核查符合规范要求项3安全和主要使用功能核查及抽查结果。共核查项，符合要求项共抽查项，符合要求项经返工处理符合要求项4观感质量验收共抽查项，符合要求项不符合要求项5综合验收结论参加验收单位单位（项目）负责人：年月日单位负责人：房屋建筑工程质量保修书（示范文本）发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对_（工程全称）签定工程

6、质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；装修工程为两年；电气管线、给排水管道、设备安装工

7、程为两年；供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_年；其他项目保修期限约定如下： 。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。

8、四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日 项目名称项目地点开发建设单位项目开工时间项目竣工时间项目责任主体验收意见相关职能部门消 防环 保人 防环 卫供 电规 划物 业 如东县房地产开发项目竣工综合验收意见书房地产监管各专业监管组组长、责任人验收（备案）意见绿化景观与公建配套工程质量路 灯供 水道路、燃气、雨污水等市政设施建设其 他监管领导组分管领导备注待相

9、关职能部门验收通过及房地产监管各责任人初步验收通过后，由县建设局房地产监管领导组牵头组织验收。验收过程中意见栏内明确签同意或不同意，签不同意需注明理由。各责任人需签名和主动靠前服务。本表为东政办发（2008）38号文件要求，仅使用于房地产开发项目。房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表中华人民共和国建设部制建设单位名称备案日期工程地点建筑面积（）工程用途竣工验收日期施工图审查意见勘察单位名称资质等级设计单位名称施工单位名称监理单位名称工程质量监督机 构 名 称竣验收勘 察意 见设 计施 工监 理建 设工 程竣 工验 收备 案文 件目 录1.工程竣工验收备案表（原件一式3份）；2.单位工程

10、竣工验收证明书，勘察、设计、监理、施工、建设等五大责任主体签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收文件（原件一式2份）；3.施工图设计文件审查合格书、项目批文、建设工程土地使用证、规划许可证、施工许可证（复印件一式2份）；4.市政基础设施工程的有关质量检测和功能性试验资料（原件1份）；5.法律、行政法规规定应当由规划、环保、白蚁、绿化、气象部门出具的工程竣工验收认可文件或准许使用文件（原件一式2份）；6.法律法规规定的由公安消防部门出具对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件（原件一式2份）；7.质量监督部门出具的建设工程质量监督报告（原件一式2份）；8.安全监督部门出具的建设工程安全监督报告（原件一式2份）；9.城建档案馆出具的工程档案专项验收意见书（原件一式2份）；10.民用建筑节能工程施工质量专项验收报告（原件一式2份）；11.建设单位与施工单位签署的工程质量保修书（原件一式2份）；12.房地产开发项目竣工综合验收意见书（原件一式2份）；13.住宅工程需移交住宅质量保证书和住宅使用说明书（原件1份）；14. 法律规章规定必须提供的其他文件。该工程的竣工验收备案文件已于 年 月 日收讫，文件齐全。备案机关负责人备案经手人备案机关处理意见：