酒店工程部每月工作计划.docx

1、 酒店工程部每月工作计划酒店工程部每月工作计划 酒店工程部一月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 酒店设备试用 中央空调主机、电梯设备 运行正常,参数达标 上,中旬 客房计划检修 所有客房设施设备的检查 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 19号以前 具体要求见计划检修表 用水设备.消防供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上

2、旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动、空气开关完好，接头无发热松动 15日 30日 水泵检查保养 生活水泵,消防,喷淋系统的维护保养 要求无漏水,轴承检查,检量密封圈,弹性圈 中旬 配合开业前的准备工作 配合各部门在开业前的各区域准备工作 要求安全,快速,整齐,美观.20号以前 各种消防设备的检查 烟感器.灭火器.消防栓 烟感器感应正常,灭火器气压正常.消防栓配置齐全,水压达标.全月 酒店工程部二月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 检修客房公共区域 检查各楼层设施窗户和灯具的完好 全月 用水设备消防供水设备 泵房、

3、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动，15日 30日 日常维修及吸尘器保养 对 5 到 12楼所有吸尘器进行给修保养 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 PA设备计划检修 地毯机，吸水机 做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常 上旬 客房弱电设施检查 网线,线

4、有无断线或接错 全月 春节前的安全准备工作 检查各种消防设施 消防设施齐全,运转正常,16号 酒店工程部三月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 5F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备.供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现

5、象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动 15日 30日 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 酒店工程部四月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 6F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备消防供水设备 泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬

6、能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动 15日 30 日 中央空调机组保养 对空调机组管道检查,清理 各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音正常,机组真空度要达标 下旬 春季防雷工作 酒店避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作 避雷网接地电阻要达到规定值,中旬 日常维修及吸尘器保养 对 5F-12F到楼所有吸尘器进行给修保养 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 酒店工程部五月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检

7、修 7F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备消防供水设备 泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动 15日 30 日 空调未端设备清洗 对各区域,各部门电机盘管

8、,空调机组进行清洗保养 要求各空调机组冷凝器干净,电机正常 全月 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和 全月 安全月活动 配合法定安全月进行用电及其它安全检查 各部门电气无隐患 上旬 电梯定期保养 曳引轮.转动轴承.曳引钢丝绳 清除过多油污.重新换油.下旬 酒店工程部六月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 8F设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备消防供水设备 生活泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设

9、备 排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 15日 30日 客房风机盘管的噪音 对客房所有风机盘管噪音解决,更换轴承 客房空调电机无噪音,风速正常,各档明确 上旬 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 酒店2 台电梯检查 做好各项电梯保养工作 安全,不能有晃动,运行平稳 下旬 上半年工作小结 上半年工作总结,下半年工作思路召开部门员

10、工大会 总结半年得失,讲解下半年工作思路 下旬 酒店工程部七月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 9F所有客房设施设备的检查 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备消防供水设备 泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况

11、详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热 15日 30日 酒店用电设备检查整改 酒店各配电箱，空气开关，用电设备接地 配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护 下旬 电视系统保养 对各房电视信号检查.电视图象清晰，无杂音，无串台，各机顶合表面卫生干净 下旬 防漏检查 各公共区域和办公楼层检查 对大堂，5F-12F楼部位检查补中旬 客房PA配合 漏，要求做到不漏水 日常维修及吸尘器保养 对 5F到12F楼所有吸尘器进行给修保养 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 酒店工程部八月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任

12、人 备注 客房计划检修 10F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备消防供水设备 泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 15日 30日 日

13、常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 水泵运行巡检技能校训 对空调房员工进行水泵巡、检培训 熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应维修，掌握漏水处理 中旬 PA设备计划检修 地毯机，吸水机，沙发机 做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常 上旬 酒店工程部九月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 11F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备消防供水设备 生活泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上

14、旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 15日 30日 三季度能耗分析 对各部门能耗使用情况分析 对各部门用电用水用汽进行分析，知会各部门，找查不正常能 耗使用，及时查找原因并加强节能降耗措施，下旬 日常维修，吸尘器维修 5F到 12F楼吸尘器计划维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 工程部万能工培训 对水电班员

15、工进行万能工培训 掌握常规维修和计划维修技能，主要争对客房维修 下旬 酒店工程部十月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 12F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备消防供水设备 生活泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无

16、跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接头无发热松动 空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 15日 30日 二次供水箱清洗 顶楼二次水箱清洗 对酒店二次水箱，安排清洗，保证饮用水达到各项检测指标 上旬 南博会接待 对酒店客房设施设备全面检查，工程部保证四供正常 保证电梯，供水，供电，供汽，通迅设备正常运行 中旬 日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月 酒店工程部十一月份工作计划 项目 保养项目及部门 工作要求 完成时间 责任人 备注 客房计划检修 12F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺 全月 具体要求见计划检修表 用水设备消防供水设备 泵房、备用水泵 消防增压泵运行时压力核对 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 上旬 区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 中旬 能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表 配电室 空气开关完好、接