云南省管理与基础矿山地质环境保护规定试题.docx

1、2017年云南省管理与基础：矿山地质环境保护规定试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的。 A：基准地价 B：标准地价 C：平均价格 D：买卖价格 E：时间因素 2、在采用极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益成正相关，假定指标最高值和最低值分别为30和10，某一参评城镇对应指标为25，则计算的因子分值为。 A：20 B：50 C：667 D：75 E：时间因素3、按土地价格使用目的，地价可分为：买卖价格、租赁价格和。 A：抵押价格 B：使

2、用权价格 C：申报地价 D：评估价格 E：时间因素 4、阿兰索的主要贡献在于：将作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。 A：交通 B：时间 C：距离 D：空间 E：时间因素5、下列选项中，（）是影响地价的经济因素。 A.物价变动  B.财政收支状况  C.居民收入和消费水平  D.房地产投机  E.投资水平 6、经济适用住房管理办法确定，经济适用住房单套的建筑面积控制在_平方米左右。 A50 B60 C80 D90 7、土地开发整理不包括_ A土地开发 B土地整理 C土地利用 D土地复垦 8、W市A县县城居民李某对A

3、县人民政府国土资源管理部门对其做出罚行为不服，在知道具体行政行为之日起_日内，李某可以向W市政府国土资源管理部门申请行政复议。 A30 B25 C20 D15 9、某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”，其修正值如下表现有一宗工业用地坐落在四级地内，达到“三通(通路、通上水、通电)一平”，则其土地开发程度修正值为元平方米【2008年考试真题】 A： B：-5 C：-6 D：-11 E：时间因素 10、有一宗土地，使用年期为3年，土地还原率为10%，第一年土地纯收益为1000元，以后两年内纯收益都比前一年增长500元，则该宗土地价格为_元/m2。 A3000 B3551 C3651

4、 D400011、工业区位理论的核心就是对运输、劳力及相互作用的分析和计算。【2008年考试真题】 A：道路因素 B：区位因素 C：集聚因素 D：资金因素 E：时间因素 12、民用建筑的可靠性鉴定包括安全性鉴定和_鉴定。 A正常使用性 B危险性 C日常维护性 D适修性 13、下列情形中不需要对不动产资产进行估价的是_。 A企业兼并 B企业解体 C投资 D参股14、用对照法评估建筑物时，估算房价是以为基础。 A：比准价格 B：交易价格 C：基准地价 D：标准房价 E：时间因素 15、已知年利率是6%，存款额是3000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率一是_。 A6% B3% C6

5、09% D8% 16、供给与需求原则的前提是原则。 A：竞争 B：超额利润 C：替代 D：协调 E：时间因素 17、市场比较法的估价步骤包括：调查与选择比较案例；交易情况修正；个别因素比较与修正；其他相关修正；估价期日修正；确定价格可比基准；区域因素比较与修正；确定比准价格估价步骤顺序正确的是。 A： B： C： D： E：时间因素 18、制定征地区片综合地价的范围是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的。 A：基本农田保护区 B：建设用地范围内 C：建成范围内 D：农用地范围 E：合法性 19、土地使用权转让的方式不包括土地使用权_。 A出售 B交换 C出租 D赠与 20、根据国务院国发200

6、428号文件精神，征收土地补偿应做到“同地同价”。关于“同地同价”的下列表述最为准确的是。 A：对不同区域内的所有被征收的土地，应给予相同水平的补偿 B：对相同地类的土地，应给予相同水平的补偿 C：对相同条件的土地，不因征地目的不同而给予不同水平的补偿 D：对规划用途相同的土地，应给予相同水平补偿 E：3550 21、土地利用年度计划以每年_为考核年度。 A1月1日至12月31日 B2月1日至次年1月31日 C3月1日至次年2月28日 D4月1日至3月31日 22、以下不属于建设用地中的特殊用地的是_。 A军事设施用地 B使领馆用地 C宗教用地 D机场用地23、在下列选项中具有存款创造的功能。

7、 A：商业银行 B：投资银行 C：保险公司 D：证券公司 E：土地 24、在土地登记时，若采用法定代理方式，代理人_。 A由法人代表自己选定 B由政府指定 C应是被代理人的监护人 D由土地管理部门指定25、国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经（）批准方可征用。 A县级人民政府 B市级人民政府 C省级人民政府 D国务院二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分） 1、影响商品需求的因素，一般来说有_。 A消费者偏好 B消费者的收入水平 C商品自身价格 D相关

8、商品价格 2、土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是。 A：土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出 B：估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，最后提出合理的估价额 C：从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能 D：为保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则 E：土地估价合法原则是指所估土地必须

9、是在合法委托的情况下进行3、建设工程招标的标底必须满足要求才能生效【2006年考试真题】 A：以施工图预算为基础编制 B：由当地合同预算审查机关确认 C：密封 D：经当地招标管理办公室核准 E：取得开工许可证 4、土地权属争议也称土地纠纷，可以分为不同类型，按照土地权属争议的起因可分为_。 A单位与个人、个人与个人之间的土地权属争议 B由于国家政策变动引起的土地权属争议 C1987年以后发生的土地权属问题 D因用地手续不完备引起的土地权争议 E因实地面积或个人之间权属界线不清发生的土地权属争议5、在国有土地使用证中，关于土地用途一栏，下列填法正确的是。 A：企业用地 B：煤矿用地 C：仓储用地

10、 D：批发零售用地 E：商务金融用地 6、根据土地利用总体规划，将土地用途分为。 A：耕地 B：农用地 C：建设用地 D：未利用土地 E：农田水利用地 7、依据中华人民共和国土地管理法规定，“全民所有，即国家所有的土地所有权由_代表国家行使。” A各级人民政府 B所在地城市人民政府 C国务院 D省级人民政府 8、下列行为可免征土地增值税的是。 A：以房地产抵偿债务 B：无偿将房地产直接赠送给某估价机构 C：转让原自用住房 D：建造普通标准住宅出售，增值额为扣除项目的15 E：3550 9、我国企业会计准则将会计要素划分为_。 A货币 B资产 C利润 D负债 E收入 10、下列各项中，不属于生产

11、要素市场的是_。 A劳动力市场 B钢材市场 C技术信息市场 D土地市场11、在选择或参考机器设备运杂费率表中的区间费率时，对于的设备应取费率的下限【2008年考试真题】 A：体积小 B：体积大 C：量轻价高单位 D：量重价低 E：运输不便 12、地籍按表现形式分为_。 A常规地籍 B农村地籍 C城镇地籍 D数字地籍 E多用途地籍 13、城市房地产开发经营管理条例规定了_情况造成的违约和土地闲置，可以不征收土地闲置费。 A因不可抗拒力造成开工延期 B因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的 C因开发商可预见性情况而延期动工开发的 D因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

12、E因动工开发必须的前期工作出现可预见的情况而延期动工开发的14、甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择_。 A出让合同约定的建筑面积 B在建工程实际的建筑面积 C建筑施工图标识的建筑面积 D房产测绘的建筑面积 15、下列关于国有建设用地划拨供应的特点有。 A：以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定 B：以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动 C：划拨土地使用权用途未经批准不得改变 D：划拨方式取得土地使用

13、权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式 E：取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续 16、现象间依存关系在数量上是否确定，是_的区别。 A相对关系与函数关系 B相对关系与相关关系 C相关关系与函数关系 D显著关系与函数关系 17、关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是。 A：规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素 B：在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低 C：区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素 D：某宗地的容积率、建筑密度、宗地

14、用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素 E：同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平 18、对设备进行使用情况鉴定的主要参数有。 A：在用状态 B：运行参数 C：零配件保证率 D：废品率 E：故障率 19、下列各项中，应计入固定资产成本的有【2007年考试真题】 A：固定资产进行日常修理发生的人工费用 B：固定资产安装过程中领用原材料所负担的增值税 C：固定资产达到预定可使用状态后发生的专门借款利息 D：固定资产达到预定可使用状态前发生的工程物资盘亏净损失 E：固定资产达到预定可使用状态前发生的专门借款利息 20、搜集交易实例时要保证所搜集内容统一性和_。 A条理性 B代表性 C相关性 D规范化 21、物权法规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起_个月内未申请登记的，预告登记失效。 A3 B5 C6 D8 22、有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为_万元。 A30 B40 C50 D6023、剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有_。 A根据实际投资状况采用重置成本法 B根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法 C根据不动产投入使用时的正常市场