旅游项目可行性报告范文Word文件下载.docx

1、樟树全市总面积1290平方公里，人口54万，经济发达, 以药都、酒乡、商埠、盐化城名播遐迩,是江西省经济发展的十强县市之一，也是江西旅游重要集散地。樟树1小时经济圈内有南昌、宜春、新余、抚州、吉安等地级以上城市、360多万城市人口；3小时经济圈有九江、萍乡、鹰潭、黄石、株州、长沙、上饶等地级以上城市、600多万城市人口;7小时经济圈有福州、上海、杭州、南京、武汉、合肥、广州、深圳等省会城市、7000多万城市人口，城市客源市场无比广阔。四、建设内容一期工程：建设大型室内外温盐泉漂浮区，大型室内水上世界及娱乐区，五星级酒店以及餐饮、娱乐配套设施等项目，占地约800亩。包括大型室内外死海漂浮区、螺旋

2、滑道、U型滑道、人造沙滩、造浪池、人造海浪、漂流区和小型功能水池以及餐饮、娱乐配套设施等项目。二期工程：二期工程在一期的基础上建设温盐泉盐疗保健中心，全面开发其医疗保健价值，建设先进的水中按摩理疗系统、盐疗中心、黑泥美容、水上漂浮电影院等项目，规划用地200亩。三期工程：三期的主体工程建设高尔夫球场、休闲别墅、健身中心等大型运动休闲场馆，规划用地1000亩。五、市场分析及效益预测1、市场定位。随着经济发展、人民生活水平的提高，外出旅游已成为人们追求生活质量、满足精神需求的时尚。旅游业日益成为当今世界最具生机与活力的“朝阳产业”，发展迅猛。据专家预测，2010年国际旅游人数将突破10亿，旅游综合

3、收入可达2600亿美元，成为世界最大产业之一。在日益升温的旅游热潮中，健康旅游越来越受到欢迎。樟树道、药文化底蕴深厚，道教养生健身和中医药有机结合顺应了人们追求健康的需要。将其建成集运动休闲、养生保健功能为一身的旅游地，能适应市场需求，具有良好的开发前景。2、客源市场。樟树是南昌旅游圈的重要景区之一，处在南昌井冈山赣州金牌旅游线路的必经之路上，又是赣西旅游网络开发与全省金牌旅游线路的结合部，区位条件优越。105国道、赣粤高速公路、浙赣铁路、京九铁路构成四通八达的交通网络，与省内外各主要旅游城市、旅游热点景区紧密相连，串成一线，形成便捷的旅游通道，客源市场无比广阔。就本地市场而言，有50万人口，

4、且樟树享有“药不到樟树不齐，药不过樟树不灵”美誉，一年一度的全国中药材交流大会有数万药商云集，蕴含大量旅游商机，每年十几万自庐山至井冈山的游客，樟树是必经之地，大多在此停留，如能有效吸引前往景区观光，游客数量也十分可观。周边市场可发展南昌、萍乡、赣州等城市，中程市场可启动长沙、武汉、广州、上海。灵宝道派在日本、港澳台及东南亚一带很有影响，有一定吸引力，可重点开发。根据旅游市场不断升温的情况预测，项目建成后，每年接待国内外游客至少在40万人次以上，客源市场潜力巨大。3、经济效益预测（一）直接经济效益开发樟树温盐泉盐疗保健旅游项目经济效益相当可观，一期项目完成后，以年接待游客40万人次，游客人均消

5、费200元计算，当年旅游利润可达0.5亿元；二、三期项目完成后，年可创利润1.1亿元。（二）投资回收期项目全部建成后，当年可收回投资1.6亿元，按每年平均增长15%计，不到五年就可收回全部投资。六、社会效益评估（一）对国民经济的作用本项目的建成，将有力促进樟树市经济快速发展，带动交通、通讯、建筑、商业、餐饮、农业等相关产业发展，加快城市现代化建设步伐，加强对外经济文化交流，提高城市对外开放水平，提升行业整体服务水平，促进本市“双文明”建设，对扩大樟树影响、树立药都旅游形象具有重要社会意义。（二）劳动就业机会预测项目建成，可为本地提供近千个劳动就业机会，由于项目的现代化标准要求，在本项目就业的人

6、员需具有较高的素质，将带动本地劳动力素质的提高。此外，由于项目对其它行业的带动作用，也将间接地为社会提供更多的就业机会。七、可行性研究结论以上测算和研究结果表明，本项目具有良好的投资环境和发展条件，从项目的地点、功能、标准、市场需求以及经济、社会效益来看，建设本项目都是必要和可行的。樟树市台办农业休闲生态旅游项目来源：原创 作者：cnf888 日期：09-03-11 热度：595 报告提示:本报告是可行性研究报告网为项目方定制完成的可行性研究报告。我们可出具国家发改委颁发的甲级工程资质证书，专家团队涉及各个领域，包括教授、研究员、博士、注册咨询工程师、注册会计师、高级工程师、高级经济师等，共同

7、为您打造质高价优的可行性研究报告，并为您的项目立项、资金申请、筹资融资等事项提供专业、高效的全程服务，以大大提高项目运作的成功率。我们将根据项目方的具体要求，重新编制高性价比的报告，具有针对性地提供甲级资质的报告，以满足项目方的各种需求。报告目录：第一章. 项目总论 1.1 项目名称 1.2 项目承担单位及负责人 1.3可研报告编写单位 1.4可研报告编制依据 1.5 建设目标、规模、内容、地点、周期 1.6总投资估算及来源 1.7 经济及社会效益 1.8结论与建议第二章. 项目建设的必要性 2.1项目提出（建设）的背景 （1）国家或行业发展规划 （2）项目发起人和发起缘由 （3）当地发展的需

8、求 2.2 现状与差距 2.3 发展趋势 2.4 项目建设的必要性 2.5 项目建设的可行性第三章. 项目承担单位概况 3.1 单位简况 3.2 机构职责 3.3 现有工作基础和支撑条件第四章项目市场需求分析 4.1中国旅游行业的发展分析 4.2农业休闲旅游的市场需求 4.3生态旅游的发展前景 第五章总体方案 5.1总体目标及具体目标 5.2 建设原则 5.3本期工程建设内容与建设规模第六章项目投资估算与资金筹措 6.1投资估算的依据 6.2项目总投资估算 6.3资金筹措 1）资金来源 2）项目筹资方案 6.4投资使用计划第七章项目建设方案 7.1 技术方案 7.2 设备与软件配置 7.3土建

9、及配套工程第八章 项目的招标方案第九章 环保、消防、职业安全卫生和节能 9.1环境保护 9.2节约能源 9.3消防措施第十章. 项目组织机构与人员 10.1领导组织机构 10.2建设机构及监理单位 10.3运营维护机构 10.4技术力量和人员配置 10.5人员培训第十一章. 项目实施进度安排 11.1项目实施的各阶段 11.2项目实施进度表第十二章. 效益分析 12.1 管理效益分析 12.2 社会效益分析 12.3 经济效益分析第十三章. 结论与建议浙江名胜风景区开发旅游项目报告309 4.1 中国旅游行业的发展中国生态旅游行业的分析 4.3 业务需求分析 4.4数据需求分析北京XX老年温泉

10、康体中心建设项目可行性研究报告10-02-05 热度：109 本报告是项目方定制完成的可行性研究报告。目 录第一章 总 论11.1项目概要1.1.1项目名称1.1.2项目建设地址1.1.3项目建设单位1.1.4项目建设性质1.1.5项目负责人1.1.6项目建设内容及规模1.1.7项目建设期限21.1.8项目投资规模1.1.9项目资金投入与收益分配1.2项目提出缘由1.3项目承建单位简介51.4编制依据1.5 编制原则61.6研究范围1.7综合评价第二章 项目必要性及可行性分析82.1项目建设必要性分析2.2项目建设可行性分析112.2.1 项目公司实力支持2.2.2人才团队支持2.2.3前期工

11、作支持12第三章 项目市场分析133.1国内养老机构老年住宅市场的现状分析3.2中国养老服务市场的发展方向和趋势153.3北京市老年人口数据调查173.3.1 分年龄段老年人口数量分析3.3.2分区县人口老龄化的基本信息解读3.4北京市养老福利设施行业分析183.4.1 北京市养老服务行业发展现状3.4.2 北京市养老服务机构格局分析193.4.3 北京市养老服务机构床位分析3.4.4 北京市养老服务机构发展前景预测203.5市场分析结论21第四章 项目建设条件234.1地理位置选择4.2区域位置简介4.3区域交通优势244.4区域经济概况4.5区域投资环境25第五章 总体建设方案275.1项

12、目建设目标5.1.1一期建设目标5.1.2二期建设目标5.2建设规模285.2.1土地征用5.2.2房屋建筑物5.2.3辅助设施设备5.3设计方案295.3.1客房设计5.3.2规划设计305.3.3色彩规划315.3.4户型设计5.3.5室内设计5.4工程管线布置方案325.5项目运营和管理5.5.1国际标准，养护娱乐一体化经营5.5.2连锁发展，上市融资规模化经营33第六章 节能方案356.1节能设计依据6.2 主要节能措施第七章 环保措施377.1环保依据及设计原则7.1.1环境保护设计依据7.1.2设计原则7.2主要污染源防治措施7.3绿化措施39第八章 劳动安全卫生418.1设计依据

13、8.2概况8.3安全428.3.1防火防爆设计8.3.2电力8.3.3防静电防雷措施438.3.4建筑安全8.4卫生8.4.1防暑降温及冬季采暖8.4.2卫生保洁448.4.3照明8.5安全管理措施第九章 企业组织与劳动定员459.1企业组织机构9.2人力资源管理469.2.1员工来源9.2.2人员培训9.2.3福利待遇489.3激励和约束机制第十章 项目实施规划5010.1建设工期的规划10.2 建设工期10.3实施进度安排10.4建设管理51第十二章 投资估算5212.1投资估算依据12.2项目投资估算12.3资金来源5512.4资金使用和管理第十三章 财务评价5613.1 基本数据的确立

14、13.1.1 产品价格13.1.2 生产负荷13.1.3 其他计算参数13.1.4 成本费用估算5713.2 财务盈利能力分析5813.2.1 财务现金流分析13.2.2 静态分析结果13.2.3 不确定性分析13.3 财务评价结论60第十四章 风险分析及规避6114.1项目风险因素14.1.1不可抗力因素风险14.1.2政策和法律因素风险6214.1.3市场风险14.1.4技术风险6314.1.5资金管理风险6514.2风险规避对策14.2.1不可抗力因素风险规避对策14.2.2政策法律风险规避对策6614.2.3市场风险规避对策6714.2.4技术风险规避对策6814.2.5资金管理风险规

15、避对策69第十五章 结论与建议7015.1结论15.2建议附录：附件1销售收入预测表71附件2项目税金预测表73附件3 总成本费用估算表75附件4 损益和利润分配表77附件5 固定资产折旧费计算表79附件6 无形资产及递延资产摊销表合肥市xx码头项目可行性研究报告来自网络 作者：不详 日期：11-03-28 热度：41 目 录1 总 论 31.1 项目名称及承办单位 31.2 可行性报告编制依据 31.3 项目建设的背景和意义 31.4 可行性研究报告的范围及主要内容 41.5 编写本可行性研究报告的原则及指导思想 51.6 总投资及资金来源 51.7 主要技术数据和经济指标 51.8 可行性

16、报告的主要结论与建议 62 建设单位概况及项目建设有利条件 63 项目建设背景和意义83.1 项目建设背景 83.2 项目建设意义114 市场分析和需求量预测 164.1 市场分析164.2 需求量预测215 拟建内容与规模 246 项目场址条件 266.1 场址现状266.2 选址依据276.3 场址建设条件276.4 结论287 工程设计方案 297.1 设计依据297.2 设计原则和特点297.3 总平面规划307.3.1 总平面布置307.3.2 集装箱装卸工艺设计327.3.3 集装箱装卸设备选用与配套337.3.4 水工建筑物347.3.5 陆域形成及堆场、道路357.3.6 配套工程3