桂阳农村村民建房规划及用地审批Word格式文档下载.docx

1、县道不少于10米、乡道不少于5米。九、占用林地或涉及水利、交通、公路、电力、文物等应取得相关部门同意。十、用地批准之日起六个月内持乡村建设规划许可证、城乡建设用地批准书和有关部门办理的施工手续到乡镇规划建设管理办要求施工放线，土地使用者必须按放线要求进行建设，未实施放线不得施工。十一、竣工验收合格后方可向县国土资源和县房产管理部门申请土地使用权的房屋所有权的登记发证。 村民建房用地申请表申请人身份证号码户口所在地何时由何地迁来本址申请人家庭成员构情况与户主关 系姓 名出生年月户口性质婚姻状况住 址户主现有住宅处理及其他承诺土地座落：本户现在宅基地用地总面积 平方米，其中主房占地 平方米，层次

2、层；附属占地 平方米，层次 层；庭院占地 平方米。已确权发证或经依法批准 平方米，土地证号（批准文号）为 ；未依法审批 平方米。原宅基地处理意见：原宅基地 m2 交还给集体经济组织。承诺：在建房中，严格按照审批面积建设，严格履行原宅基地处理决定，不产生邻里纠纷，否则，愿承担一切法律责任。严格履行拆旧建新承诺，新房建成入住后6个月之内必须自行拆除旧房。承诺人（户主）： 鉴证人：（村委会、村民小组） 年 月 日 年 月 日用地申请用地座落：建设性质新建改建扩建迁建申请理由：面积（m2）建筑规模 ： 层，总建筑面积： 平方米。用地类型水田旱土菜地林地工矿仓储宅基地未利用地其他声明本人自愿填写的申请表

3、格上内容正确无误，所提供的资料均属真实有效，如有虚假愿承担法律责任。申请人签名： 年 月 日相关资料粘贴处一、用地申请报告（原件并有村、组审查意见加盖公章）；二、桂阳县农村村民建房规划及用地审批全程管理表；三、原土地使用证或建设用地批准书（原件）、户口本、身份证、结婚证（新婚户），离婚证（离婚户）、死亡证明；（原件扫描，交复印件）四、夫妻双方无房证明材料；五、拆旧建新的，须提交土地使用权注销登记申请表，有宅基地申请异地建房的，还须提交农村宅基地退还协议并签署建新拆旧承诺；六、属拆迁户的提供房屋拆迁安置协议（原件扫描，交复印件）；七、村组张榜公示资料；八、土地权属证明材料；九、乡村建设规划许可证

4、（原件扫描，交复印件）；十、相关部门意见；十一、土地利用总体规划图的局部扫描图（须说明是否符合规划情况及是否占用基本农田情况）、土地利用现状图局部扫描件、土地宝测量图；十二、涉及农用地转用的附耕地占用税收据。村民建房用地情况审核表村民小组意见经村民小组集体讨论，同意 使用集体土地 平方米建设住房，已公示 天，村民无异议，同意上报审批。（村民小组盖章）签名：村委会意见该户申请内容填写属实，经村委会（村民代表会）于 年 月 日讨论通过，村民无异议，权属无争议，同意上报审批。 （村委会盖章）有关部门意见住建、公路、林业、电力、水利、旅游、文物等部门意见： （盖章）负责人签名：拟占权属单位及权属性质位

5、置图幅号图斑号拟占用地总面积 其中建筑占地按现状分类建设用地（）其中：工矿仓储用地农用地（）旱地园地牧草地其 他农用地未利用地（）未利用地其他土地土地利用总体规划审查情况符合规划需调整规划规划级别县级规划级别乡级土 地 利 用 年 度 计 划 执 行 情 况年度土地利用计划土地利用计划使用情况申请建房条件审查情况家庭基本情况是否属实现有宅基地面积是否属实申请用地理由是否正当用地类型面积是否符合规定建设地点是否符合规划（此页由国土资源所填写）国土资源中心所审查意见经审核，该用地申请建房拟占土地符合 土地利用总体规划，土地权属合法、界址清楚、面积准确、无争议。符合农村村民建房条件，拟同意 户（新建

6、、改建、扩建、迁建）住宅 间，实际占地面积 平方米，其中：主房 平方米、附属房 平方米，原有住房（保留、拆除、调剂） 平方米。 乡镇（街道）规划建设管理办意见经审核，该用地符合 （镇、村）规划，同意办理用地规划审批手续。（盖章）乡镇政府（街道办事处）意见县国土资源管理部门意见用地股审查意见：分管领导意见：备注土地利用现状局部图土地利用总体规划局部图粘贴在本框范围内，用直径1毫米红色点标注所在位置，外圈1厘米红色圆圈。 桂阳县农村村民建房规划红线图 四 至注：严格按比例尺绘图，并标注尺寸。东至：参加踏勘相邻权人南至：西至：北至： 桂阳县农村村民建房施工放线记录 单位：平方米户 主 姓 名批准用地日 期规划许可证号图 幅 号图 斑 号批准面积地 类用 地 地 点施工日期计划竣工使用土地面积 长 M x宽 M= m2房屋建筑占地面 积施工放线图比例尺1：施工要求参加放线户主签名： 放线记录人：桂阳县农村村民建房建设工程竣工验收记录表 户主姓名竣工日期审批情况实际建成情况用地面积（m2）占地面积（m2）房屋楼层其它验 收结论验村民小组 户主签名： 验收记录人：村委会国土资源中心所乡镇（街道）规划建设办乡镇政府（街道办事处）