1、 客服部 1、完成客服前台日常接待报修工作; 2、完成楼栋管家对分管区域进行节前安全检查工作; 3、完成春节小区园区装饰工作; 4、完成月度部门员工培训工作; 5、完成节日期间 公众号更新与推送工作; 6、客服管家上门催收物业费; 7、协调业主处理各项突发事件。 工程部 1、完成园区内设施设备日常巡查工作; 2、对小区部分上冻管道进行除冻疏通; 3、对小区一号岗大门铰链脱落进行维修; 4、对小区三号岗处断裂道闸杆进行维修; 5、对负二层故障排水泵进行维修; 6、调整小区草坪灯夜间开启时间段; 7、公共部位日常维修。 保洁部 1、完成园区内大厅、楼道、道路的日常保洁工作; 2、清理小区内绿化枝头
2、高空杂物; 3、清理园区内积雪; 4、冲洗小区非机动停车库入口雨棚; 5、对小区内电梯表面进行上油抛光; 6、清理小区楼道内杂物; 7、清理案场天台及水榭。 秩序部 1、完成园区日常巡查工作; 2、完成园区出入车辆管理登记; 3、完成园区消防设施检查工作; 4、加强春节期间祭祖防火巡查; 5、参加市电梯安全管理条例培训会; 6、对园区内装修户进行装修监管; 7、协助业主解决突发事件; 8、完成月度部门培训。 三月份工作计划 1、前台客服做好日常接待来电来访工作; 2、楼栋管家做好日常巡查工作; 3、催缴物业费; 4、针对品质整改报告，进行客服部门品质提升; 5、进行业主走访; 6、进行部门月度
3、培训; 7、对6号楼进行分户验收。 1、楼栋公告栏翻新; 2、严冻天气造成部分园区内管道损坏修复; 3、加强日常设施设备巡查; 4、小区2号岗大门油漆起皮脱落铲除; 5、地下车库日常巡查抽水; 6、西区负二层安装两块排水泵电表。 1、每日晨会工作安排及检查; 2、楼内地面、楼道、安全出口、消防栓、消防管道、安全门、信报箱、窗户卫生保洁; 3、电梯清洁保养; 4、露台清扫; 5、垃圾桶清洗、消杀; 6、玻璃雨棚清洗; 7、绿化杂物清理; 8、娱乐设施清理; 9、标示标牌清理; 10、案场、小区道路、广场清扫、清洗; 11、案场地面、楼梯、安全出口、消防栓、安全门、卫生间、放映厅、WIP室、水吧台、财务室、会议室、窗户等卫生保洁; 12、小区、案场水榭清理; 13、协助营销对6、8栋1-5层进行日常保洁; 14、绿化外包流程。 1、组织晨会; 2、对外来车辆、外来人员进行询问、登记; 3、对进入违规装修材料进行管控; 4、指引园区车辆有序停放; 5、对装修垃圾进行管控; 6、对小区重点区域进行重点巡查; 7、进行夜查; 8、进行培训; 9、配合项目进行品质提升; 10、跟进项目消防、监控、门禁系统维修事宜。
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