分包商管理制度及施工要求.docx

1、分包商管理制度及施工要求 分包商管理制度及施工要求本公司承接的工程项目均由本公司指定的分包单位按规范要求施工： 1、分包单位必须具备相应的实力资质，以及团队综合实力，通过公司领导及工程部的考核方能进行接收施工； 2、分包单位按照分包合同的约定对公司负责，公司与分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任； 3、分包单位不得将其承包的工程再次分包，一经发现将处以（2000-20000元）的罚款，并取消分包资格，由工程部备案后不得参与公司分包； 4、本公司工程分包的具体工作由工程部负责实施，分包协议由采购部签订； 5、分包单位签约后应按合同条款履行自己的义务； 6、工程部对分包单位的质量、安全、进度进

2、行全面控制与监督，项目负责人会对施工现场不定时抽查，如有不合格不按施工方案施工的将予以整改并同时加以处罚，处罚金额视情节轻重而定； 7、分包单位应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由于自身安全措施不力而造成事故的责任，因此发生的一切责任均由分包单位自身承担； 8、分包单位负责人应按施工组织计划方案精心施工，对施工过程的每个细节都应仔细查看； 9、分包单位正式进场施工前必须联系业主与主要工作人员（监理员、现场管理员、施工人员）到施工现场查看分析，并召开工程预备会议，向业主介绍主要工作人员及配合人员，介绍施工程序，方便业主配合； 10、材料进场后必须配合工程部负责人以及甲方监理共同验收，如发现

3、材料进场与合同所规定品牌规格不符，工程部负责人有权提出及时更换并加以期限，如在规定时间内还未更换，将处以1000-20000元的罚款，额度视材料的成本价而定； 11、所有材料进场通过监理验收合格后，分包单位负责人应及时提供报验资料，材料清单（如：名称、产地、规格、数量等）样品，生产许可证，出厂合格证，质保书等文件，并及时交至公司档案管理员，及时做于资料报验，如因未及时提供而造成无法让甲方监理审核通过签证的，而导致工期延误的将予1000-5000元的罚款； 12、在施工过程中遇到需要协调，沟通 以及处理的，现场负责人应配合项目负责人及时处理； 具体施工过程条例： 1）、施工人员到现场首先要先熟悉

4、图纸，按图纸结合实际施工；未按施工要求自行胡乱施工的处以500-2000元的罚款； 2）、铜管安装时应保证横平竖直，管径尺寸要与图纸吻合，接口处应用胶带包扎好（包扎不宜过紧）防止有杂物进入铜管内，分支管液管、气管分流处管径需大于等于后端气液管道，离内机300处需增加吊杆，过内墙铜管套管用PVC或镀锌钢管，如被发现防护措施未做以及品牌规格不一致公司将处于1000-30000元的罚款； 3）、保温管接口必须切平然后用胶水粘合再用胶带包扎（包扎不宜过紧），分支管处及各保温接口处需包扎严密，防止产生冷桥，品牌应一致，如发现不符合规范要求公司将处以1000-5000元罚款； 4）、焊接时必须要充氮气保证

5、铜管内壁完整，焊接处焊条饱满，如不充氮气焊接或有瓶无氮气焊接，发现一次罚款1000元以上并整改； 5）、冷凝水管排放是要保证有规定的坡度，内机按照各空调品牌厂家要求，设提升弯头或存水弯头，要有试水试验，由监理、工程部工程负责人验收合格签字认可，否则后果由分包自负并处以500元以上罚款； 6)、内机安装支架需垂直，内机做好除尘处理，防止灰尘堆积及零配件损坏，如留施工遗留问题由各施工方自行处理，不得斜拉、弯曲，吊杆下端增加双螺母，吊装内机时注意排水口处略低10MM左右，便于排水顺畅。风管机安装需注意回风方式，根据现场增加回风弯头降低噪音。吸顶机面板安装需与吊顶面合缝，摇摆电机插键必须连接好，面板与

6、内机需合缝，避免漏风形成回风短路。 7）、信号线线管安装需横平竖直，PVC线管弯头处用弹簧管折弯避免出现大于90度现象，防止折扁，结头处上PVC胶水。紧定管线管结头处用线管直接，直接上螺帽需拧断，线管管路需过线处增加过线盒或金属软管，不允许有裸露信号线，信号线连接处必须连接牢固，不允许出现铜丝裸露在外及压线等现象，导致通信不畅。信号线线管单独排管处必须增加单独支架，不允许与其他相关单位支架混用，线管必须用弹簧卡固定，不允许松动、晃动。 8）、调试时真空应用4升真空泵抽至 755Hmg，达到厂家要求真空度。由于没抽净而造成系统效果不好，责任自负，并处罚500元以上每次； 9）、加制冷剂应定量追加

7、，按照系统管道长度计算，并有外机注明，便于日后维修系统。由于缺冷媒而造成系统效果不好后果自负，并处罚500元以上每次； 8）、调试时外机螺丝螺帽不应缺少，否则处罚500元以上每次，并整改； 9）、电源线内外连接时应用软管连接，软管应进机器，否则处罚100元以上每次；线管应与铜管分开走，不能乱拉乱接，否则发现一次处500元罚款每次； 10)聚氨酯风管内缝应打玻璃胶，外缝应用强力铝箔胶纸贴，否则处罚100每次； 11）铜管与水管要用四根吊筋固定，若用一根，处罚500元每次； 12）施工场所不允许与他人打架斗殴，与其他施工方员工吵架罚款200元以上每次，打架斗殴罚款1000元以上每次；与甲方吵架罚款

8、500元以上每次，打架斗殴罚款3000元以上每次； 13）在施工过程中应紧密配合管理，不服从甲方、监理及我公司现场管理人员管理，处以300元以上罚款每次； 14）外机必须垫减震垫，若发现罚款300元以上每次； 15）穿内墙应用PVC套管，若发现一次罚款300元以上每次；出外墙应用镀锌钢管，否则发现一次处500元罚款每次； 16）施工现场禁止喝酒，若发现酒后工作处罚1000元每次，施工现场若发现员工偷盗他人物品，发现一次处罚1000元以上每次；情节严重者罚款后清理出场； 17）分包工程队在施工过程中统一着装，戴安全帽违者处罚50元每次，施工现场禁止吸烟、赌博、等一系列违反安全的行为，违者一次罚款

9、100元或视甲方处罚金额而定； 18）售后服务不及时，处罚200元以上每次，对公司名誉造成不良影响的处罚500元以上每次； 整个工程必须按规定的期限顺利完成，如因延误工期而导致工程款无法顺利到账，分包负责人也有义务承担。 打造精品工程，共创明天辉煌！ 18.7屋面、厨、卫防水卷材施工的安全措施 1、施工前应首先进行安全技术交底工作。 2、患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。 3、按有关规定配给劳保用品并合理使用，操作人员不得赤脚或穿短袖服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材料必须戴口罩和加强通风。 4、操作时应注意风向、防止下

10、风操作人员中毒受伤。 5、防水卷材和粘结剂属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严禁烟火，如需明火时必须有防火措施。 6、运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面空洞及檐口、天沟，应有安全措施。 7、高空作业人员不得过分集中，必要时应系安全带。 8、屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。 9、浇油者与铺卷材者应保持一定距离，以免粘结剂沾在他人身上。 10、在屋檐处应设置安全防护栏杆。 11、如遇大风和雨天时应停止作业。 12、操作时，感觉头痛或者恶心现象，应立即停止工作，进行治疗，经常从事沥青工作的工人，应定期进行身体检查。 18.8门窗制安工程的安全措施 1、按设计要求认真做好门窗的

11、防雷接地预埋工作。 2、带电操作时，必须戴绝缘手套，高空作用时必须系安全带（绳）。 3、操作前必须仔细检查电源和各种小型机械运转是否正常。 4、玻璃安装时，必须进行保护，以免坠落伤人。 5、严格按照门窗操作规范的规定及设计要求进行预埋联接，门窗后塞口必须采用石棉绳填塞饱满。 6、6级以上大风时，停止作业。 18.9涂料油漆工程的安全防护措施 1、施工现场应有良好的通风条件，如在通风条件不好的场地施工时，必须安置通风设备，方能施工。 2、在用钢丝刷、板锉、气动工具清除铁锈、铁鳞时为避免眼睛沾污和受伤，需戴上防护眼睛。 3、在涂刷或喷涂对人体有害的油漆时，需戴防毒口罩，如对眼睛有害，需戴上密封式眼

12、镜进行保护。 4、在涂刷红丹防锈漆或含铅颜料油漆时，要注意防止铅中毒，操作时要戴口罩。 5、直接喷涂硝基漆或其它挥发性，易燃性溶剂稀释的涂料时，不准使用明火。 6、高空作用时，必须栓安全带。 7、为了避免静电集聚引起事故，对罐体涂漆或喷涂应接地线装置。 8、涂刷大面积场地时（室内）照明和电气设备必须按防爆等级规定进行安装。 9、操作人员在施工时感觉头痛、心悸或者恶心时，应立即离开工作地点，到通风处换换空气，如仍不舒服，应去保健站或工地卫生员处治疗。 18.10公共通道的安全防护措施。 1、凡是施工建筑物进出口处，都必须挂上安全警示牌，通道内贴上安全标语。 2、主要通道搭设安全防护棚，采用钢管架料扣件固定双层防护棚，上层竹胶板和竹跳板封闭铺设，下层用竹跳板铺设，必须保证过往行人安全。 3、各通道内在施工期间，必须保证灯明、道通。 4、由工地保安负责工地通道行人的安全监督工作。