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1、若有特殊约定则从其约定。6、 因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部 设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担 所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲 方负责承担有关维修的费用。7、 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进 行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方 有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走 自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五、 产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无 特另U约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同 等条件下乙

2、方有优先购买权。六、 关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方， 同时甲方将此押金全部归还乙方。七、 合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的 附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃， 甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同， 并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：乙方：丙方：签字盖章签订日期5篇实

3、用中介房屋租赁合同范本 （二）委托人（甲方）：中介人（乙方）：依据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定， 委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的 有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条 件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未 选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合 同：坐落：；楼房为 室 厅 卫口 ；平房为 间无装修口 ；一般装修口 ；精装修口 ；防盗门口 ；有线电视接 口口;空调口；天然气口 ；煤气口；集中供暖口 ； 土暖气口 ；热 水器口；电话口；电视机口 ；电冰箱口 ；洗衣机口 ；上下水口 ； 家

4、具口；楼层：；结构：朝向： 建筑面积： 平方米口 ；月租金标准： 元口 ；租期：房屋用途：房屋权属:其他条件：乙方还应提供以下服务： 。第二条委托期限自 年月日至 年月日。超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（一）应出示身份证 等真实的身份资格证明；（二） 应对乙

5、方的中介活动提供必要的协助与配合 ；（三） 应对乙方提供的房屋资料保守秘密 ；（四） 不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方 介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一） 应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法 的经营资格证明；（二） 应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲 方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实 汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、 协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成 立；（三） 应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且 甲方满足出租人提出的特别条件要求 ；（四） 不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串

6、 通，损害甲方利益；（五） 对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘 密；（六） 应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书 或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业 执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有 权纠纷或者其他权利纠纷；（七） 收取看房费、佣金、中介活动费用的，应向甲方开 具合法、规范的收费票据；（八） 本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任 何名目的预收费用。第六条 委托事项的完成“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托 事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提 供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联 络、协助

7、、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。第七条费用与佣金（一） 看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的 费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次 元。甲方 可以一次性交纳看房费用 元，可看房 次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二） 佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的 瞰乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。佣金的支付方式：现金口 ；支票口 ;。委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必 要费用（不包括看

8、房费、佣金）。乙方完成委托事项的，中介活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介 活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明， 并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和中介活动费用外，乙方不得向甲方收 取其他任何费用（押金、信息费等）。第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（一） 甲方违反保密义务的，应按照 标准支付违约 金；（二） 在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应

9、按照 的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三） 甲方未如约支付看房费、佣金、中介活动费用的，应按照 的标准支付违约金；（四） 乙方违反保密义务的，应按照 标准支付违约 金；（五） 乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看 房费、佣金、中介活动费用；（六） 乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应 按照 标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（七） 乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书 或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利

10、瑕疵的， 除退还已收取的看房费、佣金、中介活动费用外，应按照标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。第一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种 方式只能选择一种）：（一）提交 仲裁委员会仲裁;（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他约定事项第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双 方签字盖章后生效。第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做 出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同 具有同

11、等效力。第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、 法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和 地方性法规对委托人、中介人及出租人的资质、资格及其他 有关方面有特别规定的，从其规定。委托人（章：）住所：身份证号：法定代表人：营业执照号码:委托代理人：书号码：电话：传真：邮政编码；中介人（章）:营业执照号码：签约代表：房地产经纪机构资质证邮政编码：合同签订时间： 合同签订时间：合同签订地点： 合同签订地点：5篇实用中介房屋租赁合同范本 （三）出租方： （以下简称甲方）承租方：乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、 甲方将位于 xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的

12、 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 xx年xx月xx日至 xx年xx月xx日，计x个月。二、 本房屋月租金为人民币 xx元，按月/季度/年结算。 每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时，乙方须交清欠费。四、 乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、 房屋租赁期为 ，从 年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提 前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果 甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、 因租用该

13、房屋所发生的除土地费、大修费以外的其 它费用，由乙方承担。七、 在承租期间，未经甲方同：1,乙方无权转租或转借 该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造 成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、 甲方保证该房屋无产权纠纷 ；乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、 就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任 何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解 决。十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执 x份，自双方 签字之日起生效。5篇实用中介房屋租赁合同范本 （四）甲方（出租方） 地址：乙方（承租方） 中介方：经甲、乙双方

14、在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、 租房地点：甲方同意把 室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、 房屋用途：乙方所租房屋仅为 使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、 租期：自年 月 日起至年 月 日止。租赁期满，乙方 应如期将房屋归回甲方。四、 租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币，相当于个月租金。五、 付款方式：1、 乙方每 个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 天将下期房款支付给甲方；2、 甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费 元给中介方，甲

15、方应支付中介服务费 元给中介 方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费口 电费口电话费络费煤气费有线电视月租费口物业管 理费其它费用（如有见补充各项）六、 租房保证金：存放于（甲方中介方处口）作为履约保证金，不计利息， 主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的 基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一 次性不计利息退回乙方。七、 甲方义务：1、 甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用 ；2、 室内外正常维修由甲方负责；3、 甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违 约处理。八、 乙方义务：1、 按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、

16、 未经甲方同：1,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、 本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复 原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造 成的人身伤亡和意外事故， 与房东、中介方无关，后果自负。 （乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 元）九、违约处理：1、 如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收 回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以 赔偿；2、 如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金 ；3、 如甲方擅自

17、提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金 ；4、 如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向 甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收 剩余房租金及保证金。5、 如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退 房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数 度，煤气表读数 度，电表总读数 度，峰 度，谷 度。防盗门钥匙 把，电子门钥匙 把，车库钥匙 把。H一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的 物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介 方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁

18、期 间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同 法的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本 合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行， 甲、乙、 中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算， 多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一 份，每份均具有同等法律效力。甲方签名： 乙方签名： 中介方签名（盖章） 电话：签约时间： 年 月曰5篇实用中介房屋租赁合同范本 （五）中介人（乙方）:依据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定, 委托人与中介人在

19、平等 ,自愿的基础上,就房屋租赁中介的 有关事宜达成协议如下：甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选 条件请划斜线）,并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同 ：坐落:有线电视接 口口 ；空调口 ；煤气口 ；热 水器口 ；电话口 ；家具口;楼层:;结构:;建 筑面积：平方米口 ；元口 ；租期:房屋用途:其他条件:.自 年月日至 年月日.超过以上期限仍需要中介服务的 ,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长 乙方应陪同甲方到房屋现场看房 .乙方应当制做看房的书面记录 ,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方

20、签字确认 ，由双方 各执一份.乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或 者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的 ,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.一） 应出示身份证 等真实的身份资格证明二） 应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合三） 应对乙方提供的房屋资料保守秘密四）不得在委托期限内及期限届满后 日内与乙方介 绍的出租人进行私下交易.一） 应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明二） 应尽力完成甲方的委托事项 ,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋 ，将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络 ,协助,撮合等服务,并促成甲方与

21、出租人的房屋租赁合同成 立三） 应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实 ,并且 甲方满足出租人提出的特别条件要求四） 不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益五） 对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密六） 应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证 ,营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰 ,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷七） 收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具 合法,规范的收费票据八） 本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用第六条委托事项的完成一） 看房费看房费是指乙方陪同甲

22、方到房屋现场看房实际发生的 费用.看房费用由甲方承担.看房费用为：每次 元.甲方可以一次性交纳看房费用 元，可看房 次.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金二） 佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬 .乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的 咖乙方支付佣金.佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付 .委托事项未完成或未在委托期限内完成的 ,乙方不得要求支付佣金.三） 中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必 要费用（不包括看房费,佣金）.乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担 .非因 乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可

23、以要求甲方支付必要的 ,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的 ,应当如实列明,并出具相关票据，做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外 ,乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金,信息费等）.乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理 ,应当事先征得甲方的同意.双方可以以书面形式协商解除合同 .一） 甲方违反保密义务的,应按照 标准支付违约金二） 在本合同第四条约定的期限内 ,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照 的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金三） 甲方未如约支付看房费 ,佣金,中介活动费用的,应按照 的标准支付违约金四） 乙方违反保密义务的,应按照 标准支付违约金五

24、） 乙方怠于履行尽力义务的 ,不得向甲方要求支付看 房费，佣金,中介活动费用六） 乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行 为的,除退还已收取的看房费 ,佣金,中介活动费用外,应按照 标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外 ,还应对超出违约金以外的损失进彳赔偿 七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或 对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明 ,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的 ,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照 标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外 ,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.第一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解 协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决（以下两种 方式只能选择一种）:一） 提交仲裁委员会仲裁二） 依法向有管辖权的人民法院起诉 第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方 签字盖章后生效.第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双 方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出 补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式 ，与本合同具有同等效力.第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律 ,法规和地方性法规的前提下做出的 ,如果国家法律,法规和有关方面有特别规定的（章）:书号码:间: 合同签订地占:八、-