流程图Word格式.docx

1、核准发证监督投诉电话：225560022556252-2二、三级房地产估价机构资质初审流程图 法定期限：申请人申请并提交资料材料不齐全或不符合法定要求的，出具补正材料通知书（一次性告知需补正的全部内容及资料）受理与审查出具初审意见报省住房和城乡建设厅审批批后告知申请人4-1房产测绘成果审核流程图承诺期限：测绘实施单位凭房产测绘成果报告及相关资料向房管部门办理房产测绘成果审核手续工作人员对符合条件的申请单位予以受理 工作人员对实施单位状况、房屋登记状况、测绘成果资料、测绘成果质量进行审核，并将测绘成果与登记图形库匹配，符合要求的予以审核确认22555512255600 4-2国有土地范围内房屋所

2、有权登记办理流程图30日 承诺期限：不予受理 告 知 申 请 人 受不 理予 通受 知理 书初始登记通知书核对提交的登记材料符合规定的予以受理发放房屋所有权证按规定记载于登记簿转移登记根据所提交的材料进行实质和形式审查申请人提出申请变更登记 一次全注销登记部告知全部补正内容材料不齐全或不符合法定形式 注销登记的告知申请人4-3国有土地范围内房屋抵押权登记办理流程图10日 承诺期限： 告 知 申 请 人 不 理予 通受 知理 书抵押权登记房屋所有权证或登记证明抵押权变更登记抵押权注销登记最高额抵押权登记 一次全最高额抵押权变更登记更最高额抵押权确定登记 最高额抵押权确定登记在建工程抵押权登记 在

3、建工程抵押权登记 告知申请人4-4房屋地役权登记办理流程图60日 承诺期限： 告 知 申 请 人 受 知理 书工作人员进行实地查看房屋所有权证（在权属证书注明“集体土地”字样4-5国有土地范围内房屋预告登记办理流程图 受预购商品房预告登记证明根据申请人所提交的材料进行审查以预购商品房设定抵押房屋所有权转让、抵押法律、法规规定其他情形 4-6房屋其他（异议）登记办理流程图1日 承诺期限：不 理终止办理原房屋登记，（第三人申请异议登记）并书面通知申请人理 书根据所提交的材料进行形式审查 一次全 部告知 全部补 正内容 异议登记期间，权利人处分 房屋申请登记的，房屋登记 机构应当暂缓办理 22555

4、51 4-7房屋其他（更正）登记办理流程图法定时限： 受予 通换领房屋权属证书若集体土地范围内的房屋登记，在登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样 一次全 部告知 办理更正登记期间权利人，全部补 因处分其房屋权利申请人登记， 正内容 登记机构应当暂缓办理 4-8集体土地范围内房屋登记办理流程图 告 知 申 请 人 根据所提交的材料进行形式审查公告 2255600 4-9房屋安全鉴定流程图15日 承诺期限：鉴定科受理申请收取鉴定费项目负责人组织现场勘查检测负责人组织现场检测结构验算综合分析检测意见书编写鉴定报告鉴定报告会审签发鉴定报告5-1商品房预售款监管流程图2日 承诺期限：设立资金监管帐

5、户资金缴存注销资金资金拨付5-2商品房预售合同备案办理流程图申请人提交网上签约商品房买卖合同进行商品房预售合同备案打印商品房预售合同5-3房屋租赁合同登记备案流程图1日报领导审批验证调查受理申请人提交的资料申请人提交房屋租赁协议（合同）登记备案发证归 档5-4物业管理用房审核程序3日开发建设单位提交物业管理用房申报手续对开发建设单位提交的申报手续进行审核勘察现场开具物业管理用房证明整理归档5-5房地产经纪咨询机构资质备案流程图由房地产经纪咨询机构提交申请资料市场科初审并出具初审意见主管领导审批后承办科室办理审批通过后申请人领取邢台市房地产经纪咨询机构备案证书5-6 住宅共用部位共用设施设备维修

6、基金缴纳购房者与售房单位签订维修基金缴交约定（协议）售房单位按照约定（协议）代收维修基金核实售房单位提交维修基金比例数额出具应缴纳维修基金的证明售房单位将款项打入专用账户资料归档5-7住房共用部位设施设备维修资金使用审核流程业主委员会或物业服务企业或相关业主代表提交使用申报资料申报资料内容：1、使用申请；2、工程预算书；3、相关业主签字。现场勘察公示7日领导审批办结拨款5-8住房保障资格申请流程图52日 承诺期限：52日街道办事处审核，对符合条件的进行公示（公示日期为7天）户口所在社区受理申请区住房保障和房产管理局进行复核发证（公示结束后5天后发证，申请人持身份证到街道办事处领证）公示无异议的

7、确认资格公示有异议的取消资格市住房保障和房产管理局公示审批区民政部门进行收入认定5-9危旧房改造审批流程图项目建设单位向危旧房改造办公室提出改造申请危旧房改造办公室对项目建设单位提交材料进行初审，并拿出初审意见上报市政府批准市政府批准后通知项目建设单位按基本建设程序实施改造工作危旧房改造办公室对实施项目实施情况进行监督检查5-10廉租住房实物配租申请流程图27日 承诺期限：27日街道办事处审公示有异议的取消资5-11经济适用房货币补贴管理流程图 街道办事处复审，对符合条件的进行公示发放住房保障资格证（公示结束后当日发证，申请人持身份证到街道办事处领证）5-12出售直管公房流程图到邢台市住房保障和房产管理局房屋所属管理公司（25公司）申请公房科出房屋建筑年代证明房屋价值测算委托邢台市城乡房产测绘队测绘出具测绘房产图公房科依据购房资料审批办理申请人到邢台市房屋产权产籍监理处申请房屋登记5-13出售单位自管房流程图资料齐全审 批承办科室：公房科交购房款交款地点：二楼商业银行、商业守敬支行办理房产证承办处：交易登记中心办理时限：当天办理5-14直管公房售后维修流程图7日中大修：电话报修、到所属公司申报报修电话：2255619所属公司到现场查看后公司报公房科立项时限：中大修7个工作日；小修13个工作日公房科审核维修