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1、一、质量目标工程质量目标为：确保一次验收合格，争创云南省优质工程。二、目标分解为实现优质工程，项目部应首先要做到每一检验批从班组自检、互检、交接检三检活动开始，同时强化专业质安员在班组自检合格基础上专项检查评定，检验和主控项目必须确保合格，一般项目允许偏差项检验合格率应突出精品工程的控制，合格率必须达到90%以上，另外对分项工程质量目标进行分解（详见下表）。建筑工程分部（子分部）工程、分项工程检验批序号分部工程子分部分项工程一般项目允许偏差控制合格率%检验批合格率%1地基与基础无支护土方土方开挖90100土方回填有支护锚杆、土钉墙降水、排水桩基人工挖孔灌注桩95地下防水卷材防水层混凝土模板钢筋

2、后浇带混凝土砌体基础砖砌块砌体2主体结构砌体结构砖砌体加气砼砌块砌体3建筑装饰装修地面水泥砂浆面层砖面层抹灰一般抹灰门窗金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶饰面砖饰面砖粘贴涂饰水性涂料涂饰溶剂型涂料涂饰细部橱柜制作与安装护栏和扶手制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层找平层细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层密封材料嵌缝5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装室内消火栓系统安装给水设备安装管道防腐绝热室内排水系统排水管道及配件安装雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装辅助设备安装防腐绝热卫生器具安装卫生器具安装卫生器具给水配件安装卫生器具排水管道安

3、装室外给水管网给水管道安装消防水泵接水器及室外消火栓安装管沟及井室室外排水管网排水管道安装排水管沟与井池6建筑电气供电干线裸母线封闭母线插接式母线安装桥架安装和桥架内电缆敷设电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆穿管和线槽敷线电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线低压气动力设备检测、试验和空载试运行插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线电缆头制作导线连接和

4、线路气试验普通灯具安装专用灯具安装建筑照明通电试运行防雷及接地安装接地装置安装避雷引下线和变配电室接地干线敷设建筑物等电位连接接闪器安装三、质量保证措施（一）质量保证组织措施1、确定工程质量目标确保工程质量达到符合设计文件要求，执行现行的质量验收标准，一次性验收合格并通过备案。2、建立质量管理机构根据本工程的规模、工期、质量及承包方式组建强有力的项目经理部，挑选技术业务精干的工程技术管理人员成立质量管理机构，实行项目经理、项目工程师技术质量负责制，确保质量目标计划的实现。3、严格按质量认证体系运行项目开工前按ISO9002质量标准的质量手册和程序文件、工程建设标准强制性条文，编制相应的项目质量

5、管理制度，配置相关的作业指导书，对施工过程中的质量控制点，制定专项控制方案，指导工程施工，确保质量目标计划的实现。4、制定工程质量管理制度1）、施工管理：制定各工序工作技术交底制度、过程检查制度、完工验收制度，材料验收及计量管理制度。在施工过程控制中，加强管理，明确分工，严把质量关。2）、资料管理：自开工之日起，派专职资料员，自始至终按进行资料管理，特别图纸设计变更管理、收发文管理、质量标准文件管理等，做好资料与施工对接工作，避免工程质量出现偏差。3）、施工过程：熟练掌握各种法律、法规、技术规程、规范、标准,准确贯彻设计意图和要求，严格按图施工，严格质量验收程序，做好三检制、样板制、挂牌制。4

6、）、协调机制：主动做好业主、质检、监理、设计及施工各相关单位的配合协调工作，同时认真做好土建、安装、装修等各专业施工单位之间的配合协调工作，及早解决各专业工种之间的配合矛盾确保工程质量达标。（二）实施强制性标准条文强制性条文是进一步加强房屋建筑工程质量的保证，是从技术上确保建设工程质量的关键，是施工时必须绝对遵守的强制性技术规定，为此我公司已组织了相关技术人员进行重点培训，并取得了培训合格证，针对本工程的重要性和结构特点，按强制性条文的基本质量要求制定以下实施措施。1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2019）项目经理部所有管理人员均进一步加强学习强制性条文中相关的质量要求，做到

7、每个管理人员都掌握按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2019）验收质量。2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2019）3、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2019）（1）进场材料的质量控制。强制性条文规定：进入施工现场的工程所用的材料应具有质量证明书，并应符合设计要求。1）水泥的保管与使用：进场水泥设立通风、干燥、屋面不渗漏、地面排水畅通的专用库房保管；按品种、标号、出厂日期分别堆放，并加以标识，当日期、标号不明或有其他疑问时，应取样试验并按试验结果使用不同品种的水泥，不得混合使用。2）钢筋进场时的质量验收：钢筋进场时，检查其出厂质量证明书或试验报告

8、单、检查表面或每捆（盘）的标志。按炉（罐）号及直径d分批取样检查，取样试验合格后方可使用。3）骨料的质量验收及保管：按强制性条文中的规定执行，骨料应按品种、规格分别堆放不得混杂，骨料中严禁混入煅烧过的白云石或石灰块。4）外加剂质量和使用：选用外加剂时，根据本工程的混凝土质量要求，须通过试验确定其品种和掺量。（2）钢筋连接的质量控制：1）钢筋的焊接：本工程钢筋有级、级钢筋，采用的焊接形式是：闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊，焊工须有焊工合格证，并在规定范围内进行焊接操作，焊接前须据施工条件进行试焊，检验合格后方可施焊，接头形式，焊接工艺和质量应符合相关规定，焊接过程中实行挂牌制和记名制以便复查。2）

9、钢筋绑扎的质量控制：钢筋的交叉点要绑扎牢固。梁和柱的箍筋，应与受力钢筋垂直设置，箍盘弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置，钢筋的绑所接头按规范对照满足设计要求，按强制性条文设置保护层厚度。3）模板工程：按支撑和加固按计算书进行支撑，因此其安装质量须满足强制性条文的要求，具体操作按施工方法及工艺进行，拆模时需核查验算砼的强度标准值，按设计要求拆除。4）混凝土工程：严格按配合比进行拌制，已浇筑完混凝土按要求进行养护，砼强度未达到1.2N/mm2以前不得上人和安装模板或支架等，浇灌过程中按规范取样试验。4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2019）（1）材料的质量控制：本工程所采用的砌体材

10、料主要有空心砖砌、实心砖、水泥、砂等。强制性条文规定，进入现场的砌体工程所有材料应具有质量证明书并应符合该要求，施工前要对材料的外观尺寸，形状数量进行检查，同时取样做试验，合格后方可施工。砌筑砂浆要按标号进行配比，确保其强度等级，达到设计要求，同时做好计量工作，采用机械搅拌，随拌随用，产生泌水时须二次拌合，并做好取样工作。（2）砌筑质量原则：上下错缝，砂浆饱满，内外接砌，接搓牢固。1）普通粘土红砖砌筑，除按施工工艺进行砌筑外，特殊部位、墙体转角、交接处及墙体的接搓，施工洞口、砖过梁等部位，砖砌体的转角处和交接处同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工；须留接搓时，严格按规定留置。严格按8mm-

11、12mm的厚度控制灰缝。2）砖砌体：首先是按操作规范砌筑，重点要求是空心砖的孔洞应垂直于受压面，砌筑前确定好合适的组砌方式，并通过调整灰缝的方法使砌体尺寸与块体尺寸相协调。5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2019）（1）建筑地面工程所用的材料应按设计要求和本规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告。（2）厕所、供水间的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。 6、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2019） （1）建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防污和防腐处理。 （2）外墙和顶棚

12、的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。（3）建筑外门窗的安装必须牢固。（4）饰面砖粘贴必须牢固检验方法:检查样板件粘结强度检测报告和施工记录。 7、屋面工程质量验收规范（GB50207-2019）（1） 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。（2）屋面找平层的排水坡度，必须符合设计要求。（3）卷材防水层不得有渗漏或积水现象。9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2019）（1）各种承压管道系统和设备应做水压试验非承压管道系统和设备应做灌水试验。（2） 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前

13、必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 检验方法：清水15min水面下降后，再灌满观察5min液面不降，管道及接口无渗漏为合格。10、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2019）（1） 绝缘子的底座、套管的法兰、保护网（罩）及母线支架等可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）可靠。不应作为接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。（2） 金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，且必须符合下列规定：（3） 金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。（4）插座接线应符合下列规定

14、：1）单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。2）单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。3）接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。（三）严格按图施工措施1、施工管理措施（1）工程施工前，我公司将及时做好施工前期准备工作，对业主提供有关水准点、坐标轴线控制点进行复核，验收接受，做好保护工作，并做好有关书面资料的收集整理归档，为下道工序的施工提供可靠的技术保证。（2）接到图纸后，由项目经理组织召集项目工

15、程师组织项目部全体技术管理人员认真学习图纸，了解设计意图和关键部位的质量要求，认真组织进行图纸会审。把所有图纸上的内容全部搞清楚。做到全体技术管理人员心中有数，以便结合施工，由项目经理和项目工程师对技术管理人员进行图纸交底。合理地按职责进行分工，确保按图施工。（3）认真对操作班组进行图纸交底，让班组长及每个操作人员均能熟悉图纸内容。2、具体施工措施（1）模板工程：按图纸进行柱、梁、板、墙及节点处理放样。放样时应认真检查复核, 经项目工程师进行审核，根据放样，按施工工艺进行合理的配置模板及支撑系统，在操作过程中由管理人员、质检员、班长对照图纸及放样进行检查，是否符合图纸设计要求。（2）钢筋工程首

16、先是钢筋工长按图纸进行翻样，由项目工程师进行复核，然后进行交底，再交操作班组配料，配料时仔细对照样单检查验收，做好标识，再进行绑扎，钢筋绑扎时，严格对照图纸进行施工，工长及质安员跟踪按图纸监督检查数量、规格、尺寸，确保按图施工。（3）砼工程每一次浇灌砼之前，掌握每一个部位的砼标号、特殊质量要求，按图纸在浇灌平面布置图上标明其砼标号及数量，并在施工过程中严格控制，特别砼标号不同的节点要严格按图纸采取措施，责任人按图纸现场对照施工，确保砼按图施工。（4）砌体工程砌筑前要按图纸进行放线，放出墙体、门窗洞的具体位置，标明砌体材料是实心砖还是空心砖，实行现场交底，跟踪检查，根据图纸按规范对节点进行处理。

17、（5）预埋、预留孔洞施工楼地面上的孔洞在模板支好后，按图放线标明预留、预埋位置及名称，然后对照进行预留、预埋，杜绝漏埋、漏留孔洞，同时按图纸进孔洞边加强处理，确保按图施工。（6）内外粉刷及装饰工程内外粉刷及装饰工程，做成表格形式，标明部位尺寸、做法。粉刷标明砂浆名称及标号，装饰单独列表，对照图纸复核、审查，然后按图纸及表格对过程进行监督检查，确保按图施工。（四）执行质量三检制、样板制、挂牌制对工程质量进行验收是施工过程中关键的一环。依照有关的质量标准，针对该工程的特点，分别对隐蔽工程分项工程和竣工工程进行验收。1、质量三检制要求施工员要组织作业班组对施工质量坚持“三检制”，确保检查上道工序、保

18、证体道工序、服务下道工序, 专业工长负责监督班组开展质量自检，组织工序交接检，并做好记录。（1）自检：操作班组每天由班组长带领有关人员按照有关质量验收标准、规范的要求进行自检，发现不合格点处时要及时进行返修、返工，工序施工完成后，由班组长逐项进行检验，并填写自检记录表。（2）互检：经自检合格的分项工程，由专业工长及质检员组织上下工序的施工班组进行互检，对互检中发现的问题，上下工序班组应认真及时地予以解决。（3）交接检：上下工序班组通过互检认为符合质量验收标准及规范要求，在双方填写交接检记录，经专业工长签字认可后，方可进行下道工序施工。（4）过程检查、验收流程图 不合格 合格 分包单位质量检查

19、总包单位质量检查 监理工程师检查 合格 验收签字（5）工程质量管理程序为了使得工程质量得到有效的保证，在施工过程中，要按严格的质量管理程序，对工程项目进行全面的质量管理，与监理单位配合管理、达到质量验收标准。（见下表）2、样板制要求在分项（工序）施工前，由项目技术负责人依施工组织设计、施工方案和技术交底及现行的国家标准、规范，组织进行分项（工序）样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板，请监理共同验收，样板未通过验收前不得进行下一步施工。3、挂牌制要求（1）技术交底挂牌在工序开始前针对施工中的

20、重点和难点现场挂牌，将施工操作的具体要求（如：钢筋规格、设计要求、规范要求等）写在牌子上，既有利于管理人员对工人进行交底，又便于工人自觉阅读技术交底。（2）施工部位挂牌在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中注明施工部位、工序名称、施工要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题可追查到底，并执行奖罚条例，从而提高相关责任人的责任心和业务水平。（3）操作管理制度挂牌注明操作流程、工序要求及标准、责任人，管理制度标明相关的要求和注意事项等。如：同条件砼试块的养护条件。（4）半成品、成品挂牌制度（本公司程序文件4.8规定）对施工现场使用的钢筋原材料及半成品、水泥、砂石料等进行挂牌标

21、识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等，必要时必须注明存放要求。（六）杜绝不合格品进入施工现场的制度1、对原材料、半成品应严格执行公司物资采购控制程序、进货检验试验程序、产品的标识和可追溯性程序及有关材料采购管理规定。2、对物资供应商进行考察评审，建立合格供应商名册，保存主要材料合格供应商档案。3、施工项目材料员、质检员对进场物资进行验证、标识。4、项目试验员对进场物资取样送中心试验室试验检验。5、所采购的物资必须经检验合格后方可入库，并填写记录。6、经检验不合格的产品按不合格品控制程序执行。7、产品使用前项目专业工长对标识情况进行确认。（七）克服质量通病消除质量隐患的措施进行质量意识的教育

22、。对参与施工的各级管理人员及施工操作人员均应组织教育。对进场的各类原材料、半成品严格执行检验制度，对发现的不合格品进行标识、记录、隔离处置，以防误用产生质量隐患。加强过程控制，严格执行“三检制”，经检查合格的分项（工序）报请监理人员验收，合格方可进入下道工序。公司总工对施工组织设计、项目质量计划进行审批。项目经理、技术负责人熟悉施工图纸、施工组织设计、施工质量验收规范、项目质量计划，在项目实施前召集有关人员主持进行交底。项目技术负责人针对关键和特殊工序及通病易发生的分部分项重点进行详细的技术交底。项目部成立由项目经理、质安员领导的通病防治小组，针对各工序中易发生质量问题制定防治措施，确保该工程

23、无质量通病。在以往的施工过程中常因管理上的漏洞和工作责任心不强等原因，容易在砼、钢筋、回填土、防水等各工序出现一些质量通病，虽经修正处理后能满足结构可靠性和使用功能的要求，但却对分部、分项工程质量评定产生不良后果，影响优良等级的评定。因此根据本工程的特点，在全面质量管理工作上的基础上，杜绝以下质量通病,全面实施工程建设强制性标准。1、砼工程（1）砼强度等级的控制砼现场搅拌，严格按合同规定及国家标准执行。1）实行在现场浇筑地点有见证的双方（指甲方、监理及我司现场试验员）共同取样。标养及试压，确保砼试验报告真实地反映构件强度。2）在现场砼浇筑地点对砼工作性能应进行随机取样。2、梁柱节点砼缺陷控制梁

24、柱节点处由于钢筋集中、密集。砼不易浇筑及振捣，容易造成蜂麻缺陷，针对上述原因采取以下措施：（1）在节点处用同标号细石砼浇筑。（2）必要时用木楔撑开钢筋间隙，便于砼入模及振捣。（3）设专人对梁柱节点处砼进行模外木棰敲击，听声观察，确保砼浇筑密实度。（4）建立砼浇筑岗位责任制等。3、柱脚砼烂根柱脚砼烂根主要是由于柱模板下部漏浆造成。可采用细石砼找平柱脚模板处间隙；浇砼前先浇灌3040mm厚同标号水泥砂浆，分层振捣密实，解决柱脚烂根问题。4、现浇砼板面平整度差及产生现浇板面裂缝的控制。（1）现浇砼板面平整度差主要是由于无标高控制点或控制点少，板面未进行二次抹平压光，施工人员乱踩等原因造成。其防止方法是在每根柱筋上侧设标高控制点：拉线进行找平及二次收浆抹平；搭设砼浇灌道及严禁施工人员乱走、乱踩等措施未解决。（2）容易出现板面裂缝重点部位：电管布置的相对位置、柱梁交叉处放射八字裂缝，梁侧负筋范围内裂缝等，应有针对性措施，要求现浇板内电管安装位置应准确，设于上、下钢筋内，杜绝管线十字交叉；柱边负筋、放射筋满足长度要求，保证负筋有效高度，保证下排筋保护层厚度，拆模满足规范规定要求。（3）避免阳光暴晒和浇水养护不及时及失水等都是产生板裂缝原因。防止方法：新浇砼根据气温采用塑料薄膜或草席覆盖