高层住宅施工测量施工方案 2Word格式.docx

1、25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下二层，地上16层；地下车库1层。表如下：工程名称建筑面积层 数建筑高度12#楼5991.66地下一层、地上七层21.1米16#楼6775.43地下二层、地上七层18#楼7260.66地下二层、地上十层29.3米19#楼7875.8229.5米20#楼8409.6621#楼7968.9622#楼8023.3829.75米23#楼6003.7625#楼6014.0726#楼10430.21地下二层、地上十六层49.1米27#楼10980.5地下车库18820.32地下一层4.9米1.砼强度等级基础垫层：C15素混凝土垫层（100厚）基 础：C30密

2、实防水混凝土（抗渗等级P6）地下室外墙：C30混凝土（抗渗等级P6）地上部分：C30混凝土消防水池：构造柱、圈梁、过梁：C25混凝土2.墙体 2.1 地上部分： a.外墙为160mm（200mm）厚钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。 B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm（120）聚苯板（B1级）+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。 内墙为加气混凝土砌块墙，160厚钢筋混凝土剪力墙 一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙 2.2地下部分： 外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙 内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙，Mb

3、5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙 2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5， 用专用砂浆砌筑3.防水工程住宅楼 地下室部位：柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道，二级为4厚SBS卷材一道 屋面防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道 卫生间防水：1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高车库 基础C30防水混凝土，防水底板C30，防水等级P6,垫层C15；地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6，柱C40、梁、板C40. 车库地面：2-4厚环氧树脂防尘漆 消防水池：C30密实防水混凝土，抗渗等级P6 地下防水：4厚SBS高聚物改性

4、沥青防水卷材一道 车库顶防水：3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道4.装修工程适用部位楼面/地面内墙踢脚顶棚客厅、卧室、餐厅、家庭室、商业网点卫生站防滑地砖混合砂浆墙面白色乳胶漆面砖踢脚混合砂浆顶棚卫生间面砖墙面无水泥砂浆顶棚厨房合用前室、楼梯间商业网点楼梯间，顶层走道卫生站楼梯间一层面砖墙面二层以上白色乳胶漆墙面阳台水泥砂浆墙面水暖井水泥砂浆楼面门厅花岗岩楼面面刷防尘耐磨高级地坪漆1、白色内墙涂料2、水泥砂浆墙面水泥砂浆踢脚1、白色涂料2、水泥砂浆采暖与非采暖隔墙在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆外墙EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统（真

5、石漆外墙、干挂石材、面砖外墙）屋面1、不上人屋面 2、人防楼梯屋面，不上人屋面第三节 拟用的施工规范、规程建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2017 砌体结构设计规范 GB 50003-2011墙体材料应用统一技术规范 GB50574-2010混凝土结构耐久性设计规范 GB/T50476-2008建筑地基基础设计规范 GB 50007-2011建筑地基处理技术规范 JGJ79-2012 建筑桩基技术规范 JGJ94-2008建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2014住宅建筑规范 GB 50368-2005地下工程防水技术规范 GB 50108-2008高层建筑筏型与箱型基础技术规范

6、JGJ6-2011建筑变形测量规范 JGJ8-2016混凝土结构工程施工规范 GB 50666-2011钢筋机械连接技术规程 JGJ107-2016 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2012绿色建筑评价标准 GB/T 50378-2014 DB13（J）/T113-2015绿色建筑设计标准 DB11/938-2012EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程 DB13（J）/T191-2015系统技术规程 GB18306-2015中国地震动参数区划图 预拌混凝土GB/T 14902-2012 预拌砂浆GB/T 25181-2010 预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010 全国民用建筑工

7、程设计技术措施2009版承德市建设工程质量常见问题防治办法CDFS-2015005建筑结构可靠度设计统一标准 GB 50068-2001建筑工程抗震设防分类标准 GB 50223-2008建筑抗震设计规范 GB 50011-2010（2016版）混凝土结构设计规范 GB 50010-2010（2015版）建筑结构荷载规范 GB 50009-2012高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 3-2010 人民防空工程施工及验收规范 GB 50134-2004地下工程防水技术规范 GB 50108-2008混凝土结构设计规范 GB 50010-2010（2015年版）地下防水工程质量验收规范 GB 50

8、208-2008全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室 人民防空工程防护设备选用图集 RFJ01-2008混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 16G101-1/2/3 人民防空地下室设计规范 GB 50038-2005民用建筑设计通则GB50352-2005中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分2013年版建筑设计防火规范GB50016-2014（2018年版）住宅建筑规范GB50368-2005住宅设计规范GB50096-2011无障碍设计规范GB50763-2012居住建筑节能设计标准DB13（J）185-2015屋面工程技术规范GB50345-20

9、12地下工程防水技术规范GB50108-2008住宅厨房卫生间防火型变压式排气道J13J133建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523-2011第四节 项目管理目标1.工程质量目标质量标准：符合GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范合格标准。2.工程工期目标工期要求：482日历天。计划开工日期：2019年4月26日计划竣工日期：2020年8月20日3.工程安全文明标准施工现场需达到省文明工地4.环境控制目标精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。2.

10、工程概况北京市*家园住宅小区工程位于北京市朝阳区*桥路*号，地处四环以外。总建筑面积109271m2，分主楼和裙房（裙房主要为地下车库），主楼地下二层，车库地下一层，结构形式为全现浇框架、抗震剪力墙结构，地基为CFG桩复合地基，基础为筏板基础，埋深10.55m。地上结构：1楼地上21层，建筑檐高为65.3m，主楼长57.98m，宽25.2m。2、3楼地上20层建筑檐高为62.4m，长70.5m,宽34.9m。标准层高均为2.900m。0.000相当于绝对标高35.10m，室内外高差0.3m。3.施工准备3.1场地准备本工程施工时拆迁工作已基本结束，现场地势基本平担，定位测量施工前先进行场地平整

11、、清除障碍物后并可进行施工定位放线工作。3.2测量仪器准备根据本工程的规模、质量要求、施工进度确定所用的测量仪器，所有测量器具必须经专业法定检测部门检验合格后方可使用。使用时应严格遵照工程测量规范（GB5002693）要求操作、保管及维护，并设立测量设备台帐。测量仪器配备一览表序号测量仪器名称型号规格单位数量备注1光学经纬仪J2台2自动安平水准仪DZS313激光铅垂仪JDA964全站仪BTS-3082C型5钢卷尺50m把7.5m5.5mm206塔尺5m3.3 技术准备3.3.1施测组织1）本项目部特派专业测量人员成立测量小组，根据北京市第一测绘分院提供的工程测量成果2004普测0668号测定的

12、坐标点和高程控制点进行施测,并按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。2）测量人员及组成:测量负责人: 1名。测量技术员: 2名。测量员: 4名。3.3.2 技术要求1）所有参加施工测量人员、验线人员必须持证上岗，施工放线人员要固定，不能随便更换，如有特殊需要必须由现场技术负责人同意后负责调换，以保证工程正常施工。2）测量人员必须熟悉图纸，了解设计意图，学习测量规范，充分掌握轴线、尺寸、标高和现场条件，对各设计图纸的有关尺寸及测设数据应仔细校对，必要时将图纸上主要尺寸摘抄于施测记录本上，以便随

13、时查找使用。 3）测量人员测量前必须到现场踏勘，全面了解现场情况，复核测量控制点及水准点，保证测设工作的正常进行，提前编制施工测量方案。4）测量人员必须按照施工进度计划要求，施测方案，测设方法，测设数据计算和绘制测设草图，以此来保证工程各部位按图施工。3.3.3施测原则1）认真学习执行国家法令，政策与法规。明确一切为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。2）遵守“先整体后局部”的工作程序，先确定“平面控制网”，后以控制网为依据，进行各细部轴线的定位放线。3）必须严格审核测量原始依据的正确性，坚持“现场测量放线”与“内业测量计算”工作步步校核的工作方法。4）测法要科学、简捷，仪器选用要恰当，使用要

14、精心，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。5）定位工作必须执行自检、互检合格后再报检的工作制度。6）紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。4.主要施工测量方法4.1座标及高程引入4.1.1座标点、水准点引测依据根据北京市第一测绘分院提供的工程测量成果2004普测0668号，得知场外座标控制点和水准控制点见下表：建筑物外侧坐标控制点点号纵坐标（X）横坐标（Y）211310905.237511596.028212310900.050511509.940216310984.939511633.622218310949.355511439.622建筑物外侧高程控制点

15、高程（m）BMA35.314BMB35.097BMC35.3864.1.2场区平面控制网布设原则平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则，布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方，本工程各楼座控制桩布设在混凝土护坡坡顶上，并用红油漆作好测量标记。4.1.3引测座标点、水准点，建立局域控制测量网1、座标点从现场场地的实际情况来看，整个基槽采取大开挖，现场可用场地较狭小。所以布设的控制点要求通视，便于保护施工方便。根据设计图纸、施工组织设计对楼层进行网状控制，兼顾0.000以上施工，确定控制控轴线为：1楼 1A、

16、13、1D、12、115、1D、113、1A；2楼21、249、2H、2T；3楼31、350、3H、3T。第一步，施测时，首先，采用全站仪置于“规6点”，对中整平，后视照准“规2点”，前视“规8点”，校核测绘院提供的这几点相对距离、夹角是否符合。第二步，采用极坐标的施测方法，测设各楼座的定位点，全站仪置于“规6点”，对中整平，后视照准“规2点”，前视“各楼座定位点”，各楼座的控制轴线座标点见下表：建筑物定位主轴线交点坐标一览表310990.911511424.676311002.847511427.253511474.107310990.908511476.679310957.79651155

17、1.280511480.9807310935.69689311007.086511622.44610511552.14611310984.9861213310981.919511424.324第三步，采用全站仪坐标测量功能，复查各楼座定位点。全站仪置于“规6点”，对中整平，输入规6点的绝对坐标，前置光靶于各楼座定位点，测读各楼座的坐标，复查校核各楼座坐标数据。至此，建立了本工程各楼座测量的控制轴线网。如附图。2、水准点高程控制点根据测绘院提供的BMA、BMB及BMC三个高程控制点，采用环线闭合的方法，将外侧水准点引测至场内，向建筑物四周围墙上引测固定高程控制点为35.100m,东侧设一个，南侧

18、设四个点。根据引测结果，确定高程点布置位置并绘制水准点控制图如下：4.2测量控制方法4.2.1轴线控制方法基础部位主要采用“轴线交会法”，主体结构主要为“内控天顶法”。4.2.2高程传递方法基础部位主要采取“钢尺挂垂球法”，主体结构为“钢尺垂直传递法”。4.2.3轴线及高程点放样程序1）基础工程2）地下结构工程3）地上结构施工4.3基础测量放线4.3.1轴线投测1）土方开挖：由于本工程基础土方为大开挖,开挖前根据控制桩放出槽边上口线,在挖出工作面后，先钉出距槽边1米控制桩，以此控制槽的开挖尺寸和边坡坡度。2）垫层混凝土浇筑后，根据轴线控制网将轴线投测到垫层面上，在垫层上弹出十字控制墨线，并进行

19、校测后，计算出基础大方脚的外皮线，弹上墨线，作为砖砌胎模的依据。砖砌胎模距基础大方脚的外皮线40mm，用于抹灰层、防水层及保护层施工。3）基础施工轴线控制，直接采用基坑外控制桩两点通视直线投测法，向基础平台投测轴线，为防止轴线上墙、柱钢筋、模板影响测量观测，故采取轴线偏离80100cm设定施工观测控制线。再按施工观测控制线引放其它细部施工控制线，且每次施工观测控制线的放样必须独立施测两次，经校核无误后方可使用。4）基础部分电梯井、集水坑，根据其与主控线关系确定其长短边方向的中心线对称放样，以便复核。5）基础底板施工完毕后，将施工观测控制线弹设到基础底板面上，在控制线交点上设钢板标志。4.3.2

20、标高控制1）高程控制点的联测：在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。2）标高的施测：为保证竖向控制的精度要求，对每层所需的标高基准点，必须正确测设，在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的偏差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在边坡立面位置上，所标部位应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。3）为了控制基槽的开挖深度，当基槽快挖到槽底设计标高时，用水准仪在槽壁上测设一些

21、水平木桩，使木桩的上表面离槽底的标高为一固定值。为施工时方便，一般在槽壁各拐角处和槽壁每隔34米均测设一水平桩。必要时可沿水平桩上表面挂线检查槽底标高。4）根据标高线分别控制垫层标高和混凝土底板标高，墙、柱模板支好检查无误后，用水准仪在模板上定出墙、柱标高线。柝模后，抄测结构1米线控制顶板高度，在此基础上，用钢尺作为传递标高的工具。4.4主体结构测量放线4.4.1楼层主控轴线传递控制 1）在首层平面复测校核楼层施工主控轴线，并按照施工流水段划分要求细分二级控制点。在首层平面施工时留置二级控制线交叉内控点，预埋钢板（2002008mm），在内控线的钢板交点上用手提电钻打1mm小坑并点上红漆作为向

22、上传递轴线的内控点。以后所有上层结构板均在同一位置预留200200mm的洞口，作为依次向上传递轴线的窗口，照准点投测到作业层后，校核距离，用钢尺丈量，校核垂直度，以一排三个点是否在同一条直线上，其精度误差不超过2mm。2） 激光控制线投测方法：在首层控制点上架设激光经纬仪或激光铅垂仪，调置仪器对中整平后启动电源，使激光经纬仪或激光铅垂仪发射出可见的红色光束，投射到上层预留孔的接受耙上，查看红色光斑点离耙心最小点，将仪器旋转4个900画圆，将4点连成十字，其中0点即为园心,此点即作为第二层上的一个控制点，其余控制点可用同样的方法向上传递，弹出控制线。3）根据内控主轴线进行楼内细部放样，统一以墙中

23、心线外侧0.5m控制模板边线。4.4.2楼层标高传递控制 1）高程控制网的布置:本工程高程控制网采用水准法建立，现场共设置五个0.000水准点（绝对高程为35.1米）。控制1楼、2楼，3楼，分别设在现场周围的围墙和永久的建筑物上，点距约30米。2）标高传递:主体上部结构施工时采用钢尺直接丈量垂直高度传递高程。首层施工完后，应在结构的外墙面抄测50cm交圈水平线，在该水平线上方便于向上挂尺的地方，沿建筑物的四周均匀布置四个点，作出明显标记，作为向上传递基准点，这四点必须上下通视，结构无突出点为宜。以这几个基准点向上拉尺到施工面上以确定各楼层施工标高。在施工面上首先应闭合检查四点标高的误差，当相对

24、标高差小于3mm时，取其平均值作为该层标高的后视读数，并抄测该层50cm水平标高线。 3）由于钢尺长度有限，因此向上传递高程时采取接力传递的方法，传递时应在钢尺的下方悬挂配重（要求轻重适宜）以保持钢尺的垂直。 4）每层标高允许误差3mm，全层标高允许误差15mm，施工时严格按照规范要求控制，尽量减少误差。4.5安装工程标高控制1）主体结构施工时以该楼层钢筋上50cm线为准。装修时安装以该层室内墙面50cm线为准。2）装饰工程施工放线室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑50标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内。外墙四大角以控制线为准，保证四大角垂直方正，经纬仪投测上下贯通，竖向垂直线供贴砖控制校核。外墙饰面施工时，以放样图为依据，以外门窗洞口、四大角上下贯通控制线为准，弹出方格网控制线（方格网大小以饰面石材尺寸而定）。4.6测量注意事项1）仪器限差符合同级别仪器限差要求。2）钢尺量距时，对悬空和倾斜测量应在满足限差要求的情况下考虑垂曲和倾斜改正。3）标高抄测时，采取独立施测二次法，其限差为3mm，所有抄测应以水准点为后视。4）垂直度观测，若采取吊垂