全套住宅工程分户质量验收记录表Word文件下载.docx

1、单位（验收专用章）单位（项目）负责人 年 月 日单位负责人总监理工程师附件二：住宅工程质量分户验收记录表（一）建筑结构外观及尺寸偏差（1.1现浇结构外观及尺寸偏差）住分验表1-1单位工程名称结构类型砖混层数6+1验收部位（房号）101户 型二室二厅检查日期株洲南方房地产开发有限公司参检人员姓名殷映谊职务现场代表吴戈项目经理刘三军专监施工执行标准名称及编号混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002施工质量验收规范的规定（GB50204-2002）施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目外观质量第8.2.1条无严重缺陷过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条/一般外观质量一般缺

2、陷第8.2.2条无一般缺陷轴线位置mm基础15独立基础10墙、柱、梁剪力墙垂直度mm层高5m5m全高（H）H/1000且30标高mm全高30截面尺寸+8,-5电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25，0井筒全高（H）垂直度mm表面平整度mm预埋设施中心线位置Mm预埋件预埋螺栓预埋管预留洞中心线位置mm复查记录监理工程师（签章）：建设单位专业技术负责人（签章）：检查评定结果施工单位质量检查员（签章）：建设单位验收结论（一） 建筑结构外观及尺寸偏差（1.2砖砌体（混水）工程）住分验表1-2施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）砖强度等级设计要求MU达到设计要求MU10砂浆强度等级设计要求

3、M达到设计要求M水平灰缝砂浆饱满度80%斜槎留置第5.2.3条按规范要求留置直槎拉结筋及接槎处理第5.2.4条按设计要求设置拉结筋轴线位移10mm垂直度（每层）5mm组砌方法第5.3.1条一顺一丁水平灰缝厚度10mm8-12mm基础顶面、楼面标高15mm表面平整度（混水）8mm门窗洞口高度宽5mm外墙上下窗口偏移20mm水平灰缝平直度（混水）10mm（二）门窗安装质量（2.2塑料门窗安装）住分验表2-2甘子塘安置小区二期25栋砖混结构5+1层户型株洲市教育资产投资管理有限公司许精华总包单位株洲鸿泰建筑有限责任公司邓燕群质检员分包单位湖南湘科项目管理有限公司郭向东专业监理GB50210-2001

4、施工质量验收规范的规定（GB50210-2001）主控项目门窗质量第5.4.2条符合要求框、扇安装第5.4.3条拼樘料与框连接第5.4.4条门窗扇安装第5.4.5条配件质量及安装第5.4.6条框与墙体缝隙填嵌第5.4.8条一般项目表面质量密封条及旋转门窗间隙第5.4.9条门窗扇开关力第5.4.10条玻璃密封条、玻璃槽口第5.4.11条排水孔第5.4.12条安装允许偏差项目允许偏差（）实测值门窗槽口宽度、高度15001.61.12.41.30.60.91.715003.21.41.51.32.1门窗槽口对角线长度差20003.11.920004.2门窗框的正、侧面垂直度2.02.82.6门窗横框

5、的水平度1.8门窗横框标高门窗竖向偏离中心3.5双层门窗内外框间距同樘平开门窗相邻扇高度差平开门窗铰链部位配合间隙+2;-1推拉门窗扇与框搭接量+1.5;-2.51.20.8推拉门窗扇与竖框平行度2.2总包单位质量检查员（签章）：分包单位质量检查员（签章）：（二）门窗安装质量（2.5门窗玻璃安装）住分验表2-5GB50210-2001编号：3.3.5玻璃质量第5.6.2条玻璃裁割与安装质量第5.6.3条安装方法第5.6.4条钉子或钢丝卡木压条第5.6.5条密封条第5.6.6条带密封条的玻璃压条第5.6.7条玻璃表面第5.6.8条玻璃与型材第5.6.9条镀膜层与磨砂层腻子第5.6.10条 监理工

6、程师（签章）： 年 月 日 施工单位检查评定结果监理单位验收结论 （二） 墙面、地面和顶棚面层质量（3.1墙面一般抹灰工程）住分验表3-1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001施工质量验收规范的规定（GB50210-2002）基层表面第4.2.2条表面干净并洒水湿润材料品种和性能第4.2.3条所用材料符合设计要求操作要求第4.2.4条抹灰分层进行层粘结及面层质量第4.2.5条抹灰层与基层粘接牢固第4.2.6条表面光滑、洁净细部质量第4.2.7条护角、洞、合周边表面整齐光滑层与层间材料要求层总厚度第4.2.8条采用混合砂浆、总厚度未超过设计要求分格缝第4.2.9条滴水线（槽）第4.

7、2.10条允许偏差允许偏差（mm）普通抹灰高级抹灰立面垂直度表面平整度阴阳角方正分格条（缝）直线度墙裙、勒脚上口直线度（三）墙面、地面和顶棚面层质量（3.4地面水泥砂浆面层）住分验表3-4建筑装饰装修工程质量验收规范GB50209-2002施工质量验收规范的规定（GB50209-2002）水泥及砂粒径设计要求采用32.5水泥、中砂面层强度等级采用1：2水泥砂浆面层与下一层结合第5.3.4条结合牢固、无空鼓表面坡度第5.3.5条符合设计要求、无积水现象第5.3.6条表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷踢脚线与墙面结合第5.3.7条结合紧密，高度一致，出墙厚度均匀楼梯踏步第5.3.8条宽度高度

8、符合设计要求表面允许偏差4mm踢脚线上口平直缝格平直3mm旋转楼梯踏步两端宽度（四）防水工程质量（4.1地面隔离层）住分验表4-1 材料质量隔离层设置要求第4.10.8条水泥类隔离层防水性能第4.10.9条防水层防水要求第4.10.10条无渗漏、排水畅通隔离层厚度隔离层与下层粘结第4.10.12条防水涂层涂层平整、无裂缝、鼓泡等现象标高坡度2/1000，且30mm厚度1/10（六）给水、排水系统安装（6.1室内给水管道及配件安装）住分验表6-1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002施工质量验收规范的规定（GB50242-2002）给水管道水压试验大于0.6Mpa给水系统通水试验通水畅通生活给水系统管冲洗和消毒已冲洗消毒直埋金属给水管道防腐给排水管铺设的平行、垂直净距金属给水管道及管件焊接给水水平管道、坡度坡向管道支、吊架安装平整牢固水表安装水平管道纵、横方向弯曲允许偏差钢管1mm25mm塑料管复合管1.5mm铸铁管2mm立管垂直度8mm10mm成排管段和成排阀门（六）给水、排水系统安装（6.2室内排水管道及配件安装）住分验表6-2总包