武胜人信汇国际文化城项目申请报告Word文件下载.docx

1、 制单位：武汉市工程咨询部编12120070034 证号：国家发改委工咨甲资格 法定代表人：胡秋元 准：胡秋元 批 定：刘明法 审 审 核：汪平 项目负责人：乔婧南 施浩川 朱 敏人编写员：程 果 徐刘航 2 武胜人信汇国际文化城项目申请报告武汉市工程咨询部 第一章 申报单位及项目概况 . 1 一、申报单位概况 . 1 1申报单位的主营业务. 1 2经营年限. 1 3公司经营情况. 1 二、项目背景 . 2 1项目提出的理由及过程. 2 2项目功能定位. 3 3报告编制依据. 3 三、项目概况 . 3 1建设地点. 3 2建设条件. 3 3项目用地. 6 4、建设规模. 7 5主要建设内容.

2、8 6项目进度计划安排. 9 7项目招标. 10 8总投资. 10 9资金筹措方案. 10 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 . 11 一、发展规划分析 . 11 1武汉城市总体规划（20102020年） . 11 2武汉市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（201l一2015）. 12 3武汉市文化发展“十二五”规划. 12 3 4武汉市现代服务业发展规划（200920 15） . 12 二、产业政策分析 . 12 三、行业准入分析 . 13 第三章 总体规划及建设方案 . 13 一、总体规划 . 13 1规划原则. 13 2总平面布置. 14 3交通布局. 14 4绿化. 15

3、 5日照通风. 15 二、建筑及结构方案 . 16 1建筑设计. 16 2结构设计. 17 三、公用配套工程 . 19 1给水. 19 2排水. 21 3消防. 21 4照明. 22 5弱电. 23 6采暖通风与空气调节. 25 7燃气. 28 第四章 节能方案分析 . 28 一、用能标准和节能规范 . 28 二、能耗状况和能耗指标分析 . 29 1能源供应状况. 29 2能耗分析. 30 4 三、节能措施 . 31 1. 建筑. 31 2给排水. 32 3暖通. 33 4电气. 33 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 . 34 一、项目选址及用地方案 . 34 1项目选址. 34 2

4、项目用地方案. 35 二、土地利用合理性分析 . 35 三、征地拆迁及移民安置 . 35 第六章 环境和生态影响分析 . 36 一、环境和生态现状及生态环境影响分析 . 36 二、项目拟采取的防治措施及预期治理效果 . 36 1项目建设期的影响及环保措施. 36 2项目运营期的影响及环保措施. 38 3预期治理效果. 39 第七章 投资估算与资金筹措 . 40 一、总投资 . 40 1估算依据. 40 2估算范围. 40 3估算说明. 40 4总投资. 41 二、资金筹措方案 . 42 1资本金. 42 2银行贷款. 42 第八章 经济影响分析 . 42 5 一、经济费用效益分析 . 42 二、行业影响分析 . 43 第九章 社会影响分析 . 45 一、社会影响分析 . 45 二、社会风险分析 . 46 1风险程度分析. 46 2社会风险分析表. 46 第十章 结论及建议 . 47 一、结论 . 47 1项目建设是必要的. 47 2项目选址合理. 47 3建设规模适宜.