防渗漏专项施工方案Word文档下载推荐.docx

1、 GB 50209-20021.2 聚合物水泥防水涂料 JC/T 894-20011.3 本项目工程的施工图纸、做法2、工程概况工程地理位置本工程位于无锡市常州市。施工场地现状1、小区土建工程施工基本完成。施工道路通畅，交通运输较方便。2、根据现场施工条件，我公司自行搭设生活、施工、加工区等临时设施，搭设位置进场后与业主协商解决。保证临时设施的施工平面合理，并负责及时的拆除和垃圾清运，保证工地的文明施工。3、生活、施工临水临电通过和土建总包协商，由其总箱总管接入。建设单位： 常州万科房地产有限公司监理单位： 江苏省经纬建设监理中心土建总包单位： 江苏省建工集团有限公司精装修总包单位： 上海银龙

2、建筑装饰绿化有限公司开工日期：2018年7月1日竣工日期：2019年6月30日3、施工准备3.1 、材料JS 防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料。JS 防水涂料执行标准 : JC/T894-2001,其物理力学性能见下表：JS 防水涂料物理性能II 型涂料序试验项目标准技术指标产品实测指标号l固体含量 %6586干燥时间表干时间 h42.5实于时间 h863 拉伸强度 （ 无处理 ）, Mpa 1.82.14 断裂伸长率 （ 无处理 , % 8011135低温柔性 , 10mm棒-不透水性 ,0.3MPa、 30min不透水7潮湿基面粘结强度 , Mpa1.01.1对进入

3、现场的 JS 防水涂料应按标准取样方法抽样复验 , 合格后才能使用。 3.2 、JS 防水涂料主要特点3.2.1 、 具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。3.2.2 、 具有较高含量的无机物水泥基材料 , 涂层有较强的耐久性、耐候性。3.2.3 、 它是靠水泥水化和部分水分蒸发而固化 , 故可直接在潮温的基层上使用。3.2.4 、涂膜与基层粘结牢固 , 涂刷在垂直面、斜面及各种基层面上均有良好的粘结效果。3.2.5 、 无毒、无害 , 可应用于饮用水工程。3.2.6 、施工方便、安全、工期短。3.3 、主要工具3.3.1 清理基层工具锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布等。3.3.2 、配

4、料工具台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。3.3.3 、涂覆涂料工具滚子 （ 用于涂较稀的料 ） 、刮板 （ 用于刮较稠的料 ） 、刷子 （ 用于修平涂层表面或涂刷异形部位 ） 。3.3.4 、作业条件3.2.3.1 、人工准备为确保防水层质量 , 卫生间防水工程必须由防水专业队伍进行施工。凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核 , 并取得上岗证书才能操作。3.2.3.2 、施工环境施工环境温度应在 535 , 五级以上大风及雨雪天气不宜施工。4、施工工艺4.1 防水做法：本项目采用东方雨虹牌 JSA-101 II 型聚合物水泥防水涂料，涂刷法施工，室内无淋浴设施的立墙面涂料应上翻

5、 300mm，有淋浴设施的立墙面涂料应上翻 1.8m，阴阳角、平立面交接处、穿出套管、地漏等节点需做 300mm宽增强层。防水涂料涂刷法施工， 3-4 遍成膜。4.2 阴阳角、平立面交接处、穿出套管、地漏等增强层 300mm宽。具体见下图： 雨虹 牌防水涂膜层加筋布增强处理注: 楼面 / 墙面土建构造以设计为准.楼地面与墙面交接处防水做法4.3 、管根细部防水做法：150加筋布增强处理密封膏密封JSA防水涂料防水层铅丝捆扎加筋布密封膏嵌缝圆弧处理说明：铸铁管道需打磨除锈，PVC 管道需砂纸打磨增糙管根处防水做法管根部防水做法：由土建方在管根与砼之间预留凹槽，深 10mm、宽 10mm，凹槽内应

6、嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理，则应按上图所示凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷 JSA-101 涂料。4.4 、地漏细部防水做法：地漏篦子 雨虹 牌 JSA-101涂料加筋布增强层地漏防水做法JSA-101涂膜防水层 防水堵漏宝封堵凿缝、嵌 1010止水条地漏处防水做法同管根部做法说明5、防水涂料配合比5.1 、JSA-101 防水涂料参考配合比II 型涂料配合比涂层类别重量配合比底层涂料液料：粉料：水 =10：12：15下层涂料02中层涂料 812： 02面层涂料 8l2 ：注：水的添加量是唯一可调节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠

7、度，以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。5.2 、防水涂料拌制按规定的比例取料 , 用搅拌器充分搅拌均匀 , 直至料中不含团粒 , 搅拌时间约为 5min, 应用机械搅拌。6、施工操作要点和技术要求6.1 、 工艺流程基层处理 涂刷 JS 防水涂料底层 细部附加层增强处理 涂刷 JS 防水涂料下层 涂刷中层涂料 涂刷面层涂料 保护层施工6.2 、基层清理：选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。6.3 、滚刷底涂：底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂 （ 具体应视现场情况而定 ） 。底涂用量一般为 0.3kg/m2

8、。6.4 、细部附加处理：在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍 JSA-101涂料，涂刷宽度 300mm为宜，并立即粘贴加筋布进行加筋增强处理。 加筋布粘贴时，应用漆刷摊压平整， 与下层涂料贴合紧密，搭接宽度 100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求的厚度。6.5 、涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。6.6 、涂刷第二道涂层：在第一道涂层干燥后（一般间隔 8h，一般以手摸不粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷

9、的方向与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。6.7 、面层涂膜施工：最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。6.8 、防水层的验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方 / 建设方进行防水层的整体验收。室内防水验收根据京2002TJ1，防水层完工干燥 48h后应做 24h蓄水试验，不渗不漏为合格。第一次试水合格后即可做保护饰面层。保护饰面

10、层施工完毕应做第二次试水试验，以最终无渗漏为验收合格。6.9 、防水层的临时保护措施室内涂膜第一次验收合格后，应由总包方在涂膜表面做软保护，如铺盖纸箱、 PE膜等，以便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前，揭掉软保护，并应再次检查涂膜防水层，如有破坏必须及时修补，然后施工砂浆保护层。水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在。7、安全文明注意事项7.1 、产品粉料应存放在干燥处、严禁与水接触，液料须存放在温度应高于 5的阴凉处，配置好的涂料应在 3h内用完；7.2 、施工前对施工人员进行安全教育、技术交

11、底，施工中严格遵守安全规章制度；7.3 、防水施工前须做好安全防护工作，确保安全施工，无任何安全事故发生；7.4 、进场施工人员必须佩戴安全帽、穿软底鞋，严格遵守现行国家或行业的标准规范；7.5 、室内作业现场必须加强通风 , 保持空气清新 , 并配备充足照明设施；7.6 、施工用电源必须配置漏电保护装置；7.7 、施工中不得污染已做好饰面的墙壁、门窗等；7.8 、认真做到“工完、料净、场清”，保持现场整洁；7.9、施工完毕后应及时清洗施工工具，以免干后难以清除。8、成品保护8.1 、运送、放置施工机具和料桶时，应在已施工的涂膜层上放垫纸板保护；8.2 、操作人员应穿干净软底鞋，施工过程中严禁

12、踩踏未干防水涂层；8.3 、防水涂层未做保护层之前 , 任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；8.4 、管根部位要加以保护，施工中不得碰损位移；8.5 、严禁在施工完成的防水层上打眼凿洞；8.6 、地漏或排水口要防止杂物堵塞，确保排水畅通；8.7、涂膜应完全干燥后方可进行保护饰面层施工。9、质量验收9.1 、防水涂料材料必须符合设计及相关标准及规范要求。9.2 、涂膜防水层不得有渗漏现象。9.3 、涂膜防水层不应有堆积、 裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象 , 涂层厚度应符合设计要求。9.4 、蓄水试验须待涂层完全干燥后方可进行 , 一般情况下需 48h 以上 , 在特别潮湿又不通风的环境中需要

13、较长时间。盛水试验 48 小时后，检查有无渗漏，确认无渗漏后才能进入下道工序。9.5、淋浴房及浴缸检查：9.5.1 淋浴房底座应填实，底座安装平整无积水，排水管应采用硬质管连接，淋浴房的玻璃采用安全玻璃，淋浴房与墙体结合部应无渗漏现象。9.5.2 安装完毕后进行 2h 盛水试验应无渗漏：a）盛水量分别如下：便器高低水箱应盛至扳手孔以下 10mm 处；b）台盆和水槽应盛至溢水口；c）浴缸应盛至缸深的三分之一；d）浴缸溢水口应作灌水试验；水盘应盛至盘深的三分之二。10、防渗漏及防水措施10.1 严禁改动原结构，尤其是承重结构。10.2 尽量避免改动露台、阳台落水口、室内管道、下水口、外门窗、管道井

14、。10.3 露台、阳台装修时应保留必要的排水高度，否则必须抬高门槛的挡水高度，严禁对带有保温的阳台和露台进行开挖铺设管道。10.4 外墙面需要安装电器，必须对开洞挖槽部位进行防水处理，对于外墙面打孔、安装踢脚板的钉孔，必须进行防水处理。如发现外墙根为多孔砖基础时，必须铲除粉刷层，进行防水处理，如铲除粉刷层后发现砌筑缺陷较多的，还应采取注浆密闭。10.5 卫生间地坪如与过道或室内地坪无落差的，必须沿墙根进行防水，并用防水砂浆增高门槛。10.6 若阳台改为封闭阳台的，进行外窗安装时，应采取构造防水处理。10.7 卫生间分室墙面应进行抗渗剂砂浆处理。10.8 浴缸底部必须采用抗渗砂浆进行必要的抬高处理，作必要的构造，防止浴缸四周密封失效后积水。910.9 地砖铺贴时，必须采用湿贴法，避免砂浆层蓄水。10.10 需要铺木地板的室内地坪，严禁装修前局部淋水、受潮。即使地坪看似干燥，内部湿度还是较大，对木地板铺贴的影响极大，必要时对地坪事先进行防潮保护处理。10