房屋装修合同范本2Word文件下载.docx

1、在工程款结清后，办理移交手续。7、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字 后，即填写工程保修单。8、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲 方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签 字。9、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市 有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对 方造成的损失。10、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办 理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。11、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。12、本合同自

2、甲、乙双方签字、手印后生效。甲方 （ 签字、手印 ） ： 乙方 （ 签字、手印 ） ：年月日年月日最新房屋装修合同范文二委托方（ 甲方） ：承接方（ 乙方） ：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证 工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2.居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。3.施工内容：详见本合同附件 （ 一） 家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。第二条：工程价款工程价款 （金额大写 ） ，详见本合同附件

3、（二） 家庭装潢工程材料预算 表。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的 费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负 ; 施工质量由乙 方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同 意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿

4、给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使 用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提 供的材料合计金额的 10 % 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方 负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %; 计人 民币大写 （ 小写： 元 ）2、当工期进度过半 （ 年 月 日） ，甲方即第二次付施工工费的 40 %。即人 民币大写

5、 小写（ ） 剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工 费包括人工费 ） 。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结 清工程价款时，不得交付使用。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给 甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢 工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承 担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工

6、，均不按误工或 延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解 决第七条：其他事项1.甲方责任1 ） 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2 ） 二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施， 均需与乙方办理手续和承担费用。2.乙方责任1 ） 指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织 施工，保质保量地按期完成施工任务。2 ） 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防

7、止因施工 造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发 生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金 的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应 协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约 定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内 容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终

8、止合同的 一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 % 交付违约金，并办理终止合同 手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效1.本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（业主） ：签字：签约日期：乙方： 委托代理人签字： 签约日期：最新房屋装修合同范文三根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中 华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、北京市保 护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部 （1997）92 号文家庭居室装饰 装修管

9、理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权 益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基 础上达成如下协议，共同遵守。 发包方（简称甲方 ）：承包方（简称乙方 ） ： （施工工程队负责人 ）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1.装潢施工地点：2.住房结构：砖混结构 ; 房型_房_厅_套，建筑面积约 _平方米。3.承包方式：4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面 及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂 料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的 所有工程。 （ 关

10、于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完 成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修 材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或 者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将 货物运送至施工现场 ） 。5.总价款： 元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费 ） ，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款 元。大写（人民币 整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。6.工期：自 年_月_日开工，至 年_月_日竣工，

11、工期约 _天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执 行。第二条关于乙方职责的约定1.乙方（ 即） 在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的 质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工 质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程 队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方 （ 即） 提出赔偿。2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理 （陪同甲方进行材 料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可 ） 。3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙 方装修人员的施工

12、水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的约定1.全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2.甲方负责采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应 到现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程 损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收， 由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失， 由乙方负责赔偿。3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作 （瓷砖除外 ）。4.为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面

13、向甲方提出下一 工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材 料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延 误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确 （+/-5-10%） 的所需材料的数 量。5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本协议规定的住宅装饰，非 经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价 款的双倍补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的约定1.本工程执行 dbj08-62-97 住宅建筑装饰工程技术规程、 db31/t30- 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、 质量评定验收

14、标准。2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方 承担，工期顺延。3.由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方 联系后，方能进行该项目的施工。5.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装 （如 窗户，橱柜防火门，台面等 ） ，甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配 合，并避免造成整体工期的延误。6.工程验收 -甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手 续。7.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织 验收，并书面办理验收确认手续。如

15、果甲方在规定时间内不能组织验收，须及 时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承 担乙方的看管费用和其他相关费用。8.工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不 当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。第五条关于安全生产和防火的约定1. 甲方提供的施工要求 （见上述第三条 ）及与乙方协商，且施工场地应符合 防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅 通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及 相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物

16、品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复 和赔偿。2.施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼 （地） 面荷载，由甲 方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。3.乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保证， 并提醒施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的约定1. 工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整第七条其它事项1. 甲方工作：（1） 甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用注意事项。（2） 做好施工中

17、因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2. 乙方工作：（1） 参加甲方召集的现场交底。（2） 全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任 务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方 同意。第八条违约责任1. 甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存 款利率向乙方支付利息。2. 由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元违约金。3.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事 故（包括罚款 ） ，由乙方负责并承担责任。4.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造

18、成无 法验收和损失的，由甲方负责。5.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成 损失的，由乙方负责。第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按 照本协议约定向： 区仲裁委员会申请仲裁 ; 人民法院提起诉讼第九条协议的变更和解除1. 协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内 容，应经协商一致后，重新签订补充条款。2. 施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需 获得乙方的认可。第十条附则1. 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙 把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁 套，由乙方当场负责安装交付使用。2. 本协议签订后，工程不得转包。3.本协议一式 份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方（签字） ：乙方 （ 签字） ：住址：电话： 身份证号：身份证号： 签订日期：年月日 签订地点：