建筑工程劳务承包合同模板Word文档下载推荐.docx

1、3.1承包范围根据本工程业主提供的施工图，在甲方的施工承包范围内，乙方承包H2组团6、7、8、9号楼模板工程，完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、有关安全文明施工及为本工程甲方指定或分包的第三方工程提供相应的配合等方面的内容。模板工程（包括但不限于独立基础、梁、 柱、板、墙、楼梯、空调板、凸窗板、烟道梁及其他小星构件）、放线（轴线控制和标高控制点由甲方负责提供并移交给乙方使用，乙方须予以复核准确无误后方能予以使用；其他轴线和细线以及标高的测设由乙方负责），模板的制作、安装、拆除，刷脱模剂，支模架的搭拆（包括

2、支撑下地面的整平、垫块等），螺杆洞处理，防水螺杆及止水片的制作安装与割除，砼漏浆清理、爆模清打以及相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部辅材、机具（包括但不限于圆盘锯、平刨机、手电锯、锯片、电钻 斗车、螺杆、止水片、铁钉、铁丝、穿墙PVC套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、胶带纸、海绵条、泡沫板、砼成品内衬块等）。甲方仅提供的材料为：木材、木板、（塑料膜板）、钢管、扣件（内支架、外拔架）、工字钢等。所有木板项目的支撑体系及所有基础、柱、剪力墙插筋位置的固定脚手架体系，不论超高与否， 均由模板班组自行搭设和拆除。4、计价方式及承包价格4.1计

3、价方式：实行每平方米建筑面积综合单价包干计价。4.2建筑面积计算：根据本项目业主方提供的施工图，按照中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范（GBT50353 2005）中建筑面积的计算规则及相关补充说明进行建筑面积的计算。也可用甲方与中建珠海公司结算面积计算，如出现争议，以双方共同向贵州省造价管理总站咨询结论为准。4.3 承包价格：包干单价为标准层每平方米27元人民币，层高高于标准层及车库按每平方米37元人民币计算。主楼的非标层每一栋楼总价下浮肆万元人民币。该包干单价包含人工费、材料费（发包人提供的材料除外）、机械费（发包人提供的机械设备除外）措施费、管理费、劳保费、保险费、安全文明施

4、工费、风险费、利润、税金以及配合其他专业施工所需费用等为完成本工程承包范围内全部内容所发生的一切费用。4.4本工程原则上不存在计时工和其他零星用工，除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作或者因甲方指令错误、设计变更导致的返工，否则一律不予办理签证。签证应尽量以工程量形式反映，并套用定额计算出定额工日。经甲方签证的计时工和以定额工日出现的其他零星用工，技术工种的技工按每工作日150元人民币，非技术工种的杂工按每工作日100元人民币计算。5.工期及保障措施 5.1工期：本工程工期与甲方中建珠海珠海公司签订的建设工程施工合同一致。乙方必须完全服从甲方及本项目中建珠海珠海公司项目部及业主方的工期进度

5、计划安排，随工程施工需要增减劳动力，确保在甲方及中建珠海珠海公司项目部及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内全部工作内容，并满足甲方的阶段性节点工期进度要求。5.2乙方应严格按照甲方工期进度计划施工，如乙方没有按时完成甲方安排的工期进度计划，甲方将按月延迟一天支付应付工程款的百分之八十支付工程款，延迟两天支付应付工程款的百分之六十支付工程款，延迟三天延迟付款，如乙方连续两次没有完成甲方安排的节点工期进度计划，甲方有权单方面解除合同，乙方须在接到通知后的72小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款）,并承担因此导致的一切责任及甲方增加的费用。5

6、.3甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知乙方暂停施工，乙方应当遵照执行，并妥善保护好已完工程。如因甲方原因导致暂停停工，经甲方确认，同意顺延工期，但不计任何停工，窝工的工期索赔；如因乙方原因导致暂停停工，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目珠海珠海公司项目部及业主方承担违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。5.4.1奖励措施（1）总工程提前十天奖励人民币一万元（2）节点工期提前五天奖励人民币伍千元5.4.2处罚措施（1）总工期延误，乙方按照每栋工程一千元每天向甲方支付违约金（2）节点工期延误，乙方按照每栋工程伍百元每天向甲方支付违约

7、金6.工程质量及验收质量标准根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，达到合格、标准，并符合本工程设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求。质量处罚详见附件。6.1 检查和返工：在施工过程中，乙方应根据甲方的要求进行自检，并随时接受本项目业主方、项目部、监理方、设计方以及甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按照项目部发出的质量隐患整改通知要求进行整改。工程质量不符合设计要求或双方约定标准的部分，甲方有权要求乙方停工、拆除返工或整改，直至符合设计要求或双方约定标准，乙方应遵照甲方要求执行。如因乙方原因导致停工、拆除返工或整改，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包

8、括材料费用支出以及向本项目部及业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.2 隐蔽工程和中间验收：当工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方首先应进行自检，并准备好自检资料，提前一天以书面形式通知甲方验收，经本项目业主方、监理方、项目部和甲方确认同意后，方可进行下一道施工工序。若验收不合格，乙方应在限定时间内整改并重新验收。如因乙方原因导致隐蔽验收不合格，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目部及业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.3 重新检验：本项目业主方要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时，乙

9、方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如因乙方原因导致检验不合格，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目部及业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.4 工程保修：乙方应按照建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修办法相关规定以及甲方与本项目部及业主方签订的工程质量保修书相关约定对承包范围内的工程承担质量保修责任。工程质保金的数额及退还日期、方式均按照甲方与本项目部及业主方签订的工程质量保修书相关约定执行。乙方承诺：已充分知悉甲方在工程质量保修书中对本项目部及业主方作出的关于工程质量保修的全部承诺内容，该内

10、容对乙方具有同等约束力，乙方对此表示无条件接受并予以执行。7、安全文明施工及检查7.1 安全生产及文明施工目标：确保市安全文明双优工地，争创省安全文明双优工地。达标检查目标：局季度检查不低于80分，公司月检查不低于80分。7.2 安全生产7.2.1 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，落实安全生产责任制，并按照不低于国家和地方相关规定的标准配备专职安全生产管理人员（名单和资格证须报甲方备案），施工现场严格按照建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）、中国建筑第四工程局有限公司建筑施工现场安全防护设施标准化图集以及中天未来方舟项目工程现场安全文明施工管理标准化图册组织施工，并随时接受行业安全

11、检查人员依法实施的监督检查，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，同时，乙方还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.2.2 乙方应对其在现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。特殊工种（包括但不限于电工、焊工、架子工、起重工、机械工）必须持证上岗，严禁患有高血压、心脏病、癫痫病及其他不适合从事工程作业者从事工程作业。7.2.3 乙方的架体搭拆施工必须符合相关的技术规范，并且严格按照施工方案进行。架体搭设完毕须经甲方验收合格后方能使用，但甲方的验收确认并不能免除乙方对其架体搭设方

12、案的合理性及所搭设架体的质量、安全应当负的责任。7.3 安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工，或者实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，应在施工前7天向甲方报告该情况，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。如因乙方原因导致周围环境、设施及其他方面遭受破坏或者损害后果，乙方须承担全部责任，同时，乙方还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.4 文明施工：乙方应严格执行国家和地方关于建设工程环保、文明施工的管理规定，遵循甲方和本项目业主

13、方关于现场文明施工的管理要求，采取有效措施，切实做好文明施工管理和工完场清料尽工作。如因乙方原因引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.5 安全事故：若乙方人员发生重大伤亡及其他安全事故，双方均应尽力抢救，并保护好现场。乙方应自行按国家有关规定的百分之二十对伤亡事故中的工伤职工或家属进行经济补偿，甲方负责百分之八十。同时，甲方有权对乙方的事故处理情况进行监督，若发现乙方对事故避不处理或处理不当，则甲方有权代乙方与伤亡事故中的工伤职工或家属进行协商，并从拟支付乙方的工程款项中扣除应

14、当支付的事故费用，乙方对此不得有任何异议。7.6 乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于安全帽、保险绳、手套等）均由乙方负责提供。若乙方不按规范提供相关安全用品、用具，甲方有权代为购买并发放，并在实际采购费用基础上另加 20 %（采保费）向乙方计取费用。7.7 甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查，乙方应为此提供便利条件。视情节严重程度和影响大小，甲方有权按照 500 元/次/例对乙方进行处罚，并要求乙方就存在的不符合安全文明施工要求的事项进行整改或停工整改，乙方应遵照执行，否则，甲方有权自行做出安排，发生的所有费用由乙方承担。如因乙方原因导致停工、整改，则乙方除

15、了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.7安全生产处罚条列见附件8.工程量的确认及工程款的支付 8.1本工程无预付款，甲方根据乙方每月完成并经确认的工程量按月支付进度款。8.2乙方应当在每月底前向甲方呈报本月初至本月底期间已完成的工程量报告，同时，提交在此期间的临时用工签证单、奖罚签证单。8.3工程量的确认 甲方应在15个工作日内完成对乙方呈报的工作量报告进行审核确认，对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工作量，甲方不予计算。如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以项目部核定的工程量为准。8.4.工程款支付8.4.1甲方按

16、乙方每月实际完成并经审核确认的工程量的80%工程款作为付款依据，并于次月15日25日内付款，同时扣除借支款。待主体封顶付至85%，余下部分退场后一月支付。 8.4.2乙方在收款时应提供民工工资表，在甲方财务人员监督下发放民工工资，不足部分由乙方提前准备现金交回甲方财务人员共同发放，剩余部分则在民工领完工资后由甲方财务人员一并将余款交给乙方负责人。 8.5双方约定甲方对乙方的付款以本项目项目部（中建珠海公司）对甲方的付款为前提，若因本项目项目部拖欠甲方工程款导致甲方付款出现困难，乙方对此应表示理解和认可，并不得以此为由停工、闹事。9.双方主要的权利和义务9.1甲方的主要权利和义务 9.1.1甲方

17、有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方采取有效措施保障工程进度、质量、安全文明施工等各方面的目标实现，包括但不限于要求乙方辞退或增加有关管理人员、操作工人，要求乙方增加相关人力、物力投入。乙方如不能按照甲方要求实施，甲方有权自行安排，并在此产生的实际费用的基础上加5%向乙方收取费用（在拟支付乙方的工程款中扣除）。 9.1.2甲方有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其他各项管理情况，并要求乙方加以改进或纠正。 9.1.3如因乙方原因造成工人工资不能到位，经查实，甲方有权用乙方交纳的工资保证金或拟支付的工程款直接向工人发放工资，乙方对此不得有任何异议。 9.1.4甲方对乙方进行施工技术指导及安

18、全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。 9.1.5按时对乙方提交的工程量进行审核，并按照合同约定支付工程款。9.1.6向乙方提供生产和生活用临时设施。9.1.7负责施工现场各分包单位之间的生产协调工作。9.2乙方的权利和义务9.2.1乙方必须根据工程施工要求建立健全项目管理体系，配备必要和足够的技术人员。 9.2.2特殊专业工种（包括但不限于电工、焊工、架子工、起重工、机械工）操作人员符合工程实际需要，并持证上岗。 9.2.3乙方必须严格按照甲方施工方案、施工方法、技术交底、进度计划进行作业，无条件配合甲方甲方做好资料的原始收集工作。为经甲方同意不得擅自施工，否则由此造成的安全、质量等一切事故

19、均由乙方承担。同时，乙方应做好与其他分包单位的施工配合工作，若因乙方原因给甲方或第三方造成损失，一切损失均由乙方承担。9.2.4乙方必须按照相关规定范用工管理。正常的民工工伤保险由甲方统一购买，按分包的工程价款进行分摊，由各分包单位承担相应部分。特殊工种必须持有效证件并经甲方审核后方可上岗作业。9.2.5乙方应严格按照有关规定，建立健全民工工资支付制度并及时足额支付民工工资。按民工工资表在甲方监督下发放民工工资。如支付明细和出勤证明不符，甲方有权视情况暂扣工程进度款的5%，直至乙方提供符合支付明细的证明材料。9.2.6乙方负责施工期间的安全工作，承担施工期间的责任。如出现安全、消防事故，乙方有

20、义务保护现场并采取一切措施组织救援，同时按政府有关规定做好善后工作。9.2.7乙方应当遵守甲方施工现场和生活区的安全保卫、卫生保洁、食宿以及用水用电管理制度。 9.2.8乙方应当采取有效措施，避免出现劳资纠纷。如发生民工聚众闹事、上街游行等恶性负面事件，乙方必须采取积极稳妥的措施，防止事态进一步扩大。若因乙方原因发生劳资纠纷，经查实，乙方需立即采取措施解决纠纷，同时，甲方有权按照2000元/人/次对乙方进行处罚。如发生上述恶性负面事件，甲方有权单方面解除乙方合同，乙方需在接到通知后72小时内退场，并承担一切责任。 10其他10.1. 乙方同时应当严格履行甲方与本项目承建方中建四局珠海公司签订的

21、施工合同及其他相关协议对工程质量、工期、安全文明施工等事宜的相关约定，若有与乙方未约定履行相应的义务而使甲方遭受损失（包括但不限于甲方向承建方的违约责任），乙方应负责赔偿。10.2 本工程实行劳务工资保证金制度，乙方应当向甲方缴纳劳务分包保证金 万元人民币后方可正式进场施工，否则甲方可不支付分包工程款。甲方在收到乙方劳务工资保证金后，本合同生效，该保证金在工程完工并确保劳务工资已全部结清后，甲方一次性将该保证金返还乙方（不计利息）。10.3 施工期间，如出现工程变更，乙方应无条件接受甲方工程变更指令，并按照变更后的施工图纸进行施工。10.4 因不可抗力导致的费用和责任按甲方与承建方合同约定执行

22、。11合同争议本合同如发生争议，双方应当友好协商解决。12合同生效与最终。 本合同经双方签字，待甲方收到乙方劳务工资保证金后生效。至工程完工结算办理完毕，甲方支付约定的工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止。保修期满后，有关保修条款自行终止。 13.合同文本 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。发包人签字： 承包人签字：身份证号： 身份证号：电话： 电话： 日期： 年 月 日附件一：施工项目工程质量管理处罚条款。附件二：安全文明管理处罚条款。 附件一：施工项目工程质量管理处罚条款为了加强工程质量管理，确保施工质量达到合同要求和对业主的承诺，保证质量等级达到合同规

23、定的质量等级要求，并按期竣工向业主交付。特制定本质量管理条例，望项目部及各分包单位遵照执行。1、检验批工程工程检验批质量的保证项目、一般项目必须达到相关的国家验收标准。不合格的分包单位必须返工，一些损失由分包单位自负。项目部对不合格检验批另外处以罚款100至1000元，并在生产会上通报批评，对情节严重的分包单位，予以清除。2、具体质量问题处罚2.1模板工程：（2）轴线偏位：基础偏差5mm以上，柱、剪力墙偏差5mm以上，每处罚分包单位100元；（3）模板爆模每处罚分包单位500元；（4）板、梁、柱接头细部尺寸超出+4至-5mm每处罚分包单位50元；（5）预留洞、预留铁偏位10mm或遗漏一处罚分包

24、单位20元；（6）楼梯踏步出现跑模，每处罚分包单位200元；（7）模板标高超过+2至-5mm，每处罚分包单位20元；（8）支撑系统不合格，导致事故每处罚分包单位30000元，且事故损失由分包单位全部承担。（9）柱墙根、角部漏浆严重每处罚分包单位100元；（10）模板缝宽大于2.5mm每处罚分包单位10元。2.2钢筋工程（1）钢筋规格、数量不符合设计要求，每处罚分包单位100元；（2）主筋保护层达到设计保护层的2倍以上，每一处罚分包单位200元；（3）混凝土施工中护筋人员不在岗或不认真护筋，每发现一次处罚分包单位100元；（4）受力筋搭接位置和长度不符合要求，锚固不够，弯钩角度不正确，分布筋绑扎

25、不够或多加每处罚分包单位20元；（5）钢筋无保护层或保护层不规范，每处罚分包单位50元以上；（6）钢筋焊接质量不合格，每处罚分包单位100元；（7）箍筋制作尺寸错误5mm以上每类罚分包单位200至1000元；（8）未正确留设构造柱、拉墙筋钢筋每处罚分包单位100元。2.3砼工程（1）砼施工出现严重孔洞（面积超过400平方厘米），每处罚分包单位500元；（2）砼夹渣、麻面、蜂窝单个构件面积累计超过900平方厘米，每发现一处罚分包单位100元，露筋、烂根每处罚分包单位200元；（3）砼表面平整超过8mm，每一处罚分包单位100元；（4）混凝土施工中 保护钢筋，每一处罚分包单位20至50元；（5）砼

26、养护不及时，每一次罚分包单位50元。2.4砌体工程（1）干砖上墙、落地灰不清理干净，每发现一处罚分包单位50元；（2）砂浆浪费不及时清理，项目部有权直接派人清理，分包单位需支付所有清理费用，项目部可对施工班组处以3至5倍所浪费材料费的处罚；（3）门洞尺寸、标高超过10mm大，每一处罚分包单位50元；（4）接槎不规范，墙拉结筋不够长度或漏埋，拉结筋未留设标志，每一处罚分包单位20元；（5）门洞木砖漏埋，未作防腐处理，埋设不规范，每一处罚分包单位50元；（6）砌体灰缝厚度、砂浆平直度超过规范每面墙罚分包单位100元。2.5装饰工程（1）墙面空鼓长度大于30cm，每发现一处罚分包单位100元；（2）

27、分隔缝直线度不顺直超过3mm/5m，梁柱阴阳角不方正超过3mm/2m，每发现一处罚分包单位50元（3）外墙线条不顺直，大角垂直度偏差超过30mm或建筑总高度的千分之一时，每一处罚分包单位500元；（4）门窗洞口不正，窗台滴水线倒泛水，每处罚分包单位20元；（5）女儿墙倒泛水，阳台、厨房、卫生间倒泛水，每发现一处罚分包单位100元；（6）厨房、卫生间、屋面补洞结构试水时渗漏且不及时修补每处罚施工班组100元；2.6楼地面工程（1）楼地面空鼓超过400平方厘米、脚槎4次起砂、裂缝超过50cm，每发现一处罚款分包单位50元；（2）楼地面瓶中的超过4mm/2m，缝格平直度超过3mm/2m,每发现一处处

28、罚分包单位50元；（3）踢脚线上口平直度超过3mm/5m,出墙厚度不均匀，空鼓长度大于20cm，每发现一处罚分包单位50元。（4）地漏进杂物不漏水每个罚分包单位50元。4 质量整改（1）经检查发现的问题，分包单位应当按照要求限期整改，否则，项目可安排其他人员按照项目部确定的价格进行处理，所有费用由原分包单位承担。（2）所有施工班组在施工过程中均不得对已完工工程造成破坏或污染，否则每次出发50至100元。（3）如分包单位未按图施工，或不按施工管理人员技术交底施工，或不按现行国家规范施工造成的质量事故，分包单位应自行按规定返工，赔偿项目材料及机械费用，并承担建设单位处罚，同时还应当赔偿项目由此造成

29、的一切损失。-本人已阅读并领会上述施工项目工程质量管理条例（以下称“本条例”）的全部内容，并员自愿按照本条例的相关规定执行。承诺人：安全文明管理处罚条款一、安全施工处罚协议为保证项目部全体人员有一个安全的施工环境，特制定本规定。（一）在施工过程中对于违反以下相关规定的处于50100元罚款1、施工人员进入现场施工必须正确佩戴合格的安全帽，系好帽带并按照规定的颜色佩戴，安全帽干净整洁。2、进入现场作业施工必须穿防滑鞋，禁止穿拖鞋、高跟鞋、赤膊、赤脚等行为。3、施工人员工作中必须思想集中，坚守工作岗位，严禁酒后上班。4、在禁火区内、木工间、油漆间等处吸烟，在施工场所乱丢烟头。（二）在施工过程中对于违反以下相关规定的处于100200元罚款1、高处施工作业必须正确佩戴合格的安全带，违者给予罚款。2、特殊作业人员必须持有有效的上岗证，方可上岗作业（电工持双证）违者给予罚款。3、施工人员违反本工种的安全技术操作规程，违章作业、违章指挥，给予罚款。4、特殊作业人员违反安全技术操作规程和有关规范要求，违章作业、违章指挥或冒险作业的给予罚款。5、施