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1、1水泥砂浆加10%的805胶搅拌均匀，用笤帚均匀甩在墙上，并浇水养护3-4天，待其达到强度后，方可进行抹灰施工. 砌筑墙面做灰饼： 在外墙上先拉通线确定抹底灰厚度，灰饼厚度同抹灰高度，施工第一遍底灰时应保证与基底粘接牢固并且平整，为第二遍抹灰成活提供良好基层。拉线确定抹灰层厚度后在混凝土砌块墙上做灰饼，不得将灰饼做在构造柱上，最厚处应控制在18mm以内，对于局部结构突出部位，应进行适当剔凿。灰饼间距1500mm1500mm，门窗洞口等边角部位均应设置灰饼。 抹灰施工： 抹灰施工前，必须用水将混凝土墙面的甩毛湿润，砌块墙面润湿应在施工前一天进行，抹灰时还需撒水润湿。 用混合砂浆打底灰将墙面基本找

2、平（有防水要求的墙面用1：3水泥砂浆打底压实抹平），打底上墙后，应在底灰6-7成干时再抹罩面灰。 罩面灰应依据灰饼抹够厚度，用刮杠将面层水泥砂浆基本刮平，再用木抹子搓平赶实，最后用铁抹子压光。对于墙面装修为瓷砖的墙面，抹灰时用木抹子搓毛即可。对于墙、柱、顶板的阴阳角，抹灰时必须用专用阴阳角抹子施工，并用方尺控制其方正。 弹线分格 待基层灰6-7成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线。用线锤在墙面、柱面和门窗部位从上至下吊线，排版时从下往上排，大版面要求对缝镶贴，柱子及局部可采取错缝镶贴，且尽量避免出现非整砖，必要时非整砖应设在下部及阴角处。 镶贴面砖 镶贴面砖应自上而下进行，采取措施后，可分段

3、进行，在每一分段或分块内的面砖，均应自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托好第一皮面砖，在面砖上口拉水平通线，作为镶贴的标准。在先墙上均匀抹上12mm厚的粘合剂，并用锯齿形边的抹子刮成“槽形状”，然后将湿润并阴干的面砖，在其背面均匀地抹上34mm厚的瓷砖粘结剂浆，依照水平线先镶贴底层两端的两块面砖，然后拉通线，按编号依次镶贴，以此类推，直至贴完。每贴两层，垂直方向用靠尺靠平。窗台、腰线等部位，应采用顶面面砖压立面面砖的做法，预防向内渗水，引起空裂。同时立面最低一排砖必须压住底平面面砖，并低出面砖35mm，以作滴水线用。阳角部位采用蝴蝶角。镶贴时，如面砖需切割，为保证线条的顺直

4、及颜色的一致，切割面严禁暴露在外。 面砖勾缝与擦缝 用1：1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。面砖缝子勾完后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。 五、质量标准 1、施工允许偏差和检查方法 2、质量通病及防治 （1）空鼓、脱落 原因：基层偏差大，每层抹灰跟得太紧，勾缝不严，未洒水养护;砂浆配比不准，稠度不好，砂子含泥过多，干缩率不一致; 措施：重视基层处理，严格工艺控制，砂浆中加入805胶增加粘接力;加强自检，发现问题及时返工; （2）墙面不平 原因：结构施工期，几何尺寸控制不好，造成墙面垂直度及平整度偏大，装修前又对基层处理不够认真;加强基层打底工作的检查，合格后方

5、可进入下道工序; （3）分格缝不匀、不直 原因：施工前未核对结构的实际情况，弹线分格不细，标准控制点少和操作不当;认真处理基层，吊垂线，找好规矩，严格遵守操作规。 5、进入施工现场人员必须佩带安全帽，非施工人员不准进入施工现场。施工人员作业严禁凌空投掷物料。 （五）消防保卫措施 1、贯彻国家、北京市的有关法规及公司的有关规定，建立消防保卫责任制。 2、制定消防保卫制度，建立消防组织机构，组织现场义务消防队。施工现场配备专职消防保卫人员并持证上岗，现场成立消防保卫领导小组。建立门卫制度和巡逻护场制度，设专人两班昼夜值班，并认真做好值班记录。 3、制定消防保卫措施，监督用火申请审批制度。 4、签定

6、消防责任协议书。 5、现场消防设施（消火栓、消防立管、专用水源、消防电源等），随施工进展设置。消防管理人员审查施工组织设计、施工方案的消防措施，检查并纠正消防措施的执行。 6、现场布置足够的消防器材，任何人不准挪用。消防管理人员定期检查，及时更换损坏和超期的器材。 7、保持现场消防道路畅通，做到作业场地疏散道路通顺。 8、易燃、剧毒物品应分类专库管理，严格进出库手续。进行易燃、易爆化学危险品操作时，必须保证通风良好，禁止与明火作业交叉操作。明火作业应办理审批手续，乙炔瓶与氧气瓶工作间距不得小于5m，乙炔瓶、氧气瓶与明火地点不得小于15m。 9、现场禁止吸烟。 10、消防管理人员经常巡视现场，了

7、解各作业地点和材料存放场区状况，及时发现隐患，迅速处置。 工程预算方案进厂处理，并通过项目竣工验收。 2、城市集中供热工程：该工程总投资9262万元，计划完成工程投资1200万元，主要是结合城市新区开发，实施新城区住宅小区内供热管网的前期配套，建成供热站及部分管网工程。 3、市场建设工程：采取政府引导、市场运作的方式，按照“统一规划、合理布局、功能配套、方便群众”的原则，改造新建10个专业市场及便民市场，工程概算投资2400万元。 4、便民道路工程：按照“统一规划设计、统一质量标准、统一调度管理、统一技术验收”的原则，对城区10条背街小巷进行改造，工程概算投资1640万元。 5、公厕建设工程：

8、采取政府主导、社会支持、谁投资谁受益的方式，新建便民公厕10座，概算投资300万元。 继续实施好XX年的续建工程。包括xx书院、xx亭、xx阁、xx楼的建设和二级台地绿化、xx园道路改造和xx路建设工程。 按照“创建省级园林城市实施方案”的要求，做好城市道路和城市林地、林带、广场、公园的绿化和城市美化、亮化工程。 三、工程实施的主要途径 1、分工负责。在市城市建设工程总指挥部的统一规划、统一组织调度下，由市、区两级政府和有关部门、乡镇按照分解的任务，分工负责，抓好实施。工程建设费用按“谁实施，谁承担”的原则各自分担。 2、项目支持。由市发改委负责，协同建设、交通、林业、水务等部门做好xx大道景

9、观绿化、xx水面、xx大桥等建设项目的可研、立项工作，积极争取国家和省上的专项资金扶持。 3、贷款启动。按照“适度举债，加快建设”的原则，进一步整合城市资产，优化筛选、打捆包装新的贷款项目，继续争取xx银行、xx银行和xx银行的贷款支持。 四、工作措施 1、完善机制，攻坚破难。发扬艰苦奋斗、顽强拼搏、扎实苦干的良好作风，创新工作机制，注重总结经验，树立典型，整体推进。坚持工程调度例会制度，及时评比通报，加快工程建设进度。超前安排，集中优势，倒排工期，加班加点，确保按计划完成工程建设任务。 2、各方配合，形成合力。计划、财政、金融部门，要充分发挥职能作用和行业优势，积极做好工程建设立项、争资和融

10、资;土地管理部门要全力做好工程建设，进一步完善乡村便民惠民金融服务网点，扎实推进政策普惠、支付普惠、贷款普惠、利率普惠、保险普惠等普惠金融试点区建设。进一步完善涉农企业、农民合作社和农户信用信息数据库建设，努力实现乡、村、户三级信誉评定全覆盖。进一步优化金融生态环境，加快金融产品创新，拓展金融服务“三农”的广度和深度。 五是注重提质增效，在促进产业转型升级上积极作为。支持三次产业调结构、转方式、增效益，着力打造*经济升级版。按照“一特三高”发展思路，全力支持现代农业产业体系、生产体系、经营体系“三大体系”建设。围绕“绿色、节能、环保、新型”的要求，全力扶持中小微企业发展，加快推进“一区三园”建

11、设，着力构建能源工业、农副产品加工业、轻工产品加工业“三大工业体系”。围绕“提升层次、扩大规模、优化结构”等重点，全力支持“两河”全域旅游百里画廊、塞上五色景观梯田、红色旅游等建设，支持商贸流通、电子商务和新型服务业发展，着力构建与城乡居民需求相适应的现代服务体系。 六是优化支出结构，在推进城乡基础建设上积极作为。按照县委、政府“做大县城、做特乡镇、做优村庄”“的总体思路，全力支持大县城建设、小城镇建设和美丽村庄建设，加快城乡一体化进程。按照“优化结构、完善功能、适度超前、综合配套”的原则，以改善农村生产条件和增强群众生活服务能力为目的，全力支持交通、水利、市政及信息化等基础设施建设，着力解决

12、群众最关心、最迫切、最现实的需求。按照“一园两河三线多点”的总体布局，全力支持实施三北防护林、天然林资源保护、新一轮退耕还林、乡镇生态提升、生态移民迁出区生态修复、*市民休闲森林公园、*国家湿地公园等重点工程。 七是支持公共服务，在保障改善民生事业上积极作为。坚持为民导向，以更加有力的财政投入，加快推进各项社会事业的持续进步，优先发展教育事业，认真落实义务教育阶段学校公用经费、家庭经济困难寄宿生生活补助、营养改善计划等政策，大力支持薄弱学校改造和中小学标准化建设项目，有效推进优质教育资源城乡共享，实现义务教育均衡发展。着力提升卫计服务水平，支持实施公共卫生服务、卫生民生计划、医疗机构标准化建设

13、和计划生育“少生快富” 整村推进，支持公立医院综合改革，建立符合行业特点的薪酬制度和财政补贴制度。积极推进社会保障全覆盖，深入推进“五险合一”经办管理体制改革，着力推动养老保险全覆盖；认真落实城乡低保标准增长机制，推行贫困线、低保线“两线合一”，切实做到应保尽保；支持职业技能培训、购买公益性岗位、农村妇女创业和电商孵化园建设，全力推进“大众创业，万众创新”行动；支持城镇棚户区改造、保障性安居工程建设和农村危房窑改造，着力改善城乡居民居住条件。 八是深化改革创新，在现代财政制度建设上积极作为。深入推进财政预算管理制度改革，进一步完善公共财政预算、政府性基金预算、国有资本经营预算和社会保障基金预算

14、“四位一体”的预算编制体系，认真实施中期财政规划和项目绩效后评价，加强预算管理，切实增强花钱的法制意识、责任意识和效率意识；有效整合资金，优先保障全县重点项目和民生计划；从严控制“三公”经费，建立健全行政事业单位内控机制，切实提高资金使用效益；加强预决算和涉农信息公开，不断强化财政监督，着力构建财政监督大格局。大力推广ppp融资、政府购买服务模式，引导社会资本投入基础设施和公益性项目建设。 九是加强党风廉政，在干部队伍自身建设上积极作为。认真贯彻落实党风廉政建设两个责任，规上订餐服务，将业务推广到全市区。 4）价格策略 制定中低等价格以吸引有物美价廉心理和无固定收入的大学生。为尽快打响知名度，

15、能够拟订出短暂的优惠期，进行市场推广，以便迅速强占市场，制造热卖场，引起目标客户群的广泛关注，并利用“羊群心理”的消费心理，逐步推出创新的服务卖点，坚持市场热度。在客源稳定之后，则进行必要的筛选。 财务战略（财务报告） 1.资金预算 1）营业设备设施：88，000 电脑、柜台、卫生用品、大堂设备及户外用品 2）厨房设备用品:85，000 炉具设备、加热保温设备、冷藏设备、排风设备、火锅设备、煮锅、蒸锅、煎炒锅、勺具、刀、厨房不锈钢器皿、食物储存容器、面包烘焙设备、厨房杂件 3）餐饮设备用品:52，200 饮水机、饮料机、陶瓷器皿、塑料器皿、榨汁机、咖啡机、咖啡壶、咖啡炉、玻璃器皿、餐饮不锈钢器

16、皿 4）清洁卫生用品:1，800 拖把、扫帚、刷子、清洁工具、清洁护具、清洁剂 5）洗涤设备用品:10，800 洗碗机、餐具消毒柜、洗涤筐、洗涤剂 6）餐椅餐桌柜架:84，200 基于环境营造需要，配置或定制相关家具，但要注意家具污染问题 6）其他设备用品:40，000 7）装潢装饰：100，000 8）场地租金：15，000按照月租费用测评 9）物料储备：20，000按照3天的储备周期 总计497000 10）员工工资与人数预算 糕点师2名1名4000元=8000元 咖啡师2名1名3500元=7000元 服务员3名1名2500元=5000元 一个月工资预算金额=202x0元 11）广告和推广

17、活动：30000 流动资金需求总额：547000元 2、资金筹集 本企业的实际情景是个体工商企业，已有资金50万。因为是一个刚刚成立的公司，短期内是不会有太大的波动，并且港式茶餐厅是迎合时代的风潮。迎合了当今大学生的口味，便利和便宜，实惠又不拘小节，与其他竞争商来说有明显的区别，能够满足一大半的大学生。所以根据本公司的服务宗旨一体化来说，我们的茶餐厅是容易在市场上存活的，是容易打响茶餐厅的招牌的，吸引顾客来光临。这样的形势下来，我想我们的茶餐厅是很有可能开分店，甚至在全国各地乃至世界开分店，所以我认为融资方式能够采取两种： 第一种方式是增加合伙人进一步投入资金来扩大经营规模，年底根据盈利多少来

18、分利。这样能够有效的在短期内筹集资金，扩大内需。运用更大的资金力量扩大企业规模和经济实力，从而拓宽经营站上投放招聘信息，或在公布栏张贴招聘公告。选择吃苦耐劳，有亲和力并有服务意识的青年人，毕竟容易和大学生沟通。其中，糕点师傅和咖啡师必须有工作将经验，并且有独挑大梁的本事。选择一位有在茶餐厅做过服务员经历的做服务员领班。 3.培训与激励 在开业前对员工的企业文化和团队意识进行培养，能够送他们去相关学校培训技能。制定评价与激励企业规章，对工作出色的员工予以荣誉和资金上的奖励。 企业风险分析 1、经营风险分析 （1）根据行业未来的市场供求状况的预测，分析企业的经营风险; 市场是不断变化的，茶餐厅市场

19、的供给与需求也在不断变化，而供求关系的变化必然造成餐饮价格的波动，具体表现为租金支出的变化和茶餐厅餐饮质量的变化和竞争力加强的变化，这种变化会导致茶餐厅投资的实际收益偏离预期收益。更为严重的情景是，当市场内结构性过剩（某地区相关的这类型茶餐厅的供给大于需求）到达必须程度时，茶餐厅将面临竞争压力的严峻局面，导致资金占压严重、还贷压力增加，这很容易最终导致茶餐厅的破产，不能继续生存。 （2）结合企业生产经营的情景，提出降低企业经营风险的合理措施。 一是树立危机意识，在强化基础管理上做文章，优化管理项目，加强设备维护，加强对食品的技术创新，努力提高设备健康水平、食品质量和可利用小时。 二是加强过程控

20、制，强化目标管理，推行全面预算管理和燃料精细化管理，实现“事前预测、事中控制、事后分析”，对各项成本费用力求做到“精、准、细、严”，进一步做好资金的合理统筹、调度和安排，经过对资金的有效控制，降低资金使用成本，提高公司财务管理本事，有效遏制利润下滑势头，力争扭转被动局面。 三是组织召开一季度经营状况分析会，对所属企业一季度经营情景进行成本调查和财务分析，针对存在问题，制定了相应的控制成本的有效措施。 2、财务风险分析 资本结构是指企业全部资本的构成中权益资本与负债资本两者各占的比重及其比例关系。我们选择的是债务性资本融资。债务性资本融资具有很多优点，其中包括：筹资速度快，一般所需时间短。借款成

21、本低，并且利息能够在税前抵扣，减少公司实际负担的利息支出，比权益性融资成本要低很多。借款弹性大，公司能够根据资本需要与银行直接商定贷款的时间，数量，金额，并且还能够变更借款条件。同时，还能够发挥财务杠杆作用，银行只收取利息，更多的利益则为公司所有。我们是对内投资，一般对内投资体此刻固定资产上，在固定资产投资决策过程中，企业很有可能对投资项目的可行性缺乏周密系统的分析和研究，加之决策所依据的经济信息不全面、不真实以及决策者决策本事低下等原因，使得投资决策失误频繁发生，投资项目不能获得预期的收益，投资无法按期收回，这也给企业带来了巨大的财务风险。 所以，企业在进行任何一项投资之前，都必须对投资项目

22、进行可行性分析，仅有在综合研究各项因素风险的基础上，且投资项目所产生的净现金流量测算值为正时才可进行投资。 创业资金预算方案（三） 一.投资分析 1.股本结构与规模 2.资金来源与运用 3.投资收益与风险分析 附：投资现金流量表，再从一下几方面分析： （1）投资净现值 （2）投资回收期 （3）内含报酬率 （4）项目敏感性分析 （5）盈亏平衡分析（含：保本点分析） （6）投资回报 二.财务分析（主要是财务报表） 1.会计报表及附表 （1）主要财务假设 （2）收益表 （3）现金流量表 （4）资产负债表 2.会计报表分析 （1）比率及趋势分析 （2）预计销售趋势分析 （3）风险假定与分析 3.财务附

23、表 （1）第一年收益表 （2）第二年收益表 （3）成本费用表 （4）资产负债表 （第一年季报） （5）资产负债表 （第二年季报） （6）现金流量表（第一年季报） （7）现金流量表（第二年季报） 财务预测的三要素 利润预测表 无论是利润预测表，还是利润报表，都是对企业经营损益情况的记录，显示企业在某一特定时期内（月度/季度/年度）的财务表现。在商业计划书中所使用的利润预测表格式与财会所使用的利润报表格式相同。 利润表的编制是以销售额开始的，然后是与销售额相关的直接成本费用。根据业务情况的不同，这些费用可以是单位成本、商品销售成本，或者是提供服务的直接成本。从销售额中扣除直接成本费用，就得出了毛利

24、润率，通常以金额或百分比表示。在对比本企业的经营状况与同行业标准时，毛利润率会派上大用场，并且银行和财务分析师也希望能够了解企业的毛利润情况。 从销售收入中扣除各种费用，包括利息和税金，就是我们所谓的净利润了，即众所周知的“损益表底线”。 在制定商业计划书过程中，你不可能编制出真正意义的上利润表，因为通常情况下还没有产生收入。相反地，你所编制的是一份利润预测表，也称为“预计利润表”。利润预测表所使用的格式与真正的利润表相同，但是内容是对未来业务经营状况的预期，因此里面的数字都是基于实际经营情况所做的估算。首先应对月度的经营情况进行精确估算，再以此为基础对其它财务项目进行估算。 资产负债预测表

25、资产负债表显示企业在某一特定时间（月末或年末）的财务状况，包括资产、负债和资本的情况。资产通常指企业所拥有现金、应收账款、经营性财产和设备，如：桌椅、咖啡机以及车辆等。负债是指企业的应付账款、负债。资本是指投入公司的资金，通常包括初期投资和未分配利润。近期盈利通常计入资本项下，也因此与损益表相关。 商业计划书会涉及资产负债预测表，或“预计资产负债表”，这是另一项依据实际情况所做的估算，是对未来资产、负债和资本情况的估算。 借贷相等是整套资产负债表的关键所在。资产必须与负债和资产的总额相等，如果不相等，就说明借方和贷方不平，表内一定有地方出错了。 现金流量预测表 现金流量表在制作实际财务报告过程

26、中，有时给人感觉像是后期附表，但在制定商业计划书过程中，现金流量表却至关重要。如果此处出现错误，你会因为繁杂的财务复核工作，而导致商业计划书以失败告终。 现金流量表内的信息来自利润预测表和资产负债预测表，并将这两张表联系在一起。它显示每月的资金流入与流出情况，并且对现款结存进行预测。 现金流量表之所以如此重要，原因在于利润表并不能体现所有的现金流，例如：可能存在的尚未支付的销售收入，而资产负债表也无法反映所有现金流，例如：贷款偿还、新增贷款、新增投资、资产购置等，而这些项目均无法在利润表上体现。而现金流量表则将两张表联系在一起。 其它报表和预测项目 你可以根据具体情况，选择使用其他一些财务报表

27、。在某些情况下，这些表不是必需的。在这些表中，首先要提到就是市场情况预测和市场数据表，例如潜在市场的规模、目标市场总规模、和/或市场增长率。多数人认为对于寻求外部投资的企业来讲，这些市场数据是必不可少的，因为投资者希望首先了解市场情况。其它常见的财务报表还包括盈亏平衡分析预测表和退出估值预测表。 以上所提及的其它类型的表适用与否，要视商业计划书的具体目标。但是，几乎每份商业计划书都需囊括利润预测表、资产负债预测表和现金流量预测表。 创业计划书注意事项 对初创的风险企业来说，创业计划书的作用尤为重要，一个酝酿中的项目，往往很模糊，通过制订创业计划书，把正反理由都书写下来。见后再逐条推敲。创业者这

28、样就能对这一项目有更清晰的认识。可以这样说，创业计划书首先是把计划中要创立的企业推销给了创业者自己。其次，创业计划书还能帮助把计划中的风险企业推销给风险投资家，公司创业计划书的主要目的之一就是为了筹集资金。 因此，在创业计划书必须要说明： 1.创办企业的目的为什么要冒风险，花精力、时间、资源、资金去创办风险企业?2.创办企业所需多少资金?为什么要这么多的钱?为什么投资人值得为此注入资金?老板杂志表示对已建的风险企业来说，创业计划书可以为企业的发展定下比较具体的方向和重点，从而使员工了解企业的经营目标，并激励他们为共同的目标而努力。更重要的是，它可以使企业的出资者以及供应商、销售商等了解企业的经

29、营状况和经营目标，说服出资者原有的或新来的为企业的进一步发展提供资金。正是基于上述理由，创业计划书将是创业者所写的商业文件中最主要的一个。2021会议预算方案 1、交通费用，交通费用可以细分为： （1）、出发地至会务地的交通费用包括航班、铁路、公路、客轮，以及目的地车站、机场、码头至住宿地的交通 （2）、会议期间交通费用主要是会务地交通费用，包括住宿地至会所的交通、会所到餐饮地点的交通、会所到商务交际场地的交通、商务考察交通以及其他与会人员可能使用的预定交通。 （3）、欢送交通及返程交通包括航班、铁路、公路、客轮及住宿地至机场、车站、港口交通费用。 2、会议室/厅费用 具体可细分为： （1）、会议场地租金通常而言，场地的租赁已经包含某些常用设施，譬如激光指示笔、音响系统、桌椅、主席台、白板或者黑板、油性笔、粉笔等，但一些非常规设施并不涵盖在内比如投影设备、临时性的装饰物、展架等，需要加装非主席台发言线路时也可能需要另外的预算。 （2）、会议设施租赁费用此部分费用主要是租赁一些特殊设备，如投影仪、笔记本电脑、移动式同声翻译系统、会场展示系统、多媒体系统、摄录设备等，租赁时通常需要支付一定的使用保证金，租赁费用中包括设备的技术支持与维护费用。值得注意的是，在租赁时应对设备的各类功效参数作出具体要求（通常可向专业的会议服务公司咨询，