地铁3号线2标玉湖站主体装修工程装修施工合同Word格式.docx

1、1、工程名称：地铁3号线八标地铁3号线2标玉湖站主体装修工程 2、工程地点：地铁3号线八标站（施工部位包含4#竖井横通道，CRD1823轴、PBA2331轴、站厅层南端服务中心、CD出入口及C口消防疏散通道，地面以上部分装修包含2#垂梯、C口地面亭。）3、工程承包范围：基层清理，预拌砂浆、运输，开孔、打洞，角码、膨胀螺栓制作安装，脚手架搭拆、施工放线、龙骨、衬板及面层金属板安装，基层、底层抹灰，铺垫板，抹找平层，防水层、找平层铺设，基层板、立板、踢脚板铺贴，贴嵌防滑条，嵌缝，勾缝，面层铺设、挂贴、切割、粘贴及防护，刷、喷涂料、油漆、防护材料，磨光，酸洗，打蜡，盖板及收口安装，结晶处理，转换架制

2、作安装，放物台、镜面玻璃基层、洗漱台台面、挡板、吊沿板及支架制作、运输及安装，面盆、卫生洁具、手纸盒、配件安装，活动检修口、排水篦子支座、盖板制作安装，电烘手器购置、安装、测试、配管、配线、照明灯具安装、地面疏散提示标志安装、玻璃幕墙及龙骨的制作安装，其他材料制作、运输、安装等为完成本工程所需的全部工作内容。二、合同价款1、合同价款暂定总额4090953元（人民币），大写人民币元整元整。其中增值税额为119153.97元，增值税率为 3% 。（附件：工程量及计量规则清单）三、合同工期1、开工日期： 2018 年 01 月 20 日2、完工日期： 2018 年 07 月30 日甲方有权根据工程总

3、体情况和乙方工作情况调整使用期限。四、合同文件组成1、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）合同履行过程中协商一致的补充协议（如有）；（2）本协议书；（3）合同条款；（4）图纸、标准、规范及有关技术文件；（5）经双方确认的其他文件。8、合同生效：本合同自甲方、乙方双方签字盖章后生效。合同订立时间：合同订立地点：9、协议份数本协议书一式 四 份（其中正本 两 份，副本 两 份），甲方执两份（包括正本一份），乙方执两份（包括正本一 份）。 乙方：法定代表人 法定代表人（或委托代理人）： （或委托代理人）：地址： 地址：邮编： 邮编：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号

4、：税号： 税号：合 同 条 款一、词语涵义1 词语涵义除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所赋予的涵义。1.1 有关合同双方和监理人的词语（1） 甲方：（2） 乙方：（3） 监理人：致远工程建设监理有限责任公司 （4） 业主：市轨道交通建设管理有限公司1.2 有关合同组成文件的词语（1） 合同文件（或称合同）：指由甲方与乙方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条款的全部文件和图纸，以及其它在协议书中明确列入的文件和图纸。（2） 技术条款：指本合同的技术条款、甲方与业主签订总包合同的技术条款和由监理人做出或批准的对技术条款修改或补充的文件。（3） 图纸：甲方按合同规定向乙方提供

5、的所有图纸（包括配套说明和有关资料），以及乙方提交并经监理人批准的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。（4） 施工图纸：指上述第（3）项规定的图纸中由甲方提供或由乙方提交并经监理人批准的直接用于施工的图纸（包括配套说明和有关资料）。1.3 有关合同价格的词语合同价格：指协议书中写明的合同价款总额。1.4 有关工期的词语（1） 开工日期：指乙方接到甲方发出的开工通知的日期。（2） 完工日期：指本合同规定的全部工程完工和通过完工验收后的日期。二、合同文件2.1 语言文字和法律2.1.1 语言文字本合同使用的语言文字为汉语文字。2.1.2 法律、法规和规章适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和

6、国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和 市的地方法规和规章。2.2 合同文件的优先顺序除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：三、工程承包方式3.1 承包方式：3.1.1本工程承包方式：固定单价合同 。合同单价包含除甲供材料外所有完成本合同内容所需的费用。3.1.2单价调整：因材料型号、类别、价格等的变化（经监理、业主批准）导致分包单价的增减，经甲方审批后相应调整。新增项目以增补清单形式补充列项，其价款的确认、计量、支付与结算按本工程变更的相应条款执行。3.1.3工程数量：以业主单位对甲方审定的结算做为本合同甲方与乙方的结算依据。四、双方的义务和责任4.1甲方的义务和责任（1）甲方委

7、派 貟宁 为施工现场负责人，具体负责与乙方工作的协调。对工程进度、质量、安全等进行监控、检查。（2）甲方向乙方无偿提供生活及办公用房，乙方人员的被褥及其他生活用品由乙方自行负责，并应节约用电合理安排人员住宿。（3） 负责及时向乙方提供施工场地、图纸、甲供料、机械设备。（4） 甲方无偿提供施工及生活用水用电。将施工用水、用电接至站厅站台层，供电至二级箱。（5） 负责与业主、监理、设计单位、地方各级政府等的联系和协调工作。（6） 负责按国家有关规定统一管理本工程的文明施工，为乙方实施文明施工目标创造必要的条件。（7） 按环境保护的法律、法规和规章的有关规定负责审查乙方环境保护措施，并监督其实施。（

8、8） 主持和组织工程完工验收。（9）工资标准由乙方制定，甲方审核。（10） 甲方提供2#垂梯井小型提升设备一台（电葫芦）由乙方使用管理及维护，维护费用由乙方承担。其他工程所需设备均由乙方自行负责。4.2 乙方的义务和责任（1）乙方应在其负责的各项工作中遵守与本工程有关的法律、法规和规章。遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的管理，听从甲方现场技术人员的指导，做好文明施工，配合甲方接受上级单位的检查，必要时需停工接受检查，停工、窝工期间的费用不额外进行支付。（2）乙方负责按照甲方的要求进行安装，二级箱以下电缆（含三级箱）由乙方自备。乙方应按规定配备电缆及配电箱并注意用电安全，对施工人员应进行安全用电

9、教育。（3） 乙方向甲方提交人民币伍万元 履约保证金。在工程竣工验收合格后30天内，无息返还给乙方。（4）乙方按照投入主要人员资料表中的人员与数量上场，并保证施工中不得少于此表中人数，少一人乙方应向甲方支付违约金 500 元/人*天（经甲方书面同意减少人员的除外）。（8）根据甲方总体施工组织设计和阶段目标计划要求，合理组织，科学施工，确保合同工期和各项目标计划按期实现。（9）乙方加强劳务人员的教育和管理，上场前须签定劳动合用，并进行安全交底和普法教育，如出现任何违法乱纪或刑事案件后果由乙方负责。 （11） 配合甲方的计量支付、质量、安全、进度、现场管理、各种检查及资料收集。（12） 根据现场实

10、际情况，甲方有权对工序安排进行调整，乙方无条件地服从。（13） 乙方在检查合同或工程施工时，如果发现工程设计或工程规范中存在任何错误、省略、丢失或其他缺陷，应立即通知甲方。（14） 乙方应严格按施工图纸和本合同中规定的质量要求完成各项工作，对分包范围内的工程质量向甲方负责，承担由于乙方责任造成的质量修改、返工、工期拖延、现场脏乱造成的损失及各种扣款。（15） 乙方应按有关规定采取施工安全措施，自备劳保用品，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全。（16） 乙方应遵守环境保护的法律、法规和规章，并应按规定采取必要措施保护工地及其附近的环境，免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的

11、环境破坏和人员伤害及财产损失。（17） 乙方在进行本合同规定的各项工作时，应保障甲方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。（18） 负责安装为保障施工安全而设置的警示标志及现场文明施工标牌、器材等。（19） 负责施工现场管理、场地安全保卫、文明施工、环境卫生、污水排放、管线及相邻建筑物保护等，费用由乙方承担，含在综合单价中。（20） 乙方应服从甲方管理人员的指挥，若乙方不服从，甲方可按项目相关管理规定进行扣款，扣款在当月进度款中扣除。（21） 妥善保管、合理使用甲方提供给分包人使用的机具、周转材料及其他设施，若由于乙方原因造成机具损坏或材料丢失，甲方的一切经济损失

12、由乙方承担。（22） 严格执行国家现行的质量体系、环保体系和职业健康体系程序文件。（23） 负责合同条款中乙方应负的其他责任。（24） 甲方与业主签订的合同对乙方同样有约束力。（25）乙方负责自行到建委进行合同和人员备案，甲方给予必要配合，所发生的全部费用由乙方负责。（26）负责各种报验资料的编制，并满足甲方及监理业主的要求。五、转让和分包5.1 转让乙方不得将其承包的工作转让给第三方。5.2 分包乙方不得将工作的任何部分分包出去。如乙方将其承包的工作分包出去，需向甲方支付违约金（人民币： 壹拾万 元），同时甲方有权任意解除合同，并不承担任何责任，由此造成的各种损失由乙方承担。六、乙方的人员及

13、其管理6.1 乙方的人员6.1.1 乙方的职员和工人乙方应为完成合同规定的各项工作向工地派遣或雇用技术合格和数量足够的下述人员：（1） 具有合格证明的各类专业技工和普工，上场前必须提供特殊工种的原始证件。（2） 具有相应技术理论知识和施工经验的各类专业技术人员及有能力进行现场施工管理和指导施工作业的工长。（3） 具有相应岗位资格的管理人员。6.1.2 乙方专业队长（1） 乙方专业队长： 彭志杰 ，乙方专业队长是乙方法定代表人授权的乙方驻工地的全权负责人，按合同规定的乙方义务、责任和权利履行其职责。乙方专业队长应按本合同的规定和甲方、监理人的指示负责组织本工程的圆满实施。（2） 乙方为实施本合同

14、发出的一切函件均应盖有乙方授权的现场机构公章和乙方专业队长或其授权代表签名。6.2 乙方人员的管理6.2.1 乙方人员的安排（1） 除合同另有规定外，乙方应自行安排和调遣其本单位和从本工程所在地或其它地方雇用的所有职员和工人，并为上述人员提供必要的工作和生活条件及负责支付报酬。（2） 乙方安排在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，上述人员的调动应经甲方书面同意。（3） 坚决杜绝违法分子、潜逃人员混入乙方队伍中作业，一经发现必须立即辞退或报警，由此引起的一切后果由乙方承担。乙方的劳务用工不得在施工期间有影响施工安全、质量和进度的恶意行为，甲方对此保留终止合同的权利，由此造成的乙方损失甲方

15、不承担任何责任。（4） 乙方指派的项目经理应经甲方同意。项目经理换人，应事先征得甲方同意。项目经理短期离开工地，必须经过甲方同意，甲方同意后乙方需委派代表代行其职。如乙方专业队长未经甲方同意擅自离开现场，则每天向甲方支付违约金人民币 1000 元。累计超过10天，甲方有权要求乙方更换负责人，并一次向甲方支付违约金 10000 元。6.2.2 提交管理机构和人员情况报告乙方应在接到开工通知后三天内向甲方提交乙方在工地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和管理人员资质以及各工种技术工人的配备状况。6.2.3 乙方人员的上岗资格技术岗位和特殊工种的工人均应持有通过国家或

16、有关部门统一考试或考核的资格证明。6.2.4 甲方有权撤换乙方人员乙方应对其在工地的人员进行有效的管理，使其能做到尽职尽责。甲方有权要求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员，乙方应在两个工作日内无条件予以撤换，若乙方不能再规定时限内更换，乙方将支付甲方违约金人民币 5000 元。6.2.5 保障乙方人员的合法权益乙方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障乙方参与施工人员的合法权益。乙方应做到（但不限于）：（1） 必须依据劳动法和有关规定与其上场人员签订劳动合同并报送甲方备案。如果发现乙方未与上场人员签订协议，每发现一人乙方向甲方支付违约金人民币 1000 元，在当月进度款

17、中扣除。乙方人员离职应按照甲方规定程序办理离职手续。（2） 保证其人员有享受休息和休假的权利，乙方应按劳动法的规定安排其人员的工作时间。因工程施工的特殊需要占用休假日或延长工作时间，不应超过规定的限度，并应按规定给予补休或付酬。（3） 按有关劳动保护的规定采取有效的防止粉尘、降低噪声、控制有害气体和保障高温、高寒、高空作业安全等措施。若其人员在施工中受到伤害，乙方应有责任立即采取有效措施进行抢救和治疗。（4） 按有关法律、法规和规章的规定，为其管辖的所有人员办理养老、医疗、工伤等各项社会保险。（5） 负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。（6） 保证上场人员工资不得低于当地最低工资标准，不

18、得高于市场行情，不得造假，发现一次乙方向甲方支付违约金人民币 1000 元。乙方应按月足额发放施工人员工资。若由于乙方施工人员工资发放不及时等原因，给甲方造成停工等影响及损失，均由乙方承担。另每出现一次，乙方向甲方支付违约金5000 元人民币。6.2.6 乙方人员的管理混乱乙方人员在施工中发生无理取闹和恶意闹事，由乙方自己妥善解决，发生的费用和由此给甲方造成的损失，由乙方承担，甲方保留与乙方解除合同的权利。6.2.7 乙方管理人员必须服从甲方工程师及各部室、甲方领导的管理，不得抵制或无理闹事，坚决不允许出现打架、闹事等扰乱治安和施工秩序的现象。如有发生，每发生一次乙方向甲方支付违约金人民币 2

19、0000元。七、材料和设备7.1 材料管理（1）甲方负责将甲供材料运至施工现场，由乙方进行卸货。甲方施工现场的二次搬运乙方自行解决，费用含在合同单价中。（2） 甲方供应的材料由甲方与乙方办理材料交接手续。乙方应设专人（需有单位授权书）向甲方办理收料领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比施工。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。（3）乙方在使用甲方供应的材料之前，须提交材料使用计划，经工程部门和总工审核会审后，由物资部门供应。（4）乙方厉行节约、合理组织材料的使用，甲方每月或每周根据现场实际进度结合施工图纸对甲供材料消耗量进行核算，如超过合同规定

20、允许范围内的材料损耗，则超出部分按材料购入价（含运费）及20%采购管理费在乙方月进度计价款中扣除（甲供材损耗率及扣除标准详见附件：甲供材清单）。（5）乙方自行采购的材料必须遵守甲方材料采购的有关规定，型号、外观质量等方面均需符合甲方合格分供方的要求，并经甲方和监理检验合格后方可使用，否则，甲方视使用该材料的工程为不合格，乙方必须无偿返工。7.2 设备管理（1） 甲方向乙方提供机械设备，乙方必须注意保护、日常维修保养，由于违反操作规程而引起的设备损坏责任由乙方承担。（2） 乙方应配备机械的操作人员，操作人员必须持有国家或地方行政管理部门颁发的特殊工种作业证书。（3）洞内运输设备必须使用电动三轮车

21、，由乙方自行提供。 （4） 工程完工后，乙方负责将设备完好的交还甲方。乙方交还给甲方的设备性能应该达到甲方交给乙方时的状态（机械的自然磨损除外）。开工时及完工后，双方共同对设备进行检验。若因乙方原因导致设备损坏，由乙方应将设备修复或承担修复的费用。八、工程进度8.1 进度计划乙方人员上场后，按甲方的要求每月23日填报下月施工进度计划，月度计划时间为本月26日至下月25日，本月26日经甲方批准后下发执行。8.2 暂停施工8.2.1 乙方暂停施工的责任属于下列任何一种情况引起的暂停施工，乙方不能提出增加费用和延长工期的要求。（1）合同中另有规定的。（2）各种检查所引起的暂时停工。（3） 由于乙方违

22、约引起的暂停施工。（4） 由于现场非异常恶劣气候条件引起的停工。（5） 为工程的合理施工和保证安全所必须的暂停施工。（6） 未得到甲方许可的乙方擅自停工。（7） 因业主要求但不予补偿甲方的停工情况（8） 其它由于乙方原因引起的暂停施工。8.2.2 甲方暂停施工的责任属于下列任何一种情况引起的暂停施工，均为甲方的责任，由此造成的工期延误，应按8.3.1款的规定办理。（1） 由于甲方违约引起的暂停施工。（2） 由于不可抗力的自然或社会因素引起的暂停施工。（3）由于国家及地方或上级单位要求的停工。8.3 工期延误8.3.1 甲方的工期延误在施工过程中，由于甲方责任使关键工序的施工进度计划拖后而造成工

23、期延误（超过48小时）时，乙方可要求甲方延长合同规定的工期，但必须经业主同意延长甲方的总包合同规定的工期，乙方才可实质上延长合同规定的工期，甲方不再承担相关费用。8.3.2 乙方的工期延误（1）由于乙方原因未能按合同进度计划完成预定工作，或甲方认为乙方工程进度太慢，不能满足确保工期的要求而对进度要求调整时，乙方应采取赶工措施赶上进度，如果甲方认为乙方的措施不能满足业主的要求，甲方将另行采取措施，甲方采取的赶工措施费和乙方采取的赶工措施均由乙方承担，从乙方计价款中扣除。如乙方采取措施后仍不能满足甲方的进度计划，甲方需调整队伍，更换劳务分包队伍，所造成的损失由乙方承担。（2）由于乙方原因，造成节点

24、工期拖延，影响工程总计划，或影响第三方施工的，节点工期逾期违约金 1000 元/天/节点（具体数额项目可酌情约定）。违约金在乙方计价款或履约保证金中扣除。（3） 由于乙方原因，未能按合同规定的完工日期完工，乙方应支付逾期完工违约金，逾期完工违约金 5000 元/天（具体数额项目可酌情约定）。（4）施工过程中乙方未满足节点工期但按合同工期完工，节点工期逾期违约金退还。如果甲方认为乙方不满足合同要求，达到退场条件，甲方可以要求终止合同，乙方应当在收到甲方通知的当日撤出施工场地，不得影响甲方施工生产。甲方通知可以采取书面通知或在甲方办公区大门进行公示的方式，均视为通知送达。乙方聚众闹事影响甲方施工生

25、产，应向甲方承担违约金5万元/天，其他给甲方造成的损失均由乙方承担。违约金、赔偿金一并在结算款中扣除。九、工程质量9.1 乙方必须按照甲方提供的设计文件技术交底、技术条款和国家及相关部门现行的技术标准、规范进行施工，并接受业主、监理人、甲方的监督。具体技术要求详见技术条款。9.2 乙方必须按照集团颁发的ISO9002体系质量文件、环境、质量安全健康现行文件版本，贯彻到施工中去，落实要素文件规范的工作要求。9.3 本合同工程质量应达到：工程一次验收合格率100%。9.4 质量检查的职责和权力9.4.1 乙方的质量管理甲方应建立和健全质量保证体系，配备专职的质量检查人员，建立完善的质量检查制度。9

26、.4.2 甲方的质量检查职责甲方应严格按本合同技术条款、甲方与业主总包合同技术条款和相关规范的规定，对工程使用的材料和工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺，进行全过程的质量监督、检查和检验，详细作好质量检查记录，编制工程质量报表。9.4.3 甲方质量检查权力甲方有权对全部工程的所有部位及其任何一项工艺、材料和工程设备进行检查和检验。乙方应为甲方的质量检查和检验提供一切方便，包括甲方和监理人到施工现场或制造、加工地点或合同规定的其他地方进行察看和查阅施工记录。如发现乙方有质量不合格现象，应由乙方自行处理并承担相应费用，并承担因此给甲方造成的损失，由于质量不合格造成的工期延误乙方应采取相应措施进

27、行赶工，由于赶工造成的费用乙方自行承担。十、文明施工与安全生产甲方统一管理本工程的文明施工工作，负责管理和协调全工地的治安保卫、施工安全和环境保护等有关文明施工事项。乙方按照甲方的要求进行文明施工，费用由乙方承担。若现场达不到文明施工的要求和现场管理人员的要求，乙方无条件整改，甲方不另计零工。乙方有责任维护甲方的企业形象，若由于乙方未遵守有关规定造成安全、文明施工问题而造成甲方被他人索赔，此费用由乙方承担。因评比、检查、停工，乙方负责整理工地达标，费用乙方承担。10.1 施工安全（1） 乙方必须遵守市施工安全管理规定及市轨道交通建设管理有限公司相关施工安全规定施工的相关规定，必须认真贯彻有关安

28、全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。（2） 乙方应设置安全管理机构和配备专职的安全人员，各类人员须持有相应的职业资格证书，主要管理人员资质满足业主单位要求，特殊工种必须持证上岗，严禁非本工种人员进行操作。（3） 乙方加强对施工作业安全的管理，经常对其职工进行施工安全教育和参加甲方组织的各种安全教育、安全操作规程的培训。（4） 乙方采取有效措施减少工地附近建筑物和居民的生命财产遭受损害。（5） 为了保护工程以及保障施工人员和他人的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明和防护、警告信号，并派专人看守。（6） 乙方对施工现场的各种安全设施和劳动保护机具必须定期进行检查和维修，及时消除隐患，保

29、证其安全有效。10.2 文明施工乙方按照国家和地方的有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程中的文明施工措施计划，如文明施工达不到相关要求，甲方将自行采取一定措施，甲方采取的措施费用由乙方承担，在下一批工程款中扣除。（1） 乙方必须遵守市文明施工管理规定及市轨道交通建设管理有限公司相关文明施工规定施工的相关规定。（2） 施工现场必须按规定设置明显的各种标识牌，并负责对其维护。（3） 现场的管理人员在施工现场应当佩戴标明其身份的证卡。（4） 应按照施工平面图布置设置各种临时设施，现场堆放的材料、成品、半成品、施工机具设备应整齐划一，不能影响周边的交通。（5） 应保持施工现场道路畅通，

30、排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾，在车辆、行人通道的地方施工，应当设置施工标志，并对沟井坎穴进行覆盖回填。（6） 现场中的各种防护措施必须安全有效，并符合卫生、通风、照明等要求。10.3 环境与文物保护10.3.1 环境与文物保护责任乙方在施工过程中，应遵守环境保护法、文物保护法等有关环境与文物保护的法律、法规和规章及本合同的有关规定，并应对其违反上述法律、法规和规章以及本合同规定所造成的环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。10.3.2 采取合理的措施保护环境（1） 乙方在施工过程中应采取有效措施，注意保护饮用水源免受施工活动造成的污染。（2） 乙方应按本合同技术条款、甲方与业主总包合