老年福利服务机构可行性报告11Word格式.docx

1、一、商丘市有一只庞大的老龄人群。 商丘市是一个近900万人口的城市，60以上的老人约占人口总数的15%，也就是135万之多。其中离退休干部职工50000余人，而且每年还面临近20000余人退休。他（她）们大部分都有存款和养老保险，目前人均1500元以上。二、为社会尽义务，满足老人的需求和愿望。 经调查得知，80岁以上离休干部儿女都已经到了退休年龄，子孙也处于创业的黄金时期，他们中有40%的人需要养老院，接受专业的全方位的24小时陪护。现已有一小部分人到郑州、青岛、海南等地养老院生活；70-80岁的退休老人其中有30%由于生活观念，生活方式与子女差异大，对于人、事物的看法不同，缺乏共同语言，渴望

2、到同一年龄段的人群中参加文化、体育、健康、娱乐等活动，享受高品位的精神生活；特别是丧偶的孤寡老人对此需求更加迫切。让老年人入住老年公寓，使其老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐。三、完善城市功能，增强商丘市的社会福利，公益性事业。改善老人的生活环境，提高生活质量，是中华民族的传统文明美德也是社会发展的客观要求。对于目前这个处于建设和发展中的商丘市，孝贤坊养老公寓作为福利公益建设项目，对强化和完善城市服务功能，是必不可少的一个行业，同时也是商丘市建设的重要组成部分。四、替政府分忧解难，为商丘经济发展做贡献。商丘市九州置业有限公司自筹资金400万元建设孝贤坊养老公寓，即能为商

3、丘市老年人创造和谐、安详、快乐、幸福的生活环境，又能在建设和服务的同时为政府增加财政税收，还能为下岗职工、社会青年、大中专毕业生，特别是40、50岁的下岗职工提供就业岗位。综上所述，建立孝贤坊养老公寓既能解决社会热点、难点问题，又能为商丘市的发展做贡献 老年福利服务机构可行性报告内容包括： （1） 项目的位置、规模、投资方式、服务对象及服务方式；（2）项目的市场调查、可行性：（3）社会效益、经济效益预测。一、项目的位置、规模、投资方式、服务对象及服务方式。1、项目位置：项目选址在商丘市睢阳区新城办事处武宅村，东西均临生活路。东西宽120米、南北长80米，项目总占地规模9600平方米。2、项目规

4、模 商丘市孝贤坊养老公寓工程建筑面积3600平方米，其中双人标准间40套，套间房间30套，豪华套房30套。主楼为七层电梯。设立床位200张。内设活动室、大型会议室、娱乐室、微机室、阅览室、老年大学及棋牌室等。3、投资方式：由商丘市九洲置业有限公司出资400万元。4、服务对象： 离退休干部职工部分城乡老人。让其老有所养、老有所医、老有所教、老有所学、老有所为、老有所乐5、服务方式： 集中为老年人提供日常生活照料，身体体检，疾病预防治疗、休闲娱乐、心里咨询等。二、项目的市场调查可行性。长期以来，我国社会福利有国家和集体包断，存在资金不足，机构少，水平低，难以满足人民群众需要。我们商丘市区现有的养老

5、福利机构均存在条件差，专业水平低，难以满足市区老人养老要求。我国已经进入老龄化社会，老年人口不断增加，社会化养老的需求迅速增长。为了满足老龄化人群参加文化、体育、健身、娱乐、享受高品位的精神生活，同时对强化和完善城市服务功能也是心不可少的一个行业和方面，也是睢阳区建设的重要组成部分。三、社会效益、经济效益预测项目的社会效果主要体现在为市区老年人提供安心、舒适、娱乐和养老居住的场所，通过项目的建设，提倡了社会主义的精神文明风尚，又可解放生产力，促进经济的发展，并对提高老年人健康水平也起着促进作用。从项目的类别来讲，虽是公益性项目，但也带有一定的经营性质，通过这部分收入可使近30有了就业场所，得到

6、了收入保证，从而对社会劳动就业、再就业做出了贡献。效益预测:商丘市孝贤坊养老公寓设床位200张，没人每月按80元的收入，每年纯收入达到19万余元。申办人基本情况申办人指筹办老年福利服务机构待批准后拟出任的法定代表人。姓名性别文化程度出生年月政治面貌身份证号家庭住址邮政编码4760000电话个 人 简 历筹办老年福利服务机构资金情况表此表填写拟筹办项目的资金准备情况，包括现有资金额、资金来源（即现有资金的准备到位情况）及证明文件（看原件、附复印件）。项目现有资金额资金来源证明文件单位1400万23合计老年福利服务机构固定场所登记表固定场所地址商丘市睢阳区新城办事处武宅村土地性质租赁固定场所 产权单位名称商丘市九洲置业有限公司联系电话负责人固定场所产权单位证明文件筹办社会老年福利服务机构审批表申办人拟办机构名称商丘市孝贤坊养老公寓经办人邮编占地面积（平方米）9600建筑面积3600设置床位数200总投资额（万元）服务对象社会老年人服务内容托老养老、康复保健、休闲娱乐审批意见业务部门审核意见 年 月 日领导审批意见河南省社会办老年福利服务机构筹办批准证书 编号：476000审批意见