自考资产评估试题及答案Word下载.docx

1、评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，那么被评估生产线的重置本钱约为2-P38 D A、40.8万元 B、54.5万元C、60万元 D、65.8万元解析：6、以下关于折现率和资本化率的描述，不正确的选项是2-P52 D A、折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致B、折现率一般大于无风险报酬率C、资本化率与折现率本质上没有区别D、风险越大，折现率越小7、将机器设备分为单台、机组及成套设备的标准是3-P58 C A、现行会计制度 B、固定资产分类标准C、机器设备的组合程度 D、机器设备的来源8、估

2、算机器设备重置本钱时，不应计入的费用是3-P66 B A、根底费 B、维修费C、安装费 D、调试费9、进口设备的到岸价是指3-P69 C A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+国外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费D、设备的离岸价+途中保险费1O、被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时由于受政府政策调整因素影响，生产不景气，如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，该企业的正常投资报酬率为10，生产线的规模经济指数为0.6，那么该设备的经济性贬值率约为3-P90 C A、17 B、18C、19 D、2011、以下选项中，不属于土地自然特性表现的是4-P10

3、4 B A、土地空间位置的固定性 B、土地用途的多样性C、土地面积的有限性 D、土地的不可替代性12、以下有关划拨土地使用权的描述，不正确的选项是4-P117 D A、土地使用权不得单独设定抵押权 B、土地使用权不得单独租赁C、一般没有土地使用期限的限制D、一般有土地使用期限的限制13、某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，复原利率取1 0，那么年限修正系数约为4-P131 B A、0.920 B、0.995C、1.005 D、1.10014、某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的复原利率为8，建筑物的复原利率为10，建筑物评估时的剩余使用年限

4、为25年，那么建筑物的价格约为4-P180 B A、137万元 B、143万元C、182万元D、200万元15、以下选项中，不属于无形资产的是5-P183 D A、特经营权 B、专有技术C、计算机软件 D、政府发布的经济信息16、我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此企业账簿上反映的无形资产本钱具有5-P199 A A、不完整性 B、弱对应性C、虚拟性 D、积累性17、运用财务核算法评估无形资产重置本钱所采用的消耗量应是5-P201 C A、设计消耗量 B、现行消耗量C、实际消耗量 D、复制消耗量18、评估对象为一批30件铝合金制品零件的在产品。经评估人员调查分析认为，每

5、件成品零件的材料消耗为3单位，人工工时消耗为4单位。评估时，每单位铝合金材料的市场价格为200元，每单位人工工时本钱为25元，每单位工时其他费用为15元。该批在产品，材料是一次投入的，平均加工完工率为60，那么该批零件的评估价值为6-P257 D A、18000元B、20880元C、21000元D、22800元19、某企业进展整体资产评估，截止评估基准日的应收账款余额为800万元，其中未到期的金额400万元，逾期半年以的200万元，逾期1年以的100万元，逾期2年以的50万元，逾期3年以的30万元，逾期3年以上的20万元；其对应的坏账比率分别为1、10、15、20、35、40。那么预计坏账损失

6、为6-P264 D A、55.5万元 B、57.5万元C、62.5万元 D、67.5万元20、某企业就待摊费用进展评估，该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用，共50万元，是一年前发生的，这次装修估计可以使用5年。经评估人员调查发现，该营业场所共500平米，其中300平米是该企业的自有物业（己单独评估），另外200平米是1年前租入的，租期lO年。那么该项待摊费用评估值为7-P285 A A、16万元 B、24万元C、40万元 D、50万元21、对于上市交易的债券的评估，一般确定评估值可以采用评估基准日的7-P274 B A、开盘价 B、收盘价C、平均价 D、最高价22、被评估企业拥有另外一

7、个公司100万元的非上市普通股股票，从持股期间看，每年的股利分配相当于票面价格的10左右。股票发行企业每年净利润的60用于分配股利，40用于留存收益。该公司的股本利润率在15左右，确定该公司的折现率和本金化率均为13，那么这批股票的评估价值约为7-P281 D A、67万元 B、77万元C、123万元D、143万元23、以下关于股东局部权益价值与股东全部权益价值之间关系的描述，正确的选项是8-P290 D A、股东局部权益价值大于股东全部权益价值与股权比例的乘积B、股东局部权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积C、股东局部权益价值小于股东全部权益价值与股权比例的乘积D、股东局部权益价值并

8、不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积24、在企业整个存续期间，其净收益与现金流量在数额上是8-P309 A A、一样 B、有时一样C、前者大于后者 D、前者小于后者25、股票市场的平均收益率为10，无风险报酬率为4，某股票的系数为1.5，那么该股票的风险报酬率为8-P314 B A、6 B、9C、13 D、1526、企业在经营过程中，由于市场需求、要素供给，以及同类企业间的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响，该风险是8-P315 B A、市场风险 B、经营风险C、财务风险 D、行业风险27、限制性评估报告、简明性评估报告、完整性评估报告的主要区别在于9-P332 C A、所应用的评

9、估法不同 B、评估对象不同C、所提供信息的详细程度不同D、所依据的评估原那么不同28、资产评估的工程负责人对评估报告审核的重点是9-P341 C A、容的完整性 B、文字的正确性C、评估结果的准确性D、程序的规性29、以下资产评估准那么中，属于专业性准那么的是10-P346 C A、资产评估准那么评估程序 B、资产评估准那么业务约定书C、资产评估准那么无形资产 D、资产评估准那么评估报告30、以下关于行业自律管理模式的描述，错误的选项是10-P350 C A、有利于行业的公正、公允 B、有利于行业水平提高C、有利于加强与政府部门沟通 D、有利于行业竞争二、多项选择题（本大题共5小题，每题2分，

10、共1O分）31、以下原那么中，属于资产评估经济原那么的有1-P19 AE A、奉献原那么 B、专业性原那么C、科学性原那么 D、客观性原那么E、替代原那么32、以下关于资产利用率的描述，正确的有2-P40 AD A、资产利用率越高，那么实体性贬值越大B、资产利用率越高，那么功能性贬值越小C、资产利用率越高，那么经济性贬值越小D、资产利用率越高，那么成新率越低E、资产利用率越高，那么重置本钱越大33、采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有4-P125 ABCDE A、与待估土地用途一样 B、与待估土地交易类型一样C、非正常交易案例不能采用D、与待估土地所处地区的区域特性相近E、交易

11、时间与待估土地的估价期日相近34、通过无形资产的鉴定，可以解决的问题有5-P187 ABC A、证明无形资产的存在 B、确定无形资产的种类C、确定无形资产的有效期限 D、确定评估法E、确定评估程序35、资产评估业务准那么是规评估活动中涉及的10-P345 ACD A、评估对象 B、职业道德C、评估依据 D、评估法E、职业素养三、名词解释（本大题共2小题，每题3分，共6分）36、容积率4-P113 37、资产评估程序性准那么10-P346 四、简答题（本大题共2小题，每题7分，共14分）38、简述在资产评估法选择中应该考虑的因素有哪些。2-P55 39、从纵向层次关系上简述我国资产评估准那么体系

12、的构成。10-P346 五、计算题（本大题共4小题，每题10分，共40分）40、某企业一台数控机床购建于2004年6月，账面原值为35万元，其中机床的采购价格为32万元，安装调试费为3万元。2021年6月对该机床的数控装置进展更新改造，撤除原数控局部（原值约为5万元），采用新的数控装置，投资额约为lO万元。2021年6月企业拟将该机床对外转让。评估人员了解掌握了如下资料：（1）2004年至2021年该类数控机床的价格指数（定基）分别为：125、120、118、120、125、127、130。（2）由于该机床进展了改造，与同类性数控机床相比不存在性能上的落后。（3）该机床自购入以来其实际利用率为

13、90左右。（4）根据该机床目前的状态，预计该机床尚可使用8年。要求：试评估该机床的价值。（以万元为单位，计算结果保存两位小数。）3-P8441、待估土地为已完成七通一平的待开发建立用地。土地面积为5000平米，规划用途为住宅，允的容积率为3，土地使用权年限为70年。评估人员经市场调查，该楼盘建成后即可出售，预计售价为15000元/平米，销售费用为楼价的2.5，销售税费为楼价的6，当地银行贷款年利率为6，开发商要求的投资利润率为20。该楼盘的建立期为2年，建立费为5000元平米，专业费为建立费的10，假定地价一次性投入，建立费和专业费均匀投入。用假设开发法估算该宗土地目前的单位地价和楼面地价。（

14、计算结果保存整数）4-P13942、某公司5年前自行开发了一项大功率转换及其处理技术，并获得创造专利证书，专利保护期20年。现该公司拟将该专利技术出售给京郊某公司，现需对该项专利技术进展评估。经了解该专利技术产品已进入市场，并深受消费者欢迎，市场潜力较大。根据对该专利技术的更新期以及市场上产品更新期的分析，确定该专利技术的剩余使用期限为5年。根据对该类技术交易实例的分析，以及该技术对产品生产的奉献分析，采用的销售收入分成率为3。根据过去经营绩效以及对未来市场需求的分析，评估人员对未来5年的销售收入进展了预测，结果如下表：单位：万元年份销售收入20216007502021 9001000800根

15、据当前的市场投资收益率确定该专利技术评估中采用的折现率为15，所得税率为25。评估该专利技术的价值。万元为单位，计算结果保存两位小数）5-P21243、A企业拟收购B企业局部股权，委托某资产评估公司对B企业2021年l2月31日全部股权的市场价值进展评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查、分析，得到以下数据：未来5年（2021年2021年）归属于股东的净收益分别为1000万元、1050万元、1100万元、1140万元和1190万元，从第6年开场，每年净收益比上年增加2。折现率和资本化率一样。无风险报酬率为4，B企业面临的主要风险为经营风险、财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3、3和2。估算B企业于2012年12月31日的股东全部权益价值。8-P307/P315/P281