成都商业广场屋面防水施工方案Word文件下载.docx

1、中建总公司及我局相关标准及工法企业标准7四川省、成都市地方建筑行业管理文件第2章 工程概况成都市来福士广场工程RCC（Raffles City Chengdu）位于成都市人民南路四段3号（原四川省博物馆地块），成都市一环路与人民南路交界处。总建筑面积约310000 。T2塔楼区域设计为办公楼，地上主体结构建筑高度为119.05m，地上部分层数为29层，其中4层以下与中心裙楼连接为商业区，4层至6层为裙楼办公区，7层以上为独立办公楼。T2区自五层以上为标准层，层高为3.9m。本工程屋面防水等级为级防水,防水层耐用年限为15年。屋面为上人屋面，屋面排水为有组织内排水，屋面排水坡度为1%2%。根据设

2、计院图纸，T2屋面做法如下：大屋面做法为屋1，机房屋面做法为屋2和屋3。代号作法屋1（用于T2大屋面）1、地砖。2、40厚C20细石混凝土随打随抹平，3m3m分缝，缝宽10添沥青。3、4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材。4、10厚1：3水泥砂浆找平层。5、最薄10厚水泥膨胀珍珠岩找2%坡。6、50厚挤塑聚苯板（B1级）7、钢筋混凝土楼板。屋2（用于机房屋面）4、20厚1：5、最薄40厚加气碎块混凝土找2%坡，厚度超过120时，先铺干加气碎块震压拍实，再覆50厚加气碎块混凝土。6、钢筋混凝土楼板。屋面31、6厚防滑地砖，35厚水泥砂浆卧铺。3、3+3厚SBS改性沥青防水

3、卷材。6、1.5mm 厚聚氨酯涂膜防水层。7、20厚1：8、钢筋混凝土楼板。附注：1、表中未注明单位均为mm。2、表中分层做法按由上到下次序列出。T2屋面排水找破平面图见附图一、二T2屋面分区图第3章 施工准备3.1技术准备（1）组织结构工程验收和专业交接检查工作。（2）认真学习屋面施工的各项规范与规定，熟悉施工图纸，确定施工顺序和施工方法，并针对本工程的施工难点、要点进行研究与讨论等交流，形成文字性记录，及时总结并交底至相关人员。（3）为保证工程施工质量与进度，采取挂牌施工，责任到人，制定奖罚规定，奖罚分明。（4）设专职质量检查员现场督促检查。 （5）施工前组织全体施工人员学习防水施工方案，

4、并做详细的书面交底，进一步明确施工工艺及施工顺序。（6）技术、质量和材料管理人员，认真验证进场材料的性能、型号及其规格是否符合设计要求，不合格材料杜绝进场。（7）做好各分项工程技术交底，并有相应成品保护措施。3.2现场准备（1）经成都市武侯区质量监督站对主体结构工程验收合格后，并对屋面结构层已进行隐蔽工程验收，办理交接验收手续，方可进行施工。（2）穿过屋面的各种预埋管件根部、雨水斗安装及女儿墙等根部均已按设计要求施工完毕，并完成安装-土建工序交接检查工作，做好工序交接记录。（3）伸出屋面的管道、设备、幕墙栏杆架或预埋件、幕墙格栅基础、小屋面节点女儿墙、风管处砌体等，应在防水层施工前安设完毕。（

5、4）楼板上地锚、钢筋棍应割除磨平，用砂浆抹平。（5）保温、防水施工前基层表面应清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。（6）防水由专业队伍施工，并取得施工企业资质等级证书，其技术负责、班组长及作业人员应持证上岗。（7）合理组织施工，安排好吊装运输，在条件允许的情况下进行连续作业，确保屋面防水的顺利完成，避免雨天的影响。3.3材料准备（1）质量要求：屋面工程中所用的保温、防水材料应有出厂试验检测报告，注明生产日期、标号、规格、名称，技术性能必须符合设计要求和现行国家规范规定。进场材料必须报验，要有出厂合格证和复试单，复试合格后方可施工。1、水泥：P.O. 32.5普通硅酸盐水泥

6、，水泥必须有出厂合格证和材料检验报告,并现场送检合格。2、砂：中砂，含泥量不超过2%，级配良好，空隙率要小，砂子的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质和其他有机物等有害杂质。在施工前必须过筛子（不大于5mm筛孔）。且必须有地材合格证,并现场送检合格。3、水：采用市政供应的自来水。4、保温材料：挤塑聚苯板必须有出厂合格证。5、加气混凝土碎块：最大粒径30mm，由加气块生产厂家提供，现场根据配合比搅拌成加气碎块混凝土。6、防水材料为SBS改性沥青防水卷材。具有合格证和性能检验报告，并进场现场抽检合格。SBS改性沥青防水卷材外观质量应符合下表：SBS改性沥青卷材的外观质量要求项目外观质量

7、要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm胎体露白、未浸透撒布材料粒度、颜色均匀每卷卷材的接头不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm7、卷材收头处铁皮均采用26号镀锌铁皮。8、C20细石混凝土必须有合格证，施工过程中做好28天标养、600度天同条件试块。9、地砖：颜色、尺寸及等级由业主及设计院确定，质量标准达到优等品。要有质量证明文件、检测报告。（2）储运保管与进场检验1、储运保管（1）不同品种、标号、规格和等级的产品要分别堆放。（2）胶粘剂、基层处理剂、卷材要储存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源，避免与化学介质及有机溶剂等有害物质

8、接触。基层处理剂应用密封桶包装。卷材的储存环境温度不得高于300C。（3）卷材要直立堆放，其高度不要超过两层，并不得倾斜或横压。（4）防水涂料包装容器必须密封，容器表面应标明涂料名称、生产厂名、执行标准号、生产日期和产品有效期，并分类存放。2、进场检验产品进场时提供出厂合格证和检验报告（1）防水卷材：进场后要按规定取样复试，同一品种、牌号和规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽取5卷；5001000卷抽取4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。将抽验的卷材开卷进行规格和外观质量检验，在外观验收合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验，若物理性能有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中

9、加倍取样进行该项复检，复检结果如仍不合格，则判定该批产品为不合格。（2）沥青基聚氨酯涂料防水同一规格、品种的防水涂料，每10t为一批，不足10t者按一批进行抽样。防水涂料全部指标达到标准规定时，即为合格。其中若有一项指标达不到要求，允许在受检产品中加倍取样进行该项复检，复检结果如仍不合格，则判定该批产品不合格。3.4机具准备（1）主要机械：施工升降机2台，搅拌机2台。 （2）主要工具： 清理基层的施工工具：铁锹、扫帚、墩布、钢丝刷、手锤、钢凿、高压气泵等。铺贴卷材的施工工具：剪刀、弹线盒、卷尺、滚刷、毛刷、压辊、铁抹子等。热熔专用工具：汽油喷灯、单头或多头热熔喷枪等。（3）各种机械设备准备就位

10、后，应通过项目部安全员和电工的检查合格后方可使用。3.5样板准备屋面隔气层、找坡层、防水卷材层、保温层等工序，在大面施工之前必须先做样板，经甲方、监理、技术部、质检部联合验收之后方可大面积展开。第4章 细部节点做法 4.1清水面栏杆4.2插窗机墩子4.3虹吸式雨水口4.3.1屋面四角雨水口4.3.2卷材与雨水斗收边处理4.4东西侧反沿与披水板收头做法4.5出屋面管道4.6屋面泛水4.6.1 核心筒四周泛水4.6.2 清水混凝土柱及屋三女儿墙泛水4.6.3 屋二女儿墙泛水4.7屋面出入口4.7.1 电梯机房出屋面4.7.2、楼梯处出屋面4.8 女儿墙横向雨水口4.9雨水斗安装按照与业主、排水专业

11、分包协调，吊洞、雨水斗安装方式如下节点图所示：4.9.1 吊洞、安装雨水斗吊洞采用支设吊模方式进行，后浇洞混凝土采用C45微膨胀混凝土，在进行吊模前，先行施工完成20厚砂浆找平层，待找平层砂浆达到设计强度后方可进行吊洞混凝土浇筑，吊洞混凝土浇筑须与雨水斗安装同步协调进行。雨水斗安装完成后，须将雨水斗边多余砂浆杂物清除干净，并及时覆盖钢筋保护笼。4.9.2 雨水斗防水施工由于雨水斗安装特殊要求，吊洞须一次完成，所以吊洞处存在漏水隐患，所以需要在雨水斗四周与混凝土楼板接缝处做防水加强。考虑成都夏季来临，如使用常规防水材料油膏进行接缝处防水处理，则可能导致夏季高温时油膏融化，如遇急雨则会导致油膏内含

12、入水汽，反复如此将会导致油膏密封效果下降，最终导致漏水隐患。根据以往工程经验，此处防水材料采用高低温性能更为稳定的硅酮耐候密封胶。其具有耐气候老化性能，并且在高温下不变软、不降解。待砂浆完全干燥后，选择晴朗天气，重新揭开钢筋保护笼，清理雨水斗边杂物，进行耐候胶敷设，敷设宽度为60mm，厚度不小于6mm。耐候胶敷设完成后，及时重新安装钢筋保护笼。第5章 施工工艺5.1工艺流程根据不同屋面及设计要求确定以下三种施工工艺流程：结构基层清理50厚挤塑聚苯板（B1级）最薄10厚水泥膨胀珍珠岩找2%坡水泥砂浆找平层阴阳角修补防水基层验收涂刷基层处理剂铺第一层卷材防水卷材验收铺第二层卷材防水卷材验收验收闭水

13、实验细石混凝土保护层施工上人屋面地砖施工。结构基层清理加气碎块混凝土找坡层水泥砂浆找平层阴阳角修补防水基层验收涂刷基层处理剂铺第一层卷材防水卷材验收铺第二层卷材防水卷材验收验收闭水实验细石混凝土保护层施工地砖施工。屋3结构基层清理水泥砂浆找平层聚氨酯涂膜防水层50厚挤塑聚苯板（B1级）最薄10厚水泥膨胀珍珠岩找2%坡水泥砂浆找平层阴阳角修补防水基层验收涂刷基层处理剂铺第一层卷材防水卷材验收铺第二层卷材防水卷材验收验收闭水实验细石混凝土保护层施工铺设地砖。5.2施工方法5.2.1 水泥砂浆找平层施工找平层为13水泥砂浆，施工前将屋面基层清理干净，凸出表面的灰渣等杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚

14、度。抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，但不可洒水过量，以达到能牢固结合为度，以免防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。抹灰饼：灰饼用13水泥砂浆做成5cm见方，水平距离为1.52.0m，冲筋应使用干硬性砂浆，厚度为1cm。用13水泥砂浆根据冲筋标高，用木抹子将砂浆摊平、拍实、小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，用木抹子搓平。砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，在砂浆中加减水剂并严格控制稠度。砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每一个分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，可用2m左右的直尺找平。找平层水泥砂浆配合比为13，将已搅拌均匀的水泥砂浆铺平，用

15、2m刮尺靠按灰饼刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光，待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子第二遍压光，砂浆终凝前，如果有损坏找平层及时修补。基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、通风帽等）的交接处和基层的转角处，水泥砂浆找平层应做成圆弧形，圆弧半径50mm。（6）找平层抹平、压实以后24h可洒水养护，养护期为7天，经检查干燥后方可施工防水层。（7）找平层表面不得有酥松、起砂和起皮现象，找平层施工完成后要检查找平层的平整度，不整度控制在5mm之内。（8）找平层施工完毕后，未达到一定强度后不得上人施工。5.2.2 聚氨酯涂膜防水层施工 1、基层处理：基层必须坚实、平整并干燥（含水率9%

16、）、无起砂、灰尘、油污，找平层在施工及养护过程中都可能会产生一些缺陷，做防水层之前应及时修补缺陷, 隆起的部位应铲平或刮去重新补做，低凹处用1：2.5水泥砂浆补抹，较薄的部位用掺胶的素浆刮抹，阴阳角均做1:2.5半径50mm圆角。基层处理后报监理工程师检查合格后，方可进行下一道涂刷基层处理剂工序的施工。2、基层处理剂基层处理剂需与基层、聚氨酯材料相容，应配比准确，充分搅拌，涂刷均匀，覆盖完全，干燥后方可进行聚氨酯涂膜层施工。3、涂刷施工：将搅拌好的防水涂料少量倒在找平层上，用刮板均匀刮平在干涸的找平层上，倒料时要注意控制涂料均匀倒洒，不可在一处倒的过多，造成不均匀现象，涂完第一层涂膜后需固化5

17、小时以上，再涂刷第二层涂膜，同时前一遍涂层干燥后应将涂层上的灰尘、杂质清理干净后再进行下一层涂层的涂刷，但在平面的涂刷方向，应使后一遍与前一遍的涂刷方向相垂直，涂刷时不能将气泡裹进涂层中，如遇气泡应立即消除。防水涂膜的总厚度为1.5mm。涂料应按顺序分条进行，每条涂层间的接茬在每遍涂刷时应退茬50100 mm，层与层间的接茬也应在50100 mm，避免在搭接处发生渗漏。4、细节处理屋面转角及里面的涂膜应涂膜应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。5.2.3 水泥珍珠岩找坡层1、最高线控制按照设计放坡要求，在保温层上放出最高等高线。2、冲筋或贴灰饼根据坡度要求，拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间

18、距为1.5m。3、水泥珍珠岩找坡沟边、拐角、竖向结构根部等处应在大面积施工前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积施工在两筋中间铺水泥珍珠岩，以下水口为中心按由远到近、由高到低的程序进行，由一端向另一端推进浇筑，严格掌握坡度，用3m长的刮杠方尺找平，表面刮平、拍实。完工后表面尽量减少踩踏。5.2.4 加气碎块混凝土找坡层施工 （1）加气碎块混凝土：加气碎块由厂家提供，粒径小于30，到现场后加水泥和砂，用搅拌机拌合均匀，配合比为加气碎块 砂子水泥=611（体积比）。当厚度超过120时先铺干加气混凝土碎块震压拍实（空隙处用小加气碎块级配填实），再覆盖50厚加气碎块混凝土。 （2）施工前，

19、首先根据设计要求，在女儿墙以及出屋面的结构部分上进行弹线，弹线时根据距离雨水口的距离和坡度要求，将最低处和屋脊处的位置找准确后，拉线弹好。同时在屋面上用水泥砂浆设置高度控制点，严格按照弹好的高度控制点拉线设置，水泥砂浆控制点的距离不得大于2000mm，以保证坡度平滑过渡。根据屋面图纸排水坡度示意及落水口的位置确定出铺加气混凝土碎块的范围。施工前基层表面应清扫干净，铺加气碎块混凝土的范围内根据坡度用水泥砂浆做灰饼，平均2m做一个灰饼。配合比要称量准确，搅拌均匀，严格控制稠度。浇筑应按由远到近、由高到低的顺序浇筑（整体浇筑时必须用在分格缝处用木条临时隔离，待可以上人后取出木条），严格掌握坡度，应做

20、好控制线，铺摊时随时复核坡度位置，可用2m左右的刮尺找平。为保证加气碎块混凝土的密实，操作时应用磙子来回碾压，直至表面泛浆，在初凝前用木抹子多搓几遍，以保证基层的平整。待找坡层强度达到1.2Mpa后可以上人，此时应尽快进行找平层施工。5.2.5 挤塑聚苯板保温层施工该工程屋面保温层为50mm厚挤塑式聚苯乙烯板保温层。挤塑式聚苯乙烯板材料质量要求：表观密度：1530kg/；压缩强度：60150kPa；导热系数：0.041W/mK；吸水率：6.0v/v，；70C0温度下48小时尺寸变化率4；板材表面基本平整，无严重的凹凸不平。聚苯乙烯板进场后应采取防雨防潮措施，并抽样检查其表观密度、压缩强度。挤塑

21、式聚苯乙烯板用胶粘剂粘结铺贴。块材因紧贴在基层上，并因铺平垫稳。粘结聚苯乙烯板采用聚苯胶与防水层粘结牢固，粘结可采用点粘法，但每块板材不得小于4点，每点面积不小于100mm100mm。大面积铺贴使用整块板材，当需要小块板材时用锯条裁隔整齐，板材接缝位置不受限制，接缝采用对接，缝隙宽度不大于5mm。雨天和五级风以上天气不得施工，当中途下雨时应采取遮盖措施。5.2.6 细石混凝土保护层施工上人屋面保护层为40mm厚C20细石混凝土，30003000分隔缝，缝宽10mm沥青。缝高同细石混凝土层高度。分隔缝见附图。铺混凝土前，防水层表面应清扫干净，基层上刷一道素水泥砂浆，但不得洒水湿润。抹灰饼、冲筋、

22、装档：根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出保护层的上平标高控制线。灰饼用细石混凝土做成5cm见方，水平距离为1.21.5m，然后根据灰饼用细石混凝土冲筋，筋宽5cm，每隔1m左右冲筋一道。冲筋使用干硬性混凝土，厚度为4cm。用细石混凝土根据冲筋标高，用木抹子将细石混凝土摊平、拍实、小杠刮平，使其所铺设的细石混凝土与冲筋找平，再用大杠横竖检查其平整度，并检查标高及泛水的正确，用木抹子搓平。水落口处由四周向排水孔方向找好坡度，并考虑贴砖面层施工，该处各级坡长度必须符合屋面砖模数。细石混凝土配合比要称量准确，搅拌均匀，严格控制稠度。细石混凝土铺设按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每一个分

23、格内一次连续抹成，严格掌握坡度，用2m左右的直尺找平。待细石混凝土稍收水后，用抹子抹平不压光；完工后表面少踩踏。细石混凝土表面不允许撒干水泥或水泥浆压光。铺设细石混凝土层12h后，需洒水养护，但避免采用大量浇水或蓄水的养护方法。保护层与突出屋面部位（女儿墙、墙体、装饰柱、变形缝、突出屋面管道等）之间预留宽度30mm的缝隙，并用密封膏嵌填严密。5.2.7 SBS改性沥青防水层施工防水层为两层SBS改性沥青防水卷材，施工方法除个别节点位置（女儿墙和山墙附加层阴角处，找平层分格缝附加层处）外均采用热熔满粘法，铺贴方向平行于屋脊。找平层要压光，做到坚实、平整，阴阳角部位抹成均匀一致、平整光滑的圆角，圆

24、弧半径不小于50mm。基层含水率小于9，可以在基层表面放一块10001000的卷材，经2小时后，看其下面有无水珠，如基本无水珠即可施工。刷基层处理剂：涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡。使油层干燥而又不沾染灰尘。一次涂刷的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定，不得过大或过小。基层处理剂涂刷分段进行，涂刷完后在当天铺完该段防水层。喷涂两遍基层处理剂，第二遍喷涂在第一遍干燥后进行；等最后一遍基层处理剂干燥后，才能铺贴卷材。弹线：在已经处理好并且干燥的基层表面，按照所选卷材的宽度，留出搭接尺寸（长短边搭接宽度均不得小于100mm），弹出卷材的基准线，按此基准线进行卷材铺贴施工。

25、（该工程沿南北方向铺贴卷材）屋面防水层施工时，应先做好节点、附加层和雨水口部位的处理，然后由屋面最低处向上进行。尽量减少卷材的搭结。附加层：阴阳角处附加层宽度为500mm，找平层分格缝处的附加层宽度为200，在女儿墙和山墙阴角处泛水处的附加层应该有200的范围是空铺，在找平层分格缝处附加层采用空铺。阴阳角处附加层施工的方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视形状合适后，再将卷材的底面（有热熔胶的一面），用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道基层处理剂的基层上，并压实铺牢。如下图：当基层处理的各项作业完成后，即可进行卷材铺设作业。端部卷材固定：把成卷抬至

26、开始铺贴位置，展开卷材1m左右，对好长、短向的搭接缝，把展开的端部卷材由一个人拉起（人站在卷材的正侧面），另一人持喷灯站在卷材的背面一侧（即待加热底面），慢慢旋开喷灯开关（不能太大），当听到燃料气体喷出嘶嘶声，即可点燃火焰（点火的工人应站在喷头的侧后面，不可正对喷头），再调节开关，使火焰呈蓝色时即可进行操作（图-1）。操作时，先将喷灯火焰对准卷材与基面交接处，同时加热卷材底面和基层。此时提卷材端头的工人把卷材稍微前倾，并且慢慢地放下卷材，平铺在规定的基层位置上。再有另一个人用手持压辊排气，并使卷材熔粘在基层。当卷材只剩下300mm左右时，应把卷材末端翻放在隔热板上，而隔热板的位置则放在已熔贴好

27、的卷材上面，最后用喷灯火焰分别加热余下卷材和基层表面，待加热充分后，再提起卷材粘贴于基层上并予以固定。 a） b）图-1 热熔卷材端部铺贴示意图a）卷材端部加热 b）卷材末端加热1卷材 2喷灯 3隔热板 4端部 5末端卷材大面积铺贴：粘贴好端部卷材后，把卷材的其余部分重新卷成一卷，即开始大面积铺贴。大面积铺贴时，持喷灯人应站在卷材滚铺的前方，把喷灯对准卷材和基面的交接处，同时加热卷材与基层，喷灯头距离卷材面保持在50100mm距离，与基层成60角（图-2）。图-2 熔焊火焰与卷材和基层表面的相对位置1喷咀；2火焰；3改性沥青卷材；4水泥砂浆找平层；5混凝土层；6卷材防水层当烘烤到沥青熔化，卷材

28、底出现黑色光泽发亮并有微泡现象时（此时沥青的温度在200230之间），推滚卷材的工人随着向前推滚，并随时注意卷材接缝的宽度。卷材接缝宽度长边不小于100mm，短边不小于100mm。卷材搭接缝施工：在热熔粘结搭接缝前，先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化，具体操作，由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动，喷灯火焰随挡板一起移动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50100mm，喷灯移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离层为准，在移动过程中，挡板和喷灯要密切配合，切忌火焰烧伤或挡板烫损搭接处的相邻卷材面。另外，在加热时还应注意喷灯嘴不能触及卷材，否则极易损伤卷材。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，排除卷材下面的空气，滚压粘结牢固，不得有空鼓皱褶。待搭接缝口溢出沥青时用小抹子把溢的热熔胶刮平，沿边封严，使其形成明显的沥青条。对于卷材短边搭接缝，可用抹刀挑开，同时用汽油喷灯烘烤卷材搭接处，待加热至适当温度后，随即