医院租赁合同.docx

1、 医院租赁合同医院租赁合同 医院租赁合同医院租赁合同 医院是指以向人提供医疗护理服务为主要目的医疗机 构。那么签订医院租赁合同需要注意什么呢以下是在为大家 整理的医院租赁合同范文，感谢您的欣赏。医院租赁合同范文一 甲方（出租方）：乙方（承租方）：经甲、乙双方充分协商，自愿达成如下房屋租赁协议：第一条 房屋基本情况。甲方现将位于周口市经济开发区南八路与中原路交叉 口路南三层半楼房一栋，平方米，及钢结构两栋两层 房屋之第一层，平方米出租给乙方做社区医疗服务中 心使用。第二层可按乙方须求免费让乙方无偿使用一年 平方米。第二条房屋用途。该房屋为租赁医疗机构。乙方在租赁期间，如将该房 屋转租，需事先征得

2、甲方的书面同意，如果擅自中途转租转 让，则甲方不再退还租金。乙方作为医疗单位可以根据自己 的需求，在不改变房屋主体结构的前提下，应事先征得甲方 的书面同意，方可进行改变房屋内部结构，费用由乙方自理。第三条租赁期限。租期暂定 _ 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，第四条租金。租金每平方米税后净租金 元/月，由乙方于每 年的 月日前一次付清当年的 元给甲方，以后每年递增%租金，各项其它费用包括租赁税等全部 由乙方负担。第五条 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，及周边 房屋租赁价格有大幅度差别，则按新政策规定或随周边房屋 租赁价格，调整租金标准。第六条 甲方对本房屋的产权保证。甲方保证该房屋没有

3、产权纠纷，如有产权纠纷，给乙方 造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 房屋的门、窗、（第一层房屋的门除外）新增大 门、变压器、水井由甲方负责承担，甲方负责一条 8米主道 及一条 3米的辅道，以上日常的维护及费用由乙方承担。第八条因乙方管理使用不善照成造成的房屋损失及维 修费用，由乙方承担。乙方必须合法经营，如有任何违法行 为，应由乙方承担，甲方概不负责。乙方不得拖欠租金，如 拖欠不付，满一个月甲方有权增收 5%带纳金，并有权终止租 赁协议，并追偿损失。第九条 租赁期间，甲方概不负责乙方任何债权债务，门前三包，综合治理及安全，保卫，税收、管理费、防火安 全、消防设施安全、安装费、水电费等一切费

4、用，乙方应当 执行当地有关部门的规定并承担全部费用及责任。第十一条 房屋 租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市 政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。第十二条 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。第十三条 合同期限届满，装修不得拆除、毁损，不得 拖欠水电费；甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙 方需继续承租的，应于租赁期满前 个月，向甲方提出 书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。另行协商。在 同等条件下，乙方享有优先承租权。第十四条 本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并 签订补充协议。补充协议与本合同

5、不一致的，以补充协议为 准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内容及空格部分填写的文字与打印文字具 有同等效力。第十六条 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商 不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。本合同一式三份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，中介执一份备案，具有同等效率 甲方：乙方：年 月曰年 月曰 医院租赁合同范文二 本合同当事人 出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方在自 愿、平等

6、、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场 地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋 的有关规定。第二条、房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于，总使用面积约为 平 方米。2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路归乙方 使用（附件一：租赁范围平面图）。第三条租赁期限、用途 1、甲方于 年 月 日前将本合同项下所约定的房屋及设 施交付给乙方使用 2、该房屋租赁期为_ _年。自_ _年_月 日起至_年 月 日止。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年 万元 人民币。（其中房屋租赁费为 万

7、元 人 民币/年，土地租赁费为万元 人民币/年）。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。合同期满乙方仍需租赁该房屋，则应在租赁期满前三个 月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件 下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式 1、甲、乙双方商定，租金为半年一付，第一次支付为 年 月 日，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有效的收 款凭证。第五条租赁期间其他费用约定 在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保 养及更新的费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙 方按实际使用量支付。第六条房

8、屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲 方提出进行维修须提前 60日书面通知乙方，乙方应积极协 助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修 服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复 或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房 屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未

9、经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 12个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。第九条其他约定 1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事 其他经营活动。2、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处 理费用由乙方承担。3、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可 对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切 后果有乙方负责。乙方根据需要，可要求甲方提供该房产的 建筑、结构和消防、水、电、气等竣工图及其他工程技术资 料，甲方应尽量提供，以便于乙方顺利装修或取得有关部门 许可证。4、在该房屋保修期内，甲方负责通知施工单位对房屋 进行保

10、修。但乙方装修部份除外。5、如遇不可抗力造成损失，由双方各自承担自己的损 失。6、租赁期满后，房屋装潢无偿归甲方所有，但乙方购 买的可移动设备由乙方搬走。7、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房 屋，甲、乙双方按照国家政策的规定分享各自所投资部分的 赔偿金额，拆迁补偿归甲方所有，但装修补偿和造成营业损 失补偿归乙方所有 8、乙方开业所需的营业执照等政府批文由乙方办理，甲方应提供乙方办理营业执照等所需的土地及房产证明资 料。9、乙方在租赁期间因使用不当或其他因素致使甲方房 屋或设施损坏的，或虽经甲方同意但由于乙方装潢房屋不当 造成甲方的房屋价值减少的乙方应当给予修复。第十条违约责任 1、

11、甲方逾期交付房屋，每日按年租金的万分之八向乙 方支付违约金。经乙方催告后 30天内仍未交付的，乙方有 权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿相当于三 个月的租金损失。若因房屋交付时间推迟，则租金起算日顺 延。2、乙方逾期支付租金的，除按约定支付约定租金外，乙方每日按逾期租金的万分之八向甲方支付违约金。逾期 30 天以上，甲方有权要求赔偿相当于三个月的租金损失，逾期 90天以上，甲方有权要求解除合同，乙方应承担违约责任。3、租赁期间，甲方或乙方擅自解除本合同或由于一方 的违约造成另一方单方终止合同的，违约方应当偿付另一方 合同未履行期限租金总额的 10%勺违约金，未履行期限的租 金总和不计

12、利息。4、租赁期间，双方在执行本合同过程中一方有其他违 约行为的，违约方应偿付另一方相当于当年租金总额的 50%作为违约金。第十一条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的 损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计 算，不足整月按天数计算，多退少补。4、本合同所指不可抗力系指 第十二条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与 本合同具有同等法律效力。第十三条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申

13、请调解 协商或调解解决不成的，按下列方式解决：1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条本合同自双方签（章）后生效。第十五条 本合同正本及附件壹式肆份，甲乙双方各执 两份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签约日期：年 日签约日期：年 月曰月 医院租赁合同范文三 出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：根据中华人民共和国合同法的规定，甲乙双方在自 愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方拥有的房屋与场 地一事，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋 的有关规定。第二条、房

14、屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于，总使用面积约为 平 方米。2、该处建筑物及其附属设施、场（绿）地，道路甲乙双 方共同使用（附件一：租赁范围平面图）。第三条租赁期限、用途 1、甲方于 年 月 日前将本合同项下所约定的房屋及设 施交付给乙方使用。2、该房屋租赁期为_ _年。自_ _年_月 日起至_年 月 日止。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为医疗活动使用。年租金为每年 万元 人民币。（其中房屋租赁费为 万元 人 民币/年，土地租赁费为万元 人民币/年），房屋、土地契税 由乙方承担。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交 还。合同期满乙方仍需租赁该房屋，则

15、应在租赁期满前三个 月提出续租请求，否则甲方将视为乙方放弃在同等价格条件 下的优先承租权。否则，合同期届满，乙方应无条件迁出。如双方同意继续租赁则应当另行签订租赁合同。第四条租金及支付方式 1、甲、乙双方商定，租金为每季度一付，第一次支付 为年 月曰，以后以此类推。甲方收款后应提供给乙方有 效的收款凭证。第五条租赁期间其他费用约定 在租赁期限内乙方租赁范围内的水、电设施的维修、保 养及更新的费用由乙方承担，且乙方使用的水、电费用由乙 方按实际使用量支付。第六条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲 方提出进行维修须提前 60日书面通知乙方，乙方应积极协 助配合。乙方向

16、甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修 服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如 因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复 或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房 屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房 屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 12个月前书面通知乙方，在同 等条件下，乙方有优先购买权。第九条其他约定 1、乙方所租赁的房屋，只能做为医疗用房，不得从事 其他经营活动。2、在租赁期期限内，为了合理充分使用医疗，甲方不 再开展泌尿科诊疗科目。3、在租赁期限内，医疗活动所需的垃圾回收、污水处 理费用由甲乙双方共同承担。为了合理充分使用现有的医疗 设施设备，乙方不另行设置供应室、X 光室等。4、乙方在不损坏房屋承重结构的情况下，根据需要可 对场地、房屋进行设计、装修。若影响承重发生意外，一切 后果有乙