城市之心山水文案篇 newWord文档格式.docx

1、世界在外面等待我们去增加拥挤、去忍受水泥丛林的喧嚣和千窗漠视的冷酷。城市之心的世界却给予我们一座全新的现代之都，一座离尘不离城。菰城的美景匍匐在她脚下，收回飘渺的目光，你微微有些疲倦。坐在广场那褐红色的木椅上，看着崇高的行政中心怔怔出神，冥想新城市的伟岸；或漫步市民广场，静对青少年宫和科技馆，沉思莎士比亚的十四行诗；或邀欧阳修同游，笑论“月上柳梢头，人约黄昏后”在社会中丈量人心之间的宽阔与狭窄，在生活中丈量心有灵犀的舒畅与惬意。在城市之心，陌生的邻里开车相遇常会减缓车速，交换了一个简短，从此心灵有所皈依。城市之心，一个追求人与自然和谐的石头天地。【城市生活-健康的写意】我们的古老地球，所有故乡

2、的故乡，在城市之心的面前变成了一个冷艳的水美人，礁石沉静着公元前的沉静，水是前世的翡翠，山是今生的承诺。不知名的鸟儿，以那样的苍翠为背景，翱翔着一种不自知的翩然，不是因为我们，而是因为自然。华尔街股票的涨落和深证指数的起伏，牵不动水面一条波纹，扰不了山下岸边那优雅的人生和休憩的人们苦练吹奏的雅兴。城市之心是你的心灵港湾。在城市之心，下了班你便理所当然的归向最完整的纯翠；入夜，听一曲山水的音乐，悠悠的安抚你倦怠的神经；清晨，跑过表情憨实的“瓶子”树，能感到单纯的温暖和亲切。绿色赐予星球至今繁荣的水族、植物、人类和负氧离子。绿色是生命的源头。城市之心，在生命的源头巩固健康。创造生活的风景城北仁皇山

3、新人居解读如果有一天，我们在清晨醒来，发觉小鸟清越的鸣叫声消逝了，满园的芳草绿树不见了，门口流淌的小河干涸了，而窗前那一抹最爱的山色成了目光也难以逾越的高墙我们面对天空和大地呼喊：还我们自然！亲近自然是人类的基本品质。也许，城市日新月异的发展让我们暂时忘却了纯真无华的自然，柔情秀丽的水，苍翠峻立的山；我们目光所及之处，马路更堵塞，高楼更高耸，人际更拥挤，物流更繁杂城市化总是以侵占自然为代价！我们曾经美好的家园，正在城市化中丧失其可贵的自然性和人文性，我们正囹于四处无景、钢筋水泥所包围的“家”，生活的风景成了“梦中的风景”，也成了我们胸口永远的痛。创造生活的风景让居住的本真诗意般回归，让家园的形

4、象风景般再现，或许此时我们的心灵是最自由的，而自由的心灵总是与自然亲密、与生活呼应的。这正是居家的真正要义。城北仁皇山一座皇者之山，风景之山，她将以传奇的品格和真山真水的质感唤醒我们久违的激情，她将与“太湖时代”一起走进我们的生活。让我们把目光聚焦在这块历经千百年风雨而今依然钟灵毓秀的龙脉之地，去解读湖州这座山水之城的新人居魅力。仁皇山：龙脉贵胄之地仁皇山，这座秦始皇当年敬畏的神山，在我们看来，今天依然具王者风范，她在湖州城市北部逶逦跌宕、绵延不绝，在苍穹之下构筑起坚实的城市背影，守护着美丽的菰城。细看仁皇山山势，起伏之中显高昂，宁静之中见舒展，宛若一条巨龙，静静地卧在一片青葱黛色里，而法华寺

5、在取址上的皈依，更凭添了此处的一份安详平和，使其颇具名山福邸的意蕴。这样的山色，倘若在雨夜，是很适宜用“山间林下，空朦雨奇”的诗句来礼赞，而近眼处却是万家灯火，人影绰绰，是仙境亦或人境，仿佛二重天地，其居家境界正应合了“物我两忘，天人合一”，在繁华而浮躁的现代都市里，便有了一份稀缺的品质和尊贵。据城市环境专家考察，仁皇山山体敦厚，原始植被丰富，空气清新，溪流充沛，是一个纯天然的氧吧和大型植物园，非常适宜人居和生态旅游。但由于其占据城市中心区域，如何保护性地和原生态地进行人居开发，做到资源共享并充分运用山景与城市地景学在人居环境上的可塑性，将成为仁皇山区块的重头。面对这块龙脉贵胄之地，开发商和城

6、市规划设计方面的专家不仅要集思广义，更要多付出一份心力和责任，以对得起这座曾经为皇家所眷顾的名山。水是都市的灵魂旄儿港，在湖州城市北部蜿蜒前行，如一条玉带镶嵌在城市的版图中。由于城市重心北移和不断地向北拓进，旄儿港河成了苕溪河以外又一条贯穿东西的主城内河，河岸将会兴建许多绿色公园和沿岸数十里的景观绿化带。而仁皇山景区段的旄儿港河又与仁皇山成南北辉映之势，在城市中心营造出“湖光山色”之自然意境。此处背山面水，不仅得山水之清气，而且又得生活之便捷，生活在都市之中却能享受来自于纯自然的真山真水，这样的居家品格可遇不可求，是典型的城市水岸住宅与山景社区的完美结合，她很象杭州西湖宝石山临湖一带，占尽山水

7、之利的同时又能充分享有都市成熟生活，是真正意义上的高尚生活社区。当我们被城市喧嚣所污浊的心停泊在水岸，触及那久违的一泓碧水，看风行水上，品味空灵的意境，一泓碧水激荡无尽的遐思。沿着水岸，临河漫步，没有喧嚣、拥挤和污浊，只有宁静、闲适和清雅。你的心灵将会得到彻底的荡涤，灵魂得到真正的洗礼。居住于此，宛然生活在一幅写意画中，用生活来写意你我的新湖州、新人居。新人居的典范在湖州，一城之中能山、水皆得，且在方位上形成背山面水之形态的（即山北水南），仅仁皇山一带。这是我们城市的稀缺资源，也是湖州迄今为止在自然状态下保存得最为完好的原生态山水景区，用“造化钟神秀”来喻一点不为过。更难能可贵的是，这样的山水

8、又在主城之中，是俗世中的真山真水，使凡尘中的生活形态有了清新脱俗的意境，生活的居家情感与自然性融为了一体，实现了“人是自然之子，又是生活主宰”的双重品格的关照。因此，在人居模式的创造上提供了一种全新的可能和机遇在现代的社会里，在都市的山水中，赋予生活一种新的价值和品位。仁皇山区块是在加法基础上做乘法，即山水资源加生活资源再加城市资源，而后形成资源整合意义上的价值倍增，也即在这里不仅要创造“自然的、生活的、都市的”生活模式，更要使这种生活模式具创新意义和代表意义，这是对湖州原有生活水准和生活形态的一次高标准挑战和价值颠覆，与太湖时代精神中的“活力、进步”要素相吻合。从中外城市人居发展的规律来看，

9、仁皇山在历史机遇把握、山水人居建设和城市景观重建上均能找到她的契合点和微妙点。因此，仁皇山区块有充分的条件和理由去完成和实现新的生活，创造菰城新人居的典范。她将对提升湖州城市品位和居住品位产生现实影响和深远积极意义，并在整体上代表湖州最高层次的人居需求。新城市的代言“罗马不是一夜建成的”，同样，菰城也非一日之功。作为有着深厚人文的历史文化名城，湖州有着其精致和含蓄的性格底蕴。但是，这种传统性格随着区域开放和城市融入长三角经济圈，需要作更舒展和开阔的格局调整。从这层意义上讲，太湖时代使仁皇山区块脱颖而出：这里与旧城紧密相连，又有着作为新城即新的市中心的城市优势资源，链接性与延展性都非常好，这一点

10、与两年前的凤凰新区有些相近，但仁皇山无论就现实和未来优势来看，其起点就很高，非凤凰新区可同日而语。湖州城市半径本来就小，城区之间不象上海武汉等大都市，交通距离和心理距离都很大。因此，市政设施的推进速度和人居氛围的形成将会很快，如果我们把城市发展放在时间的横坐标和资源更新的纵坐标上来考察，仁皇山新区的发展轨迹将呈小角度的直线型，即时间速度与成长速度的非对称性，可以说是“一年一个样”，从目前的道路、交通、市政和信息化等多方面进展来看，仁皇山区块已具相当规模和强劲后势。“如果你今天没有读懂仁皇山，那么明天你又将面对过去，”对于仁皇山区块而言，时间机会不是等待意义上的，而是理念更新意义上和更主动把握意

11、义上的，这座城北的美丽新城，带给我们的，将是无尽的祝福和美好。城市之心-企业成长篇new创造居住的风景兽王集团介入房地产开发之新印象在美丽的西子湖畔，坐落着一家享誉全国的皮革制衣企业浙江兽王集团。经过十几年的探索和发展，已成为一个拥有10000多名员工，总资产达5亿元的国家大型二档企业。勤奋进取的兽王人在广袤的中华大地上创造着一个又一个瑰丽的奇迹，品牌业已声名远扬，连续8年被评为“中国真皮衣王”称号，真正发展成为中国皮革服装的第一品牌和最大的生产规模企业。中国皮革协会统计表明，兽王各项经济指标已连续三年排名行业第一。2002年兽王集团实现销售收入9.6亿元、生产皮革服装416万件，实现利税95

12、00万元，出口创汇1.1亿余美元。兽王品牌产品出口在中国外经贸部统计中名列全国前茅，根据浙江省对外贸易经济合作厅刚公布的2002年度浙江省企业出口前300位排名中，兽王是杭州市生产企业出口第一位，全国皮革行业第一位，亚洲第一皮衣出口商。机遇与眼光，创业的春天谁能想到10多年前一个靠3.7万元贷款起步的街道小厂，会发展成为以年出口金额8388万美元雄居“2002年全国毛皮服装出口企业50强”首位的企业呢？兽王人就创造了这样一个奇迹！当有人问到兽王集团有限公司董事长姜华的成功秘诀时，他说，成功来之不易，主要靠的是机遇和眼光，并且坚持理想。“机遇和眼光，坚持理想”，这样一个尽人皆知的道理，却正是一位

13、成功的企业家靠辛勤和汗水得来的宝贵经验；“机遇和眼光，坚持理想”，在朴素的表达中，我们看到的是理想主义者的不懈追求。当1992至1995年皮装市场井喷时期，国内各大皮装企业销售异常红火，各类皮革制衣厂也像雨后春笋一样冒了出来。“那也是兽王创业史上的第一个春天。”姜华回忆说，就在这样一个黄金时期，他却作了一个令人吃惊的决定：将市场销售的重心由国内向国际转移，逐步将公司转成以外贸为主的出口型公司。“我当时觉察到这个产业到了拐点：越来越多的中小企业的进入，已经让这个季节性很强的市场出现了拥挤和贬值的预兆，所以必须从混战中脱身而出，去寻找一个更大、更有成长空间的市场。”机遇和眼光，兽王的发展证明了姜华

14、走外向型道路决策的正确，也成就了兽王的今天。1994年，兽王出口创汇650万美元，到1999年已经达到了831.7万美元，2000年，神话般地升至4137万美元，而到2002年，整个外销比例创记录地达到95%，实际外销收入达到8388万美元，在全国毛皮革服装出口企业50强中位列第一。姜华信心十足地告诉我们，公司计划到2006年实现年出口金额6亿美元。这个数字的特殊意义是：届时，兽王将击溃西班牙、意大利等老牌皮衣强国的诸多品牌企业，成就世界皮衣霸主地位。十几年的不懈奋斗，让兽王形成了“忠诚、敬业、求知、进取”的以人为本的企业文化和精明干练的管理团队和权责明晰的管理体系。兽王集团能够从一个街道小厂

15、发展成如今全国闻名的大型企业，与以人为本的企业文化息息相关。在诠释其企业文化时，姜华这样说，决定一个企业成长的因素有很多，但最主要的是对人才的吸纳、对事业的忠诚和不断学习；企业和个人一样，都不是僵化的，而是不断进步、不断发展的生命有机体，通过整合才能发挥出最大的潜能；“忠诚、敬业、求知、进取”，正是兽王能发展到今天的理念所在和持续发展的精神依托。兽王以人为本的企业文化，注定了其对人才的重视和培育。兽王认为，只有重视和培育人才，才能使人才的创业环境和成长环境彻底改变。兽王将结合企业目标，为人才制定出符合其发展的有效规划，使人才在企业里普遍具有人生价值、知识价值、情感价值的认同感和共荣感，从而与企

16、业发展形成血脉相连共生共长的关系。近年来，公司不断强化员工素质建设，制定出各类员工的培训计划和职场生涯计划，使员工队伍职业化、专业化、知识化，增强了团队精神和凝聚力，激发出员工的智慧和热情。目前公司拥有高级经济师、高级建筑师、高级结构师、高级会计师等专业人员多名；经营、技术、管理的骨干力量平均年龄为28.4岁，大专以上文化水平占70%，企业整体素质的不断提高，为公司的可持续发展提供了丰厚的人员储备和良好前景。在发展皮革业的同时，兽王集团凭借雄厚实力迈入多元化经营，开始涉足第三产业和房地产等多个行业，产品不断延伸和拓展。特别是近几年来，兽王集团在杭州市中心，投资1.5亿元成功建造了近两万平方米的

17、兽王大厦，让兽王成为杭州市一道靓丽的风景，让美丽的西子湖更多了一个新的传奇；在杭州三墩，投资数亿元建造了225亩的兽王工业园，为公司向多元化发展提供了优越基础和后勤保障。姜华日前表示，兽王集团在新的历史机遇面前，将开始二次创业，兽王人一直坚持的理想是将兽王发展成中国的综合型企业，成为中国企业界的一面旗帜。太湖时代的新机遇在皮衣制造行业称雄不过是兽王的一个企业方向，而他们的最终理想是要成为中国企业界的一面旗帜，多元化战略势在必行。正当姜华为企业该如何走费尽踌躇的时候，一个偶然的机会让他决定投资房地产市场。那是在几年前，他去意大利考察皮衣市场，在水城威尼斯，当看到威尼斯那别具特色的桥梁、船上人家及

18、华美的亲水式建筑，不禁深为感慨：当地人因建筑改变了生活方式，从而上升为一种艺术化的境界，而我们的建筑又有多少成为风景，成为我们心灵的栖居地？一个越来越清晰的念头浮现在他脑海中：让居住改变生活，建造城市永恒的风景，理想的兽王人应该塑造理想的城市生活！兽王集团开始二次创业时，姜华义无反顾选定了房地产市场。对于兽王人来说，这是一个全新的领域，一个生长着希望的地方，为了理想他们将再次踏上新的征途。机遇在新时代总是会垂青于那些有充分准备的企业和个人，兽王集团在湖州从“苕溪时代”迈入“太湖时代”的历史机遇面前，敏感地触摸到了时代的脉搏，从而为“让居住改变生活，创造城市永恒的风景”从理想到现实跨出了决定性的

19、一步。2003年6、7月份，经过对湖州市及房地产市场的全面考察，兽王集团认为湖州是一个非常适宜人居的城市；湖州经济随着长三角经济的发展，近年来将快速而稳步的发展，房地产市场比较健康和处于发展初期，有比较大的上升空间。在从“苕溪时代”迈步走入“太湖时代”的城市发展大背景下，兽王集团决定投资湖州房产市场，并以极具战略的眼光选择了仁皇山区块。在仁皇山，兽王人又一次凭借着机遇与眼光，为理想而战！湖州作为历史文化名城，有着精致和含蓄的性格底蕴。但是，随着区域开放和城市融入长三角经济圈，城市却需要更舒展和开阔的格局调整，太湖时代给了湖州这样一个全新的机会。仁皇山区块也正是在全新的城市机遇面前显露了区位的优

20、越：仁皇山景区背山面水，自古以来就是风景名胜，并且与旧城紧密相连，又有作为新市中心的优势资源（新市政府行政中心就坐落在仁皇山），链接性与延展性都非常好，无论就现实和未来优势来看，其起点都极高，完全有理由成为新都市的形象代言。现代的社会生活中，如果在都市的山水中赋予生活一种新的价值和品位，将为人居模式提供一种全新的可能和机遇。仁皇山区块正是这样的理想区块：这里山水资源丰厚，生活资源成熟，城市资源兴盛。因此可以在加法基础上做乘法，即山水资源加生活资源再加城市资源，而后形成资源整合意义上的价值倍增，也即在这里不仅要创造“自然的、生活的、都市的”生活模式，更要使这种生活模式具创新意义和代表意义，这是对

21、湖州原有生活水准和生活形态的一次高标准挑战和价值颠覆，与太湖时代精神中的“活力、进步”要素相吻合。如上所述，仁皇山区域在历史机遇把握、山水人居建设和城市景观重建上均能找到她的契合点和微妙点。在太湖时代来临的今天，谁最先抢占有利位置，谁就将在未来的发展上赢得主动，因此，仁皇山区域崭新而得天独厚的优势吸引了诸多商家的目光。在竞争激烈的现代社会中，实力是检验真理的唯一标准，而兽王集团在诸多商家中脱颖而出，于今年8月12日以其雄厚的实力，出资1.92亿成功夺得湖州“太湖时代仁皇山居住区”的顶级地块：即3号地块，共计222亩。该地块周边拥有仁皇山、旄儿港、市行政中心、市民广场、文化广场等，独具湖州稀缺的

22、山景资源，又有丰富的水景优势和不可多得的社会资源；既得城市的便捷，又得山水的秀丽，享受自然之纯美，置身其中，仿佛与自然亲密拥抱。地块的优势潜质需要兽王人开发和创造，兽王人以非凡的创作激情和魄力将该地块命名为“城市之心”，是以建筑的形式记录和书写了仁皇山景区不久即成市中心的事实，这不仅寄托了坚持理想的兽王人对该地块的厚望和热爱，更传达了房产品的尊荣与高贵，只有“城市之心”才能匹配这样优质的地块，在未来的城市中彰显极品地位。投资房地产是我们一直以来的心愿，城市之心不过是一个开始；姜华说，兽王致力于营造一种美好的生活过程，而不仅仅是住宅本身。人在特定居住区的生活质量，和这个住区的位置、与城市的关系、

23、住区规划、住宅质量、环境配套、管理模式、邻居、社区精神文化等一系列因素相关。因此，兽王所关注的内容将超越建筑规划设计的范畴，而触及美学、建筑学、城市及社区规划、园艺、心理学、人体工程学甚至犯罪学等方面。在未来的开发中，兽王将不断扩大视野，从物质的和精神的层面上关注住户的体验与感受。兽王的产品不仅仅应该是好用的、好看的、高质量的，同时也应该是舒适的、活跃的，甚至文明的。“我曾经游历过许多世界名城，巴黎、东京、日内瓦、威尼斯、巴塞罗那、悉尼最吸引我的莫过于这些城市的建筑，无论是那些有名的城堡、皇宫、雕像，还是教堂、河岸建筑，都代表着那个城市独一无二的语言，代表着其独特的人文和历史这是真正震撼人心也

24、值得被记忆长存的艺术品，我把他称作风景。”谈到这些，姜华难免流露出书生的意气，但话语中仍显遒劲：“创造居住的风景一直是我心底的理想，东方文明博大精深，而我们的城市建设却有许多不尽人意之处，没有很好地体现我们的文化，留下许多遗憾。居住也一样，尽管这几年人居方式发生了深刻变革，但真正好的居住还未被人所知、所赏识，原因很简单，精品太少，专业化和市场化程度都不高所致。因此，我们有责任为今人也为后人创造出舒适宜人的家园，创造居住的风景是我们介入房地产开发的恒久理念和企业愿景，也希望能与业界共勉。”在个人消费品中，不动产的地域性最强，价格最为昂贵，交易过程、使用过程和增值过程都比较长，消费者的不安全感随之

25、增加，同时，住宅与人们的日常生活息息相关，这就决定了消费者会对住宅的每一个细节都提出诸多个性化的要求，并加以全面的考量。兽王人认为，房产品从来都不是作为单一体而存在的，而应该是艺术与文化的结晶和创造，应该是文明与美学的载体和传承。城市化、市政建设、交通等因素逐渐弱化了土地位置的不可替代性，社会分工的细化逐渐使产品的功能趋于同质。随着城市的发展，人们日益感觉到城市越来越小，家园越来越小，土地越来越少，现代化让我们丧失了太多的个性。太多的开发商只注重利益而忽视居住环境，城市缺乏鲜明的个性，人们居住在同样的屋檐下，没有个性的建筑是如此地千篇一律。房地产界缺乏精品，缺乏有个性的建筑。兽王集团正是在这样

26、的前提下，投身房地产界，希望通过实践，实现让居住改变生活的理想。只有不懈的拼搏奋斗和挑战自我，才能让企业更大更强。兽王人从决定投资房地产市场那一天起，就一直坚持着为城市铸造永恒风景的终极目标。艺术与文化的结晶和创造，文明与美学的载体和传承，正是通过建筑形式表达给人们。在皮衣行业里已经形成的品牌在这里将成为一个不可多得的优势强有力的品牌可以为企业带来更高的消费者忠诚度，支持产品延伸，同时使产品占据市场优势。只有当品牌具备一定的“资产”时，企业才有可能保持长期的增长。为城市塑造个性，让居住改变生活，兽王人正在树立全新的房产品牌。投资湖州房地产，不仅只是兽王集团迈向多元化的坚实一步，更是看中了湖州在

27、太湖时代来临后的发展潜力，真正为湖州人民做些力所能及的贡献。太湖时代给了湖州一个腾飞的机会，也给了兽王人实现自身理想的第一块跳板，作为理想主义者，兽王人将全力以赴地向理想目标前进。目前公司与国际知名设计院和景观公司合作，正在紧锣密鼓地进行深入的分析、研究、策划，预计倾情投资4亿元，在仁皇山区块建立起真正的现代人居，塑造兽王房产品牌。姜华最后说：“创造居住的风景”是我们的不懈的追求和理想，兽王有能力和责任为社会贡献自己的力量。在太湖时代到来的今天，仁皇山区块有充分的条件和理由去完成和实现新的生活，创造菰城新人居的典范；同时，兽王集团有信心和实力将该地块建设成为湖州最高尚的人文社区，为湖州市民奉献

28、居住精品，让湖州的明天在太湖时代更加熠熠生辉！展望与期待在湖州，我们习惯了平庸，我们需要新的理想和情感来改变我们的生活。兽王集团正是在这样的期待中，挟皮衣王国一线品牌之实力，进军湖州房地产市场。我们有理由相信，不断进取的兽王人能够建立起一个崭新的房地产王国，为我们献上一道精致而永恒的居住风景；我们有理由相信，湖州的房产将因兽王的倾情奉献而更加精彩，湖州的城市品位也将因兽王的全力付出而得到质的提升！在不久的将来，湖州新的市中心将诞生第一个山水园林式的以生态、休闲、健康为主题的大型高档人文居住区；兽王人建造的“城市之心家园”不仅为我们的城市铸造了风景，更让我们找到居家的乐园。我们期待着永恒的风景惊现于仁皇山，期待着一个美好家园的诞生：在诗意的仁皇山，我们徜徉在夕阳下，看着青山落日，看着流水潺潺，自然的恬静与现代的繁荣相得益彰，那该是多美的境界？我们不仅可以栖居在绿水青山间，同时又看得见都市霓虹，那该是怎样的一种情怀？