装修改造项目初步设计文档格式.docx

1、工程所在地区气象、地下条件、建设场地的工程地质条件等；建设单位提供的有关使用要求等资料；公用设施条件等。1.3工程建设的规模和设计范围1.3.1工程装修改造的规模该项目为对现有办公楼进行装修改造，该现有建筑为三层砖混结构办公楼，每一层两侧均设有2间审判庭，共6间，其它为办公室，共15间，共容纳40名法警。1.3.2工程装修改造范围根据委托书，由河北田园建筑设计有限公司承担某县人民法院某人民法庭改建项目的初步设计的编制。按照初步设计的要求进行编写，初步设计包括设计总说明、建筑专业的设计图纸、工程概算书及装修改造后的南立面效果图、场区鸟瞰图、法庭内部装修改造的效果图、办公室内部装修改造的效果图。1

2、.4 设计指导思想和设计特点1、符合某县人民法院某人民法庭改建工程详细规划要求和建设发展规划的原则。2、充分利用场地条件，精心设计，节省投资。3、充分考虑需求和可能、近期和远期，局部和总体的关系。4、按功能要求划分各区，在保持互相联系的同时，又互不干扰。5、严格执行国家现行的政策法令和有关规范规程，积极合理的采用新技术、新材料、新设备、新工艺，以达到先进合理、高效经济、安全卫生节能等要求。6、建设环境要适应和提高周围环境品质，与自然、社会、生活环境相协调，满足环境要求，发挥用地的社会、环境效益。1.5项目概况1.5.1现有建筑的地点某县人民法院某人民法庭改建工程地址位于某县北某乡北某村南。项目

3、外观及内部装修改造的风格、形象符合法庭外观及某县政府的要求，充分体现国家形象。1.5.2建设规模与目标工程规模：总建筑面积718.05m2，砖混结构，地上三层。装修改造内容：1.新装实木套装门13樘。2.新装塑钢窗40m2。3. 防盗门15樘。4. 防盗窗60.00m2。5. 室内楼面铺地砖546.81m2。6. 房间内墙面刷白色乳胶漆1625.11m2，顶棚刷白色乳胶漆517.17m2。7.木质审判台制作共6个。 8.场地内办公楼前部铺水泥花砖680.00m2。 9.办公楼外墙面刷外墙乳胶漆620.11m2，更换玻璃幕墙161.00m2。 10.外墙檐口增设钢骨架、彩钢瓦装饰檐240.00m

4、2。 11.场地内办公楼后部绿化630.00m2。 12.房间内电线改暗线，新装吸顶灯。 13.场地铁艺栏杆围墙安装48.00m。14.外墙面局部铝塑板饰面16.28m2。15. 新装塑钢门20m2。16. 屋面新做聚氨酯防水涂料231.00m2。17. 室内瓷砖踢脚48.00m2。 18. 楼梯贴花岗岩面层60.00m2。19. 新装塑钢门20m2。20.铁栏杆刷漆及更换木扶手19m。21.铁艺门1套。22.铁艺围墙48m。23.外墙面局部铝塑板饰面16.28m2。24.拆除旧厕所，新建厕所1座。25.外墙面局部铝塑板饰面16.28m2。26.以上新做项目的拆除。建设目标：项目的建设一方面旨

5、在进一步改善办公环境，提高工作效率；一方面可以进一步加快城市建设步伐，改善城市形象，提升城市品位，彰显城市特色，营造优美的人居环境，全面打造环境优美、文明整洁、管理有序、和谐平安的城市形象，为创建国家园林城市夯实基础，为某县经济社会发展和对外开放营造良好的市容市貌，从而为某县精神文明建设注入强劲的动力，构建和谐社会、促进经济社会全面发展。1.5.3主要建设条件1、拟建项目符合某县法院总体规划的要求。2、项目的建设符合国家和河北省相关政策，项目建成后，可以更好的服务于当地人民，因此，能够得到社会各界的广泛支持。综上所述，项目建设的主要建设条件是具备的。1.5.4主要技术经济指标（1）经济指标：概

6、算总投资：49.43万元其中：土建工程费9.92万元 装修工程费 31.91万元 工程建设其他费5.25万元 预备费2.35万元1.6问题与建议1、项目的建设必须符合某县法院总体规划。资金是项目可否实施的关键，建议项目单位在积极争取上级财政资金大力支持的同时，尽快落实自筹资金，确保项目的顺利实施。2、项目的实施必须严格按照设计要求，施工的质量是项目交付使用后居民安全的保障。必须按照“项目施工法”组成项目经理部，对工程进度、质量、安全、文明施工等实施全面的控制，协调参加建设各方的关系，确保有效的控制成本，做到全面对业主负责，对工程质量纵深负责。3、为确保项目交付使用后某县法院功能的正常发挥。项目

7、建成后，应完备相应的管理及安保人员，负责社区的日常管理与维护。 第二章 场址方案2.1 场址选择的原则1、遵守国家的法律、法规，贯彻执行国家的建设方针、政策，坚持基本建设程序。2、符合国家、地区和城镇总体规划的要求。3、充分考虑需要和可能，现状和长远、局部和总体的关系。4、遵守实事求是的原则，因地制宜，科学分析和比选，提高投资的利用效率。5、遵守节约和效益的原则，节约项目用地，合理布局，充分利用当地的资源条件，降低投资成本。6、应与周围环境相协调，注意环境保护，以人为本，减少项目对生态和环境的影响。2.2 场址现状2.2.1地点与地理位置某县位于河北省南部黑龙港流域，邢台市东部。地理坐标为东径

8、37.29836.853，北纬115.283 115.1之间。2.2.2土地权属类别及占地面积土地权属类别为国有土地，为某县居住建设用地，该项目用地4400平方米。2.3 场址条件2.3.1地形、地貌条件某县人民法院某人民法庭位于太行山东麓山前冲洪积平原地带，地势平坦，地质条件简单，地貌单一，勘察范围地形平坦，场地稳定，地层分布连续，建筑地基稳定，适宜于该建筑物兴建。2.3.2工程地质、水文地质条件1、该场地区域构造基本稳定，场地地震动峰值加速度为0.10g，地震基本烈度为7度，场地土属中软土，场地类别为类，属于可进行建设的一般场地。2、场地土自上而下可分为七层：层杂填土，厚度0.50m0.6

9、m，其工程力学性质差，予以清除；层粉土，承载力特征值（ fak ）为100kPa，埋深5.10-6.00m,厚度4.405.30m。压缩模量（ ES ）为8.85Mpa；层粘土，埋深7.30m8.30m，承载力特征值（ fak ）为95kPa，厚度1.62.60m。压缩模量（ ES ）为5.85Mpa；层粉土，埋深9.10m10.00m，承载力特征值（ fak ）为110kPa，厚度1.402.40m。压缩模量（ ES ）为10.13Mpa；层粉质粘土，埋深10.50m11.00m，承载力特征值（ fak ）为150kPa，厚度0.801.60m。压缩模量（ ES ）为6.95Mpa；层粉土，

10、埋深12.00m13.40m，承载力特征值（ fak ）为140kPa，厚度1.202.80m。压缩模量（ ES ）为9.43Mpa；层粉质粘土，未见底，承载力特征值（ fak ）为150kPa。压缩模量（ ES ）为7.81Mpa。地基承载力较低，不能满足使用要求。从经济方面考虑，可采用CFG桩复合地基上条形基础方案。可以以第层粉土作为桩端持力层，使处理后的复合地基承载力满足设计要求。具体桩长、桩径、桩间距应委托有资质单位进行专题设计，设计时应按荷载分布进行沉降验算。3、该场地揭露深度范围内地下水稳定水位标高为-9.60米；本区冻土标准深度为0.450m，4、场地地下水对混凝土结构无腐蚀。5

11、、场地中的饱和粉土为不液化土。6、场地内无不良地质作用和地质灾害及对工程不利的埋藏物存在。2.3.3气候条件某县属大陆性季风气候，气候呈现春季风沙较多，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥等特点。年平均气温：13.2；极端最高气温：42.3；最热月平均气温：25.6；极端最低气温：-22.4；最冷月平均气温：-4.2；主导风向：冬季西北风，夏季东南风；最大风速：22m/s；平均风速：2.7m/s；年平均降水量：524mm；最小年降水量：227.5mm；日最大降雨量：304mm；小时最大降雨量：68mm；夏季室外相对湿度；73%；冬季室外相对湿度：63%；最大冻土深度：44cm；风荷载：0.3KN/m2；

12、雪荷载：0.35KN/m2；年平均日照时数2567.5小时全年无霜期：195天2.3.4交通、通讯条件某县东与威县交界，南与邯郸地区的邱县接壤，西与平乡、巨鹿两县相连，北与南宫市毗邻，县城内交通便利，首创三类公交并存。县城内外环已全线通车，大型载货客车绕城而过，有利降低了城内交通事故的发生率。08年底根据上级规划指示，汽车站拆迁至县城西外环路口，火车站也将修建于此，此必带动新城区的发展，针对招商引资提供了有利的交通条件，提高县城跨越式发展的进程与步伐。项目建设地点紧邻邢临公路，可通过该道与某县城内的其他交通线路相连，交通运输十分便利。2.3.5公共设施条件拟建项目所在地，其基础设施较为齐全，水

13、、电、暖、道路等基础条件可以满足拟建项目的使用要求。供电：项目建设地点位于某县某乡内，项目供电由院原有供电管网引来，可满足项目用电负荷。2.3.6材料供应与施工条件项目建设所需材料大都可在本地区解决，基本不需外购；施工期水、电用量不大；本地区有三级及三级以上施工企业多家，施工力量雄厚，完全有能力承接该项目的施工。第三章 总平面说明3.1 设计说明3.1.1设计依据及基础资料某县城总体规划；某县人民法院某人民法庭改建工程总平面图；总图制图标准GB/T 50103-2001； 相关国家法规及规范3.1.2场地概述某县人民法院某人民法庭改建工程，拟建在某县北某乡北某村南，邢临公路北侧，邢临公路是通往

14、本县其他各个单位主要“交通动脉”；该项目距离县城中心仅15公里。可见在未来发展中，该区将处于一个很优越的地理位置，规划总占地面积共2640m2。拟建项目场址为规划办公区，该场地的地势为东南高，西北低，场地的水，电，暖，道路等市政基础设施能够满足项目需要，符合建设条件，是理想的办公建设用地。3.1.3总平面布置规划区用地呈“矩形”；该区内路网将整个布局有序的分割为绿化区，办公区；主干道面宽4m，四周地势平坦，道路畅通，满足消防疏散等功能要求。项目建成后与周围环境容为一体，和谐统一。拟建项目本着因地制宜的原则，充分考虑现状实际情况，应用规划设计手法，巧妙布局，旨在创造一个安全，便捷，舒适，美丽的居

15、住环境。设计以人为本，充分考虑人性化居住环境，合理组织人流车流，合理布置路网结构。设计充分考虑可持续发展，使用各种景观塑造手法，使小区环境景观具有超前性：建筑外观简介大方，符合时代潮流；配套服务设施齐全，满足长远发展需求，充分考虑节能要求，结合节能要求做好采光，通风设计拟建项目与周围建筑物，道路等相关位置关系详见后附总平面图。3.1.4绿化与美化场地内尽量布置绿化带，合理布置草坪、绿树、花卉，形成舒适、安逸的环境。创造良好的绿化环境，形成文明整洁的景观，为法院办公营造温馨、舒适的办公环境。3.2 设计图纸详见后附总平面图纸。第四章装修设计4.1、确定装修设计的原则本项目的建设本着“以服务市政建

16、设，美化亮化城市”的指导思想及“统一规划分级实施、以人为本、节能、防盗防窃防破坏、统一管理、既提高档次又节约成本”的实施原则，具体要求和原则如下：4.1.1、装修设计的基本要求（1）、符合城市发展的要求，美化环境，突出城市形象，美化街景，符合某县城市总体规划。（2）、严格按照国家的有关标准和规定精心设计，设计要合理，配合要协调，起点要高，要求要严，突出特征。确保装修质量，从而达到装修目的，满足项目承办单位对该办公楼的使用要求。（3）、满足防火要求。（4）、多方案比较以节约投资，满足投资和成本控制的要求。4.1.2、装修设计制订遵循的主要法规 （1）、某县国民经济和社会发展中长期规划，某县城市总

17、体发展规划。（2）、国家发改委关于可行性研究报告和项目评估的方法、标准、参数等。（3）、确定建设设计的原则办公楼的装修设计力求符合某县城市整体规划为原则，与城市发展及经济发展水平相适应，做到因地制宜、经济适用、简朴庄重、安全美观、和谐自然。4.2、装修设计方案本工程为某县人民法院某人民法庭改造工程，因此只涉及到装修工程。办公楼每一层东、西两侧为法庭，居中为楼梯间，其它为办公室，共三层。现将具体装修情况介绍如下：4.2.1、装修工程（1）办公楼：A、屋顶：由于本办公楼建造已有数年，年久失修，根据建筑设计规范，屋顶防水材料及做法已达到其使用年限，局部出现老化、剥落现象，故应进行改造处理。办公楼现状

18、屋顶为混凝土平屋顶，为美化街景，外侧采用钢结构骨架，外覆彩钢瓦做装饰檐，装饰檐居中设弧形饰墙，正中安装一枚国徽，立面形式庄重、典雅、威严、肃穆，体现国家形象。根据工程等级，屋顶防水等级为级，设计使用年限为10年。本屋顶改造项目为：更换防水层，改为2mm厚聚氨酯防水涂料。B、外墙面：本工程外墙面现状为52X235外墙面砖骑马缝铺贴，根据某县城市总体规划，已不符合城市景观发展要求，须进行外墙乳胶漆处理，包括a、清理墙面基层 b、刮腻子、磨光 c、刷乳胶漆底漆一遍，面漆两遍。C、窗户：办公楼原有窗户为黄色木窗，受潮后变形严重，影响使用，现改为白色塑钢中空玻璃窗，塑钢框料为标准60系列，玻璃采用22m

19、m厚（5+12+5）辐射率0.15的low-E中空玻璃，既美化街景，又起到保温节能的目的。D、内墙面、顶棚：现有内墙面、顶棚为白色普通内墙涂料，年代久远，发黑发乌，不符合“宽敞明亮”的办公环境，为改善办公环境，提高办公效率，内墙面、顶棚采用刷白色乳胶漆处理。E、室内木门（含门套）、窗套改造等：由于装修时间过长，装修标准不符合事业机关办公楼要求，装修材料耐火极限偏低，不符合防火要求。室内木门改为实木套装门（含门套）；窗套更换。F、室内地面、踢脚：室内地面现状为水泥砂浆地面，改为全瓷地板砖地面，做法为：a、10厚地板砖 b、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。踢脚改为红色地砖踢脚，做法为：a、17厚

20、1：3水泥砂浆 b、4厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴 c、10厚面砖，水泥浆擦缝。G、更换玻璃幕墙：更换为22厚（5+12+5）中空玻璃幕墙，外侧玻璃采用热反射镀膜玻璃，内侧玻璃为白色浮法制平板玻璃，中间为12厚空气层。既保温隔热又美观耐用。H、一层外门换为塑钢门及一层外门窗增设防盗门、防盗网。I、楼梯新做花岗岩面层：办公楼楼梯现状为水泥砂浆，破坏也严重，新做花岗岩面层，美观而且耐磨。J、铁艺栏杆及铁艺大门：场区原有围墙为砖围墙，根据要求，改为铁艺栏杆围墙，并在场区周围设1米宽绿地，拆墙透绿。K、拆厕所，建厕所1座。L、楼梯原有铁栏杆刷漆，更换木扶手。M、场地内办公楼前部水泥砖地面铺装

21、，办公楼后部绿化。N、垃圾外运：所有拆除项垃圾外运。O、脚手架：外墙面装饰脚手架，内墙面满堂脚手架。办公楼装修项目，详见下表：表4-1 办公楼装修项目明细表序号项目分项目数量1屋顶更换防水层2312外墙面基层清理620.11刷氟碳漆3彩钢瓦装饰檐窗户制作安装2404玻璃幕墙制作安装1615外墙铝塑板16.286塑钢窗407门窗口套线67m8套装内门贴面板，刷漆13扇9室内地砖地面安装546.8110内墙刷乳胶漆1625.1111顶棚刷乳胶漆517.1712室内踢脚线48m13铁艺栏杆刷乳胶漆4814建、拆厕所1座15防盗门15樘16防盗网顶棚铝塑板吊顶6017场地内水泥砖铺装更换电动感应门68

22、018场地内绿化63019装饰脚手架62020满堂脚手架16254.3、建设条件4.3.1、自然条件某县地处华北冲积平原，地势西高东低，地面坡度较平缓，地下水较深，县区内土质多为轻压粘土，承载力130Kpa左右。最大冻土深度0.45米，年平均降水量555.6毫米，平均气温13.1度，平均无霜期207天。以上自然条件比较正常，不必在装修工程建设中采取特殊措施。4.3.2、建筑装饰材料西部山区的石料、石灰、砂等货源充足，运距短，运输条件良好。钢材、木材在当地市场采购，货源充足。某县有多家装饰、装修公司，可提供装修材料。第五章 节能设计专篇建筑领域作为国家耗能“大户”，其建筑能耗已接近中国社会终端总

23、能耗的30%，因此，改变建设方式，全面推进能源、原材料等资源节约和教学利用，加快资源节约技术的推广应用，尽而解决人口、资源、环境与工业化、城镇化、经济快速增长的问题已经成为当务之急。根据国家新建科200555号通知精神，本项目作为财政补贴的建筑，将严格执行国家及河北省有关节能规定，切实落实各项节能措施，以提高能源利用的效率。5.1 建筑节能本项目的建筑维护结构中的外墙、窗户和屋顶是节能的重要部位，为了实现有效节能，外墙采用外贴热阻较高的聚苯板保温，屋面采用聚苯板保温膨胀珍珠岩找坡，而窗采用气密性较强的中空玻璃塑钢平开窗，以减少建筑本身的能耗，有关节能做法详见文本建筑设计内容。5.1.1节能设计

24、依据公共建筑节能设计标准DB13（J）81-2009；民用建筑热工设计规范GB50176-93；严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准JGJ26-2010；5.1.2节能设计计算1、本项目建设地所处气候分区属寒冷地区一区（河北省分三区），外墙保温体系采用粘贴聚苯板体系，建筑朝向为南北方向，避开冬季主导风向，入口采用避风措施。2、外门窗：主入口大门为中空玻璃塑钢门，保温型门芯板（内填25厚聚苯保温板），内门为木质套装门；窗为60系列壁厚2.5的中空玻璃塑钢平开窗，窗玻璃组合厚度为12mm（5+12+5）（窗的传热系数K不得大于2.5W/m2 K，门的传热系数K不得大于2.0W/m2 K），外窗的气密

25、性不应低于建筑外窗气密性性能分级及其检测方法GB7106-2008规定的6级，玻璃为中空玻璃。3、屋面保温层为60厚阻燃式挤塑型聚苯保温板；南北向外墙外贴50厚阻燃式聚苯保温板，密度为20 kg/m3。4、楼梯间隔墙抹10厚FTC自调温相变保温材料，外门窗洞口周边侧墙外贴30厚聚苯保温板。5.2 节能管理本工程配套设备选用性能可靠、构造合理的已推广的节能设备，力求获得较好的节能效果。水、电均有计量装置，便于管理核算。通过节能宣传和教育，在采取以上措施后，该项目将成为新型的节能项目。（1）设备节能：设备应选择节能、高效的产品，在使用中专人负责，定期对设备进行检查维护，减少因设备所出故障给生产带来

26、损失。在办公楼内的公共部位，全部采用声、光控节能灯；建筑内的照明采用高效节能灯（带电子镇流器,该镇流器应符合该产品的国家能效标准），以达到节能效果。（2）制定规章制度及节能措施并监督管理。做好各部门用水、用电记录，以提高使用效率。（3）定期对居民进行节能工作的教育，以提高居民对节能工作的重要性的认识。加强对设备的维护、检查，使之保持良好状态。（4）节能工作由专人负责。第六章 环境保护6.1 项目场址环境现状本项目场址在某县临西公路北侧，场址周围的自然环境、社会环境较好。因此，拟建地点环境状况良好。6.2 项目保护措施6.2.1污染源分析项目建设对环境的污染源可能有：（1）固体废弃物：主要是建筑

27、施工固体废弃物；（2）噪声和粉尘：项目在施工期间，产生一定的噪音和粉尘污染；（3）废水：主要是生活污水，其次是在施工过程中产生的污水。6.2.2治理措施（1）建设期间采取的治理措施：a、在施工过程中，应尽量选择低噪音的施工机器设备或安装降噪隔声装置，既减少噪声又有利于安全。另外，将噪声较大的施工过程放在白天进行，避免夜间施工，噪声控制在70分贝以内；另外，合理安排工程进度，缩短工期，尽可能减少对周围居民正常休息的影响。b、施工期间，施工单位派专人定时洒水降尘，减少灰尘的扬起，对粉尘较大的材料在运输过程中要加以覆盖。c、施工期间产生的弃渣，应拉运到指定的填埋场，并在运输车辆上加盖防护棚。d、工程

28、施工期间产生的污水量较少，要加强管理，合理利用，不随意排放；其它生活污水排入城市市政排水管网。e、施工场地建筑材料按施工组织设计方案摆放到规定的地点，梭角应包扎，不要存在裸露现象。f、优先选用经国家认证的节能环保材料，设备及装修材料等。（2）运营期间产生的污染物及采取的治理措施：a、废水：本项目产生的生活污水，可直接排入县城排水管网。b、废渣：主要为生活垃圾，集中收集后，运至某县指定的垃圾场处理。6.3 环境保护设施与投资根据需要增设垃圾箱，确保垃圾能够集中堆放。避免产生二次污染，按总平面图规划要求，完善规划区的绿化、地坪和道路等环境保护设施。环保估算投资为9.3万元。6.4 环境影响评价项目建设、运营不会对周围环境产生大的影响，在采取以上措施后，项目的建设和运营不会对大气环境、水环境、土壤环境以及社会环境产生负面影响，其内部环境通过加强管理可满足环境保护要求。项目周围的各项环境评价指标都可以达到国家要求的标准。第七章 劳动安全卫生消防7.1 危害因素及危害程度分析7.1.1施工期间的危害因素（1）施工期在施工现场有许多火灾隐患，如电焊时产生的火花等。（2）施工期间辐