建筑工程项目管理与实务案例分析Word格式.docx

1、（4）如果设备的进场能够满足施工的正常进行，则设备的运输过程是否需要列入进度计划？原因是什么？案例4某公司中标一音乐学院附中综合楼，并成立项目部经理。该工程结构形式为框架剪力墙，于2002年1月1日开工建设，合同工期为105d,由于混凝土用量较大，采用商品混凝土。（1）如果商品混凝土的供应能够满足保证施工顺利进行，则该工程商品混凝土的运输过程是否应列入进度计划？（2）如果在进度控制时，混凝土的浇筑是关键工作，由于商品混凝土的运输原因，使该项工作拖后2d，会对工期造成什么影响？（3）在进度计划的实施过程中，施工单位应加强检查工作，其检查的内容有哪些？提出的施工进度报告的内容有哪些？案例5某单位承

2、建一工业产房工程的建设，编制了该工程施工进度计划，并按计划组织施工，在施工过程中，由业主提出了工程变更，进度出现偏差。（1）出现进度偏差时,施工进度计划调整的内容有哪些？调整的类型有哪些？（2）施工单位进行施工进度计划调整的步骤是什么？（3）施工单位进行施工进度计划的总结分析的依据和内容是什么？案例6某工程有九项工作组成。各项工作之间的网络逻辑关系如下表所示。工作名称紧前工作紧后工作正常持续时间（d）最短持续时间（d）优选系数AQ、RE、D3023BRD129CQE25186A、BF21155A、C7D、E20P221248（1）根据工作之间的逻辑关系绘制双代号网络图。（2）计算时间参数，确定

3、关键路线和网络计划工期。（3）如果合同工期为110d，该网络计划是否需要调整？如何调整?在图上标出调整之后网络计划的关键路线.案例7某工程项目的施工进度计划如下图所示,其持续时间和预算费用额列入下表，工程进行到第5周末时进行检查，A、D工作已经完成，B工作完成了4周，C工作完成了2周.GH持续时间（周）费用（万元）10（1）绘制实际进度前锋线.（2）计算在第五周末进行检查时累计完成造价多少？按净值法计算进度偏差是多少?（3）如果后续工作按计划进行,试分析A、B、C、D四项工作对网络计划工期的产生什么影响？（4）如果不进行工期调整,试绘制第五周之后的网络计划.（5）如果要保持工期不变，该进度计划

4、应如何调整?试绘制压缩之后的网络计划。案例8某建筑工程建筑面积205000m3，混凝土现浇结构，填充墙采用小型空心砌块砌筑。筏型基础，地下3层，地上12层，基础埋深12。4m，该工程位于繁华市区,施工场地狭小。基坑开挖到设计标高后，施工单位和监理单位对基坑进行了验槽，并对基地进行了钎探。发现有部分软弱下卧层，施工单位于是针对此问题制定了处理方案并进行了处理。基础工程正常施工，基础施工完毕后用粉质黏土进行回填，其含水量为14。（1）对该现浇混凝土工程所用材料、施工过程和实体应检查哪些内容？（2）对填充墙的小型空心砌块砌体应检查哪些内容?（3）基坑验槽的重点是什么?施工单位对软弱下卧层的处理是否妥

5、当?说明理由.（4）施工单位和监理单位两家单位共同进行工程验槽的做法是否妥当？说明理由。（5）基坑回填土施工应采用粉质黏土的含水量是否符合要求？施工过程中除检查含水量外，还应检查哪些内容？案例9某工程为危改工程西一区塔台、住宅楼工程，位于华南地区，总建筑面积66056。86m2，由塔台及三栋住宅楼组成。塔台部分为全现浇框架结构;住宅楼部分为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构,采用大模板施工方案.工程建设单位是政府某机关，设计单位是该市华厦建筑设计研究所，监理单位为该市赛斯特监理公司，施工总承包单位为建设发展公司,基础施工经业主同意后分包给该市某基础公司，并签订了分包合同.工程于2000年6月6日开工,

6、于2001年5月6日竣工，质量目标为市优质工程.（1）对该工程现浇剪力墙模板分项工程质量检查的内容有哪些?（2）钢筋工程施工过程中，施工单位质量检查的内容是什么?（3）在该工程施工质量控制过程中，谁是自控主体?谁是监控主体？（4）如果在施工过程中由于基础公司责任造成基础施工质量问题,作为总承包建设发展公司是否承担责任?案例10某工程位于北京市，是以住宅为主，包括商场等配套设施组成的建筑群体。该建筑群体由8栋高层建筑和2栋多层建筑组成,总建筑面积约15.3万m2。某建筑公司承建其中的A号、B号两栋独立的高层住宅楼和C号、D号两栋多层住宅,A号住宅地下2层,地上20层；B号住宅地下2层，地上17层

7、，两栋高层住宅结构形式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基坑采用地下连续墙支护。最大建筑高度66.70m。C号多层住宅楼为地下1层，地上6层，结构形式为內浇外砌;D号多层住宅为地下1层，地上8层，结构形式为全现浇钢筋混凝土结构.四栋住宅楼总建筑面积4。13万m2.该工程是某研究院设计，建筑公司承担施工任务，该工程质量目标是A号、B号争创“结构长城杯”,C号、D号楼创“北京市优质工程”.（1）该工程基坑回填应检查哪些内容？（2）该工程地下连续墙施工检验的重点是什么？（3）该基坑土方开挖和验槽时的内容是什么？（4）施工单位现场质量检查的方法有哪些？案例11某市展览馆建筑，建成后将成为该市标志性建筑,总

8、建筑面积为3.2万平方米，地上7层，地上2层，建筑造型新颖,结构形式采用钢网架结构。基础开挖深度10。5m，位于地下水位一下。地下防水混凝土等级为C40P8.（1）建筑施工质量检查中“三检制”是什么？（2）防水混凝土配合比应符合什么规定？（3）地下防水混凝土工程施工质量的检查重点是什么？（4）该工程在钢网架安装时,施工单位应检查哪些内容?案例12某既有综合楼进行重新装饰装修，该工程共9层，层高3.6m。每层建筑面积1200m2，施工内容包括：原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰裱糊与软包、细部工程施工等。该工程墙面抹灰、卫生间墙地面、外窗的建筑

9、做法见下表.装饰装修做法表序号 部 位材 料 名 称 规 格 做 法 内 墙 面水泥砂浆抹灰总厚度36mm高级抹灰卫生间墙面西班牙米黄大理石25mm/厚后锚钢骨架干挂卫生间地面20mm/厚1：2.5干硬性水泥砂浆结合层 外 窗香槟色铝合金窗加工定做见详图（1）水泥砂浆高级抹灰施工应该做好哪些工序的交接检验？抹灰工程应检查哪些质量控制资料?（2）卫生间石材饰面板安装前是否需要进行施工试验，其施工试验内容有哪些?（3）该工程外窗应检查的有关安全和功能的检测项目有哪些？（4）建筑工程何时组织进行室内环境质量检验？案例13华夏大厦占地12096。47，总建筑面积71054.该建筑分塔楼、裙楼两部分，塔

10、楼地上27层，檐高114。3m，裙楼4层，檐高19.175m，地上建筑面积55054.地下2层,局部3层，共16000。塔楼为现浇钢筋混凝土框架筒体结构，基础为箱形基础，裙楼为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构,基础为筏型基础。该工程混凝土均采用商品混凝土，墙、柱中2232的竖向钢筋采用电渣压力焊连接；梁板中2532的水平钢筋,均采用套筒冷挤压连接.地下停车场及车辆出入坡道,原设计为水泥砂浆地面，针对该部位面层应具有耐磨、抗冲击、不起砂、不空鼓等要求，施工单位提出使用RA-I型非金属硬化剂的建议.该工程机电安装工程实物量大，技术难度高,整个楼宇的智能化程度在建筑智能方面非常先进,因此施工单位将机电

11、安装工程分包并得到业主认可。机电安装工程施工完毕后，将竣工资料移交建设单位。 （1）对该工程的钢筋工程应如何组织验收？（2）针对该工程地下停车场及车辆出入坡道的地面，施工单位是否可提出设计变更?设计变更应首先由谁审核？（3）施工单位将机电安装工程分包，如果在施工过程中机电安装出现质量问题，作为总包的施工单位是否应承担责任？原因是什么?对该机电安装工程验收的程序和组织内容是什么?（4）机电安装公司将竣工资料交给建设单位的做法是否妥当？请说明理由。案例14某建筑公司承建一座框架结构的综合楼工程,由于该工程的地质条件复杂，基础施工难度大，因此建设单位直接将基础工程发包给某基础施工公司.该工程建筑面积

12、3.6万平方米，工程于2002年4月开工建设，2003年5月竣工。竣工后，建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆。（1）如果基础公司在施工过程中出现质量问题，建筑公司是否承担责任？（2）工程质量验收分为哪两类？（3）该综合楼工程质量验收合格应符合什么规定?（4）建设单位要求设计、监理和施工单位将资料直接移交市档案馆的做法是否妥当？案例15某工程位于南四环和三环之间，建筑面积43000，框架结构筏型基础,地下3层,基础埋深约为12.8m。混凝土基础工程由某专业基础施工公司组织施工，主体结构由市建筑公司施工，装饰装修工程由市装饰公司施工。其中基础工程于2000年8月开工建设，同年1

13、0月基础工程完工。混凝土强度等级C35级，在施工过程中,发现部分试块混凝土强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证,能够达到设计要求。主体和装修于2002年6月完工，工程竣工归档时，基础公司和装饰公司将资料移交给市建筑公司.（1）该基础工程验收该如何组织?（2）该基础工程质量验收合格应符合什么规定？（3）对混凝土试块强度达不到设计要求的问题是否需要进行处理？（4）基础公司和装饰公司将工程档案移交给市建筑公司的做法是否正确?（5）该工程地基检查验收可采用什么方法？案例16某综合楼主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构,基础形式为现浇钢筋混凝土筏型基础，地下2层，地上7层，混凝土采用C30级,主要受

14、力钢筋采用HRB335级,在主体结构施工到第五层时，发现三层部分柱子承载能力达不到设计要求，聘请有资质的检测单位鉴定仍不能达到设计要求，拆除重建费用过高，时间较长，最后请原设计院核算，能够满足安全和使用要求。（1）试述该混凝土分项工程质量验收合格的规定是什么?（2）混凝土结构检验批的质量验收应包括哪些内容？（3）该地基与基础工程验收时，应符合哪些规定？（4）对该工程二层柱子的质量应如何验收？案例17某市阳光花园小区16号楼为7层混合结构住宅楼,设计采用混凝土小型砌块砌筑,墙体加构造柱,施工过程中，发现部分墙体出现裂缝，经处理后继续施工，竣工验收合格后，用户入住。在用户装修时,发现墙体空心，经核

15、实原来设计有构造柱的地方只放置了少量钢筋,而没有浇筑混凝土,最后经法定检测单位采用红外线照相法统计发现大约有75%墙体中未按设计要求加构造柱，只在一层部分墙体中有构造柱，造成了重大的质量隐患.（1）该混合结构住宅楼工程质量验收的基本要求是什么？（2）对该工程有裂缝的砌体应如何验收？（3）该工程已交付使用,施工单位是否需要对此问题承担责任？（4）单位工程验收合格的标准是什么？（5）砌体结构子分部工程验收前，应提供那些文件和记录?案例18光华家具厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过招标方式选择剑华公司承建，于11995年3月开工建设，合同工期300日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现

16、有10根柱子质量存在问题。事件一：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求;事件二:其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定,达不到设计要求，于是请原设计单位核算，能够满足结构安全和使用功能；事件三：其中三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求,于是请原设计单位核算，不能满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强,在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远,加固补强仍不能满足安全使用要求.（1）对事件一应如何处理?依据是什么？（2）对事件二应如何处理？（3）对事件三应如何处理?（4）对事件四应如何处理？

17、案例19某市高层商业大楼项目由远华房地产集团公司投资开发，总建筑面积12万平方米,业主委托了四方监理公司进行工程工程监理。该工程由某一级建筑施工总承包单位进行施工，经业主同意后，该施工总承包单位将该项目空调安装工程分包给某专业空调安装施工单位。该工程自2004年5月上旬动工，在2005年8月工程竣工验收。1。该该层住宅楼竣工验收程序及组织如下：单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向监理单位提交工程验收报告；监理单位收到工程验收报告后，应由监理单位组织建设、施工（含分包单位）、勘察、设计等单位（项目）负责人进行单位工程（子单位工程）验收；分包单位对所承包的工程项目应按标准规

18、定的程序检查评定，监理单位派人参加。分包工程完成后，将工程有关资料交总包单位；当参加验收各方对工程质量验收不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理;单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 2。对该高层住宅楼竣工验收的要求如下： 单位（子单位）工程所含分项（子分项）工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量验收应符合要求.（1）请指出在该工程竣工验收程序及组织中的不妥之处并改正。（2）请指出该工程竣工验收内容的不妥之处及缺项内容。（3）该工程竣工后,

19、工程档案立卷时如何划分?案例20某市科技大学新建一座现代化的智能教学楼，框架剪力墙结构，地下2层，地上18层，建筑面积2。45万,某建筑公司施工总承包，工程于2004年3月开工建设，地下防水采用卷材防水和防水混凝土两种方式,屋面采用高聚物改性沥青防水卷材，屋面施工完毕后持续淋水1h后进行检查,并进行了蓄水检验，蓄水12h。工程于2005年8月28日竣工验收。在使用至第三年发现屋面有渗漏,学校要求施工单位进行维修处理。（1）屋面渗漏淋水试验和蓄水检查是否符合要求?请简要说明。（2）学校的要求合理吗?（3）地下防水隐蔽验收记录应包括哪些内容？（4）屋面工程隐蔽验收记录应包括哪些主要内容？案例21某

20、办公住宅综合楼工程，总建筑面积1。8万平方米，地上10层,为框架剪力墙结构，由某建筑施工企业负责施工.在施工过程中，发生了如下事情；事件1：在基础施工过程中，由于场地狭窄，施工进度快,边坡留置时间较短,施工单位认为不会出现问题，因此未经监理许可即采用较陡的边坡,基坑挖土完毕的当天晚上，天降小雨，造成边坡大面积塌方.事件2：在1层框架-剪力墙结构施工过程中,部分墙体外形尺寸、轴线偏差较大。事件3：在2层框架剪力墙结构施工过程中,发现部分粱表面出现蜂窝和孔洞。（1）施工单位确定施工方案后未经监理单位审核擅自施工的做法是否妥当？（2）对边坡塌方的质量问题应如何处理？（3）粱混凝土产生蜂窝和孔洞的原因

21、是什么？应如何进行处理？案例22某市一塑料厂新建35000钢结构厂房，其中A至B轴为额外2层框架结构的办公楼，基础为桩承台基础，一层地面为C20后150mm混凝土。2001年开工，2002年竣工.桩基础采用干作业成孔灌注桩，成孔后孔底虚铺土厚度120mm，施工A轴桩承台基础时，放线人员由于看图不细，承台基础超挖0。5M；由于基坑和地面回填土不密实,致使地面沉降开裂严重.在钢结构施工过程中,连接板拼接不严密，连接板之间有2mm间隙.（1）桩基础施工时,孔底虚铺土厚度是否符合要求？如果不符合应如何治理？（2）超挖部分是否需要处理?应如何处理？（3）回填土不密实的原因及防治方法是什么？（4）钢结构拼

22、接板之间有2mm间隙是否需要处理？案例23某综合楼建筑面积36000，是一栋10层凹形平面建筑,一、二层为商店,三层以上为住宅。一层、二层层高3。5m，三层以上层高3。0m，总高31m，基础为混凝土灌注桩基础,采用泥浆护壁成孔施工方法，在成孔过程中，部分桩孔孔壁坍落。主体结构采用现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构，采用C25混凝土，加气混凝土砌块填充墙，在主体结构施工过程中，三层混凝土部分试块强度达不到设计要求，但对实际强度经测试论证仍然达不到要求，后经设计单位验算,能够满足结构安全性能。（1）该桩基础施工过程中,孔壁坍落可能的原因和防治方法是什么？（2）主体结构施工过程中出现的质量问题是否需

23、要处理?为什么?（3）分析主体混凝土强度等级偏低可能的原因是什么？案例24某学校办公楼为4层砖混结构，外墙为370mm,内墙为240mm，楼板为钢筋混凝土预制圆孔板，屋面采用三毡四油防水层，该工程由该市建筑设计院设计，市第二建筑公司承建，预制构件由该市某预制厂提供，该工程设计、施工、监理、供应商严格遵守规范标准，确保中间产品和单位工程产品质量，该工程于1990年开工建设，屋面工程施工过程中,部分卷材有轻微流淌和2mm左右的鼓泡,流淌部位并未出现渗漏，另外在女儿墙处出现漏水现象.施工单位根据要求及时处理后,工程于1991年竣工并投入使用。在使用到第五年时，该校将三层部分教室改作档案室，堆积大量档

24、案资料，使荷载增加，结果在三层楼板出现明显裂缝。（1）该工程屋面卷材轻微流淌和空鼓的问题是否需要处理?如果需要，应如何处理？（2）请分析该工程女儿墙部位漏水的原因可能有哪些？应如何治理？（3）使用过程中，楼板裂缝产生的原因是什么?（4）该校称工程未过保修期，因此该质量责任应由市第二建筑公司承担,此说法是否合理？案例25某市拟新建一座运动员公寓，建筑面积37869，地上16层，地下3层。主体采用剪力墙结构，基础采用箱型基础，基坑采用大开挖的施工方法，地下防水采用防水混凝土。工程由市建工集团第二建筑公司施工总承包，于2003年4月18日开工建设，2004年12月30日竣工.施工中发生如下事件：事件

25、1:地基基础施工过程中，由于降雨导致地基土被水浸泡。事件2:地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏.屋面卷材防水施工过程中，发现有一些数十毫米的小鼓泡。（1）对事件1的问题应采用什么方法进行治理?（2）试述事件2产生的原因和治理方法。（3）对事件3出现的原因和治理方法是什么？案例26某金融大厦二至十二层室内走廊净高2。8m，走廊净高范围墙面面积800/层，采用天然大理石饰面。施工单位拟定的施工方案为传统湿作业法施工,施工流向为从上往下，以楼层为施工段，每一施工段的计划工期为4d，每一楼层一次安装到顶。该施工方案已经批准。2006年6月12日大理石饰面板进场检验记录如下：天然大理石建筑板材，规

26、格:600mm450mm，厚度18mm,一等品.2006年6月12日石材进场后专业班组就从第十二层开始安装，为便于灌浆操作，操作人员将结合层的砂浆厚度控制在18mm,每层板材安装后分两次灌浆。结果实际工期与计划工期一致操作人员完成十二层后，立即进行封闭保护,并转入下一层施工。2006年6月27日专业班组请项目专职质检员检验十二层走廊墙面石材饰面,结果发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。（1）分析大理石饰面板产生不规则花斑的原因。担任项目经理的建筑工程专业建造师应如何纠正十二层出现的“花斑”缺陷？如何采取预防措施?（2）大理石饰面板是否允许板块局部空鼓？试分析本工

27、程大理石饰面板产生空鼓的原因.案例27某建设单位与某装饰公司签订了一项办公楼装饰合同,合同期4个月。该装饰公司制定了网络计划，并经监理工程师批准.在施工过程中由于建筑单位、施工单位以及不可抗力的原因,致使施工网络计划中各项工作的持续时间受到影响，从而未按合同计划工期完工,建筑单位根据合同中工期索赔的原则给予施工单位顺延工期。施工合同包含两个子项工程，并列出了工程量清单,估算工程量子项甲为3450,子项乙为4800，经双方协商合同单价甲项为200元/，乙项为150元/。合同规定：1.开工前业主应向施工单位支付合同价20的预付款.2。业主自第一个月起，从施工单位的工程款中按5%的比例扣留保留金。3.当子项实际工程量超过估算工程量的10时，可调价,调整系数为0.95.4。根据市场情况规定价格调整系数平均按1.15计算。5.监理工程师签发月度付款最低额度为40万人民币。6。预付款在最后两个月扣除，每月扣50。（1）标出关键线路。（2）网络计划的计划工期是多少？（3）计算每月工程量价款为多少?监理工程师应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多