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1、第八章 主要施工机械设备的选用和布置第一节 主要施工机械设备的选用第二节 机械设备的管理第九章 工程善后服务措施第一节 工程交付第二节 服务及保修第十章 结束语及附件图表附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 拟配备本标段的实验和检测仪器设备表 附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 项目管理机构（一） 项目管理机构组成表（二） 项目经理简历表我们公司本着对业主认真负责的态度和对工程保质保量的追求，经过对招标文件的认真研究工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本投标书编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完

2、整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。1、拟定工程施工方案，确定施工程序，施工方法劳动组织，技术组织措施。2、合理安排施工队进场，将是本工程能否保质保量完成的关键。3、明确劳动力、机械设备、材料及各种半成品的供应计划。4、对运输道路、场子的利用、水电能源的保证等现场设施的布置和施工做出规划，以便预计施工中的各种需要及时变化，做好前期准备工作。5、建立完善的工程质量保证体系，制订确保工期的技术措施和对不利因素的保障措施。建造师的施工经验是我们能够完成本工程的有力保证，我们有信心按期保质保量的完成本工程的施工任务，并严格按国家质量标准有有关管理

3、的规定进行施工。我公司在工程施工中，严格按规定组织施工和现场文明施工，确保达到施工工地标准化管理。我公司各类施工机械设备齐全，各类装饰材料的储备充足，特殊装饰材料的采购渠道畅通，完全能够确保本工程施工进度和质量要求。若我公司有幸中标承建本装饰工程，在本工程竣工后的保修期内，我们将严格按有关规定提供保修服务。我公司财务运作正常，企业资金实力雄厚，充足的人员、机械设备、装饰材料都将确保本工程顺利完成。为确保本工程顺利开展，我方愿意在业主等其他单位的领导下开展工作，并与其他工种进行友好合作，各尽其职，共同配合完成好工作，在后期饰面工作中尽力做好半成品保护工作，减少返工，争取早日完工。我们将派出优秀的

4、建造师和优秀的专业技术人员，组成此装饰工程的项目部，发挥项目部成功的管理经验及施工特长，与业主密切合作，真诚地接受业主、监理、设计等其他单位在施工过程中的指导和帮助，为使本工程早日投入使用做出应有的贡献。 一、宁波市公安消防支队杭州湾中队小电影院装修改造项目招标文件、招 标补充说明二、宁波市公安消防支队杭州湾中队小电影院装修改造项目施工图纸三、建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001四、建设工程验收统一标准GB503002001五、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001六、建筑结构荷载规范GB50009-2001（2006年版）七、施工现场临时用电安全技术规范JGJ40

5、5-2006八、钢结构设计规范GB50017-2003九、建筑抗震设计规范GB50011-2001十、金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001十一、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002十二、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002十三、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92十四、建筑装饰装修工程质量验收统一标准GB/T50210-2001十五、建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354-2005十六、浙江省宁波市颁发的有关建筑施工规程、安全、消防、质量等文件。十七、我公司ISO9001质量、环境、职业健康安全管理等文件一、建设单位：宁波市

6、烟草公司慈溪分公司二、工程名称：宁波市公安消防支队杭州湾中队小电影院装修改造项目三、质量等级要求：合格四、施工工期要求：30日历天五、招标范围：本工程施工图纸内的装修工程等（详见图纸及工程量清单）一、工期承诺：我公司能按招标文件工期为30日历天的规定按时完成施工任务，实际施工工期比投标工期提前或推迟,按工期提前不奖。二、质量承诺：我公司承诺本工程一次性验收合格，并确保工程达到合格，实际施工质量比投标质量等级提高或降低的，按工程质量提高不奖。若工程质量没有达到协议书中约定的质量目标，乙方除自行承担返工费用外，还必须承担违约责任和由此给甲方造成的损失，甲方将扣除履约保证金中的质量保证部分，并拥有继

7、续追索损失的权利。三、保修承诺、保修依据：依据关于（建设工程质量保证金管理暂行办法）的通知建质20057号结算后扣留总价的5%作为工程保修金（不计息），工程保修金2年。1. 特殊专业的分包 / 2. 履约承诺：我公司承诺以如果我公司中标，在获得中标通知书后，立即开工。其它承诺：（1）、建设单位在不妨碍承包方正常作业施工的情况下，可以随时对质量安全进行检查（2）已竣工的工程在交付前，承包方应认真负责保管并且及时绘制竣工图（3）工程竣工验收后上交工程技术资料二份，即一份上交建设局，另一份上交建设方后，可进行工程结算。第一节 施工管理体系若我方能有幸中标，为提前高质量地完成宁波市公安消防支队杭州湾中

8、队小电影院装修改造项目任务，我公司经慎重研究，决定组建农电修试配装中心装饰工程项目经理部。该经理部集合了公司的精兵强将，其中管理人员均具有较高的素质，较高的管理水平和较丰富的施工管理经验，参建的施工技术工人均具有装饰技艺特长，他们曾先后参加过许多大型装饰工程的施工，均受到有关方面的好评。工地现场实行项目经理负责制，由项目经理部将根据工程现场实际情况、工程施工组织及进度计划，统筹一切事物工作。一、施工组织管理网络图二、主要施工人员及其简历表（见附表）第二节 施工管理程序一、文件报表传递程序二、设计变更程序三、工程进度控制程序四、工程停、复工程序五、工程质量/安全事故处理程序六、质量保证工作流程第

9、三节 施工管理工序一、总则：本工程由于结合安装、装饰等内容，所以在施工布置上要确保工程质量，保证工期为原则，充分估计可能出现的各种困难及难以预测的因素，在施工安排上，配备足够的管理人员，合理的班组人员，要立足一切向前赶，采取“时间占满，空间占满”的特殊做法。“时间占满”即组织“两大班”进行施工，充分利用有限的时间；“空间占满”即在施工的平面和立面的布置上，同时展开施工，尽可能利用有限的施工空间。坚持合理的施工程序和顺序：在天花、墙面、地面分部施工上，应按照先天花、墙面，最后进行地面施工的程序进行，在各个专业工种（如木工、油漆工、石工等）穿插施工中，要坚持按工序进行，前一道施工工序未完，下一道工

10、序不得进行施工。总之，不得因为赶工期，打乱施工工序，要做到忙而不乱，有条不紊。二、步骤安排：（1）、对施工图纸的了解和熟悉。由公司技术骨干及拟进场施工的管理层人员对施工图纸作仔细全面的了解，对主要部位，施工部位，施工难点等心中有底。（2）、工程量的计算及对材料的分析根据施工图纸，结合预算书项目，分别列出各分项工程的工程量，并进行翻样，强调所用材料的具体数目，这些数据将作为调配施工人员、工种和拟定采购材料计划的可靠依据。（3）、排出材料采购计划表将工程所需材料的名称、规格、数量逐一列表归类，按本公司认定的ISO9001质量保证体系的合格分承包方名录进行定点采购，利于所进材料的质量得到保证。（4）

11、、制定施工进度计划表必须吃透施工图纸的具体内容，编制的进度计划做到切实可行。（5）、工地勘察开工前对工程进行实地勘察，了解施工现场的环境，例如了解堆放材料的场地、施工用水、用电、道路畅通等情况。核对施工空间与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水电管线、门窗条口等，若有误差及时与甲方、设计方交涉进行修正。（6）、材料进场根据材料采购计划表并配合工程进度确定材料的品种，数量及进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂商联络拟订送货时间、联络方式。材料堆放位置应预先安排，堆放场地宜集中，由仓库保管员及工地质量员检验合格后，再做好入库记录。（7）、施工部署及技术、安全交底施工管理

12、人员在掌握了全盘施工资料后，按照施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，作到分工明确、层层落实，责任到人，使各施工作业人员心中有数。召集各工序的施工骨干人员进行技术、安全的交底，交待注意事项，对此图纸上技术要求高或者需特殊处理的部位，应明确具体的做法及规范要求，对易发生危险的问题进行安全交底。（8）、办理工地保险及暂住证工地开工前应到工地所在地的保险公司投保短期保险和人员意外保险，可避免劳资双方为赔偿问题而产生纠纷，影响正常的施工，同时按地方治安要求办好暂住证。（9）、工地放样、定位具体施工时，依照设计图纸的尺寸实地测量，放样。根据定位，进行后续实质性施工。第一节 主要施工顺序流程 第二节

13、 主要施工工艺方法和相应的技术措施一、轻钢龙骨吊顶工程1、适用范围所有房间均需吊顶2、施工准备（1）材料a.纸面石膏板、矿棉板、防水钙板：材质及规格尺寸必须符合设计要求，不得有扭曲变形。b.轻钢龙骨构架及配件：c.吊杆：直径8冷拉钢筋，镀锌或防锈处理。（1） 作业条件a. 屋面或楼面的防水层完工，并验收合格。b. 墙面抹灰作完。c. 吊顶内各种管线及通风管道安装调试完。d. 地面湿作业完成。e. 楼面预埋及吊筋的数量、质量，经检查符合要求。f. 搭设好安装吊顶的脚手架。g. 楼面标出+100cm标高线。 3、操作工艺a. 吊顶标高线应根据房内+100cm水平准线，弹到四周墙面或柱上。b. 根据

14、吊顶大样图，将龙骨及吊杆的位置弹到平顶上。吊杆主龙骨的间距必须符合装饰吸声板的模数，纵、横的间距，一般以1.2m为宜。灯光糟及检修口等位置应增加吊杆。c. 根据墙上吊顶的安装水平标高线，用射钉将铝边龙骨钉固于墙体上。钉距以30-40cm为宜。边龙骨应钉平直、牢固。d. 当采用镀锌铅丝作为吊杆材料时，即称吊筋，在混凝土楼板上安装的具体方法：首先在吊筋位置线上，用射钉枪将铁连接件紧固在楼板内。亦可采用内膨胀螺栓固定在楼板底面。然后用直径8钢筋作吊筋。将钢筋焊接在连接铁件上，下端弯钩后挂在主龙骨吊孔内。吊筋应垂直向下，用枋木作撑绷紧。亦可将吊筋上端套丝螺接在内膨胀螺栓内，便于调整吊筋的长短。e. 安

15、装主龙骨时，必须拉十字调平通线。相邻主龙骨的腹部孔槽必须调在一直线上，并应拉通线控制孔位。f. 吊筋绷紧，可用撑木上顶住楼板下抵住大龙骨，将撑木绑扎在吊筋上。主龙骨接头应平整。g. 隐蔽在吊顶内的管线和其他设施，水、暖、电工应在吊顶安装时校正其位置。h. 吊杆与角铁焊接必须牢固，双面焊接长度不小于吊杆直径5倍，吊杆必须垂直。i. 所有吊杆须涂刷防锈漆二度，平顶内木器须涂刷防火漆二度。j. 与吊杆固定时，应用双螺丝在螺杆穿过部位上下固定，然后按标高线调整大龙骨的标高，使其在同一水平面上，大龙骨接头处理不允许留在同一直线上，应当错开。k. 中、小龙骨位置，在大龙骨的底部拉线用挂件固定，并使其固定严

16、密，不得松动，吊挂件安装方向应适当交错进行，以防止大龙骨的倾斜。l. 平顶上人孔处、灯孔、风口等处必须用附加龙骨加固，灯具必须单独架设吊点，严禁搁置在平顶上。m. 龙骨吊顶起拱按设计要求施工，如设计无要求，则按短向跨度1/20010施工。n. 吊顶基层和其余分项工程，隐蔽验收完成后，即开始施工板面层。安装面板时，石膏板须错缝安装，板间留3-5MM缝。纸面石膏板的长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设，自攻螺丝与包封边间距10-15MM为宜，切割边15-20MM为宜，钉距以150-170MM为宜，螺钉与板面垂直、弯曲、变形，螺钉必须剃除，安装双层石膏板，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一龙骨上接缝

17、。开灯孔时，切割须细心，避免留下凹陷状影响美观。（1） 保证项目a. 材料品种、规格、颜色等必须符合设计要求和有关标准规定。b. 安装必须牢固，满足功能要求。（2） 基本项目a. 表面平整、清洁、无污染、锤印。检验方法：观察检查。b. 顺直、无翘曲、无变形。观察检查和尺量检查。（3） 允许偏差项目和检验方法。项次项 目允许偏差（mm）检验方法1表面平整2用2M靠尺检查接缝平直1.5拉线、尺量检查3接缝高低用直尺检查.4、施工注意事项（1） 应避免的质量通病a. 吊顶安装后，明显不平，甚至产生波浪：标高线应准确弹到楼上，并控制其误差不大于5mm，吊杆应固定牢固，避免引起局部下沉。b. 平顶标高线

18、弹好后，须由现场技术员进行复核，标高线误差不大于5mm。c. 龙骨安装好，应按设计要求起拱，如设计无要求，则按短向跨度1/200d. 平顶封板前，必须进行隐蔽工程验收，合格才能封板。e. 石膏板安装应在自由状态下进行施工固定，防止出现弯棱、凸鼓现象。f. 石膏板安装完后，必须检查其平整度，板间高低差不大于1MM。g. 平顶安装灯具开孔，必须严格按照业主或安装施工单位提供的实样进行施工，避免出现开孔过大影响质量，平顶开孔应避免切断主龙骨。如果主龙骨必须切断，应采取加强主龙骨措施，不至影响平顶质量。h. 平顶开孔应用曲线机等施工机械开孔，严禁用利器野蛮开孔。i. 平顶开灯孔，必须用麻线拉通。（2）

19、 成品保护a. 吊顶内的水管、气管在未封罩面板前应试水试压完毕，以防漏水污损吊顶。b. 管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人损伤吊顶。c. 安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。（3） 安全措施a. 脚手架搭设后，应进行检查，符合要求后方可上人操作。b. 高空操作时应注意物体坠落伤人。c. 现场操作用梯子应注意防滑。d. 现场设备及照明用电，应严格按规程操作。二、乳胶漆除墙砖、石材、木材等墙面外所有房间均刷乳胶漆（1） 材料采用的涂料应符合中华人民共和国国家标准合成树脂乳液内墙涂料（GB9756-88）。（2） 作业条件a. 在基层施工前应对结构进行检验，符合设计要求时，才可以进行基层施

20、工。b. 水暖、电气管线已安装完毕，各种预埋件已安装就位。c. 基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘、油污、油漆、广告色等杂物脏迹，必须清洗干净，粉化物必须铲除。d. 基层必须干燥，新抹砂浆面层经自然养护10d以上才能进行施工。e. 基层要平整，但又不应太光滑，孔洞和不必要的沟槽应进行修补，修补材料可用聚合物水泥浆进行。f. 基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。g. 有关涂料基层处理材料就位，均符合设计要求。3、施工要点a. 清理：清除墙面、顶棚面的灰层，污垢等附差物；b. 应先做样板并经鉴定合格后，才可开展大面积的施工；c. 批腻子：作法为一底二

21、度，先批一道白水泥掺107胶（或中南胶水）、纤维素、熟胶粉、水调好的腻子，满刮到位，腻子干后（一般为2至3天），然后满刮第二遍腻子，用粗砂皮打磨一遍，再用细砂皮打磨一遍，磨平后，再用软刷子，将表面灰层刷净，最后再修补局部不平之处。d. 面漆：底漆二遍后再涂刷面漆。.4、质量控制标准a. 基层要求平整，无高低起伏现象。b. 不允许有掉粉、起皮、漏刷、透底、反碱、 咬色、流坠、疙瘩、起鼓和砂眼等现象不应出现。c. 装饰分色线平直偏差值不应大于1mm。d. 门窗、玻璃、灯具等应洁净。5、施工注意事项a. 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，湿度较高的房间，应用耐湿性的腻子。b. 腻

22、子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。c. 施涂涂料前，对基层表面应再作灰尘、污垢、溅沫的清理，潮湿的表面不得施涂涂料。d. 涂料的工作粘度或稠度，必须加以控制，使其在施涂时不流坠，不显刷纹。e. 后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行，每一遍涂料应施涂均匀，颜色一致，各层必须结合牢固。f. 涂料施涂时的环境温度，应按产品说明书的温度控制。g. 施涂结束后，应将施工现场清洗干净。 三、PVC塑胶地板工程（1）PVC塑胶地板的施工流程如下：施工前准备工作清理原地面基础上的浮尘和砂粒专用界面剂处理找平层清理、修整自流平水泥浆涂刷水泥浆面打磨平清扫灰尘定号、弹点、试铺涂刷地板粘合剂卷材铺贴开缝与焊缝收

23、头处理清理、检查、修整、压平维护保养。（2）PVC塑胶地板的施工工艺、方法及质量控制a. PVC塑胶地板施工禁止交叉施工，安排所有前期工序均已完工退场后进行或最后涂装前进行。b. 施工前准备工作：保证施工现场必要的水、电、照明和设有安全可靠的材料仓库。c. 地面要求：1）、地下室或较潮湿的地面必须于土建时备置适当的防水处理。基层采用设计强度不低于C20的细石混凝土层或1：1的水泥砂浆找平层，表面做压光处理，找平高度比地面设计高度低5mm；2）、基层表面硬度要大于1.2兆帕（可使用硬度测试仪检测），故混凝土或砂浆找平层须用木屑或薄膜蓄水养护，且养护期不得少于7天，凝固期达到28天；3）、根据建筑

24、地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）对铺贴地板面层的基层（找平层）的验收标准，基层面表面平整度2米直尺平整误差不大于2毫米4）、根据塑胶地板的施工工艺要求，其基层面含水率须小于8%；（使用含水率测试仪检测或简单测试方法：将15厘米见方的塑料四周用胶带粘贴在地面上，24小时后撤去，如该区变色，则说明下面还有潮气，须等待进一步干燥，不能施工）。在基层强度达到后，室内要通风，保持室内干燥；5）、基层表面无麻面、裂纹（收缩自然裂缝除外）现象，在基层养护过程中，不得上人，受压，在细石砼施工过程中使用平板震动器震动密实，避免出现空鼓；6）、若出现油脂，油漆等污渍，须用清洗剂进行清理干净；基层

25、面凹凸不平的应即使修补，有大面积不平的需用打磨机打磨；7）施工环境温度不低于5，湿度不高于75%；8）地面须彻底清洁，须用大功率吸尘（吸水）器全面清洁。（3）自流平施工工艺：1）自流平水泥的性能特点：产品性能稳定，不受时间、温度、湿度等的影响； 具有优良的流动性，自动找平地面；无缝地面，低收缩性，防止开裂；提供基层密实度，提高均质性并起隔音作用；快凝早强，1-2天后即可铺设饰面材料。2）自流平水泥的施工：1.施工用料：界面处理剂、自流平水泥。2.施工工具：金刚石磨地机、手提磨地机、大功率工业吸尘器、自流平刮板、消泡滚筒、羊毛滚毛滚筒、钉鞋、电钻、搅拌器、搅拌桶、量水容器。3.涂界面处理剂：吸收

26、性地面用界面处理剂按1：1兑水稀释后用羊毛滚毛滚筒充分滚涂，对高吸收性基层须涂刷两遍。根据地面状况及施工现场、温度、湿度，晾干约0.52小时，待表面湿润无积液即可使用自流平；非吸收性地面用界面处理剂，无须兑水，用羊毛滚毛滚筒充分滚涂。根据地面状况及施工现场、温度、湿度，晾干约46小时，待表面湿润无积液即可使用自流平。涂界面剂的目的是降低基层吸收性能和增强界面附着力。4.自流平水泥的施工：， 按容量比三分自流平加一分清水（一包25千克装自流平约需6.5升清水），用电钻加搅拌器边倒边搅拌至均匀无结块（约3分钟），停止搅拌34分钟，让高聚物材料充分熟化。空气跑出后再进行搅拌成可流淌稀糊状（约1分钟）

27、； 将搅拌好的浆料分批倾倒在地坪上，让其像水一样流开自动找平，用专用刮板将自流平推刮均匀，并控制所需的厚度； 用自流平消泡滚筒单方向滚轧地面以排除因搅拌时带入的空气，避免气泡、麻面及接口高差； 自流平施工完毕后，请关好门窗，避免强风及直接日晒，12小时内禁止在上面行走，24小时后可铺贴饰面材料，冬季施工地板的铺设应在自流平施工48小时后进行； 待自流平施工12小时后进行，用砂皮机进行修整打磨，目的在于清除自流平施工后遗留在表面的微小颗粒，使施工后的自流平表面更加平整、光洁。（5）PVC塑胶地板铺设施工： 1）严格根据铺设地板施工图要求进行铺设，施工人员进入铺设场地，确保施工过程中不划伤地材表面

28、和防止地板表面起毛； 2）铺装前应将整卷的地材全部张开平放，待23小时后才能使用，以便卷材尺寸完全稳定及消除卷曲引致的起伏，还要对预铺的PVC塑胶地板根据现场实际情况，观察房膜退色是否一致，因PVC塑胶地板在生产阶段中，表面会产生一层微黄的薄膜，一旦暴露在自然光和灯光下，这层薄膜便会迅速的消失。 3）根据设计要求、卷材宽度和房间尺寸，进行弹线、分格和定位，卷材应扣除接缝宽度，有花纹的卷材应考虑拼花对缝，与其他材料交界处应考虑高差； 4）将卷材按控制线铺平后，根据房间形状和设计图案安排材料布局，确定材料的裁剪尺寸及形状，先做拼花，再做满铺，先复杂、后简单； 5）从一边墙身开始，用锯齿刮板或刮刀按地面上的控制线刮胶，待胶水表面干至不粘手（5至15分钟）即可铺贴。地板粘合剂涂刷厚度一般不宜超过1mm，涂刷面积不宜过大（应在45分钟內铺完）。每次涂胶应从屋內涂至门口或已铺上地板位置, 再从已铺地板处向外铺出。使用胶水时应参考供应厂家的使用手则； 6）先粘贴已刮胶的面积，完成后再刮胶粘贴剩余面积，粘贴时不断加压铺平，排除空气。粘贴时若发现沙粒等杂物，应立即清除； 7）粘贴完成后，采用圆角木板将已铺贴地板表面进行全面压刮，使地板表面不出现任何气泡，并用金