山东省建筑工程费用及计算规则类别划分Word文档下载推荐.docx

1、省基价）（二）措施费1+2+31、参照定额规定计取的措施费按定额规定计算2、参照省发布费率计取的措施费（一）相应费率3、按施工组织设计（方案）计取的措施费按施工组织设计（方案）计取（二）其中省价措施费见说明二企业管理费（一）+（二）管理费费率三利润利润率四规费（一 + 二 + 三）规费费率五税金（一 + 二 + 三 + 四）税率六建筑工程费用合计一 + 二 + 三 + 四 + 五说明：（1）参照定额规定计取的措施费是指建筑工程消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用。例如：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架费、垂直运输机械及超高增加费、构件运输及安装费等。（注：本类中的措施费有

2、些要结合施工组织设计或技术方案计算。）（2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了参考费率的措施项目费用。包括环境保护、文明施工、临时设施、夜间施工及冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护费等。（3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指承包人按施工组织设计（技术方案）计算的措施项目费用。大型机械进出场及安拆；施工排水、降水费用等。（4）省价措施费是指按照省价目表中的人、材、机单价计算的措施费与按照省发布费率及规定计取的措施费之和。（5）计算程序中，直接工程费用中的“工程量”，不包括消耗量定额第二章“地基处理与

3、防护”中排水与降水及第十章“施工技术措施项目”。（二）工程量清单计价的计算程序费 用 项 目 名 称分部分项工程费合价n JiLii=1分部分项工程费综合单价（Ji）1 + 2 + 3 + 4 + 51、人工费清单项目每计量单位工日消耗量人工单价1、人工费省价目表单价2、材料费清单项目每计量单位材料消耗量材料单价2、材料费省价材料单价3、施工机械使用费清单项目每计量单位施工机械台班消耗量机械台班单价3、施工机械使用费省价机械台班单价4、企业管理费（1+2+3）5、利润分部分项工程量（Li）按工程量清单数量计算措施项目费单项措施费单项措施费某项措施项目基价+省价措施费基价（管理费费率+利润率）其

4、它项目费（一）招标人部分（1）+（2）+（3）（1）预留金由招标人根据拟建工程实际计列（2）材料购置费（3）其他（二）投标人部分（4）+（5）+（6）（4）总承包服务费由投标人根据拟建工程需要或参照省发布费率计列（5）零星工作项目费（按零星工作清单数量计列）零星工作人工费+零星工作省价人工费（管理费费率+利润率）+材料费+机械使用费（6）其他由投标人根据拟建工程实际计列注:序号二中“某项措施项目基价”，系指按计算程序（一）“定额计价的计算程序”计算的某项措施费金额。三、 装饰工程计算程序其中：人工费R1定额工日消耗数量省价人工单价）1 + 2 + 32、参照费率计取的措施费R1人工费R2措施费

5、中省价人工费（R1+ R2）装饰工程费用合计注：措施费中省价人工费R2，是指按照省价目表中人工单价计算的人工费与按照省发布费率及规定计取的人工费之和。省价人工单价1某项措施项目基价 + 其中省价人工费由投标人根据拟建工程需要计列四、建筑工程费率表（一）企业管理费、利润、税金 单位：%工业、民用建筑工程构 筑 物 工 程8.97.15.16.34.1利 润7.64.33.22.4单独土石方工程桩基础工程装饰工程5.82.54.63.510785514.73.41.43.62.81.0362317税金市 区3.44县城、城镇3.38市县镇以外3.25 （二）措施费、规费费率表 工 程 名 称建 筑

6、 工 程装 饰 工 程措施费环境保护费0.15文明施工费0.400.80临时设施费14夜间施工费0.74.2二次搬运费0.63.8冬雨季施工增加费0.8已完工程及设备保护费总承包服务费0.3规工程排污费按环保部门有关规定计算工程定额测定费按各市有关规定计算社会保障费按建安工作量2.6%计算住房公积金按有关规定计算危险作业意外伤害保险按实际工程投保金额计算安全施工费由各市工程造价管理机构核定1、装饰工程已完工程及设备保护费计费基础为价目表基价，其他项目取费基础均为定额人工费。2、措施费中人工费含量：夜间施工增加费、冬雨季施工增加费及二次搬运费为20%，其余按10%。五、工程类别划分（一）工程类别

7、划分说明工程类别划分标准，是根据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际情况确定的。工程类别划分标准是根据工程施工难易程度计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。1、 类别划分（1） 工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括：生产（加工、储运）车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。（2） 装饰装修工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰装修工程。（3） 民用

8、建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。（4） 构筑物工程：指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。烟囱、水塔、仓类、池类等。（5） 桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。（6） 单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。2、 使用说明（1） 工程类别的确定，以单位工程为划分对象。（2） 与建筑物配套使用的零

9、星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架，按建筑工程类标准确定类别。（3） 建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。（4） 非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。（5） 居住建筑的附墙轻型框架结构，按砖混结构的工程类别套用；但设计层数大于18层，或建筑面积大于12000m2时，按居住建筑其他结构的类工程套用。（6） 工业建筑的设备基础，单位砼

10、体积大于1000m3,按构筑物类工程计算；单位砼体积大于600m3,按构筑物类工程计算；单位砼体积小于600m3，大于50m3按构筑物类工程计算；小于50m3的设备基础按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。（7） 同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类别。（8） 强夯工程，均按单独土石方工程类执行。（9） 新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别：每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在100元以上的，为类工程。 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以上、100元以下的，为类工程。 每平方米建筑面积装饰定额人工费合计在50元以下的，为类工程。 每平方米建筑面积装饰

11、定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰）,套用价目表中相应项目的定额人工费，合计后除以被装饰建筑物的建筑面积。 单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰定额人工费在50元以上的，为类工程；装饰定额人工费在50元以下、20元以上的，为类工程；装饰定额人工费合计在20元以下的，为类工程。 单独招牌、灯箱、美术字为类工程。（10）工程类别划分标准中有两个指标者，确定类别时需满足其中一个指标。（二）建筑工程类别划分标准工 程 名 称单位工 程 类 别工业建筑工程钢 结 构跨 度建筑面积2301600018100001810000其他结构单层2460006000多层檐 高5030民用建

12、筑工程公用建筑砖混结构30檐高506000面积10000其他601200080008000居住建筑层 数层8层数128000面积1200088构筑物工程烟 囱砼结构高度砖结构高度100406040水 塔高 度容 积3筒 仓容积（单体）M352500201500201500贮 池3000单独挖、填土石方150005000体积10000桩 基 础 工 程桩 长1212山 东 省 建 设 厅鲁建标字200823号关于调整装饰工程类别划分标准的通知各市建委（建设局）、省直有关部门： 根据省建设厅鲁建标字200810号“关于发布我省建设工程定额人工最低单价、综合工日单价及有关问题的通知”要求，结合我省实

13、际，现对山东省建筑工程费用组成及计算规则工程类别划分中装饰工程工程类别划分标准进行调整，有关问题说明如下： 一、工程类别调整 1、装饰工程 单位：元m2工程类别项目名称IIIIII定额人工费160 注：每平方米建筑面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部装饰工程量（包括外墙装饰）综合工日，乘以鲁建标字200810号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计后除以建筑物的建筑面积。 2、单独外墙装饰 单位：65每平方米单独外墙装饰面积装饰定额人工费计算：按第九章计算出全部单独外墙装饰工程量综合工日，乘以鲁建标字200810号文颁发的综合工日单价，计算出人工费，合计后除以单独外墙装饰面积。 3、单独招牌、灯箱、美术字为III类工程。 二、本通知自文发之日起施行。之前已签订合同的工程，仍按原合同及有关规定执行。 三、本通知由山东省工程建设标准定额站负责解释。 二八年五月二十日