1、阿里巴巴店铺转让合同 编号:_本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载阿里巴巴店铺转让合同 甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。阿里巴巴店铺转让合同篇一:店面转让协议店面转让协议转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、 甲方同意将位于西苑小区盛景苑商铺 58号的爱家布艺窗帘店转让给乙方,建筑面积为 75.60平方米。二、 乙方一次性支付甲方转让金为 5.4万
2、元人民币(大 写:伍万肆仟元),其中包括:1.甲方已付的2个月房租5000.00元,之后房租与房东 协商交付;2.店内货品10000.00;3.转让费39000.店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有 店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳该合同所 约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、 转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有,租赁期 满后房屋装修等不动产归甲方所有,任何东西不得破坏。如 房屋需要装修,房屋外不得有任何改动,如进行改动造成所 有损失全面由乙方承担。四、 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方 负责;接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债 务由
3、乙方负责。五、 在原店铺租赁合同的租赁期内乙方不得将店铺转让 给他人。发现转让给他人,甲方立即收回,造成的损失有乙 方承担。六、 由于甲方在外的很多客户还有未结清货款,乙方租 赁后对外不得讲该店由甲方转让使用,要讲乙方与甲方共同 经营,避免造成不必要的麻烦和解释。七、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,甲方退还实 际租赁天数的租金,其它损失由乙方自己承担, 与甲方无关。八、 乙方必须如实向甲方讲明经营项目,如超经营项目 或经营过程中出现违法行为或造成不良后果,政府部分出面 要求停止经营的,甲方立即收回经营权,造成的损失全部有 乙方责任。九、
4、 本合同一式二份,双方各执一份,自双方签字之日 起生效。甲方签字:乙方签字:日期:日期:篇二:商铺转让合同协议书篇一:商铺转让协议书转让协议书甲方:乙方:甲方将商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议:1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后 ,并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时 ,签定本协议.2.甲方的权利和义务:(1).转让费(大写:整).转让协议书签定后,甲方配合乙 方与产权人()签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给 甲方,转让手续全部结束.(2).甲方在与乙方交接之前须和()商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至 年 月 日.甲方必须在 年月日以前办理并完成变更或
5、注销等手续 .否则视甲方违约.(3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单 及装修说明.并作好正常交接手续.(4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定的租赁合同中,得以完整的体现:*与该商铺的产权人签 定的租赁合同期限为:年 月 日至年 月日:*租金为/月年内不变.*乙方的免租期为 年 月 日至 年 月日.*甲方现有门口的广告位可供乙方使用,相关手续由乙 方自理.(5.)违约责任:甲方如在本协议签定后个工作日内 不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费 rmb 万元整.(6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同 (7.)甲方应在签完租赁合同后的 个工作日内将房屋移交
6、给乙方.3.乙方的权利和义务:(1).乙方必需在转让协议书签定后,在与商铺产权人签 定租赁合同当日.一次性支付万元整给甲方.(2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照 均由乙方自己办理.(3).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同 ,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用 .(4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议 ,由此造成的一切后果由乙方承担 .(5) .甲乙双方应按上述约定的内容签约 .(6) .本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定 ,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依
7、照中华人民共和国有关法律 ,通过有关 机构进行仲(:阿里巴巴店铺转让合同)裁解决.(7) .本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二 方签署之日起生效.甲方乙方:地址:地址:电话:电话:代表人:代表人:日期:年 月 日日期:年 月日篇二:店面转让协议书样本店铺转让协议书转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下 协议:一、丙方同意甲方将自己位于街 (路)号的店铺(原为:) 转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有 甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租
8、期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约 定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意 代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并 且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水 电费及其他各项费用。四、 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部 归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营 业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行)。五、 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、 装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他 费用。六、 甲方应该
9、协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责; 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接 手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与 甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿 归乙方。九、 本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:店面转让合同立契约书人 即 (以下简称甲方)、(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本 契约,条件如下:一、 转让标的:甲方愿将独资设立,坐落 市 路 号的,转让予乙方经营。二、
10、本件转让价格及其计算标准:(一) 全部生财器具,存货作价为人民币 万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(二) 上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数虽, 则依清册所记载价格,增减给付现金。(三) 甲方应收未收款约计 万元(详移交清册), 悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一 切债务(详移交清册)。三、 付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方 万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、 点交日期及地点:双方订定 年 月 日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。五、 特约事项:(一) 本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概 由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的
11、情况通知 各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工 薪资亦同。(二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方 自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记 手续,不得借故推辞。(三) 商号现承租坐落 市 路 号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租 年,与乙方另行换立租约, 如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙 方受害时,甲方应负赔偿责任。六、 违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一, 即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付 款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加 倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得
12、请求赔偿。七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方:保证人:乙方:保证人:年 月 日甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条甲方于 年 月 日前将位于 的店铺(面积为 平方米)转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到 年月 日止,月租为 元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳
13、的押金,该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。第四条乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元整(元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙 方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲 方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐 饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等 相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由 乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照 上所载企业 的所欠
14、一切债务由甲方负责偿还,与 乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延 外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的 15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于 甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店 铺承担违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿 全部转让费,赔还装修损失 元,并支付转让费的 15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致 乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余
15、租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外) 。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失元,并支付转让费的15%的违约金。第九条本合同一式二份, 自签字之日起生效。甲方(签字): 年乙方(签字):_ 月 _日 年丙方(签字):_ 月 _日 年-月_日转让方(甲方):身份证号码:顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下 协议:一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为:)转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所 享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币(大写:),租金为
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