伊庄镇赵庄村生态农业休闲观光园建设可行性投资申请报告计划书Word文件下载.docx

1、建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物；修建小型会议中心：将RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。第二期工程计划：兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为：休闲别墅区：、水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 建立绿色产品生产基地。进行土地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区，随着社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮

2、食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营，在真正走向市场化道路之前，生态园的前期产出全部由集团内部消化。建设农业生态休闲观光园。在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。四、资金构成项目估算总投资1191.66万元，其中：固定资产投资1125. 03万元（含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用），流动资金66.63万元。五、项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展一

3、个新方向，一方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽：另一方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累、自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济、优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场，进一步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动徐州市农业结构调整。根据项目报告，我们决定实施一期建设规划，具体方案如下：1.建设联栋温室建设两栋联栋温室，每栋建设面积4480平方米，造价每平方米95.34元，每

4、栋427105元（不含基础建设）。两栋共计：854210元。基础设施每栋100000元。2.建设大棚温室建设大棚温室66栋，每栋南北长48米，东西宽7米，建设面积336平方米，每平方米造价2025元（配置不一样），每栋67208400元。共计：443520554400元。3.建设日光能温室建设日光能温室12栋，每栋东西长48米，南北宽8米，建设面积384平方米，每平方米135元，每栋51840元，共计：622080元。4.园区道路建设修建8米宽的水泥路建设660米，4米宽的1000米，6米宽的300米，共计修铺面积11080平方米，预算每平方米60元，共计：664800元。5.生产附属设施建设

5、 生产、生活、仓储用房面积500平方米，预算每平方米1000元，共计：500000元。水电配套机井3眼，每眼100000元，计300000元，电力线路两公里及提水设施100000元，滴灌设施预算每亩3000元，50亩，计150000元。6.总预算：3834610元3945490元。7.实际效益分析农业投入总体是投资大，回报周期长，尤其是设施农业，因此，总体规模，应因地制宜加以考虑 。另一方面也要结合自己的经济实力、技术力量和经营管理能力。最重要的是，要充分做好市场调查，以合理确定产品的定位。如果市场需求好、产品定位较高、回报率也高，反之，将是亏损。结合我公司的实际情况来看，我们主要是为了，展示

6、绿色农产品的安全性、可靠性、可控性，产品主要在本公司消化，因此，在短期内获得较高的经济效益，是不现实的，要作长期的打算，按当前情况看，每亩设施农业的纯收益在5000元，还是可能的，所以说，收回投资也得在七年左右。因此，此项目不易过大，只可逐步运作、滚动发展为宜。（后附表：平面图、温室造价表、联栋温室造价表） 2013年5月3日 温 室GP825热镀锌钢管塑料大棚明细表序号名 称单 位数 量备注单价/平方1棚管（拱管） 256支102热镀锌带钢管2棚管接头 32只513钢丝夹（压顶簧）3832高强度电泳漆4纵拉杆 255.05支/5.05米105卡槽 4 m/支米132热镀锌地钩507卡簧 2

7、m/支浸塑8卡槽连接片片309管槽固定器25付/3件118棚管直管（门头管）2511棚门组合 扇12门铰组合（搭口）13门锁付/2件14塑料夹（压膜卡）25二道钢丝15 25拉杆护套PVC16 紧固件套17斜拉撑 251825U型卡19压膜线捆塑料20薄膜米可多长寿无滴膜 8s812平方米21安装费22运费23未税合计20元/平方大棚长50米，宽8米，1道纵拉管2道卡槽，间距1米，棚管为 256，热镀锌带钢管制成。主体骨架寿命8年以上，配件寿命5年以上。以上价格不含税金，含运费含安装费。153防虫网10030目23243258228塑料夹（压膜卡）22200卷膜杆 22涡轮卷膜器外壳防锈处理2

8、425262725元/平方大棚长50米，宽8米，3道纵拉管4道卡槽，间距1米，配卷膜器、卷膜杆、防虫网和裙膜，棚管为 25联栋温室报价表及设计参数温室报价：一、建筑形式及参数建筑形式GLP832连栋温室设计制造单位建设地点徐州市铜山区伊庄镇赵庄村总跨度（m）80m跨度（m）8m跨数檐高（m）3m长度（m）56m开间（m）4m开间数顶高（m）4.8m建筑面积（）4480四周及层面围护（）1193屋面围护（）6988缓冲间待无二、材料价格表名称项目明细数量单位单价小 计（元）产地土建部分土建条形基础、点式基础及湿帘水池，墙体500mm高，宽散水800mm宽，厚10mm.（甲方自建.作为参考价）甲方

9、自建钢构骨架系统主体骨架224000热浸镀锌立柱80*60*2.5mm，拱架32*1.5mm每米一架 .四周围梁采用60*40*2.0 mm热镀锌矩形管水槽采用B=1.5mm厚冷弯热镀锌钢板，水槽坡度为2.5用于排水无锡联农标准件雨水排水系统35840墙体覆盖材料系统南北端面8004000顶部采用15丝长寿无滴连栋棚专用膜，质保3年 、防老化.防流滴日本米可多（无锡产）. 东西侧面3931965屋面覆盖材料系统15丝无滴膜34940墙体安装辅材卡簧、卡槽1.56720采用国产优质热镀锌卡槽，浸塑卡簧固定各种密封件屋面安装辅材内排水系统PVC管材采用PVC管件将水排出室外、美观、牢固 无锡安装配件0.52240顶部自然通风系统2000采用手动式卷帘.包含30目高密度聚乙烯防虫网、膜轴22mm 上海防虫网、膜轴、配件5005000四周自然通风系统1600四周通风采用手动涡轮卷膜器，配有30目高密度聚乙烯防虫网、膜轴22mm热镀锌推拉门系统双扇推拉门樘1000温室专用轨道式推拉门每扇1m*2m所有设施8960室内所有设施安装.调试.维护67200室内所有的设施的安装及调试不含土建、不含税工程总造价427105元不含土建、不含税工程单价（现款现货）95.34 元/平方米