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1、 510430 联系人: 叶仲平 电话: 86020530 盖 章 二零零七年四月 第2页 第一部分 报价人须知 第一部分 报价人须知1 项目说明:1.1 项目概况:体质测试与通道工程装修面积约为 210 平方米，按该项目施工进度计划和现场实际条件，本工程已具备开工条件。1.2 询价内容:按询价人提供的施工图和有关资料及说明，承包以下内容:1.2.1 本询价工程的装饰材料供应、施工及电照安装以及工程照管和保修和本工程相关的零星项目。1.2.2 电照安装的工作界面:从目前已完成的水电预埋点开始的所有水电安装工程。1.2.3 具体详见工程量清单和报价书。1.3 承包方式:根据询价人提供的施工图、资

2、料、工程性质、工程特点，由承包单位包施工、包质量、包材料、包工期、包安全、包验收（不包括消防验收）的方式进行承包。 1.4 合同关系:由广州铁路职业技术学院与中选单位洽商签订合同。1.5 技术标准和工程质量验收标准: 按国家有关规范和要求执行，所有材料以及装修完成后应达到国家的有关环保要求。室内环境污染检测由询价人委托检测机构进行，若检测不合格，二次检测费用由承包人承担。1.6 质量目标:合格。1.7 本询价工程的保修按照国务院2000年1月颁发的建设工程质量管理条例规定执行，保修期为两年。保修期自竣工验收签字之日起计。1.8 本工程计划开工时间在2007年4月20日。要求在2004年 5月

3、30 日前验收交付使用，除询价人原因或其它询价人指定专业工程未能完成原因，不能按期交付使用，每拖延一日，罚3000元。1.9 工程款支付方式按合同条件。1.10 工程现场条件:报价人需考虑场地的布置，施工范围场外道路可通行运材料车辆，供施工设备及材料进场，工程施工用水、电各提供1个接驳点，接驳点由询价人指定的专业单位提供。要求施工单位安装独立施工水、电表。按水、电表实际用量每月缴回水、电费给询价人指定的专业单位，施工场地内水电管线由中选单位根据施工需要自行解决。2 报价人知悉 第3页 2.1 建议报价人对体质测试与通道工程现场和其周围环境进行考察，以获取有关编制报价函和施工所需的各项资料，报价

4、人应承担现场考察的责任和风险，考察现场的费用由报价人自行承担。2.2 凡参加本次询价的报价人被视为己充分认识和理解了任何与本工程有关的影响事项和困难等情况。2.3 报价人应承担所有与编写和提交报价函有关的费用，不论报价的结果如何，询价单位和询价人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。2.4 报价人应保证所提交给询价单位和询价人的资料和数据是真实的。 2.5 报价人应认真阅读询价函中所有的事项、格式、条款和规范等要求。报价人没有按照询价函要求提交全部资料，或者报价函没有对询价函各方面都做出实质性响应是报价人的风险，因为没有实质性响应询价函要求的报价将被拒绝。2.6 报价人应在提交报价函的同时将

5、询价人发放的全部图纸完整退还询价单位。 2.7 询价人不接受未能被接纳报价人的查询，也不对不接纳报价原因做出解释，且报价资料将不退回。3 报价 3.1 报价人应充分分析市场的价格变动风险及本单位的承受能力，并不得低于成本报价竞价。3.2 其它报价编制依据 3.2.1 施工图、有关资料、询价函和工程量清单;报价人编制的施工方案;3.2.2 国家和广州地区现行的施工和验收技术规范（规程）， 3.2.3 企业实力，施工技术和资金能力;3.2.4 家属楼5套房装修说明 3.2.5 充分考虑到施工现场及施工周期以及本项目的其它有关特点。 3.3 报价方式为:对询价人提供的施工图设计内容及说明，对询价人提

6、供的方案设计内容，采取有关定额规定的计费程序，由报价单位自报下浮费率的形式进行报价，并结合本工程特点自报最高结算价格。3.4 确定变更价款 3.4.1 当询价人对工程量清单中暂定主材价部分定价后，工程量清单中的暂定主材价发生变更，工程量清单的结算单价确定方法如下:将新的材料价格换入工程量清单相应主材价中，新单价即结算单价。3.4.2 当询价人对工程进行变更导致合同价款增减，承包人在工程变更确定后14天第4页 内，提出变更工程价款的报告，经询价人确认调整的工程价款后，如变更价款在合同总价+10,以内（含10,）时，待工程竣工结算时调整价款，如变更价款在合同总价+10,以上时，可办理补充变更价款合

7、同。变更价款按下列方法进行:- 合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的价格变更合同单价;- 合同中只有类似于变更工程的单价，可以参照类似价格变更合同单价;- 合同中没有适用或类似于变更工程的单价，由承包人提出适当的变更单价，经询价人确认后执行。3.5 在施工过程中，由于发包人或监理单位指令引起水电预埋管线移位造成该项变更工程量和投标工程量之差在正负5%以内（含5%），不调整该项工程量。4 询价函的澄清和修改 4.1 在报价截止时间前任何时候，询价人可主动地或在解答报价人提出的需澄清问题，并视修改情况延长报价截止时间。5 报价函的组成、签署和包装 5.1 报价人编写的报价函应按照询价函要求

8、，根据询价函内容作出全面响应。编制和提交的报价函内容由A（技术文件）和B（经济文件）两部分组成（装入一个文件袋密封），每份技术文件的内容如下:5.1.1 A（技术文件），内容包括:5.1.1.1 目录。5.1.1.2 工程概况。施工设计、施工方案（其中与专业单位:主要包括机电安装单位、空调、5.1.1.3消防等分项工程的配合，以及与外墙玻璃幕墙的配合方案）和技术措施。施工进度计划、主要材料进场计划，劳动力资源配置计划 5.1.1.4本工程施工管理机构（包括主要管理人员的资质、上岗证、业绩资料复印件） 5.1.1.5（以上复印件需加盖公章） 5.1.2 B（经济文件），每份经济文件的内容如下:5

9、.1.2.1 报价函（附工程量清单） 5.1.2.2 主要材料清单 5.1.2.3 报价人须说明的其它内容 5.2 报价人应准备报价函一份正本和两份副本，每份报价函须清楚地标明“正本”或“副本”，报价函内的要求位置加盖单位公章。报价函的任何行间插字、涂改和增删，必须盖校对章或公章才有效。第5页 6 无效报价函:报价函未密封、或未加盖公章均属无效报价函，。7 报价函的评审:询价人将以综合评定的评审方法，选择符合要求的合理低价报价人。第6页 第二部分 报价格式 报 价 书 广州铁路职业技术学院:1. 在研究了 体质测试与通道工程询价函中的所有文件、技术资料、图纸和合同条件后我们根据上述各种资料数据

10、我们报价为:最高结算价 元 ,大写: ,。即按贵单位提供的本工程所包括的基本内容及所提出的各种具体要求包干超过最高结算价按最高结算价结算低于最高结算价按实际工程数量结算,以完工后现场量度为准不再计算损耗系数,。工程变更按3.4结算。 2. 工程执行广州市房屋修缮预算定额按三级乙类企业含税造价下浮 %计费。材差参考广州市施工期间有关文件执行。3. 工期: 日历天人工费 元/天。4. 由询价人确定的部分材料由我们负责采购寻价人按定额要求支付采保管理费。 5. 本工程材料清单中应包含影响工程造价的主要材料品质必须达到或者超过询价人提供的样板材料品质和工程建设行业标准中认为应包括的材料品质材料品质包括

11、颜色、光泽、花纹、厚度等。 6. 询价人建议的材料品牌报价人可以更换但其生产厂家信誉、材料质量和其他品质要求必须达到或者超过询价人的建议品牌。7. 本工程未包括的构造要求及施工图要求按国家和行业有关要求实施。8. 本工程方案或清单中已有的项目纳入“最高结算价”内结算没有发生的不纳入结算,询价人要求追加的工程方案中没有的项目单独结算结算方式按第3点。9. 所有附件均为我们报价函的组成部分,我们理解你们并不一定非得接受最低价或你方可能收至的任何报价函的约束。10. 本报价函的报价有效期为报价之日起60天内。11. 其他:单位:（盖章） 日期:第7页 二、工程量清单 第8页 三、材料清单格式 说明

12、报价人必须按以下格式对工程量清单中未标注的主材按下表填写对工程量清单中已标注建议品牌、但更换的主材也按下表填写。主要材料清单格式 元 序号 材料名称 规格 生产厂家 单位 数量 单价 合价 /品牌 1 混凝土（各标 号，自列） 2 钢筋（各规格， 自列） 3 塑钢窗 4 防盗门 5 条形瓷砖 6 耐磨砖 7 乳胶漆 8 日光灯及开关 9 电线 10 二三插座 11 网线（弱电） 12 注: 此表可加长 第9页 第三部分 主要合同条件和图纸 穗94-0201 广州市建设工程施工合同 合同编号:2007-10 发包人（甲方）:承包人（乙方）:工程名称:约定地点:广州市石井镇庆隆路100号 签订日期

13、: 2007年 月 日 广州市工商行政管理局监制 第10页 建设工程施工合同 （第2007-7号） 发包方（甲方）: 广州铁路职业技术学院 承包方（乙方）:根据和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合工程的具体情况，签订本合同。第一条 工程项目 （一） 工程名称: 体质测试与通道工程 （二） 工程地点: 广州铁路职业技术学院本部 2（三） 工成内容: 地点为教学1号楼后侧 ，建筑面积 210米 ，其它 无 。 （四）承包范围:按甲方提供的 体质测试与通道工程说明 规定的内容进行装修。（五）承包方式: 包工、包料、包工期、包安全、包验收 元，其中土建 第二条 工程造价（预算或概算）人民币大写:

14、 万元，安装 万元。工程造价在乙方编出工程预算书送达甲方三十天内审复，逾期视作同意，并按审定的预算造价为调整合同造价。第三条 工 期 天（日历天），自 年 月 日至 年 月 日（一） 按定标规定工期为竣工验收止。（二）开工前 天，在具备施工条件下乙方向甲方发出开工通知书，在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可后调整，以此确定竣工日期。第四条 工程质量标准和保修期 （一） 工程质量标准按国家现行施工规范验收规范 （二） 工程保修按建设部有关规定执行，保修期为两年，其中安装工程一年。第五条 材料设备供应 第11页 （一） 工程所需 通道砖

15、（不包括缘石） 材料及设备由 发包方 方采购供应至 场地（仓库）。（二） 工程所需 其余 材料及设备由承包方方采购供应至 场地（仓库）。（三） 材料设备应附有出厂合格证明。如一方对材料设备有异议，应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方负责，否则由采购方承担。按报价时的材料价格，合同签定后不再（四） 工程材料和设备差价的处理办法:调整。（五）施工中，由于工程设计变更造成乙方采购的材料、设备不适用，甲方需按材料设备的实际采购价格，回收全部不适用的材料和设备，或经乙方同意，由甲方给予适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。第六条 工程款支付和结算 （一）合同签订后支付给合同价30%作为

16、工程预付款，工程竣工验收合格后支付至结算造价的95%，余下5%待保修期满14天内一次性支付。（二）甲方将工程款按本条款规定划入乙方帐户: 帐号:（三）结算方式:按 广州市房屋修缮工程预算定额 标准，以乙方自报下浮费率为计算依据，甲方确认乙方在报价时所报单价。确认的单价保送广州市财政局审核，并以广州市财政局审定的单价计价;工程量按实结算。第七条 双方责任 （一） 甲方责任:1、办理临时场地、占用道路等报批手续。提供本工程建设、政府等有关部门的批文复印件一套给乙方。2、对乙方在施工时发现设计错误，而提出的意见，甲方应在收到书面通知的 2 天内会同设计方进行处理并签证。因此而发生的增加费用（包括停工

17、、返工、窝工、人员和机械调迁、材料配件积压的实际损失）由甲方承担，并调整合同造价。3、委派 叶仲平 为现场管理代表，监督检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更，工程期间的质量验收及其他事宜。4、如工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应采取措施弥补或减少损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、窝工、返工、倒运、人员和材料积压等的损失。5、组织对工程竣工验收和办理竣工结算。6、在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。第12页 （二） 乙方责任:1、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，道路畅通。凡

18、施工期间发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责并报告甲方及有关部门。为现场管理代表，须持有与工程项目相适应的资格证书，负责施工2、委派 期间的施工质量、安全等问题。3、做好施工原始记录。每星期一向甲方报送星期施工计划和完工报表。4、施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面形式通知甲方。5、施工中因乙方责任造成停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，如有对公共财物造成损害，乙方需要照价赔偿。6、对竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。7、工程竣工后的场地清理（包括建筑物周围2米以内的余泥及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除），并将门窗、玻璃、地面清扫干净。8、竣工验收后，

19、施工单位人员必须在 2 天内撤离施工现场。第八条 竣工验收 工程竣工前 2 天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后 1 天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，同时乙方将全部有效图纸资料（包括分包工程的竣工验收资料）向甲方移交。如工程内容尚未完成或质量不合格的，由乙方在商定的期限内补建或返修后再进行验收，直至符合要求为止。并按最后验收合格的日期为竣工日期，由此发生的费用由乙方承担。甲方不按时验收，向乙方支付违约金;经检验后，如验收合格，按合同规定的日期为竣工日期;验收不合格需返修的，按实际逾期天数顺延工期。第九条 违约责任 （一）乙方逾期交付使用或因质量问题返工而逾期完工的，按合同第

20、九条第一款向甲方偿付违约金。（二）遇不可抗力的损失，报有关部门裁定。第十条 其他约定条款 1、乙方得到甲方审定的工程款数额后，提供建安发票给甲方，领取工程款。2、乙方必须按其职责范围进行项目的施工管理工作，如发生违章施工或者造成建设行政主管部门通告或通报批评的，扣罚其工程总造价的 5作为警示性罚款，并可随时终止其施工承包资格。3、乙方必须遵守国家及省、市有关安全生产法规，健全安全管理制度，杜绝重大伤亡事故，并做到“六无”事故，年轻伤频率控制在24以下。第13页 4、乙方在质量、环境、职业健康、安全管理方面必须符合国家有关法规、行业标准、规范及规程，符合ISO9001:2000标准;符合ISO1

21、4001:1996标准;GB/T28001:2000管理体系规范;符合甲方一体化管理体系手册、程序文件、工程文件的规定。5、乙方应根据各省市有关规定按时发放工资、不得拖欠工资（工资发放标准不得低于广州市规定的最低工资标准）。6、增加工程项目单价按广州市房屋修缮工程预算定额标准，以乙方自报下浮费率为计算依据，甲方调整和确认乙方所报单价。第十一条 争议的解决方式 广州市仲裁机构申请仲双方发生争议应先协商或者调解，协商或者调节不成时，向裁，或向广州市中级人民法院起诉。第十二条 本合同经双方签字盖章，至工程竣工验收，保修期满并结算清款项后失效。本合同正本两份，双方各执一份。副本两份，双方各执一份。发包

22、人:（公章） 承包人（公章） 住所: 住所:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:电话: 电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行:帐号:邮政编码: 邮政编码:1. 在诉讼过程中，双方应继续执行合同内容。第14页 （二）图纸 第15页 附件一:工程质量保修书 为保证 工程在合理使用限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容 本工程质量保修范围和内容:报价函、合同包含的所有工程承包内容。二、质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起，保修期为2年。三、质量保修责任 1、属于保

23、修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日24小时内落实派人到位，7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、在国家规定的工程合理使用期限内，因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付 本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5,。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金，金额定为人民币, 元（大写: ）。五、保修金的返还 发包人在2年内逐年将工程保修金返还承包人，即工程实际竣工后满每一年的14天内，支付工程保修金的 50 %给承包人;六、其他约定 质量保修金返还后保修期限仍未完的分部工程，承包人将继续履行保修责任直至保修期满。如保修金返还后承包人拒绝或拖延履行保修责任，则承包人应支付该部分保修金给发包人作为违约金，并按国务院2000年1月颁发的建设工程质量管理条例执行。第16页