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1、04231建设工程合同必下资料FIDIC 土木工程施工合同有那几部分构成？通用条件 / 专用条件编写指南 / 投标书、合同协议、争议评审协 议当事人的意思表达不真实， 法律允许当事人一方请求人民法院 或仲裁机构予以变更或撤销的合同，该合同属于什么合同？ 可变更、可撤销的合同抵押人无法在合同规定的期限内清偿债款的， 可以将抵押物进 行 、 、 得到价款。折价、拍卖、变卖 工程担保的种类很多， 承包人在投标和履行合同过程中一般要提交哪四种四种工程担保？ 投标保证担保、履约担保、预付款担保、工程款支付担保工程合同争议的解决有哪四种方式？ 和解、协调、仲裁、诉讼 工程量清单计价时指投标人完成招标人提供

2、的工程量清单所需的全部费用，包括哪几部分？分部分项工程费，措施项目费和其他项目管理费，规费、税金合同履行的原则是什么？ 实际履行原则，适当履行原则，协作履行原则，诚实信用的原 则建设工程标底是审核建设工程投标报价的依据，是什么？ 投标报价的依据：招标文件、图纸、企业定额、市场价格，竞 争对手的情况，企业的投标战略。施工图预算通常在招投标结 束后，工程开工前后，施工图预算是支付和结算的依据，不是 投标报价的依据。建设工程施工合同按照合同计价方式的不同可以分为哪四 类？ 总价合同、单价合同、成本加酬金合同；总价合同分为固定总 价合同和可调总价合同10建设工程委托监理合同文件的组成有哪些？ 工程建设

3、委托监理合同、建设工程委托监理合同标准条件、建设工程委托监理合同专用条件11什么 既是我国民法的基本原则， 也是合同法 的基本原则？ 平等原则12什么是履约担保？ 是指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合 同义务的担保13土地使用权出让方式可以采取哪些形式？ 土地使用权出让包括招标、拍卖、协议三种方式。14因不可抗力引起工期延误， 发包人要求赶工的， 因此而增加的 赶工费用由什么承担？ 发包人15在签订建设工程勘察合同约定生效后若干天内，发包人应向勘察人支付定金，定金数额不超过预算勘察费的百分之几？20 16担保法规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主 合同标底额的 % 。按

4、合同计价方式分，工程承发包方式可以分为哪几种？ 固定总价合同，按量计价合同，单价合同，成本加酬金合同， 按投资总额或承包工作量计取酬金的合同，统包合同 18对格式条款的解释存在哪三条规则？按照通常理解解释规则，作不利于格式条款提供方的解释，非 格式条款优于格式条款的解释19分包人需为勘察的工作人员提供必要的生产、 生活条件， 并 承担费用，如不能提供时，应由发包人一次性付给勘察人什么？ 临时设施费20根据合同法规定，单方意思不能构成合同关系，只有在 什么情况下才能构成合同关系？ 单方民事法律行为。如遗嘱，债务免除，不违反有关法律法规， 不涉及到相对人意思即可发生法律效力。21根据我国民法通则第

5、 135 条规定，除法律另有规定的以 外，普通诉讼当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼失效 期间为几年？22根据我国建筑工程费用安装组成的规定， 建筑工程安装费中 的直接费用又可分为哪几类？ 基本直接费：分为人工费、材料费、施工机械使用费23合同担保具有什么特性？ 从属性，补充性，相对独立性合同的转让包括哪三种情形？ 债权转让；债务转移（债务承担）；第三是概括承受建设工程施工合同是指什么？根据 ?中华人民共和国招标投 标法 ? 的规定，中标通知书发出后，中标人应当在中标通知书 发出 几日内， 与招标人依据招标文件、 投标书等签订建设工程 施工合同？26一方以欺诈、 胁迫的手段或乘人之危， 使

6、对方在违背真实意 思的情况下订立的合同属可撤销合同27在我国，法院按级别不同可分哪四级？ 最高人民法院，高级人民法院，中级人民法院，基层人民法院28仲裁的一般程序是什么？ 提出仲裁申请，组织仲裁庭，审理案件，作出裁决29合同的争议处理方式有哪四类？ 和解，调解，仲裁，诉讼30什么是建设工程保险？工程建设保险是指业主或承包商为了工程建设项目顺利完成而 对工程建设中可能产生的人身伤害或财产损失，向保险公司投 保以化解风险的行为。31什么是建设工程委托监理合同？ 建设工程委托监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议合同订立的原则是什么？1 守法的原则 2

7、. 自愿的原则 3. 公平的原则施工合同管理的性质是什么？。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程 施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同的性质从民 法角度分析属于承揽合同，因此合同法第 287 条规定了建 设工程合同无特别规定的情况下可适用承揽合同的相关规定。 过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用 专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院 管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的，因此最高人 民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释 从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件 的管辖作出了新的规定：建设工程施工合

8、同应当适用特殊地域 管辖，即民事诉讼法第 24条规定的“因合同纠纷提起诉讼， 由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖”；又因建设工程 施工合同属于特殊的承揽合同，承揽合同的合同履行为“加工 行为地”，所以进一步规定了建设工程施工合同的合同履行地 为“施工行为地”。34我国担保法规定的担保方式有哪几类？ 保证、抵押、质押、留置和定金35新修订的施工合同文本是由哪三部分组成？ 协议、通用条款和专用条款三部分组成36城市房屋拆迁管理条例第 23 条规定了的拆迁补偿方式为 分为哪几种？可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换37房地产管理法规定居住用地土地使用权出让的年限为几 年？70 38合同法的基

9、本原则有哪些？ 公平原则、诚实信用原则、平等原则、自愿原则、合同自由原则、遵纪守法原则和依合同履行义务原则合同法第 41 条有哪些规定？ 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。 对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的 解释。格式条款和非格 式条款不一致的，应当采用非格式条款40合同法第 61 条规定是什么？ 合同内容的补充】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、 履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充； 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。41合同法规定，合同当事人履行合同时， 应当遵循什么原则？1. 全面履行原则。 2.

10、 诚实信用原则。42合同法中所指的合同变更可以分为哪两种类型？ 因重大误解、显示公平的民事行为，合同当事人受到欺诈或者 胁迫而订立的合同，还有乘人之危订立的合同43招标投标法规定的评标方法是什么？A 比较最低投标报价法 B 综合体评估法 C 综合比较法44FIDIC 合同条件中缺陷责任期承包商应承担的工作有哪些？ 提供履约担保，执行工程师发布的各项指令，对施工现场的安 全负责45按索赔的要求分类，可以将索赔分为哪两类？索赔工作一般有 哪五个步骤？工期索赔和费用索赔。46承包人覆盖工程隐蔽部位后， 发包人或监理人对质量有疑问的， 可要求承包人对其重新检查。经检查证明工程质量符合合同要 求的，由什

11、么承担由此增加的费用和 （ 或） 延误的工期？47承担缔约过失责任的情形有哪几种？（一）假借订立合同，恶意进行磋商，（二）故意隐瞒与订立 合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚 实信用的行为。48抵押担保和质押担保的区别是什么 ?质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。49格式合同中无效的条款主要有哪些？ 格式合同中如有规定免除制定方的责任，加重对方的责任，或 者排除对方主要权利的条款均无效。50根据?合同法 ? 的规定，合同当事人可以分为哪几类？ 指依法签订合同并在合同条件下履行约定的义务和行使约定的 权利的自然人、企业法人和其它社会团体51什么是缔约过失责任：指在合

12、同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产 生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿 责任52什么是缔约过失责任？其与违约责任有何区别？ 缔约过失责任是产生于合同订立阶段的责任，违约责任是产生 于合同中的责任53什么是定金：定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的 一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促 使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现工程合同其主要内容有哪些 ?施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开 工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材 料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和 质量保

13、证期、双方相互协作等条款。55什么是风险？ 建设工程项目风险是指在项目决策和实施过程中，造成实际结果与预期目标的差异性及其发生的概率56什么是固定总价合同？固定总价合同即承包人针对发包人在招标文件中确定的拟建工 程项目实施范围、工程量清单、相关报价要求、风险范围及幅 度进行的报价不予调整57什么是国际工程施工合同？国际工程施工合同是指不同国家的发包人和承包商之间为了完 成特定的建设工程项目而签订的明确双方权利义务关系的协 议。58什么是合同担保？合同担保指合同当事人依据法律规定或双方约定，由债务人或 第三人向债权人提供的以确保债权实现和债务履行为目的的措 施59广义的合同变更是指什么？指合同主

14、体和内容的变更，前者指合同债权或债务的转让，即 由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人，而合同内容并 无变化60国际工程承包的主要特点是什么？1. 跨国经营综合性强 2. 风险大可变因素多 ;3. 建设周期 长环境复杂 ;4. 营业额高盈亏幅度大合同的订立程序和主要步骤应具备的条件。合同的签订， 一般应基于双方当事人的合意， 既意思表示一致。 合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过 程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。条件：（一）须有 双方或多方当事人，（二）须有当事人之间的意思表示的互动 （三）须为特定当事人之间为缔约而为意思表示62合同的基本条款有哪些？当事人的名称或者姓

15、名和住所，标的。数量。质量。价款或者 报酬。履行期限。履行的地点和方式。违约责任。争议解决的 方法。63什么是投标保证金？ 投标保证金是为了保护买方免遭因投标人的行为而蒙受的损 失，买方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人 的投标保证金。64什么是违约金？违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人 违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当 事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产65什么是违约责任？违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方 不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民 事责任66合同履行应具备哪些条件 ?一、当事人具有合法的主体资格二、当事人在订立合同时必须 遵守国家法律和行政法规，遵循平等互利、协商一致的基本原 则，并在核准的经营范围内订立经济合同。 三、当事人应当具 备一定的履行合同的能力。67合同生效应具备哪些条件 ? 合同生效与合同成立有何区别 ?(1) 合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力， (2) 合同当事人意思表示真实