住宅楼消防工程施工组织设计方案Word格式文档下载.docx

1、 项目监理机构： 总监理工程师： 工程名称：民生中央城二期工程居住小区 （ 消防工程 专项施工方案）审批表 工程名称民生中央城二期工程建设单位潜山县民生房地产开发有限公司施工单位监理单位宿松县鑫晟工程建设监理有限公司结构层次11层框架剪力墙建筑面积51906.23编制说明: 依据本工程实际情况编制 编制人（签名）： 年 月 日审核意见: 审核人（签名）：施工企业审批意见:相关部门会签意见（可附会签意见页）签 名日 期质量技术科工程管理科安全监督科一、工程概况1. 工程说明1.1 工程名称：1.2 建设单位：潜山县民生房地产开发有限公司 1.3 设计单位：合肥筑远规划建筑设计有限公司 1.4监理

2、单位：宿松县鑫晟工程建设监理有限公司 1.5勘察单位：安徽工程勘查院1.6 工程概况工程场地位于安庆市宿松县县城，场地北端为民生中央城一期工程，北侧邻近将军山路（距离本工程地下室剪力墙中线约18m），东侧为龙井中路（距离本工程地下室剪力墙中线约36m），西侧为宿松东北片区环建房小区且紧邻小区道路（距离本工程地下室剪力墙中线约3m），南侧为安丰国路（距离本工程地下室剪力墙中线约24m）。民生中央城居住小区二期工程规划建筑面积约5190。拟建建筑包括：6栋11层高层住宅，地上建筑檐口高度约35m，钢筋混凝土框架剪力墙结构，筏板基础；地面一层配电房，建筑面积150，钢筋混凝土框架结构，独立基础；商业

3、裙楼（1#和3#楼外侧），钢筋混凝土框架结构，独立基础；地下一层地下车库（3#、5#、6#、7#号楼地下车库为整体连体建筑，地下车库高度为3.65.2m），地下室车库划分为五个防火分区，耐火等级为一级，汽车库高有机械通风和消防排烟系统、自动喷淋系统、消炎栓系统，防火分区一、二、三为汽车库，防火分区四、五为非机动车库，每个防火分区至少设置一个独立疏散出口。防火分区设置：每个自然层为一个防火分区。 大楼各层均有消火栓，在疏散通道、安全出口、疏散楼梯等均设置指示灯及应急照明。本项目按二类建筑进行消防没计。1.5 施工范围招标内容包括消火栓系统管道、消火栓箱安装；1.6 质量要求通过安徽省安庆市宿松县

4、消防部门验收，若因厂商带料或施工品质不良引发之验收延期或不合格等概由厂商负全部责任。二、施工组织方案为了保证本消防工程的顺利进行，首先针对本工程情况，以强有力的管理和技术力量组建工程项目经理部，明确职责、加强现场管理、强化统一指挥、统一协调，严格按图纸、施工规范标准施工，严格执行IS02000标准，确保工程质量和服务质量。做好现场的文明施工安全管理工作。（一）、分项施工技术方案1、消防水灭火系统施工本工程消防水系统包括消防栓系统。（1）、对管子、管件以及支架的要求、管子、管件，各种支吊架所用的材质、规格、型号等应符合设计要求，应使用带有生产厂家合格证或经有关部门认可的产品。、管网所用镀锌钢管、

5、镀锌无缝钢管等，管子表面应无裂纹、缩孔、夹渣重皮等缺陷，管子的尺寸偏差应符合部颁和国标要求。、管子、管件施工前应清除管内外的脏物异物。（2）、管道的施工 、采取集中预制与现场组对装配的方式进行安装，同时结合土建工程的实际情况，定出必要的活口，然后进行统一下料套丝，组对装配，但需注意按部位进行预制并编号，以免安装中出错，应注意做到：A、当管道采用螺纹连接时：1）、管子采用机械切割，切割面不得有飞边、毛刺。2）、加工的管螺纹密封面应完整、无损伤、毛刺韧、无老化变质或分层现象，表面无损坏、皱纹等缺陷，尺寸偏差应符合标准要求。3）、弯头上不得采用补心（活接头），管道变径时，应避免采用补心，如必需补心时

6、，三通上只能用1个，四通不超过2个，直径大于50mm的管内不得采用补心。4）、螺纹连接的密封填料应均匀附着在管道的螺纹部份，拧紧螺纹时，不得将密封材料挤入管内，连接后，应将外部清干净。5）、法兰密封面应平整光洁，以及有毛刺及径向沟槽，凹面法兰能自然嵌合，嵌合面的高度不得低于凹槽的深度。B、当管道采用焊接时：1）、焊工应取得合格资格证。2）、管道焊接头口的坡口型式、尺寸及组件选用时应能保证焊接质量和减少焊接变形，并尽量做到填充金属砂，防止焊料进入管子内壁。3）、焊接弯头的周长偏差不应超过4mm，端面与中心线的垂直偏差不大于管材外径的1%，且不大于3mm。4）、焊接完毕，应清除管道口上熔渣及其焊接

7、残留杂质，外观检查不允许焊缝表面有裂缝、气孔、夹渣、熔合性飞溅、咬边、凹陷、接头坡口错位等现场。C、当管道采用沟槽连接时：1）、管道切割表面平直，套丝管口平整，无乱丝、坏牙现象如有断丝或缺丝，不大于螺纹全扣数的10%。2）、安装管件时，按旋紧方向装好，不倒回，安装后外露牙数为23螺纹，并及时清除剩余填料。3）、螺纹间的填料：采用油麻丝和厚白漆、聚四氟乙烯生料带或密封胶，不能把填料从管端下垂挤入管内，以免堵塞管路。4）、被破坏的镀锌层表面及管螺纹露出部份，均做防腐处理。 、主管安装应尽可能地垂直，每米允许偏差应小于2mm，每层距该层地面1.5-1.8米处，应对主管设一管卡，将管道固定牢靠。、管道

8、安装应符合设计要求，管道中心与建筑结构的最小距离应符合下表要求：通径mm253240507080100150距离mm60、管道固定采用的管道支架、吊架和防晃支架的间距应满足下表要求：3.54.04.55.06.08.08.5设置吊架或支架的位置应不影响喷头的喷水效果。一般吊架与喷头的距离不宜小于30mm与末端喷头的距离不应大于75mm。支管每段管上至少设置一个吊架，相邻两喷头间的管段上应设一个吊架，当喷头间距小于180cm时支吊架可隔段设置，但吊架的距离不宜大于3.6mm。在通径50mm时每段配水干管至少应设一个防晃支架。管子过长或改变方向，必需增设防晃支架。立管应在其底部、顶部设置防晃支架，

9、同时隔层设立。、管道穿过楼板、墙时，若事先未预留孔洞的话，可用DZ-1、DZ-2型工程钻机在钢筋砼或砖墙上开孔，以减少对建筑结构的损伤，然后先作套管，管道焊接缝不得置于管道内，穿墙套管长度不得小于墙厚，穿楼板套管应高出楼面或地面40mm。管道与套管之间的间隙一律用防火堵塞严密（以免火灾时从该处窜火，窜烟，且平时亦不致使该处楼板受潮）。、埋地管段均应采取防腐措施，地上的消防管道应涂上EPDXY底漆一道和红色PU面漆两道为明显标志。、所有支管都应做出斜向其最末端用水点的坡度，并在适当位置用钩钉固定，钩钉间距不宜太大，以免运行中产生水锤和噪音。与阀门、连接以及其他需要拆卸的地方，都应加活接头，与阀门

10、连接的管子焊接不宜过长，一般在7-8扣之间即可，上紧阀门时，一般应使用活动扳手，以免在阀门上留下伤痕造成损坏。、管道安装敷设中断时，应临时用塞子或管堵头将敞口封闭。、配管顺序一般应从进户管开始，由主管到支管，从大管到小管进行，装到水嘴或喷头时，接口处宜用管堵临时堵死，及时完成试压，待土建完成墙壁、天棚的粉刷和油漆后，再装上水嘴或喷头等。（3）、管道涂漆、附属设施及其绝缘保护层表面的油漆，既起保护作用，可装饰美化工程系统，故必须认真对待，严格把关。、所用全部涂料应具有制造厂家的合格证明书，使用前应经业主营建部认可，不得采用过期涂料。、涂漆工作应在管道系统试压合格后进行，事先将被涂刷表面的铁锈、焊

11、渣、毛刺、水等清除掉。、涂漆工作宜在5-40的环境温度下进行，并应采取切实有效的防火防冻或防雨措施。、各种管道保护层表面油漆的颜色按国家及消防有关规定执行。（4）、阀门安装前的准备自动喷水灭火系统用有闸阀、止回阀、电动蝶阀、报警控制阀、安全信号阀、比例减压阀、安全阀、排气阀等，安装前应分别作以下的检验与试验。、外观检验有关阀门要按出厂设备组件清单，检查组件是否齐全完好，且有制造厂的合格证。阀门及组件外观检查应有清晰的铭牌及标志，不得有任何加工缺陷和机构损伤。报警控制阀的阀瓣组件和操作机构应已进行清洗，且动作灵活可靠，无卡涩现象。水力警铃的铃锤应转动灵活。、必要的试验安装使用前，报警阀应能通过4

12、.8Mpa压力的强度试验和2.4Mpa压力的严密性试验。安装使用前，控制阀进行2.4Mpa压力的强度试验和1.6Mpa压力的严密性试验。（6）、室内消火栓的安装安装室内消火栓，栓口应朝外，阀门中心距地面为1.2m，允许偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂在箱内的挂钉或水龙盘上。（7）、供水设施的安装、水泵安装前的检查系统使用的水泵、稳压泵应有产品合格证和质量检验技术文件。基础的尺寸、位置、标高和地脚螺栓位置应符合设计要求，且混凝土基础已达设计强度。设备完整、无损坏和锈蚀等情况

13、，管口保护物完好，盘车应灵活，无擦壳声音。驱动机转向确认无误后与水泵相连接，由于所配水泵电动机功率较大，安装时应有隔振措施。、水泵的找平水泵找平应以水平分面、轴的外伸部份、底座的水平加工面为基准进行测量，纵横不水平度不应超过0.1%。、水泵的找正应达到以下要求泵与电动机间采用联轴器连接。两轴的不同轴度两半联轴器端面间的间隙应符合泵技术文件的规定。主动轴与从动轴找正连接后，盘车检查应灵活。、泵与管道采用法兰连接时，法兰应与管中心线机垂直，两法兰面应平行。连接后应复校找正情况。如不正常应调整。调整时应将泵与管道脱开，以防止杂物进入泵内，损坏泵的零件。、吸水管和附件应符合下列要求：自灌充水式水泵，吸

14、水管上必须装设控制阀门，并且其直径不应小于泵吸水口直径，控制阀不得采用蝶阀。吸水口宜加设滤网，水池有杂质时设置固液分离装置。当水泵及吸水池位于独立的基础上且设有刚性连接管时，吸水管应安装可曲挠胶接头等装置以释放应力，每台水泵出水管上应安装闸阀。吸水管水平短管上不应有气囊和漏气现象。安装压力表应加设缓冲弯管，两者间应装有旋塞，缓冲弯管采用内径不小于10mm的钢管或内径不小于6mm的铜管，压力表的量程不小于泵工作压力的2倍。 （8）、水泵接合器的安装水泵接合器的组装应按接口、本体及联接管，止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺序进行。止回阀的方向应保证消防水流能从水泵接合器进入系统。水泵接合器应安装在

15、消防车便于接近之处，且宜设在人行道或非汽车行驶地段，并注明其管辖范围。地下式水泵接合器井的铸铁井盖上应铸“消防水泵接合器”标志，安装时应使接合口处在井盖正下方并且其顶部进水口与井盖底面距离不大于0.4m。地上式水泵接合器应有与消火栓相区别的标志。墙壁式水泵接合器的位置应按设计安装且距地面不宜低于0.7m，并与建筑物的门、窗、孔、洞保持不小于1.0m的距离。地下管道应按设计选择材质柔软相应的防腐措施。设计无要求时，地下管道外壁应涂沥清泠底油两道后再涂热沥清两道。（9）、系统调试和清洗系统安装完毕后，应按设计要求对管网进行强度、严密性试验。、水压试验（应用洁净水进行）。、水压强度试验水压强度试验压

16、力为1.4Mpa或设计压力的1.5倍，测压点应设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测应无泄漏，无变形、无压降。、系统严密性试验系统严密性试验一般在强度试验合格后进行，其试验压力为设计工作压力，稳压24小时，经全面检查，以无泄漏为合格。系统的水源干管，进户管和室内地下管道应在回填隐蔽前，单独或与系统一起进行强度、严密性水压试验。、气密性试验气压强度试验后，将压力降到0.3Mpa，稳压24小时，压降不超过0.01Mpa，即为合格。、水冲洗对系统进行水冲洗的排放管道的截面不应小被冲洗管道截面的60%。水冲洗应以不小于3m/s的速度和下表所列

17、的流量进行，且水流方向应与火灾时系统运行的水流方向一致。管子规格mm75冲洗流量L/S561464系统的地上管道与地下管道连接前应在立管底部加设堵头，然后对地下管道进行冲洗。水冲洗应连续进行，以出口处的水色，透明度与入口处目测基本一致为合格。管道冲洗后应将存水排尽，需要时可用压缩空气吹干或采取其他保护措施。、系统调试 系统调试包括水源测试，消防泵性能试验，报警阀性能试验，排水装置试验，系统联动试验以及灭火功能模拟试验等。1）、水源测试用压力表、皮托式流量测定管测定，并计算室外水源管道的压力和流量，其应符合设计要求。2）、消防泵性能试验以自动或手动方式启动消防泵，达到设计流量和压力时，其压力表指

18、针应稳定，运转中应无异常声响和振动，各密封部位不得有泄漏现象。备用电源切换后，消防水泵的运转情况仍应符合上述要求。6）、灭火功能模拟试验灭火功能模拟试验在消防监督部门认为有必要时进行。消防栓及喷淋系统施工工艺流程图。（二）、施工准备工作1、技术准备（1）、技术准备是施工准备的核心，务必认真做好本项工作。熟悉消防技术标准规范以及相关技术规定，其中包括：高层民用建筑设计防火规范GB50045-2011压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-2010建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88设计变更通知书建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014中华人民共和国消防法

19、（2）、熟悉、审查施工图为了能够顺利地按照施工图施工，为了开工前施工技术人员和经营管理的技术人员能充分了解和掌握施工图纸的设计意图，工程特点技术要求，为了能够及时发现图纸中可能存在的问题，为拟建工程提供一套准确、齐全的施工图，熟悉、审查有关设计图是十分重要的。、熟悉、审查施工图的内容审查施工图是否完整、齐全，是否符合有关技术标准规范。审查施工图与设计说明在内容上是否一致，电施、水施施工图是否协调。明确工程特点，检查现有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量要求，并采取可行的技术措施加以保证。明确工期与施工顺序，以及工程所用设备、主材的规格、数量，来源和供货状况。明确与业主、设计院和其他施工单

20、位之间的协作配合关系及现场的施工条件。、熟悉、审查设计图纸的程序组织有关的工程技术人员熟悉和自审图纸，编写包括对设计图纸的疑问与建议等内容的自审意见。参加消防监督部门、建设单位、设计院等单位参加的消防专题会审，发表自审意见，在统一认识的基础上形成“会审纪要”。遵循技术核定和设计变更的签证制度，对施工现场的图纸修改，技术核定和设计变更资料的正式文字记录做好归档工作。（3）、做好原始资料的调查分析工作 本项工作指对拟建工程的实地勘测和调查，以期获得第一手数据资料，主要包括以下两方面：、建设地区自然条件的调查分析、建设地区技术经济条件的调查分析。（4）、编制施工图预算和施工预算。、编制施工图预算根据

21、按业主提供的材料及施工细目表以及建筑安装预算定额及取费标准，编制并确定本消防工程工程造价，它是本企业签订工程承包合同、工程结算，进行成本核算以及加强经营管理等方面工作的重要依据。、编制施工预算根据业主提供的材料及施工细目表、施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件编制施工预算。施工预算直接受施工图预算控制，并作为本企业内部控制各项成本支出，考核用工“两算”对比，签发施工任务单，限额领料，基层进行经济核算的依据。2、物资准备材料、构（配）件、制品、机具和设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些物资的准备工作必须在工程开工前完成，公司将根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，

22、使其满足连续施工的要求。（1）、物资供应计划材料设备部根据施工预算，施工方法以及编制物资需要量计划，切实做到：、满足图纸及有关规范的技术要求，凡没有合格证的、没有消防准销证的物资一概不予采购。、根据各种物资需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同，对定货周期较长的设备，应提前做好准备。、根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。、物资总库设于本县，对市场采购的各种设备与材料分库保管，注意做好日常管理防护工作。、拟在施工现场设置80平方米左右的工地仓库，组织物资按计划时间进场，按规定方式进行储藏或堆放，以供现场施工所需。、落实岗位责任制切实做好物资、保管

23、、发放等各方面工作。 （三）、主要施工机械设备表主要施工机械设备表序号机械（设备）名称型号规格数量定额功率（KW）1水压试压泵3D-SY2170/107.52空压机ZB-0.12/7B2.53电锤ZIC-QF-220.52台钻Z5160.755电焊机BXI-200-213.6切割机CK723551.87滚槽机653008套丝机Z1T-1009手持弯管器D15,D2010手持钢锯500mm11管子台虎钳DN20012扳手（套）各种规格13接地电阻测试仪ZC29B-3绝缘电阻表ZC25B-315数字万用表VC890C+16管子钳500-100017锉刀#1218水平尺600mm19钢卷尺5m（四）

24、、施工队组成及拟定人员出工计划根据施工图、工程量清单及有关技术资料，初步测算本工程劳动力需要量，考虑到加强管理，采用先进工艺，提高工效等因素，测算本工程实际劳动力需要量，并根据施工进度计划，编制本工程劳动力需要量计划，其中：工种电焊工电气工管道工调试工人数施工队人员配备上要认真考虑专业、工种的合理配合，技工、普工数比例合理等原则。集结施工力量组织劳动力进场项目部机构确定后，按照开工日期和劳动力需要量计划，组织劳动力进场。同时要切实进行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好职工的生活。向施工队、工人开展施工组织设计、施工计划和技术交底工作。为落实计划和技术责任制，应及时向施工队和工人进行本项

25、工作。（1）、进场前工程项目负责人会同施工队长等人员在熟悉图纸和有关技术资料的同时，到工地现场、熟悉情况，明确工程范围和工地条件，了解场内供水供电情况，了解施工空间及可以用来做办公室及仓库的场所，与业主现场人员以及现场各专业人员取得联系。（2）、向施工人员做好技术交底工作，包括熟悉图纸、施工范围、施工程序与工艺、施工进度，质量标准，降低成本措施和施工验收规范的要求，新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施，图纸会审所确定的事项等。（3）、施工队、工人接受技术交底后，要组织其进行认真分析研究，弄清关键部位，质量标准，安全措施和操作要领，并明确任务及分工协作。（4）、结合工地实际情况，向有关人员

26、进行安全以及文明施工等教育。（5）、设立临时办公室及仓库，按需接通临时水电。（6）、施工前所需的材料按施工程序和施工组织计划的轻重缓急由材料供应部门陆续调运现场。（7）、根据施工组织的要求，把所需的机具型号数量陆续调运现场，以保证施工进度的顺利进行。（8）、按施工组织计划，相关专业人员开始进场施工。（9）、施工人员出工计划根据土建进度、合同工期及甲方要求，合理安排施工各阶段的劳动。现场劳动力管理及施工阶段班组安排计划表：、施工前准备：水班组1班6人，电班组1班4人，工程技术负责人4人。、管道安装及穿线阶段：水班组4班20人，电班组2班10人，工程技术负责人6人。、设备安装阶段：水班组2班10人

27、，电班组2班8人，工程技术负责人4人。、调试阶段：水班组10人，电班组10人，技术调试人员8人，工程技术负责人4人。（五）、确保品质管制的技术组织措施 1、全面质量管理保证体系 为了全面提高公司全体员工的全面质量管理意识，本着一切为用户服务，把用户的利益放在第一位的宗旨，建立和健全质量管理体系，通过经营管理的各项工作，以最低的成本，合理的工期施工，生产出符合设计要求并使用户满意的优质工程和产品，是公司经营活动中的基本观点和基本任务。 为了实现全面质量管理任务达到预期目的，建立和健全全面质量管理保证体系（简称质保体系）尤为重要。 2、建立品质管制体系 （1）、品质管制体系计划表（如图1）。各管理岗位人员配备齐全，职责分明。安装工程品质管制体系计划表 （图1） 项目经