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1、质押定金解析 保证一定是第三人提供担保，抵押与质押可以由本人也可以由第三人提供担保，定金只能由合同本人提供担保。第4题 某建筑工程，业主投保了建筑工程一切险。工程竣工移交后，在合同约定保险期限内发生地震，造成部分建筑物损坏，业主向保险公司提出索赔，则应由（ 保险公司承担全部损失保险公司承担除外责任以外的全部损失业主自行承担全部损失业主和保险公司协商分担损失B解析 保险人对每次事故引起的赔偿额以法院或政府有关部门裁定的应由被保险人偿付金额为准，承担除外责任以外的全部损失。在任何情况下，不得超过保险单明细表对应列明的每次事故赔偿限额。在保险期内，保险人经济赔偿的最高赔偿责任不得超过保险单明细表中列

2、明的累计赔偿限额。第5题 合同公证与鉴证的相同点是（ 目的、法律效力、原则范围、性质、目的目的、原则、内容法律效力、目的、性质解析 合同公证与鉴证的相同点包括：（1）除另有规定外，都实行自愿申请原则；（2）二者的内容与范围相同；（3）二者的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。二者的区别：（1）性质不同；（2）效力不同；（3）法律效力的适用范围不同。第6题 依据合同法的规定，合同形式中不属于书面合同形式的是（ 传真电子邮件登记信件解析 合同形式包括：口头形式、书面形式（合同书、数据电文（包括电传、电报、电子邮件等）和其他形式。法律法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。第7题 接受要约的承诺

3、人要使发出的承诺不产生法律效力，则撤回承诺的通知应当在（ ）到达要约人。要约到达受要约人之前承诺通知到达要约人之前承诺通知发出之前承诺通知到达要约人之后解析 承诺撤回是承诺人阻止或者消灭承诺发生法律效力的意思表示。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。第8题 执行政府定价的合同，当事人一方逾期提取货物，遇到政府上调价格时，应当按（ ）执行。原价格新价格市场价格原价和新价的平均价格解析 依法应当执行政府指导价的按照惩罚有过错一方的原则执行：在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价；逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照原价格执行、遇价

4、格下降时按照新价格执行；逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时按照新价格执行、遇价格下降时按照原价格执行。第9题 经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是合同法中有关（ ）的规定。债权转让债务承担由第三人向债权人履行债务债务人向第三人履行债务解析 这属于合同法规定的“由第三人向债权人履行债务”的情况。第三人向债权人履行债务是指债权人与债务人经过约定由第三人代替债务人履行债务，第三人不是合同当事人，但这种代替行为必须征得债权人的同意，并且对债权人没有不利的影响。当事人约定由第三人代替债务人履行债务，第三人未向债权人履行债务或履行债务不符合约定，债务

5、人应当向债权人承担违约责任。第10题 合同生效后，当事人发现部分工程的费用负担约定不明确，首先应当（ ）确定费用负担的责任。按交易习惯依据合同的相关条款签订补充协议按履行义务一方承担的原则解析 若合同约定不够明确，应采取补救措施：A由当事人协议补充；B按照合同有关条款或者交易习惯确定；C如果按照第二种仍然不能确定的，则按照合同法规定的原则公平合理处理。第11题 某供货合同履行时发现部分货物的价款在合同内约定不明确，双方通过协商又未能达成一致，此时，该部分货物的价款应按（ ）的市场价履行。订立合同时订立地订立合同时履行地履行合同时订立地履行合同时履行地解析 根据合同法的规定，价款或者报酬约定不明

6、的情况，按照订立合同时履行地的市场价格履行。第12题 施工合同示范文本中规定，如果发包人不按合同的约定支付工程进度款，承包人发出催付通知和停工通知后仍不能获得工程款，可在停工通知发出7天后停止施工。该条款依据的是合同法中关于（ 撤销权不安抗辩权后履行抗辩权同时履行抗辩权解析 这属于“后履行抗辩权”的情况。后履行抗辩权是指先履行的一方应当先履行自己的义务，当其未履行或者履行不符合合同的约定时，后履行的一方可以行使抗辩权，即有权拒绝先履行一方的履行请求。第13题 合同解除后，合同中的（ ）条款仍然有效。结算和清理仲裁和诉讼结算、清理、违约结算、仲裁、违约A解析 合同解除是指对已经发生法律效力，但尚

7、未履行或者尚未完全履行的合同，因当事人一方的意思表示或者双方的协议而使债权债务关系提前归于消灭的行为，即权利义务的终止，但是并不影响合同中结算和清理条款的效力。第14题 某勘察合同，委托方向勘察单位支付了合同约定的定金。合同履行过程中，委托方进行阶段支付时，（ 每次按已完成工作量占总工作量比例相应的定金冲抵部分勘察费每次按已完成工作价值占合同总价比例扣回定金每次阶段支付时均不允许扣减定金勘察单位完成合同总价20%工作后的后续支付中分次平均扣回定金解析 定金担保是对整个合同的全面、实际履行担保，故在最后一次支付设计费时，才结算（扣回）定金。第15题 依据合同法关于违约责任的规定，下列说法中不正确

8、的是（ 约定违约金低于造成的损失时，应当相应增加违约金约定违约金高于造成的损失时，应当相应减少违约金处置违约行为后果时，违约金与定金不能同时使用第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿解析 依据合同法的规定，约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第16题 依据合同法，下列有关承担违约责任的说法中，错误的是（ 赔偿损失是承担违约责任的主要形式违约金和定金不能同时选用违约金是承担违约责任的必备形式违约金和赔偿损失不能同时使用解析 违约金不是承担违约责任的必备形式，它是根据当事人在合同

9、中约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在合同中不约定“违约金”这种违约责任形式，则不能追究其相应的违约金责任。第17题 合同当事人之间出现合同纠纷，要求仲裁机构仲裁，仲裁机构受理仲裁的前提是当事人提交（ 合同公证书仲裁协议书履约保函合同担保书解析 根据规定，合同纠纷实行“或裁或审制”，仲裁协议书（包括合同中的仲裁条款）是仲裁机构受理仲裁的前提，是裁决的依据之一。第18题 某建设项目的施工单项合同估算价为1000万元人民币，在施工中需要采用专有技术，该施工项目（ ）方式发包。应该采用公开招标应该采用邀请招标应该采用议标可以采用直接委托解析 根据规定，“采用特定专利技术、专有

10、技术进行勘察、设计或施工”情形的，可以不进行招标，采用直接委托的方式发包建设任务。第19题 某项目的招标人具有编制招标文件和组织评标的能力，则招标人（ 可以采用直接委托方式发包可以自行招标，但应当备案可以自行招标，无需备案必须委托中介机构代理招标解析 如果招标人具备组织招标评标能力，可以自行办理招标事宜，向有关行政监督部门进行备案即可。否则，须委托具有相应资质的中介机构代理招标。第20题 某建设项目发售招标文件时收取工本费500元，则在招投标结束后（ 招标文件及收费都不退回退回招标文件，收费不退回不退回招标文件，收费退回招标文件及收费分别退回解析 招标文件一般发售给通过资格预审、获得投标资格的

11、投标人。投标人购买招标文件的费用，不论中标与否都不予退还。第21题 某建设项目的投标人在现场考察后以书面形式提出质疑问题，招标人离开标时间还剩 10天才作出了书面解答。鉴于解答时间短于招标投标法规定的时间，且书面解答与招标文件规定内容不一致，对该问题应以（ 招标文件为准，开标时间后延招标文件为准，开标时间不变书面解答为准，开标时间后延书面解答为准，开标时间不变解析 招标人对已发售的招标文件进行必要的澄清与修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。否则，开标的时间相应顺延，满足前述15天”的规定。第22

12、题 某招标项目在中标通知书发出后，招标人提出降价要求。对该降价要求，按照招标投标法的规定，中标人（ ）招标人的要求。应当接受可以接受应当拒绝可以拒绝解析 根据规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。所以，中标人应当拒绝招标人的降价要求。第23题 某建设项目采用评标价法评标，其中一位投标人的投标报价为3000万元，工期提前获得评标优惠100万元，评标时未考虑其他因素，则评标价和合同价分别为（ 2900万元，3000万元2900万元，2900万元3100万元，3000万元3100万元

13、，2900万元解析 评标价法是指：经初评合格的标书按预定的方法将某些评审要素按照一定的规则折算为评审价格；本着对招标人有利或不利的原则，减少或增加到标书的报价上，形成评标价。以评标价最低的标书为最优，但合同价为投标价格。第24题 委托监理合同履行过程中，监理人可以按合同约定的程序单方解除合同的情形是 （ 委托人增加监理工作内容较多执行监理业务时间已到合同约定日期而工程施工还未结束委托人订购的大型设备延误到货，工程停工超过半年委托人不及时提供与监理业务有关的信息资料解析 根据规定，监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或暂停执行监理业务时

14、限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知。如果发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知。如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同，也可自行暂停履行全部或部分监理业务。第25题 某建设工程委托监理合同履行中，委托人提供了一辆汽车供监理人在施工现场使用。监理工作完成后，该汽车（ 不用归还委托人归还委托人即可归还委托人，并应支付折旧费归还委托人，并应支付租赁费解析 根据监理合同的规定，委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地、住房及合同专用条件约定的设施。监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其

15、设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。第26题 建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ 按工程实际损失计算赔偿扣除合同约定的全部监理酬金赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额应当双倍返还定金解析 根据监理合同的规定，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，监理人应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。第27题 某工程施工需要中断主要公路交通2天，发包人通知该项目监理机构到交通管理部门办理相关的批准手续。按照监理合同示范文本的规定，监理单位完成的此项工作属于 （ ）的范围。正常监理工作

16、额外监理工作变更监理工作附加监理工作解析 “工程监理的附加工作”是指：（1）委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；（2）由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外的工作，即非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务前不超过42天的准备工作时间。“因施工需要到交通管理部门办理相关的批准手续”是业主的义务，委托监理机构办理，别属于工程监理的附加工作。第28题 某工程设计合同，双方约定设计费为10万元，定金为2万元。当设计人完成设计工作 30%时，发包人由于该工程停

17、建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人（ 3万元5万元7万元10万元解析 根据设计合同的规定，在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，则：设计人未开始设计工作的，不退还已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。因此，当设计人完成设计工作30%时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应进一步支付设计人：1050%-2=3（万元）。第29题 按照建设工程设计合同示范文本规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人（ 不再负责处理有关设计问题仍

18、应无偿负责处理有关设计问题仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更解析 根据设计合同规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费，具体金额由双方以补充协议商定。第30题 某施工合同履行过程中，因施工需要临时中断道路交通，发包人委托承包人办理申请批准手续。因工程所处路段交通流量大，全天中断交通的要求未获批准，承包人只能在夜间断续施工，则由此造成的承包人损失应由（ 发包人赔偿，延误的工期顺延发包人赔偿，延误的工期不予顺延自己承担，延误的工期顺延自己承担，延误

19、的工期不予顺延解析 根据规定，“办理中断道路交通事项”属于发包人的义务，但发包人可将此工作委托承包人办理，其费用由发包人承担；未获批准，仍应由发包人承担责任。因此导致工期延误或给承包人造成损失时，发包人应赔偿承包人的有关损失，延误的工期相应顺延。第31题 按照施工合同示范文本的规定，工程师接到承包人提交的进度计划后，应在合同约定的时间内予以确认或提出修改意见。如果工程师没有在约定时间内予以确认或提出修改意见，则视为（ 工程师已经确认，承包人不再承担计划的缺陷责任工程师已经确认，承包人仍应承担计划的缺陷责任工程师未确认，承包人应修改进度计划工程师未确认，承包人应等待工程师的进一步指示解析 工程师

20、接到承包人提交的施工组织设计（施工方案）和进度计划后，应当予以确认或者提出修改意见；如果工程师逾期不确认也不提出书面意见，则视为已经同意。工程师对承包人提交的施工组织设计（施工方案）和进度计划的认可，不免除承包人对施工组织设计和工程进度计划本身的缺陷所应承担的责任。进度计划经工程师予以认可的重要目的，是作为发包人和工程师依据计划进行协调和对施工进度控制的依据。第32题 某施工合同履行时，因施工现场尚不具备开工条件，已进场的承包人不能按约定日期开工，则发包人（ 应赔偿承包人的损失，相应顺延工期应赔偿承包人的损失，但工期不予顺延不赔偿承包人的损失，但相应顺延工期不赔偿承包人的损失，工期不予顺延解析

21、 因发包人的原因施工现场尚不具备施工的条件，使承包人不能按照协议书约定的日期开工，工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期。发包人应当赔偿承包人因此造成的损失，相应顺延工期。第33题 某工程项目施工中，发包人供应的材料经过承包人检验通过后用于工程。后来发现部分工程存在缺陷，原因属于材料质量问题，该部分工程需拆除重建，则（ 承包人承担返工费用，工期不予顺延承包人承担返工费用，工期给予顺延发包人承担追加合同价款，工期不予顺延发包人承担追加合同价款，工期给予顺延解析 发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验。此次检查试验通过以后，不能解除发包人供应材料设备存

22、在的质量缺陷责任。第34题 施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格，则（ 发包人承担全部费用，工期相应顺延发包人承担全部费用，工期不予顺延承包人承担全部费用，工期不予顺延承包人承担全部费用，工期相应顺延解析 无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，井相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生的全部费用，

23、工期不予顺延。第35题 某施工合同约定由发包人负责采购的水泥，使用前进行约定的性能检验，应由（ 工程师负责检验，发包人承担检验费用工程师负责检验，承包人承担检验费用承包人负责检验，发包人承担检验费用承包人负责检验，承包人承担检验费用解析 发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。第36题 在施工中，承包人按照经过工程师批准的施工方案施工导致事故，所发生的费用应由 （ ）承担。发包人承包人工程师发包人和承包人共同解析 工程师对承包人提交的施工组织设计（施工方案）的认可，不免除承包人对施工组织设计（施工方案）本身的缺陷所应承担的责任。第37题 某施工项目保修期内，发现存在涉及结构安全的质量问题，则修复方案应当由（ ）提出。设计单位监理单位解析 在保修期内，对涉及结构安全的质量问题，发包人应当立即向当地建设行政主管部门报告，并采取相应的防范措施。由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出修复方案。第38题 按照施工合同示范文本的规定，施工合同终止的条件是（ 工程验收通过承包人送交了竣工验收报告办理完移交工程手续发包人支付了竣工结算款解析 根据规定，承包人收到竣工结算款后14天内将竣工工程交付发包人，施工合同即告终止。第39题 依据施工合同示范文本的规定，由发包人采购材料交付承包人保管时，下列表述中正确的是（ 材料运抵施工现场