施工项目资源管理办法.docx

1、 施工项目资源管理办法施工项目资源管理办法 施工项目资源管理办法 1.1 项目资源管理原则 1）项目部应建立和完善项目资源管理机制，确保项目人力、设备、材料、技术、资金等资源的合理投入和使用，适应工程总承包项目管理需要。2）项目资源管理应在工程总承包项目的质量、进度、安全、成本等目标基础上，实行项目资源的优化配置和动态管理。3）项目资源管理的全过程应包括项目资源的计划、配置、优化、控制和调整，以实现工程总目标。1.2 人力资源计划 施工队伍的选择及各工种人数的配备由项目经理部及工期要求确定，并签订相关的工程劳务合同，实行合同制管理。项目经理部将组织施工人员学习和培训，以提高施工人员的实际操作水

2、平。1）主要劳务合作 分包队伍选择：土建施工队（1支，负责结构、总包范围内装修施工）；机电施工队（1支，负责结构施工阶段的机电预留预埋及粗壮修阶段的常规水电施工）；拟选择的劳务作业队均为成建制的施工单位，且于本公司合作多年，无不良记录。2）劳务管理 1、合同管理 劳务分包合同应使用标准“劳务合作合同”文本。未签订劳务合作合同的劳务企业不得进入施工现场。对合同条款需进一步明确的，双方应充分协商后在合同补充条款中加以准确说明。发生合同规定范围以外的用工情况时，应及时办理增补合同手续，明确工作内容、工作量和价款。2、实名管理制 项目负责给劳务企业劳动者办理银行工资卡和 MI 卡。由劳务企业提供劳动者

3、工资发放表（负责人签字并盖劳务企业公章）。工人工资发放表要和工人花名册（负责人签字并盖劳务企业公章）、考勤记录相符合。财务部委托银行将工人工资打入卡中，供劳动者支取工资、查询余额。MI 卡记录工人基本信息：姓名、身份证号、单位名称、出勤和三级入场教育情况以便查询。支付工人工资时劳务企业必须出具发票。退场时要及时记录时间并收回 MI 卡,方可办理退场相关手续。项目负责给劳务企业劳动者办理工伤保险，监督劳务企业办理工人医疗保险，如不办理的要强制办理，费用自理（或从该劳务企业的劳务费中扣除）。劳务分包队伍在进场前，必须按规定办理 MI 卡和银行工资卡，必须将劳务合作合同管理人员、作业人员花名册、劳务

4、企业项目经理安全上岗证、身份证（复印件），施工人员劳动合同、管理人员上岗证、作业人员岗位技能上岗证、特殊工种证（复印件）、炊事人员健康证，一式两份报项目部备案（同时报公司总部一份）。劳务分包队伍进入现场后，需将每月考勤表、工资发放表、人员增减变动情况报项目部劳动力管理员备案，项目部每月将工人工资发放情况公示，让工人了解工资发放情况。劳务管理员组织安全、工程、技术、质量、保卫相关人员，搞好劳务企业人员入场教育，建立劳务企业人员入场登记表和培训教育资料并存档。劳务管理员做到每天检查监督劳务队伍实名制管理情况，建立人员增减变动台帐，严禁没有上述手续的工人从事现场施工活动。劳务管理员要督促劳务队伍签订

5、劳务合作合同。要严格监管劳务队伍，防止劳务队伍的二次转包。建立劳务管理工作情况报告制度，对项目劳动管理过程中出现的各种问题以及劳务纠纷等突发事件，劳动力管理员应立即报项目和公司总部及时启动突发事件应急处理预案。3）施工队伍及劳动力组织 根据工程进度要求结合类似工程经验，测算主要单项工程的劳动力总和所需配置的劳动力数量，分工种劳动力计划见下表。劳动力需用量计划表 工 段 种 按工种投入劳动力情况 2012年 2013年 2014年 1 2 0 1 2 1 建 程 护工 0 水工 0 筋工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 工 0 0 00 50 50 50 50

6、50 50 50 50 50 20 00 60 0 工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 30 0 子工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30 0 重工 9 工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 线工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 焊工 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 续表 工 段 种 按工种投入劳动力情况 2012年 2013年 2014年 1 2 0 1 2 1 筑 饰 程 工 0 0 0

7、0 0 0 0 0 0 灰工 0 0 0 5 0 0 0 0 0 水工 0 0 0 漆工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 子工 0 0 0 0 0 0 0 0 工 0 0 0 0 0 0 0 筋工 工 装 程 工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 工 5 5 5 5 5 5 5 0 0 0 0 0 通工 5 5 5 0 0 0 0 0 0 50 0 工 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 合计 24 84 13 75 80 43 34 34 34 35 65 65 05 70 269 11 1.3 机械设备资源计划 1.3.1 主要机械设备投入计划 1）

8、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2）根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3）组织材料按计划进场，并做好保管工作。4）根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。5）主要机具设备配备计划 所有投入施工的车辆、机具、设备、仪器、仪表必须到位和完好；并已通过相关权威部门的检验、审查且在有效期内，所有投入施工的车辆必须按国家和地方的交通法规办理各种登记手续及证件。施工机具安排由工程技术人员在开工前编制具体配备

9、计划，经总工审核后报业主和监理工程师，由物资管理组根据施工机具的分布及使用情况，在各工序开工前按计划进场，且保证用于现场的工器具状态良好。1、土建工程主要施工机械设备计划表 1、计划用于本工程的自用的主要机械设备 种类（名称）数量 型号 出厂日期 生产能力 现值 塔 吊 3 TC6024 2011.6 10T 砂浆搅拌机 2 TQ750 2012.5 出料750L 空气压缩机 2 VY-0.6m3 2010.10 0.6 m3 潜水泵 7 50-100 2011 0.5KW 直螺纹套丝机 2 KDZ-500 2010.4 5.5KW 闪光对焊机 2 100 型 2010.4 32KVA 钢筋切

10、断机 4 CJ40-1 2011.12 5.5 KW 交流焊机 8 GTZ-40B 2001.8 21KVA 插入式振动器 8 GT1-6 2012.10 1.1KW 平板振动器 2 JO2-4 2012.8 2.8KW 木工圆锯 3 SCT-160 2010.3 4KW 木工平刨 4 AMB-504 2011.9 4KW 真空吸水机 1 5.5KW 2、计划为本工程新购置的机械设备 卷扬机 4 1-3t 2.5KW 蛙式打夯机 1 5KW 路面切割机 1 7.5KW 手提式砂轮机 3 130mm 0.56KW 抹光机 1 5KW 砂浆搅拌机 1 TQ750 出料750L 手动葫芦 4 1T-

11、5T 3、计划为本工程租用的机械设备 塔吊 1 TC6024 10T 柴油发电机 1 100KW 自卸汽车 2 东风 8T 挖掘机 1 PC220-6 推土机 1 TY220 振动式压路机 1 YZT60 3、安装工程主要施工机械设备计划表 1、计划用于本工程的自用的主要机械设备 种类（名称）数量 型号 出厂日期 生产能力 现值 液压湾管机 3 Wya10/27-108 2012.5 1.1KW 套丝机 2 TQ3 2001.12 1KW 型材切割机 2 400mm 2010.8 1.5KW 氧-乙炔切割工具 8 手动葫芦 6 1T-5T 2011.3 电动试压泵 2 4DSY-165/6.3

12、 2012.8 1.1KW 液压开孔器 2 HHD-8 2011.12 1KW 台钻 3 ZQ419 2001.10 1.2KW 电锤 8 GBH2SE 2012.4 0.62KW 角向磨光机 4 SJ-125A 2012.4 0.4KW 手枪钻 10 J1Z-CD2-13A 2012.4 0.5KW 螺旋千斤顶 20 2010.3 2、计划为本工程新购置的机械设备 手动葫芦 4 1T-5T 电动试压泵 1 4DSY-165/6.3 1.1KW 电锤 2 GBH2SE 0.62KW 角向磨光机 2 SJ-125A 0.4KW 手枪钻 2 J1Z-CD2-13A 0.5KW 3、计划为本工程租用

13、的机械设备 4、主要施工试验、测量仪器及通讯设备计划。序号 名称 用途 数量 单位 备注 1 测 量 仪 器 全站仪 定位放线测量 2 套 2 激光经纬仪 定位放线测量 1 套 3 DS3 水准仪 层高高度测量 1 台 4 吊线锤 施工吊线用 5 个 5 钢卷尺（50m）测量用 2 把 6 钢卷尺（5m）测量用 8 把 7 塔尺 标高测量 2 把 8 质量检测仪器 自控垂直检测尺 21000mm 1 套 9 对角检测尺 检测 1 把 10 多功能阴阳角检测尺 检测 1 把 11 游标卡尺 检测 1 把 12 游标塞尺 检测 1 把 13 坍落度筒 检测 1 把 14 砂浆试模 实验用 4 组

14、15 砼试模 实验用 5 组 抗压抗渗 16 台秤 计量用 4 台 17 测试仪器 兆欧表ZC-3 试验、检测 3 块 18 地阻仪 试验、检测 3 台 19 万能表 试验、检测 3 套 20 液压试压仪 试验、检测 2 套 21 办公设备 照相机 收集图片资料 2 部 22 数码摄像机 记录音像资料 1 23 无线对讲机 场内通讯 8 对 24 电话机 用于施工常外联系 10 部 25 电脑 施工管理用 3 台 26 打印机 打印各种资料 3 台 1.3.2 主要机械设备保证措施 1）根据工程进展，将整个施工过程划分为地下结构施工、地上结构施工、装修施工三个阶段，不同施工阶段的施工项目存在明

15、显差异。因此，根据各施工阶段的各自特征，对现场平面的布置作出相应调整，以更充分利用场区，最终实现场区布置合理，发挥施工机械的最大效能。2）编制合理的机械设备供应计划，在时间、数量、性能方面满足施工生产的需要。3）计划用于本工程的施工机械塔吊已经做好进场前的维修和保养，后续的外用电梯等机械设备也落实到位。4）制定相应的施工机械保修保养制度，配备维修设备，确保机械得到及时维护、修理，以保证机械在施工过程中的持续作业能力。5）合理组织施工，保证施工生产的连续性，提高机械设备的利用率。6）根据本工程规模、特点和工期要求，我们拟定了计划用于本工程的主要机械设备及周转料具清单，清单中所列的机械部分为公司现

16、在拥有的机械，部分机械考虑新购或租赁。接到进场通知后，我司可以保证把清单所列的机械设备及周转料具在计划进场日前调运到工地。1.4 材料资源计划 由于本工程周转材料使用量大，为保证工程正常施工进度、避免浪费，施工周转材料严格按使用计划提前一天进场，直接吊送到使用部位；临时需堆放在现场的要严格按公司总部的文明施工规范要求整齐堆放并挂牌标明材料的规格等。主要周转材料供应计划见下表。主要周转材料供应计划表 序号 材料名称 规 格 数量 进场时间 1 脚手架钢管 48 3.5 500T 根据施工进度 2 组合钢模板 各种规格 1000m2 根据施工进度 3 定型钢模板 烟囱模板 4 套 根据施工进度 4 扣件 十字、旋转 35000 个 根据施工进度 5 U 形扣 20000 个 根据施工进度 6 覆膜木胶合板 18mm 5000m2 根据施工进度 7 木枋 50 100 2000m3 根据施工进度 8 竹跳板 2000 块 根据施工进度 9 密目安全网 绿色 4700 床 根据施工进度 1.5 材料供应与检验 1.5.1 材料供应计划 结构施工阶段拟选择两家混凝土搅拌站；钢筋供应单位选择三家。