钦州市住建委网站建设初步方案Word文件下载.docx

1、规划审批管理上更要注重与申请用户之间的沟通。可以利用网站平台对规划建设项目进行网上公示，民众也可以利用网站，提出自己的意见和建议，使本委与民众形成一种良性的沟通，充分利用互联网的互动性的特点。另外，将房地产项目上网，可以弥补利用传统媒介进行宣传的片面性和单向性。既有利于开发商宣传楼盘信息，也有利于购房民众了解详细信息，与开发商沟通，开发商可以及时根据反馈信息，及时改变规划或营销策略，紧跟市场发展动态；而且本委还可以加强对本市房地产行业的管理和监督。5、技术性技术是一种网站建设实施的手段，先进的技术能够保证将所要传达的信息完美地表现。技术在于运用，如何在适当的地方运用合适的技术是网站成功的关键。

2、应用多种技术实现强大的网站功能，展示网站个性化，与浏览互动交流信息，实现建设规划、房产管理与网络的整合。系统设计应标准化、规范化，按照分层设计，软件构件化实现。采用软件构件化的开发方式：一是系统结构分层，业务与实现分离，逻辑与数据分离；二是以统一的服务接口规范为核心，使用开放标准；三是构件语意描述形式化；四是提炼封装构件规范化。5、延展性互联网本身是不断发展的，不论其技术还是信息都在不断的进步、更新。 因此在进行网站建设的时候，就要预留能适应未来发展的空间。网上电子报批方面，与全生命周期系统留有跳转接口；电子政务方面，与钦州市政府网站留有跳转接口；在房产管理方面，与房管局房管系统留有接口。考虑

3、到政务系统的网上业务建设是一个循序渐进、不断扩充的过程，系统采用积木式结构，整体构架可以与原有系统进行无缝连接，为今后系统扩展和集成留有扩充余量。二、站点前台架构图三、网站功能模块说明（1）政务公开模块 将住建委的职能、机构设置、科室职能、直属单位和联系电话等基本信息公开，并通过办事指南指导申报人更好地使用工程项目全生命周期管理系统进行项目申报，在审批过程完结后通知申报人取件，并提供与审批相关电子表格的下载。公众还可以通过网站与住建委联系、提出意见建议、反馈信息、咨询相关业务等。（2）资讯动态模块将网页上的某些需要经常变动的信息，政务动态、新闻动态、城市建设动态、通知公告及与规划、建设、房产有

4、关的资讯等信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上。（3）政策法规模块发布与城市规划、房产管理等有关的法律、行政法规、住建部规章、地方性法规规章和规范性文件等，方便公众了解及查询。（4）公示信息模块将在办项目、审批项目进行网上公示，发布招商项目信息，公布预售楼盘信息、商品房成交情况、存量房成交情况、新建商品房供应信息、在建工程抵押信息、预售楼盘换手情况以及开发企业、中介机构、物业公司等信息。（5）信息服务模块本委相关部门发布招商引资、招标、中标和资质审查信息，方便开展工作。开发商交付一定费用后可以发布新建楼盘专题，为开发商搭建一个宣传广告平台。普通民众可以在网

5、上发布二手房屋、求购信息、房屋出租、求租信息，以吸引更多民众浏览本网站。（6）规划成果模块通过图片、视频等，以专题方式展示钦州市近年来各类规划建设成果。包括总体规划、专项规划、城乡规划、控制性详细规划、修建性详细规划。四、功能模块及栏目划分第一级栏目第二级栏目内容政务公开职能介绍机构设置科室职能直属单位联系方式办事指南表格下载取件通知反馈咨询资讯动态政务动态新闻动态城建动态通知公告市政建设村镇规划住房保障执法监察资质认证危房鉴定物业管理权属登记诚信档案政策法规法律行政法规住建部规章地方性法规规范性文件公示信息在办项目公示审批项目公示招商项目信息预售楼盘信息商品房成交情况存量房成交情况新建商品房

6、供应信息在建工程抵押信息预售楼盘换手情况开发企业信息中介机构信息物业公司信息信息服务招商引资招标信息中标信息资质审查楼盘专题二手房屋求购信息房屋出租求租信息规划成果总体规划专项规划城乡规划控制性详细规划修建性详细规划系统接口全生命周期系统一期接口全生命周期系统二期接口房产管理系统接口站点链接友情链接广告管理页面广告系统管理网站信息配置后台账号管理前台会员管理信息发布系统用户反馈管理广告管理系统五、运行环境系统架构ASP.NETMVC3JQueryAjax操作系统Windows 2003 或 Windows 2008Web 服务MS IIS7.0数据库MS SQL Server 2005应用服务.NET运行环境服务